Adakah pro anda?
Demi jadi pro gamer Fortnite, ayah keluarkan anaknya dari sekolah - TomoNews (September 2024)
Isi kandungan:
Apabila cuaca hangat dan projek penambahbaikan rumah bermula, artis renovasi renovasi datang mengetuk. Inilah yang anda perlu tahu untuk melihat melalui penipuan mereka
Pro Versus Con
Setiap musim bunga, bersama-sama dengan crocus forsythia dan salji, datang ritus yang lebih menggembirakan musim ini. Itulah apabila beribu-ribu pemilik rumah disekat oleh kontraktor untuk membayar untuk projek pembaikan yang tidak pernah melihat cahaya hari-atau begitu slipshod yang mereka tidak perlu. Apabila kenaikan merkuri, adakah aduan kepada pejabat perhubungan pelanggan dan peguam negara di seluruh negara. Di Illinois, sebagai contoh, lebih daripada 3, 000 kes kecurian pembaikan rumah dilaporkan setiap tahun; Louisiana mempunyai 500 aduan sebulan.
Dengan kepercayaan bahawa inilah yang dijaga terdahulu, kami meminta peguam bela, pemeriksa rumah, dan pembina yang dipercayai untuk memberitahu kami mengenai perkara yang paling biasa yang mereka lihat dan berkongsi nasihat mereka tentang bagaimana untuk mengelakkan menjadi mangsa salah satu penipuan ini.
The Scam
Seorang pekerja mengetuk pintu dan memberitahu anda bahawa dia baru selesai salutan sebuah jalan masuk ke jalan dan dia mempunyai sisa asfalt untuk menghilangkan. Dia akan mengembalikan jalan masuk anda untuk sebahagian kecil daripada apa yang dikurangkan jiran anda. "Ia penipuan tertua, dan ia masih beratus-ratus orang setiap tahun, " kata Jim Rooney, inspektor rumah dan kontraktor di Annapolis, Maryland. Biasanya bahan itu lebih rendah atau ia tidak digunakan dengan betul. Kemudian anda perlu mengeluarkan lebih banyak wang untuk membuang huru-hara dan membaiki, kata Rooney.
Bagaimana Tidak Dapat Diambil: Kontraktor yang baik bergantung pada kata-kata mulut, bukan dari pintu ke pintu untuk mendapatkan pelanggan. Tetapi jika anda tergoda untuk mengambil tawaran itu, mintalah untuk melihat lesen kontraktor dan menuliskan nombor IDnya. Kebanyakan negeri memerlukan profesional peningkatan rumah untuk membawa lesen, serta liabiliti dan insurans pampasan pekerja, yang menawarkan perlindungan jika kontraktor melangkau atau jika seseorang cedera di tempat kerja. Kemudian hubungi pejabat peguam negara anda, yang biasanya mengawasi aktiviti kontraktor, untuk menentukan sama ada lelaki itu sebenarnya dilesenkan dalam jenis kerja yang dia tawarkan dan tidak ada aduan pengguna yang cemerlang terhadapnya. Di negeri-negeri di mana peguam umum tidak mengatur kontraktor, minta wakil untuk mengarahkan anda kepada agensi yang melakukannya. Anda juga boleh mendapatkan maklumat hubungan untuk pengawal selia di kontraktor-license.org.
The Scam
Diskaun mendalam boleh jadi sangat menarik bahawa sesetengah pemilik rumah sanggup percaya yang mustahil. Leo dan Shirley Schmidt dari Yakima, Washington, jatuh untuk satu ini. Kontraktor itu berjanji bahawa sealant yang baru akan membaiki bumbung bocor mereka supaya mereka tidak perlu menggantikan tenunan mahal. Pekerjaan yang dijamin selama 10 tahun, akan dikenakan biaya hanya $ 1, 000. Tetapi apabila dia selesai, dia menyerahkan tagihan mereka untuk lebih dari $ 6, 000, tanpa penjelasan untuk kenaikan atau kekacauan yang ditinggalkannya-noda hijau di pintu garaj, pagar, dan semak-semak di halaman. Shirley Schmidt mencurigakannya dengan bab tempatan Biro Perniagaan Better, tetapi kerana tidak ada aduan mengenai fail, dia membayar kontraktor. Tidak sampai kebocoran itu kembali selepas badai besar dua minggu kemudian Schmidts mendapati dia hanya melukis bumbung hijau dan tidak memakai sealant.
