Adakah pro anda diinsuranskan?

Pastikan anda dilindungi semasa kerja sedang dilakukan di rumah anda

Memastikan anda mempunyai liputan insurans yang sewajarnya apabila kerja sedang dilakukan di rumah anda sering bermaksud menaik taraf dasar pemilik rumah anda. Matlamatnya adalah untuk memastikan dasar anda dan orang-orang yang bekerja di rumah perlindungan anda cedera kepada orang, bahan, rumah yang ada dan kerja baru.

Bunyi mudah, tetapi mana-mana ejen insurans boleh memberitahu anda cerita-cerita seram. Tom Shaw, pengurus pemasaran untuk Madison, Atlantic Mutual Insurance Company yang berpangkalan di New Jersey, mengingatkan pembaikan bumbung kecil yang akhirnya menelan kos $ 1 juta. "Sang roofer menggunakan penembakan, " kata Shaw, memecat rumah itu, yang dibakar.

Pekerjaan seribu dolar, tuntutan juta dolar. "Atlantic Mutual membayar tuntutan itu dan kemudian menyaman kontraktor dan jurugambar serta penanggung insurans mereka.

Perlindungan apa yang betul? Sekiranya anda mengupah kontraktor am untuk penambahan, menaik taraf dasar pemilik rumah anda sebelum kerja bermula supaya penambahan dilindungi kerana ia sedang dibina. Dan membawa sekurang-kurangnya $ 1 juta perlindungan liabiliti ke atas polisi pemilik rumah anda. Juga, untuk melindungi kecederaan, kerosakan dan bahan-bahan yang tidak dipasang, minta bukti bertulis tentang lesen kontraktor, liputan pampasan pekerja dan polisi liabiliti am. Untuk pekerjaan yang besar, anda boleh meminta kontraktor anda untuk bon prestasi (anda mungkin perlu berkongsi kos), yang melindungi anda jika kontraktor anda gagal menyelesaikan kerja. Senaraikan sebarang barang berharga yang anda miliki dengan ejen anda dan minta kontraktor untuk membawa insurans kesetiaan, yang mengawasi pencurian. Juga memerlukan bukti perlindungan pampasan pekerja untuk subkontraktor yang bekerja pada projek anda. Jika mereka tidak membawanya dan seseorang akan cedera, anda bertanggungjawab.

Jika anda bertindak sebagai kontraktor anda sendiri, pastikan subkontraktor yang anda sewa mempunyai lesen semasa, insurans liabiliti am dan komp pekerja untuk pekerja mereka.

Sekiranya anda melakukan kerja itu sendiri, dasar pemilik rumah anda sering akan melindungi anda, dengan satu pengecualian: mencabut bahan-bahan (contohnya, jika anda menghempas tukul melalui pintu Perancis $ 500). Semak dengan ejen anda-ide yang bagus dalam apa jua keadaan-dan lihatlah mengenai memperluaskan liputan. Untuk buku asas yang baik, lihat Institut Maklumat Insurans.

Anda tidak bersendirian ketika datang untuk melakukan pengubahsuaian rumah. Berikut adalah beberapa statistik dari Biro Banci (kira-kira 1993):

• Daripada 94, 724, 000 isi rumah, penambahan telah dibuat pada 2, 469, 000; Pemilik rumah melakukan sekurang-kurangnya beberapa pekerjaan dalam 44 peratus kes ini.

• Dapur lebih popular: 5.033.000 dapur telah diubahsuai, 2, 568, 000 daripada mereka dibina secara separuh daripada pemilik rumah; 37 peratus daripada kos pekerjaan ini kurang daripada $ 500.

• Mandi juga dinaik taraf: 6, 126, 000 bilik mandi telah diubah suai, dengan 3, 420, 000 pemilik rumah melakukan beberapa kerja; 50 peratus daripada projek ini kos kurang daripada $ 500.