Sebuah rumah kecil yang ramsholele mendapat kehidupan yang kedua

Anda dapat melihat siang hari melalui dinding bata, siling itu runtuh, dan tempat itu tidak pernah dilabelkan untuk elektrik. Tetapi satu pasangan dapat melihat potensi kotej 1850-an

Little Fixer-Upper

Foto oleh Patricia Lyons

Suami saya, Walt, dan saya pertama kali menatap kediaman di Petersburg, Virginia, ketika melawat anak lelaki kami Greg dan menantu Marion, yang tinggal 2 jam di utara. Mereka telah membeli rumah bersebelahan, lebih besar sebagai percutian percutian-dan tempat persaraan yang berpotensi untuk Walt dan saya. Dengan berbuat demikian, mereka juga mengambil di atas tukang setinggan kecil ini yang duduk di kawasan setengah hektar yang dikenali sebagai "rumah dapur, " ia pernah berkhidmat sebagai dapur musim panas dan pihak hamba. Dengan hanya empat bilik, ia kelihatan seperti rumah yang selesa untuk kami berdua. Akhirnya.

Jadi pada Mei 2006, kami berpindah ke rumah utama. Saya akan mengakui, bukan keputusan yang mudah. Saya menangis malam pertama dan bertanya kepada Walt jika kita melakukan perkara yang betul, meninggalkan kawan-kawan dan rumah negara kita di pergunungan Pocono Pennsylvania untuk mengambil rumah kecil ini dalam perlahan-lahan memulihkan kawasan bandar. Tetapi pada keesokan harinya, saat itu keraguan telah berlalu, dan saya secara mental memilih warna cat untuk apa yang saya pasti akan menjadi projek selama tiga bulan.

Sudah tentu, empat bulan kemudian, ia masih hanya satu shell tanpa utiliti.

Ditunjukkan: Pemilik rumah Walt dan Roberta Purcell berehat di belakang mereka yang baru, yang menghadapi rumah Italiante yang berpura-pura.

Sebelum: Terbengkalai Selepas Kebakaran

Rumah itu tidak banyak untuk dilihat, betul-betul. Terbengkalai selama 20 tahun selepas api, tingkap dan pintu hilang, hangus, atau naik. Tidak ada lantai bawah, dan plaster yang rosak air runtuh. Tupai berlari masuk dan keluar, dan burung-burung itu bersarang di dalam tiub cakar. Namun terdapat daya tarikan tertentu ke tempat itu. Bata lama, sejak tahun 1850-an, mempunyai warna yang indah, lintel tingkap adalah granit padat, dan lantai atas mempunyai lantai pinus jantung.

Pintu Membuka

Foto oleh Patricia Lyons

Pintu belakang, sekali bricked, kini membawa kepada taman yang dipelihara dengan baik.

Selepas: Master Suite Miracle

Foto oleh Patricia Lyons

Ternyata rumah baru hanyalah perubahan dan cabaran-Walt dan saya perlukan. Kanak-kanak memberitahu kami untuk mempertimbangkan kedua-dua rumah kami, tetapi kami mengambil keputusan untuk mengambil rumah yang lebih kecil secara eksklusif, dengan empat perapian asalnya, dan langit-langit bersinar di tingkat atas. Dengan latar belakang Walt sebagai tukang paip induk dan tukang serba serbi, serta minat saya untuk reka bentuk, kami menganggap kami dapat menjadikannya sesuai. Tidak lama selepas itu, kami sampai ke tahap penebatan dan drywall di dalam, dan perkara-perkara benar-benar mula terbentuk. Dengan hanya empat bilik, kami tahu kami tidak mempunyai satu inci untuk membazirkan kesilapan, jadi kami berunding dengan arkitek.

Ditunjukkan: Papan pinus yang dicat susu mengisi jurang antara balok siling yang baru dan melengkapkan lantai baru pain.

Sebelum: Perapian Bilik Tidur

Foto oleh Patricia Lyons

Perapian kayu asal bilik tidur itu telah ditukar kepada dapur arang batu dan sebahagian besarnya berdinding.

Selepas: Mantel Makeover

Foto oleh Patricia Lyons

Perapian yang baru diperbaharui tetapi tidak berfungsi adalah titik tumpuan baru bilik. Cat hijau segar di atas tile kayu asal bilik tidur membawa nada russet dari sekeliling batu bata lama.