Bagaimana Tidak Dapat Diambil: Tidak ada alternatif alternatif cut untuk pekerjaan mahal dan tenaga kerja seperti pembaikan bumbung atau penggantian berpihak. Jika seorang kontraktor mengatakan bahawa dia boleh menghalang kerja dengan menggunakan bahan yang baru, lebih murah, meminta nama produk dan memanggil pengilangnya untuk mengesahkan tuntutan tersebut. Kemudian, semak semula pengilang yang dikatakan dengan pakar di jabatan bangunan perbandaran anda atau jurujual yang berpengetahuan di kedai perkakasan tempatan anda. Pelbagai produk bangunan-termasuk lekapan paip, suis elektrik, skylight dan perkakasan pintu-juga diperakui untuk kualiti dan keselamatan oleh kumpulan ujian bebas, seperti Makmal Penaja Jamin dan NSF International, yang menyenaraikan hasil di laman web mereka.
The Scam
Terlalu banyak pemilik rumah mengatasi wang besar untuk kerja yang tidak pernah dilakukan dan bahan-bahan yang tidak pernah membuatnya ke tapak kerja. Penduduk Illinois Fe Pascual mengupah firma untuk menghidupkannya ke bilik sunar yang tertutup. Dia suka tawaran $ 21, 000 dan terpesona oleh jurujual. "Dia memberitahu saya saya perlu menandatangani kontrak itu dan memberi dia 10 peratus ke bawah. Dia pergi dengan cek saya dan kontrak yang saya tidak nampak. "Dalam beberapa minggu, Pascual menerima pelan tindakan untuk bilik suaminya, bersama-sama dengan rang undang-undang untuk 20 peratus lagi. Selepas menarik permit bangunan, syarikat itu memukulnya
30 peratus lebih. Pascual membayar kedua-dua yuran. Tapi itulah yang terakhir dia dengar daripada syarikat itu. Melalui jaksa amnya, Pascual memfailkan tuntutan penipuan pengguna terhadap syarikat itu; kes itu masih belum selesai.
Bagaimana Tidak Diperoleh: Bayaran melebihi satu pertiga awal (di California ia 10 peratus atau $ 1, 000, yang mana lebih kurang) harus bergantung pada penyelesaian pelbagai peringkat pekerjaan atau penyerahan bahan yang tidak dapat dikembalikan, seperti sebagai kabinet adat. Untuk projek di bawah $ 25, 000, seperti Pascual, ikut peraturan 30-30-30. Bayar satu pertiga daripada kos pada kontrak ditandatangani, pertengahan ketiga melalui pekerjaan, dan satu pertiga pada akhir. Kekalkan 10 peratus daripada pembayaran terakhir di escrow sehingga anda berpuas hati dengan kerja dan semua subkontraktor dan pembekal telah dibayar. Untuk pengubahsuaian yang lebih besar, bayaran pegangan ke tonggak yang dinyatakan dalam kontrak. Sebagai contoh, potong cek setelah dinding kering naik, kemudian satu lagi kabinet dipasang, dan sebagainya.
The Scam
Anda mungkin mendengar padang ini di TV, mendapatkan permintaan melalui mel sampah, atau cari tawaran pada brosur yang ditinggalkan di cermin depan anda. Anda mengambil umpan, dan selepas banyak mencubit, terutamanya di kawasan yang tidak dapat dilihat-di atas bumbung, di dalam cerobong, di dalam saluran air, di ruang perayapan-lelaki itu memberi anda diagnosisnya: Anda telah mendapat masalah besar. Dan jika anda tidak menyewa saya untuk membetulkannya dengan segera, mereka akan menjadi lebih buruk.
Bagaimana Tidak Dapat Diambil: Seorang kontraktor yang berada di tahap jarang menawarkan sesuatu untuk apa-apa, dan tidak akan menggunakan taktik menakutkan untuk melancarkan perniagaan, kata Charles Greaves dari Contractorposse.com, yang menyiarkan aduan pengguna mengenai kontraktor. Jika anda tidak boleh menandai bersama lelaki semasa pemeriksaannya dan lihat sendiri, mintalah gambar kerosakan dan penjelasan mengenai apa yang salah. Kemudian dapatkan pendapat kedua. Dan tidak pernah membayar secara tunai. Buat pemeriksaan kepada firma kontraktor supaya anda mempunyai jejak audit atau, jika boleh, pilih salah satu daripada peningkatan bilangan pekerja yang mengambil kad kredit. "Ini membolehkan anda menahan pembayaran jika tugas itu tidak selesai dengan memuaskan, " kata Greaves.
