Keputusan yang sukar untuk dibuat apabila tingkap lama memerlukan banyak bantuan

Jika tingkap adalah mata rumah maka, seperti mata manusia, mereka berhati-hati menjaga

Projek rumah Charlestown TV ini

Ia sering mengatakan bahawa tingkap adalah mata rumah, dan seperti mata manusia,
mereka cenderung berhati-hati. Cepat atau lambat, hampir setiap
Pemilik rumah lama akan menghadapi soalan yang sukar: apa yang perlu dilakukan
tingkap yang penuaan?

Sebahagian daripada kesukaran terletak pada fakta bahawa
apa jua keputusan dibuat, jawapannya dimainkan tidak sekali, tetapi banyak kali-pada setiap tetingkap di rumah. Bagi Dan dan Heather Beliveau, pemilik projek Charlestown laman TV ini, jumlahnya adalah 21. Terdapat dua puluh satu tingkap lama
membantu. Apakah pilihannya?

Sekiranya tingkap menjadi sesuatu yang mengerikan, asalnya
cantik - kami mungkin telah memulihkannya. Kami telah melakukan kerja sedemikian dengan jahitan kolonial Milton House dan tingkap era Persekutuan Salem House, dan pemilik rumah Watertown kami telah memulihkannya. Biasanya, ini melibatkan menghapuskan
sash; reputing kaca; membaiki, menggantikan, atau memperkenalkan
mengalir, dan menggantikan tali pinggang lama (jika tingkap mempunyai
mereka). Di Watertown, kos pemulihan adalah kira-kira $ 175 setiap tetingkap. Sekiranya
bingkai dan kusen memerlukan pekerjaan, harganya lebih tinggi.

Di Charlestown, pemulihan bukanlah satu pilihan, terutamanya kerana
tingkap tidak menjimatkan wang. Dipasang pada tahun 1970-an, mereka telah
penggantian murah dengan baki aluminium yang tidak berfungsi dengan baik. Mereka
kaca tunggal memberikan sedikit perlindungan daripada haba atau sejuk,
memerlukan ribut triple-track aluminium yang sedap dipandang. Beberapa daripada
bingkai telah terperangkap dalam bangunan menetap; hasilnya beberapa
unit digabungkan tidak boleh dikendalikan dengan jurang yang serius yang dibenarkan dalam draf.
Sesetengah kipas dan bingkai telah rosak (sudah!) Juga. Tidak ada
banyak di sana untuk pemulihan.

Dan dan Heather berhadapan dengan penggantian tingkap, dengan beberapa pilihan untuk
pilih dari. Satu adalah untuk menggantikan hanya bahagian operasi tetingkap:
tali pinggang dan baki. Selalunya dipanggil sash-pack atau sebagainya, unit sedemikian
selalunya dipasarkan kepada do-it-yourselfer, terutamanya kerana memasang
mereka agak mudah, kerana ia tidak mengganggu tetingkap yang sedia ada
bingkai dan selongsong. Pek sash untuk pembukaan tetingkap purata 20 "x 28"
berjalan sekitar $ 200 hingga $ 300, bergantung kepada kualiti. Ini hanya kira-kira 15%
kurang daripada unit gantian penuh dengan bingkai; tabungan berada di
buruh. Perunding tetingkap kami di Charlestown, Jay Harman, menunjukkan
yang menambahkan ciri seperti lampu dibahagikan benar, bar spacer di dalam
kaca penebat, warna adat, atau perkakasan yang dinaik taraf sering kali boleh berganda
harga asas. Dan, dia memberitahu Dan dan Heather, pemasangan penting
Keperluan adalah bahawa bingkai itu tidak akan rusak atau keluar dari segi persegi. Gores
pilihan untuk Charlestown.

Itu variasi kiri pada tema tetingkap gantian lengkap,
baki dan bingkai (dan kadang-kadang trim luar). Dengan tetingkap standard
bukaan (bermaksud saiz yang pengilang membuat banyak), itu
mungkin hanya mengeluarkan tetingkap lama anda dan slip di unit kayu baru.
Sekiranya bukaan sedia ada hampir dengan saiz standard, mereka boleh
diubah suai (iaitu dibuat lebih kecil) untuk menampung unit baru. The
perdagangan di sini, kata Harman, adalah bahawa "pembukaan siang" - kaca
kawasan - dikurangkan. Perkara yang sama berlaku dengan kebanyakan penggantian vinil
unit, kerana vinil, kurang kaku daripada kayu, perlu dibuat lebih tebal. A
tingkap penggantian kayu 20 "x 28" standard berada dalam julat $ 150 hingga $ 250,
kata Harman, dengan unit vinil sekitar $ 175. Kemudian ada tugas
memasangnya, yang apabila diselaraskan, luaran boleh dimasukkan
kos sehingga $ 400.

Masalah untuk Beliveaus adalah salah satu ciri yang sangat
menarik mereka ke rumah: tingkap besarnya. Yang hidup
ukuran bilik 7'6 "x 3'2" -tidak pasti bukan saiz standard-dan kebanyakannya
yang lain pula tidak sekata. Jelas, ini akan menjadi adat
perintah. Jay Harman membawa kami contoh jendela oleh pengeluar yang
boleh membuat apa sahaja yang kami perlukan. Saiz besar? Tidak menjadi masalah.
Dua-dua-dua corak cahaya. Kaca bertebat dengan bar spacer dalaman
(selamat tinggal triple-tracks). Cladding, selongsong berprofil berpasukan dan
bar muntin luaran semua dalam aluminium untuk penyelenggaraan ultra rendah. Kayu
dalaman. Berkelajuan tinggi dan pengunci yang berkualiti tinggi. Pembersihan kecondongan.
Masukkan cat eksterior bakar dalam tempoh yang sempurna hitam-hijau, dan kami
tidak dapat menahan diri. Sudah tentu, semua ciri-ciri ini datang dengan tanda harga.
Tingkap ruang tamu dijual kira-kira $ 700; tetingkap 20 "x 28" dengan ciri-ciri yang serupa pasti $ 320.

Setelah hati-hati mengukur bukaan kami, bata-ke-bata, kami mengarahkan. Enam
minggu kemudian, tingkap kami tiba. Apabila tiba masanya untuk memasangnya, kami
bernasib baik: poket berat dari tingkap asal bangunan itu
masih ada, bersembunyi di belakang baki aluminium pengganti.
Ruang tambahan yang banyak disediakan di antara pembukaan bata dan
bingkai itu membenarkan Tom dan krunya untuk membina bingkai 2x4 kasar untuk menerima
tingkap baru, yang mereka luncurkan dari luar, meninggalkannya
bangunan yang cantik (dan sukar diganti) selongsong dalaman tidak disentuh.

Pujian tingkap baru telah diperoleh dari krew dan orang yang sama
membuktikan bahawa ketika datang ke pengubahsuaian rumah, itu semua di mata.