Selepas: Menguatkan Dapur

Foto oleh Patricia Lyons

Rumah itu hanya mempunyai paip utama dan tiada elektrik ketika kami mengambilnya. Dan untuk memastikan tiada siapa yang memisahkan kedua-dua rumah di masa akan datang, bandar itu berkata kita perlu menjalankan gas, paip, dan saluran utiliti lain dari rumah utama ke pondok yang kami telah memutuskan untuk membuat rumah baru kami. Dan terserah kepada Walt, yang pernah menjadi perfeksionis, untuk mengetahui cara terbaik untuk menjalankan garis-tidak lagi bagaimana untuk membawa kuasa ke tempat itu.

Pada masa itu, sekurang-kurangnya, shell akhirnya kelihatan seperti ia dapat menahan angin kaku. Apabila kita mula-mula memeriksa tempat itu, saya menghadapi masalah untuk mempercayai tukang batu bata yang mengatakan ia tidak akan jatuh. Maksud saya, anda dapat melihat siang hari menerusi kerja bata. Rupa-rupanya, ia hanya memerlukan pengulangan.

Selepas: Kabinet Tersuai

Foto oleh Patricia Lyons

Di dapur, kami pada mulanya akan pergi dengan kabinet stok dan hanya menggunakan pengisi untuk menyesuaikannya ke dalam ruang yang janggal. Tetapi kedai perkakas tempatan merujuk kami kepada pembuat kabinet adat yang hebat yang boleh membuat kabinet birch bergaya Shaker - dengan lampu bawah lampu - supaya sesuai dengan visi kami. (Mereka juga membina kesombongan mandi dan dua kabinet penyimpanan tinggi.)

Untuk tingkap, kami menghubungi seorang pengrajin tempatan yang terkenal. Dia membuat pengganti untuk empat bingkai dan ikat pinggang yang paling rosak, tetapi enggan berbuat apa-apa, mengatakan bahawa kita boleh membaiki yang lain. Jadi Walt berhati-hati mengganti potongan-potongan yang rusak sehingga tingkap berusia 160 tahun bekerja seperti baru.

Sebelum: Dapur

Dapur asal tidak mempunyai lantai, utiliti, dinding yang layak, atau kabinet. Tingkap-tingkap telah dibusuk, perapian adalah bencana, dan runtuhan, plaster yang rosak air menutupi sebahagian besar bata.

A Mess Fine

Walt menunjukkan langkah berjaga-jaga keselamatan yang betul semasa kerja demo kotor.

Side Street

Foto oleh Patricia Lyons

Pada satu ketika, saya bertanya kepada Walt untuk membina saya supaya saya dapat memulakan landskap di sekelilingnya. Dia fikir ia adalah gangguan dari kerja dalaman yang lebih penting yang kekal, tetapi saya memerlukan projek yang akan memberi makan kepada jiwa saya. Bukan mudah. Selama bertahun-tahun, orang telah mengetuk botol di rumah kosong, dan tanah itu penuh dengan kaca. Tetapi dengan banyak penggali dan beberapa tanah baru, saya akhirnya mendapat kebun saya berkembang.

Kami juga telah menggali parit 2 kaki jauh ke rumah tangga-di musim panas Selatan, fikiran anda-untuk salur Perancis yang penuh kerikil untuk mencegah kerosakan air yang lebih lanjut kepada asas. Bekerja dalam perjalanan kami, Walt membelanjakan sebulan untuk memulihkan papan bocor dan papan fascia.

Ditunjukkan: Bahagian tepi jalan rumah mempunyai pagar piket dan taman bunga yang menawan, lengkap dengan rumah burung.

Untuk Penampilan Sake

Foto oleh Patricia Lyons

Ingin menjadi sejarah yang tepat, tetapi tidak memerlukan catatan ketiga, kami memasang langkah-langkah dan pintu masuk untuk membuat pintu masuk palsu di sisi jalan rumah.