The Scam
Anda menyewa tukang untuk memperbaiki panel retak di tetingkap teluk anda, tetapi dia menunjukkan keseluruhan unit boleh menggunakan penggantian. Dia mengesyaki bahawa ada cara untuk mendapatkan satu tetingkap baru percuma dan untuk dia dibayar tanpa perbelanjaan yang kurang daripada poket kepada anda. Apa yang anda lakukan adalah memfailkan tuntutan insurans yang mengatakan bahawa badai angin menyebabkan kerosakan yang tidak dapat diperbaiki. Kemudian, jika anda menyerahkan penyelesaian, dia akan membayar balik deductible anda.
Bagaimana Tidak Dapat Diambil: "Ini adalah salah satu situasi di mana kontraktor tidak berkata, mari kita menipu syarikat insurans, tetapi difahami, " kata James Quiggle,
seorang jurucakap bagi Gabungan Pertubuhan Penipuan Insurans. "Wink-wink, skema nod-nod berlaku sepanjang masa, dan mereka boleh menyelinap melalui retakan, terutama jika kerosakan tidak begitu besar bahawa syarikat insurans akan menghantar penuntut untuk melakukan pemeriksaan." Tetapi membuat walaupun kecil tuntutan penipuan bodoh, kata Quiggle. Sekurang-kurangnya, anda menghadapi risiko kenaikan premium masa depan jika diluluskan. Sekiranya penipuan itu terdedah, polisi anda akan dibatalkan dan anda akan tertakluk kepada pendakwaan jenayah. Kemudian anda dapat mencari diri sendiri di dalam penjara, dengan banyak masa untuk memikirkan mengapa di bumi anda memutuskan untuk menggantikan tingkap yang tidak patah.
The Scam
"Pada bila-bila masa ada bencana alam, penipu keluar dari kayu untuk mengambil keuntungan, " kata Rick Lopes, dari Lembaga Kontraktor California Kontraktor California. Penjahat ini, yang turun dari tempat yang jauh dan tinggal selama beberapa hari atau berminggu-minggu, mengiklankan di laman sesawang iklan dan dengan tanda-tanda yang ditempelkan ke papan lampu di kawasan kejiranan yang keras. Mereka menawarkan untuk melakukan pembaikan dengan cepat, tanpa perlu mendapatkan permit bangunan. Sebagai pertukaran, mereka meminta semua atau sebahagian besar wang di depan. Dan walaupun mereka selalunya menyelesaikan kerja, ia umumnya subpar. Ini perahu malam juga mungkin meninggalkan rumah dalam bentuk yang lebih buruk daripada yang mereka dapati, kata Lopes.
Bagaimana Tidak Dapat Diambil: Pastikan kad kontraktor menyenaraikan alamat perniagaan tempatan, bukan kotak pos pejabat. "Saya akan sangat mencurigakan seorang kontraktor yang meminta kerja di mana dia tidak hidup, " kata Dean Herriges, setiausaha Persatuan Industri Pembaharuan Kebangsaan. "Bagi kontraktor untuk melakukan perjalanan di luar masa dan wang sisa radius setempat." Selepas bencana, senarai kontraktor kawasan biasanya boleh didapati melalui persatuan pembina serantau, FEMA, dan pengawal selia negeri. Perlu diingat bahawa apabila seluruh bandar anda sedang membina semula, anda mungkin perlu bersiap untuk perkhidmatan penyingkiran pokok yang dipercayai. Tetapi lebih baik menunggu daripada berjudi pada yang tidak diketahui.
tayangan slaid galeri tayangan slaid Galeri paparanAdakah Anda Membawa Kanak-kanak Yang Disfungsi Anda Ke Perkawinan Anda?
Adakah anda menetapkan masa anda mengikut nilai anda?
Enam puluh lapan tahun yang lalu di Alberta, Kanada, Peter H. Thomas, 7 tahun, memotong kayu dan memetik blueberries untuk mendapatkan wang saku. Jadi mungkin tidak mengejutkan dia ...
Adakah nasib, atau adakah ... anda?
Saya sakit dan penat bersembunyi di belakang 'nasib' saya seolah-olah berbangga dengan diri saya adalah sesuatu yang memalukan.
