Membuat kiraan setiap inci di sebuah rumah kecil

Untuk Concord Cottage, krew TOH menggambarkan bagaimana untuk membuat sebahagian besar ruang kecil.

Foto oleh Bevan Walker

Tambahan ruang tamu 12 kaki persegi kecil, tetapi pintu Perancis dengan kubah angin, ditambah tingkap besar, menjadikannya lebih besar.

Beberapa tahun yang lalu, tong di belakang rumah Janet dan Jeff Bernard di Concord, Massachusetts - tapak projek TV 2003 - seolah-olah calon yang tidak mungkin menjadi rumah. Untuk satu perkara, ia adalah kecil, dengan jejak hanya 20 kaki 26 kaki. Untuk yang lain, ia terlalu banyak, baik, bangsal. Di dalam bangunan keluar tahun 1894 tidak terdapat dinding dalaman kecuali untuk a
bekas gerai kuda di satu sudut.

Masukkan Holly Cratsley, arkitek yang diberikan misi untuk mengubah bangunan kecil ini menjadi sebuah pondok dalam undang-undang untuk ibu bapa Janet. Dengan lantai atas yang diperuntukkan untuk suite bilik tidur utama, segala-galanya - dapur, ruang tamu, ruang makan, dan bilik serbuk - perlu diusung ke lantai pertama yang ada di kandang. Walaupun bagi pasangan yang bersara dengan keperluan ruang sederhana, itu adalah perintah yang tinggi.

Foto oleh Bevan Walker

Tom Silva, Norm Abram, dan Kevin O'Connor memasang tingkap dua kali yang akan membuka tambahan ruang tamu.

Membina Pelan Terbuka

Cabaran pertama Cratsley adalah mewujudkan ruang baru sebanyak mungkin sambil mematuhi kod bangunan bandar, yang menghalang pengembangan struktur bersejarah itu hingga 20 peratus daripada "volume" mereka atau rakaman padu. Menambah dormers untuk membuka lantai dua menambah beberapa kaki padu, jadi Cratsley mempunyai ruang yang tersisa hanya untuk tingkat bawah 12 kaki hingga 12 kaki - cukup untuk ruang tamu yang selesa.

Cabaran kedua adalah bagaimana untuk mewujudkan kawasan yang berbeza tanpa kehilangan rasa terbuka kandang. Menentang keinginan untuk menambah dinding dalaman adalah idea yang baik dalam penggunaan semula penyesuaian - penukaran struktur yang tidak asalnya dibina sebagai rumah, seperti sekolah atau kandang - kata Les Fossel, yang mengkhususkan diri dalam memulihkan lumbung dan rumah New England yang bersejarah . "Orang berjalan ke kandang dan mereka suka ruang besar, dan berkata, 'Tidakkah itu indah seperti rumah?' Kemudian mereka mula memotongnya ke dalam ruang kecil. "

Penyelesaian Cratsley adalah untuk membagi pelan lantai ke tengah. Dalam satu setengah dia menggabungkan semua ruang kecil tetapi penting - ruang masuk ke pintu masuk, almari kot, setengah mandi, tangga, dan bilik dandang (kerana tidak ada ruang bawah tanah). Bahagian yang lain adalah dapur dan ruang makan yang bersepadu, kedua-dua kawasan yang dipisahkan dengan lengkungan dan dinding separuh di atasnya dengan tingkap yang meluncur yang memberi kesan visual ke kawasan itu sambil menyambung dengan dua bilik dengan cahaya.

"Pelan terbuka adalah cara terbaik untuk memberikan ilusi lebih banyak ruang, " kata Cratsley. Oleh itu untuk mengelakkan kesan "warren arnab", dia menetapkan pintu poket untuk peralihan dari ruang makan ke tambahan ruang tamu baru. "Kebanyakan masa pintu akan dibuka - dan tidak dapat dilihat, " katanya. Pintu juga menambah fleksibiliti, membolehkan ruang tamu berganda sebagai bilik tidur tambahan.

