Membuat rumah berkembar yang boleh dimakan hanya dalam masa 6 bulan

Rumah itu tidak mempunyai haba atau air yang mengalir. Tetapi Ratu Anne yang ditelanjangi ini menarik perhatian seorang pasangan muda dengan rancangan untuk menghidupkannya.

Dihidupkan semula Ratu Anne

Foto oleh Tria Giovan

Tunangan saya, Merle, dan saya mahukan sebuah rumah lama dan mendapati diri kita tertarik ke Newburgh, New York, di mana jalan-jalan dipenuhi dengan rumah-rumah Victoria. Seorang 1887 Queen Anne, yang terbungkus dalam kayap aspal tetapi dengan menara oktagonnya yang utuh, menonjol dari orang ramai. Kami bergurau dengan lima bilik tidur, dua bilik mandi, empat perapian, dan sekitar 2, 200 kaki persegi, ia cukup besar untuk menunggang basikal kami sekitar $ 46, 000, seolah-olah satu perjanjian yang sukar dipercayai.

Kami tahu ia memerlukan kerja. Pada suatu ketika rumah itu telah ditukar kepada dua keluarga, dengan dapur kecil suram di tingkat atas dan bawah. Tiada perapian berfungsi, paip dan pendawaiannya kaput, dan lubang-lubang di bumbung dijemput di hujan, memusnahkan banyak tingkat ketiga-di mana Merle, pembuat filem, membayangkan pejabatnya. Tidak lama selepas penutupan, anak perempuan bekas pemilik jatuh untuk melihat perpisahan. Berjalan di sekeliling dapur, dia tiba-tiba merasakan kakinya berjalan melintasi lantai.

Adakah saya menyebut bahawa rumah itu telah dikutuk? Lantai dapur itu basah kerana paip buangan yang tersumbat telah bocor, menghantar kumbahan di dalam dinding. Permaidani Moldy, mengecat cat, dan jubin siling yang menggantung menyambut kami pada setiap masa, dan lantai ketiga yang rosak air adalah zon tanpa manusia yang tidak pernah dipanaskan.

Ditunjukkan: Pembukaan vinil yang berwarna-warni, kayap bumbung baru, dan anjung yang dicipta semula dengan trim tempoh salvaged membawa Ratu Anne kembali ke kehidupan.

Strings Attached

Foto oleh Tria Giovan

Tetapi kemudian ada menara ajaib itu, memegang bilik lapan muka di ketiga-tiga tingkat. Seorang kawan menunjukkan kepada kita gambar rumah yang diambil hanya empat tahun selepas ia naik, dan kita tahu bahawa dengan berpihak baru dan teras yang dipulihkan, ia sekali lagi boleh berdiri bangga.

Walaupun Merle agak baru dalam dunia pengubahsuaian rumah, saya telah menaikkan beberapa tempat, yang paling baru-baru ini sebuah rumah tahun 1920 di kawasan yang sama di New York, ketika bekerja sebagai seorang pemuzik. Sudah tentu, menjadikan tempat ini sesuai untuk hidup adalah satu cabaran yang nyata, dan satu-satunya cara untuk membelinya adalah untuk melakukan kerja sendiri.

Sebuah bank tempatan bersetuju untuk memberi kami harga pembelian penuh ditambah dengan kos pengubahsuaian, tetapi dengan rentetan yang menyeramkan: Kami akan hanya enam bulan untuk membuat apa-apa pembetulan struktur utama dan mendapatkan paip dan elektrik sehingga kod.

Rancangan kami, yang mana rakan-rakan kami segera dianggap gila, adalah seperti ini: Saya akan mengabaikan kerja saya yang lain dan melakukan pembaikan dan pembaikan elektrik dan struktur sepenuh masa sementara Merle akan log jam pada waktu malam dan pada hujung minggu mengikis kertas dinding dan menarik permaidani dan linoleum. Kami akan menyewa tukang kayu untuk memulihkan teras utama, menggunakan gambar 1891 sebagai panduan. Dan kerana Newburgh memerlukan paip dan bumbung oleh kelebihan berlesen bandar, kami akan mendapat bantuan di sana juga.

Ditunjukkan: Bahagian luar sebelum pengubahsuaian. Pemilik rumah Merle Becker dan Chris Hanson di depan rumah selepas beranda pertama dan kedua lantai beranda jatuh.

Lama "Charm"

Foto oleh Tria Giovan

Kami menguatkan diri ketika kami bersedia untuk masuk. Ia adalah Februari dan beku. Bats masih bersarang di satu koridor, dan kami dapat mendengar merpati yang sedang berjalan di bawah lantai di bilik tidur kami. Sebelum penghujung hari, kami terkena kejutan yang lain: Pecah utama air lama. Jadi tidak ada air yang mengalir.

