Di zon

Apabila diubah suai di Boston, pemilik rumah tidak dapat dielakkan melawan kod zon bandar bandar itu.

Steve Thomas bertemu dengan arkitek Jack French dan pesuruhjaya zon untuk membincangkan rancangan pengubahsuaian Beliveaus.

Sama ada anda sedang membina rumah baru atau hanya melakukan perbaikan di Boston, anda pasti akan menghadapi keperluan kod zon bandar. Unik ke
Boston, kod ini direka untuk mengekalkan, meningkatkan dan mempromosikan watak kediaman di kawasan kejiranan Boston, sementara pada masa yang sama menggalakkan ekonomi
pembangunan. Bandar ini cuba mengenali dan menyediakan keperluan guna tanah yang pelbagai di kawasan kejiranannya dan kawasan perindustrian dan perindustrian.

Permit adalah langkah pertama untuk projek pembinaan. Pelan periksa mengkaji semula pelan tindakan untuk memastikan bahawa projek yang dicadangkan memenuhi semua keperluan kod,
yang boleh termasuk ketinggian, tempat letak kereta dan sekatan penggunaan. Sekiranya projek itu memenuhi
syarat kod, permit boleh dikeluarkan. Sekiranya projek yang dicadangkan tidak
mematuhi keperluan kod, pemohon mesti mencari variasi atau khas
permit dari Dewan Rayuan Zonasi.

Dan dan Heather Beliveau memohon permit bangunan untuk menambah bilik mandi ketiga, dek bumbung dan apartmen bawah tanah di rumah barisan Charlestown mereka.
Walaupun bilik mandi sedang dibina di atas struktur yang ada dan yang
jejak bangunan tidak diubah, kod itu memerlukan set kaki setinggi 20 kaki dari barisan belakang dan, dalam rancangan, hanya 13 kaki memisahkan bahagian belakang
rumah dari barisan hartanah. Deck bumbung baru menimbulkan bumbung
di atas minimum 35 kaki dan mengubah profil mansardnya. Di samping itu, nisbah lantai-nisbah-perbandingan antara ruang yang boleh didiami di bangunan ke alun-alun
rakaman lot-melebihi maksimum bagi daerah. Kerana perubahan ini tidak sesuai dengan zonasi Daerah Charlestown Neighbourhood, pengubahsuaian Beliveaus memerlukan bantuan zon.

Dan dan Heather memfailkan rayuan mereka pada bulan Julai dan mengemukakan cadangan mereka pada pendengaran awam pada bulan September. Pada hari yang sama lembaga itu memberikan perbezaannya. Dalam masa kurang dari tiga bulan, Beliveaus membuatnya melalui proses membenarkan dan zon dan boleh memulakan projek mereka dengan sedikit kelewatan. Walau bagaimanapun, pada satu masa,
mendapatkan pelepasan zon boleh mengambil masa enam hingga sembilan bulan. Inisiatif bandar baru-baru ini
untuk menggalakkan pembangunan kediaman di Boston telah mewujudkan proses zonasi yang lebih berkesan yang membuat kerja pembinaan untuk kawasan kejiranan yang unik di bandar ini.
Penjaga gawang kini diberikan kepada setiap pemohon yang berjalan melalui proses tersebut
dari awal hingga akhir. Bandar ini juga telah dijadualkan pendengaran Lembaga Rayuan tambahan dan melaksanakan klinik zonasi pelbagai mingguan, percuma, yang dikendalikan oleh
jurutera dan arkitek, yang mendidik penduduk mengenai keperluan zon tertentu
dan proses membenarkan secara umum. Akibatnya, pemilik rumah seperti Dan dan
Heather boleh mendapatkan permit mereka dan mendapatkan pengubahsuaian mereka.