Foto oleh Bevan Walker

Richard Trethewey menunjukkan Norm kelebihan unit pemanas dinding yang dipasang.

Memperluas Paparan

Satu lagi ukuran Cratsley mengambil untuk membuat pondok yang selesa merasa lebih luas adalah untuk membuat rancangan tingkap yang membawa keluar di dalam. Tingkap yang lebih besar, yang lebih cekap tenaga mencerahkan ruang di bahagian depan dan sisi rumah, menggantikan tingkap-tingkap tingkap kecil. Tingkap kecil biasa di kandang lama kerana tingkap mahal, menyebabkan draf, dan boleh mencederakan haiwan jika pecah. Cratsley juga membawa lebih banyak cahaya ke dalam rumah dengan asrama yang sesuai untuk arsitek di bahagian depan dan belakang, dan sebuah skylight yang tersembunyi di atas bumbung belakang di mana ia tidak dapat diperhatikan dengan mudah.

Tetapi untuk mengekalkan daya tarikan gudang utuh - pertimbangan penting untuk Cratsley dan pemilik rumah dalam menggabungkan kampung ke kawasan kejiranan - beberapa tingkap baru adalah saiz yang sama kecil seperti tingkap jambatan asal, terutamanya di bilik mandi dan ruang utiliti. Di samping itu, kru kontraktor TOH umum Tom Silva menduplikasi butiran luaran tetingkap luar asal, seperti kurungan skrol yang aneh yang menyokong topi header.

Butir-butir sedemikian memberikan jurang lama identiti mereka, kata tukang kayu TOH Norm Abram. "Penukaran yang baik akan memberi kehidupan baru dan juga mengekalkan wataknya, " katanya. Di Concord yang termasuk pintu gerbang gelongsor yang asal, yang kembali pada hujung gable (walaupun sebagai hiasan) dengan dua tingkap baru dipotong untuk membawa lebih banyak cahaya. Pada mulanya Norm fikir dia perlu membina faksimile di kedainya, tetapi pada pemeriksaan lebih dekat, dia kagum dengan pembinaan pintu mortik dan tenon yang kukuh. "Ia dibuat dengan baik dan memerlukan apa-apa lagi daripada pengamplasan cahaya dan cat cat, " katanya. "Mengapa cuba untuk menduplikatnya?" "

Sistem HVAC untuk Ruang Ketat

Cabaran akhir untuk memenuhi semua keperluan ke dalam ruang kecil itu jatuh ke dalam pusingan kontraktor TOH umum Tom Silva dan pakar paip dan pemanasan TOH Richard Trethewey: bagaimana untuk memasukkan sistem pemanasan dan penyejukan tanpa menjejaskan bilik yang sudah sempit. "Tanpa ruang bawah tanah dan dinding dalaman yang sangat sedikit, kerja salur bukan pilihan, " kata Tom. Itu dikesampingkan menggunakan relau terpaksa panas-panas serta sistem penghawa dingin pusat konvensional.

Sebaliknya, Richard membawa beberapa alat baru yang licik. Untuk menyejukkan bilik, dia memilih sistem perpecahan, yang mempunyai kondensor luaran dan unit dipasang di dinding di setiap tingkat. Dandang condensing yang dipasang di dinding menyediakan kedua-dua haba (melalui lantai berseri di tingkat pertama dan radiator papan atas di atas) dan air panas domestik. "Pada masa lalu, reka bentuk dandang kecil ini untuk menjadi tenang telah menjadi isu, " kata Richard. "Anda mempunyai semua api ini dengan sedikit air, jadi ia seperti cerek teh." Pemeluwapan dandang sangat berkesan: Mereka menangkap haba tambahan dari air dalam gas serombong, yang biasanya akan hilang cerobong. Untuk melakukan ini mereka sebenarnya harus beroperasi pada suhu yang lebih rendah. Akibatnya, kata Richard, "unit ini sepertinya tenang seperti peti sejuk. Ini cara pemikiran baru mengenai dandang, kerana anda boleh meletakkannya di mana-mana sahaja."