Kotej yang diubahsuai menjadi khazanah yang tidak dibubarkan

Dua pemilik rumah yang licik mendedahkan kecantikan di bawah dua ratus tahun cat, kertas dinding, dan linoleum

Talian Bersih: Sebelum

Gambar oleh Ken Gutmaker

Luangkan masa yang mencukupi di rumah-rumah lama dan anda membangunkan satu jenis penglihatan sinar-X-keupayaan untuk melihat pertambahan cat, kertas dinding, dan vinil yang lalu kepada watak penting tempat itu. Oleh itu, ia tidak mengambil masa lama untuk renovasi berpengalaman Scott Powell dan Philip Scholl untuk melihat kemungkinan berlindung di pondok pantai tepi pantai yang tiada siapa yang mahu. "Ia mempunyai banyak daya tarikan asalnya, jika anda dapat melihatnya melalui semua serpihan, " kata Scott.

Permata Gaya Persekutuan: Selepas

Gambar oleh Ken Gutmaker

Rumah bergaya Persekutuan yang dibina sekitar 1800, terletak setengah blok dari pantai di Provincetown, Massachusetts. Menjelang 2009, apabila pasangan itu menemuinya, lokasi utamanya adalah mengenai satu-satunya perkara yang berlaku untuknya. Terima kasih kepada satu siri "pemodenan", sirap cedar asli telah dihiasi dengan vinil, dinding kelapa sawit lama yang bertatahkan dengan cat dan kertas dinding, dan lantai oak tersusun di bawah lapisan linoleum. Almari mudah alih bersandar di sudut-sudut bilik tidur yang penuh dengan sampah penimbal. Menambah kemerosotan semulajadi struktur yang dibina di atas pasir oleh pantai-setiap dinding sedikit condong, benteng yang bocor melarikan diri dari fasad, plaster jatuh dari siling, tupai berjongkok di loteng dan bahkan harga potongan kadar tidak dapat dijual ia. Iaitu, sehingga Scott dan Philip tiba di tempat kejadian.

Ditunjukkan: Tersembunyi di bawah bumbung vinil, sirap dekoratif sangat utuh, seperti butiran teras.

Pembinaan: Pembinaan Grandel, Truro, MA; 508-487-9316
Penggalian: Perusahaan GFM, Truro, MA
Plumbing: Flying Plumbers, Provincetown, MA

DIYers veteran

Gambar oleh Ken Gutmaker

Kepada kedua-dua mereka, yang telah meletakkan kemahiran mereka untuk menyelesaikan projek sedozen sebelum ini, rumah seluas 1, 900 kaki persegi, dengan pemandangan depan dan pemandangan air yang luas, hampir sempurna. Mereka terutama menghargai garis-garis Persekutuan klasik dan susun atur mudah-tiga bilik tidur, satu ke bawah, dengan tab mandi di setiap lantai-dan ciri-ciri seperti kerja gulung hiasan di beranda, radiator cast-besi chunky yang telah dipasang pada tahun 1880-an, bahkan sofa kasual ruang tamu dengan mata air pancang yang akan dibuang dengan pakej. Latar belakang privet yang matang menayangkan rumah dari jalanan, dan banyak 5, 100 kaki persegi menawarkan banyak ruang luar untuk berkebun dan bersantai.

Ditunjukkan: Pemilik rumah Scott Powell (kiri) dan Philip Scholl, dalam masa yang singkat berehat, dengan anjing Cooper dan Olive.

Ruang Hidup yang Cerah

Gambar oleh Ken Gutmaker

Sebaik sahaja mereka berada, Scott dan Philip mendekati rumah dengan pengawalan sopan, sebagai seorang yang mungkin seorang ibu saudara yang bermaruah yang jatuh pada masa-masa sukar. "Kami menghormati integriti asal rumah itu, tanpa mengenakan terlalu banyak diri, " kata Scott. Sudah tentu, "asal" terbuka untuk diperdebatkan: Setelah itu 1880-an kemas kini, yang juga membawa pendawaian baru, tingkap, dan paip dalaman, rumah menjadi apa yang dia sebut sebagai "Victorian dalam perisai Persekutuan."

Ditunjukkan: Membawa cahaya ke ruang tamu adalah satu cabaran yang pemilik rumah dipenuhi sebahagiannya dengan melebarkan pintu ke lobi. Warna cat pucat juga membantu mencerahkan ruang. Sofa, yang kini dilitupi dengan kanvas sarung tangan, datang dengan rumahnya.