Selepas: Bilik Mandi Grand Master

Oleh kerana rumah itu mempunyai dua bilik di tingkat bawah, dan dua bilik dan bilik mandi hinggap kecil di tingkat atas, kami memutuskan untuk menghapuskan bilik mandi asal dan menggunakan salah satu bilik yang lebih besar sebagai yang baru. Dengan menembusi dinding kesombongan, kami dapat membuat ruang untuk mengejar paip dan almari pakaian. Walt membaiki perapian dan menambah mantel. Dia juga merancang sebuah almari dan menyempurnakan pintu 2-panel antik.

Refinishing Up

Foto oleh Patricia Lyons

Kami melepaskan enam lapisan cat untuk membetulkan pintu pinus jantung yang memisahkan bilik mandi dan bilik tidur.

Sebelum: Bilik Mandi yang Kotor

Bilik mandi asli adalah kecil, suram dan, baik, menjijikkan!

Bersedia Bersabar

Kami melihat potensi di bilik tingkat atas yang lebih besar, yang akan membuat bilik mandi yang lebih baik di rumah kecil.

Selepas: Living Room Fireplace Facelift

Foto oleh Patricia Lyons

Apabila musim sejuk datang, kami banyak melakukan kerja di dalam, walaupun ia tidak jauh lebih baik daripada berada di luar. Dengan tiada penebatan, tidak kira berapa banyak kayu yang kami membakar itu masih sejuk dan lembap. Dan kami sentiasa kotor. Kami terpaksa hampir menetap di rumah, mengisi sebuah sampah selagi bangunan dengan plaster runtuh dan kayu rosak. Syukurlah, kedua anak lelaki kami datang untuk mendapatkan tangan mereka kotor bersama kami.

Kami bangga dalam mempelajari kemahiran baru. Empat perapian pembakaran kayu telah dibakar untuk dapur arang batu. Ia akan menelan kos $ 700 setiap perapian untuk mengupah tukang batu untuk membatalkan kerja itu, jadi Walt belajar untuk melakukannya sendiri-dan menggunakan beberapa wang yang disimpan untuk membeli sendiri basikal baru.

Sentuhan terakhir

Foto oleh Patricia Lyons

Lebih dari satu setengah tahun, kehidupan dan perbualan kita telah berkisar di sekitar rumah, dan ia hampir menyedihkan untuk diselesaikan. Tetapi Petersburg dipenuhi dengan orang yang menangani projek-projek yang sama sekali tidak mungkin, jadi kami menganjurkan Kesedihan Baik, Apa yang Kami Memikirkan Pemulihan dan Pemulihan Potluck Dinner. Sangat menyenangkan untuk duduk dan bercakap dengan orang lain mengenai impian dan cabaran pemulihan mereka.

Hanya beberapa projek kecil yang tinggal, seperti menegur laluan pejalan kaki dan mengepalai beberapa dinding luar. Dengan lebih banyak masa lapang, kami sukarelawan di sekitar komuniti, yang mempunyai banyak rumah bersejarah seperti kami yang memerlukan beberapa TLC. Rumah ini mungkin bukan pelan persaraan yang biasa, tetapi ia menjadi satu yang sempurna untuk kami.

Ditunjukkan: tangga semula rumah yang sebahagiannya dibina semula mendapat rupa baru dengan cat hitam dan reka bentuk stensil emas.

Apa yang Kami Adakah

Foto oleh Patricia Lyons

Rehabkan kotej 1850 kaki persegi 950 kaki. Kos pengubahsuaian: $ 65, 000. Rangka masa: 18 bulan

Di mana Kami Diselamatkan: Mengecilkan perapian bata diri kita dan menyelamatkan apa bahan yang kita boleh.

Di mana Kami Splurged: Di dapur sinki sabun dan kabinet adat, tetapi memikirkan berapa banyak masa yang kami belanjakan di sana, it's worth it.

Apa Yang Kami Lakukan Berbeza: Mungkin melabur dalam sesuatu yang lebih tahan lama daripada lantai pain. Mereka semua tercalar dari anjing kami, tetapi saya rasa anda boleh memanggilnya watak. (Lihat Lantai Mesra Haiwan Peliharaan)

Cabaran Terbesar: Kemudahan berjalan, seperti paip, dari rumah utama.

Bagaimana Kami Menyelesaikannya: Dengan bersabar dan mengambil masa untuk merancang semuanya di atas kertas sebelum membuat sebarang langkah.

tayangan slaid galeri tayangan slaid Galeri paparan