Ditunjukkan: The Foyer Sebelum. Balustrade dan jawatan newel ditutup dengan varnis lama dan kotoran hitam.

Dipulihkan, Tetapi Dipelihara

Foto oleh Tria Giovan

Kami menyertai gim untuk mandi, mula "meminjam" air dari spigot jiran-dan belajar untuk kencing dalam baldi. Kotor, ya, tetapi benar. Tanpa air, kami juga tidak mempunyai haba. Ini bermakna tidur dengan seluar jeans dan sweatshirts, dan melemparkan kot ketika melangkah ke luar bilik tidur.

Semasa menunggu air utama untuk diperbaiki-ia akan mengambil masa beberapa bulan-kami membuat pendawaian baru keutamaan kami. Sesetengah bilik tidak mempunyai cawangan, dan yang menyebabkan voltan yang dibekalkan terlalu lemah untuk menjalankan alat kuasa. Untungnya, saya dapat menangkap wayar melalui dinding, jadi saya tidak perlu merobeknya. Membosankan, tetapi Merle dan saya bersikeras untuk memelihara plaster sekiranya mungkin.

Ditunjukkan: Merle dan Chris melucutkan dan mencemari kerja kayu. Beberapa majalah tahun 1940-an yang terdapat di dalam rumah menjadi galeri tangga.

Molding Painted

Foto oleh Tria Giovan

Untuk tetap mengikut jadual untuk tukang paip - yang akan meletakkan pemanas dandang dan pemanas air, menggantikan beberapa radiator dan garisan sampah, dan menampung dapur kami dan mandi lantai pertama yang baru-kami membuka kedai di ruang tamu dengan meja melihat dan sawhorse untuk menanggalkan pintu dan menambah satu lagi kot kepada pencetakan dicetak yang diselamatkan.

Ditunjukkan: Sebuah medallion yang dicat menetapkan perlawanan repro dan menggema kerja stensil Chris.
Cat dinding: Beachcomber Valspar

Nightmare Kitchen

Foto oleh Tria Giovan

Kembali apabila rumah itu telah ditukar kepada dua keluarga, mandi kecil telah tersekat ke sudut dapur utama. Saya mengambil keputusan untuk membawanya keluar dan biarkan dapur menyerap semula rakaman persegi. Kami menyedari bahawa kami perlu menyusun semula dan melindungi dinding di dapur, jadi Merle menambah perobohan ke dalam senarai do-do seperti yang kita buat topeng, meraih palu dan palang bar, dan membawanya ke kancing.

Ditunjukkan: Dapur Sebelum. Kerosakan air yang meluas telah membuat keadaan yang lebih buruk.

Bar Sarapan Terjaga

Foto oleh Tria Giovan

Ditunjukkan: Selepas memasuki bilik dan melengkapkan mandi kecil, pemilik rumah telah selesai dapur dengan lantai jubin seramik dan sebuah bar sarapan yang dibuat dengan papan lantai mahoni dan kaki poplar yang ditinggalkan
dari projek terdahulu.

The Kitchen After

Foto oleh Tria Giovan

Kami menganggap perapian asal akan menjadi tempat yang sempurna untuk dapur. Semasa menjilat sekelilingnya, saya melihat sekeping papan lapis dan menanggalkannya, dan satu tan batu bata terhempas di dalam kepalanya dalam inci kepalanya. Tebak itu adalah salah satu cara untuk menghilangkan sisa-sisa cerobong yang runtuh. Sekurang-kurangnya kami dapat menggunakan batu bata untuk menyusuri jalan di belakang rumah.

Ditunjukkan: Dinding cerah, trim putih dan kabinet yang renyah, dan backsplash aluminium bercambah mencerahkan kawasan pembersihan. Untuk menambah kehangatan, siling itu dicat gangsa logam. Kabinet: Lowe's.

Cat dinding: Valspar's Fools Gold (di bawah kereta api gambar)

Ruang tamu

Foto oleh Tria Giovan

Cerobong yang lain mendapat penutup topi dan gas baru, dan sebuah syarikat tetingkap menggantikan 33 tingkap. Dengan bantuan dari tukang paip, kami menghidupkan bilik ganti ke dalam mandi bawah lantai yang luas, menukar dapur lantai atas ke bilik mandi, dan membuat mandi lantai atas yang lama mandi di bilik dobi.

Enam bulan kemudian, kami membuat tarikh akhir kami - dengan lanjutan untuk menyelesaikan tepi. Dengan pinjaman di tangan kami dapat menjeda dan merancang perbaikan lain di seluruh rumah.

Ditunjukkan: Suatu gas baru membuat perapian ruang tamu berfungsi sekali lagi. Chris dan Merle berpasir dan mengotorkan lantai pain.

Cat dinding: Balsai Valspar

Ruang makan vintaj

Foto oleh Tria Giovan

Di dalam bilik makan segi empat tepat, pasangan tersebut membuat pemandangan vintaj dengan jubin siling kadbod yang ditekan dan reben trim emas. Piano adalah salah satu yang Merle belajar bermain sebagai seorang kanak-kanak. Lampu kandil itu berasal dari pusat rumah.

Cat dinding: Mahogany hangat

Permata tersembunyi

Foto oleh Tria Giovan

Di bawah linoleum lama dan lantai kanvas meliputi kami mendapati pain cin kuning dalam keadaan yang baik, dan kami pasir dan selesai dengan noda gelap. Pembaikan dan cat plaster membuat perbezaan terbesar, terutama di tingkat dua, di mana bilik tidur berada dalam keadaan yang baik. Kami memasang lantai di tempat di mana ia tidak dapat disimpan dan dipindahkan ke tingkat tiga, di mana kami telah menambahkan penebat dan kini dicat dan meletakkan lantai kayu keras. Merle akhirnya dapat memberikan jawatannya seperti yang dia impikan.

Ditunjukkan: Mandi tingkat pertama sebelum ini. Dinding plaster yang rosak, sebelum dikikis, diaduk, dan bersalut skim.

Bright New Bath

Foto oleh Tria Giovan

Pemilik rumah menambah wainscot beadboard dan lantai jubin seramik dan telah dimajukan semula tab besi tuang sedia ada.

Cat dinding: Bahia Green Valspar

Mencari Bargain

Foto oleh Tria Giovan

Tenggelam pencucian kos $ 80 di halaman penyelamatan, dan kabinet ubat adalah $ 10 jualan jual-cari.

Menangani Bahagian Luar dan Belakang

Foto oleh Tria Giovan

Dengan bahagian dalaman yang hampir siap, kami berpaling ke bahagian luar - dan rumah mendapat ketawa yang terakhir. Kami berharap dapat memulihkan bahagian tepi, tetapi apabila kami merobek asap aspal itu terlalu jauh. Cedar shingles hanya tidak dalam bajet, jadi kita meniru tempoh melihat dengan vinil.

Ditunjukkan: Bahagian belakang belakang sebelum ini. Pukulan asfalt dan pintu yang rosak terpaksa pergi.

Serambi cantik

Foto oleh Tria Giovan

Fast forward hampir sedekad dari hari surat ikatan itu berubah tangan. Kini sudah berkahwin dan terawat dengan baik, kita sering lupa betapa kasarnya bulan-bulan pertama. Secara semulajadi, ada perkara yang akan kami ubah, seperti membina semula teras dengan mahoni daripada cemara yang dirawat dengan tekanan. Tetapi masa yang cukup telah berlalu bahawa kita sedang merenung untuk satu lagi projek besar. Saya tahu ada pengubahsuaian lain di dalam kita. Tolonglah biarkan mana-mana rumah masa depan menjadi salah satu yang tidak dikutuk.

Ditunjukkan: Chris dan Merle, dengan halaman belakang, dek, dan landskap belakang baru mereka. Beberapa kurungan depan dan belakang telah dijumpai di dalam rumah, dan Chris membuat orang lain untuk dipadankan.

Apa yang Kami Adakah:

Ilustrasi oleh Ian Worpole

Memulihkan 1887 Queen Anne yang dikutuk yang telah kosong selama tiga tahun.

Kos: $ 100, 000 ditambah buruh kami.

Rangka masa: Enam bulan untuk menyediakan pembaikan paip, elektrik, dan struktur untuk pemeriksaan. Hampir dua tahun untuk melengkapkan kawasan pedalaman, depan dan belakang, dan tepi baru.

Di mana kami menyimpan: Tetap kebanyakan susun atur cara itu. Adakah kerja perobohan, reframing, rewiring, penebat, dan kosmetik itu sendiri. Dibeli di pusat-pusat rumah dan kawasan penyelamatan.

Di mana kita splurged: tingkap yang cekap tenaga, dan countertop granit-jubin di pulau dan bar sarapan.
Apa yang akan kita lakukan secara berbeza: Memilih cedar bukannya vinyl, dan membina semula teras lantai kedua.

Cabaran terbesar: Mendapatkan kerja dengan cepat untuk mendapatkan pinjaman rumah.

Bagaimana kita dapat menyelesaikannya: Hidup di rumah sambil berusaha untuk terus mendahului tukang paip dan atap.

Rancangan lantai: Di tingkat pertama, mandi kecil keluar dan ruang ganti menjadi mandian penuh. Dapur lantai dua menjadi mandi, dan bilik mandi bersebelahan, bilik dobi.

tayangan slaid galeri tayangan slaid Galeri paparan