Memotong Kos Tenaga

Gambar oleh Ken Gutmaker

Dan walaupun pemelihara yang digambarkan diri ini mempunyai had mereka. Avid memasak dan tuan rumah yang kerap, mereka memerlukan dapur yang cekap, bilik mandi yang selesa, dan tingkap jendela yang tidak muncul dari kaca kering pada sentuhan yang sedikit. Walau bagaimanapun, mereka tidak pernah dianggap meruntuhkan dinding, menambah bilik, atau memadamkan sepenuhnya tanda-tanda bekas pemilik, yang terasa seperti hantu ketika kerja bermula. (Salah satu adalah tembok besar yang selamat di sebalik pintu di lobi. Mereka mempunyai tukang kunci retak, hanya untuk mencari … apa-apa! Terlalu besar untuk bergerak, ia tetap ada sekarang.)

Ditunjukkan: The "woodstove" (sebenarnya gas powered) meletakkan haba yang cukup untuk memanaskan ruang tamu dan dapur pada musim sejuk, memotong kos tenaga. Scott mencatatkan gambaran cahaya yang penuh dengan lumbung Cape Cod.

Dikemas Dengan Cari Pasar Serbuk

Gambar oleh Ken Gutmaker

Mereka menyerang perkara-perkara yang paling buruk dahulu, menggantikan tandas tanpa kerja dan keran yang menetes, dan menukar paip paip besi bocor untuk PVC yang lebih cekap. Mereka membawa kebaikan untuk memulihkan bumbung teras dan menyerang struktur penyenaraian ke rumah. Mereka memujuk tupai untuk pergi melalui loteng loteng dengan menggunakan lampu strob berkelip, pembaikan manusiawi yang telah dibaca oleh Scott di Internet. Dan mereka bersungguh-sungguh melepaskan bumbung vinyl untuk melihat apa yang bersembunyi di bawahnya. "Kami tidak tahu kami akan menemui lepasan papan luncur dan sayap cedar mewah, " kata Scott. Sekarang dicat dengan warna kuning emas yang lembut, kayap, dengan corak hiasan mereka, hanya memerlukan pembaikan kecil.

Ditunjukkan: Banyak hiasan dan butiran hiasan, seperti rumah burung ini, terdapat penemuan pasaran kutu.

Dapur aneh, eklektik

Gambar oleh Ken Gutmaker

Di dalamnya, mereka membahagikan pekerjaan mengikut kemahiran mereka. Scott, juga pelukis seni halus, berfokus pada kemasan, pergi ke dinding dengan pelindung kertas dinding cecair dan mengikis cat lama sebagai Philip, tukang kayu yang handal, menghancurkan dapur. Dengan kabinet logam lembaran yang berkarat, lantai linoleum yang dipenuhi, dan peti sejuk menyusu elektrik berusia 30 tahun, ini adalah bilik yang paling teruk di dalam rumah, yang menguap gua 13-dengan-13 kaki yang menyimpan sedikit penjimatan.

Ditunjukkan: Di dapur, Philip Scholl membuat kolaj kabinet dengan menggunakan pintu vintaj, kayu cast, dan unit stok dari IKEA. Meja pantri antik pada roda berdiri untuk sebuah pulau dapur yang tetap dan mahal. Walaupun ia tidak dapat diselamatkan, kertas dinding era 1930-an yang ditemui oleh pemilik rumah di dapur memberi inspirasi kepada mereka untuk menutup satu sudut dalam corak yang aneh.

Sentuhan Signal Vintage

Gambar oleh Ken Gutmaker

Menyedari belanjawan yang ketat mereka (tipis $ 70, 000, serba guna) dan cetek untuk membetulkan bahan-bahan lama, Philip menetapkan tentang membina semula ruang itu, menggunakan pintu vintaj dan kayu pemutus yang disimpannya di studio lukisan sewaan Scott di jalan. Dia mengupas linoleum ke subfloor pain di papan lebar, yang, walaupun terdapat jurang yang menguap, mempunyai apa yang disebut Scott sebagai "pesona asal tertentu" dan terbukti cukup kuat untuk disimpan. Ia juga cukup tampan sekali apabila Scott mengecilkan jurang dan menyalakan permukaannya dengan cat teras berhias, membiarkan mereka membebankan lantai baru. Panel papan lumberyard dan peralatan IKEA dan kaunter blok tukang daging menghasilkan simpanan lanjut.

Ditunjukkan: Tanda vintaj menambah suasana.

Bilik makan yang bersinar

Gambar oleh Ken Gutmaker

Untuk memulihkan simetri yang menjadi ciri khas Persekutuan, Philip mengoyakkan almari yang tipis untuk mengecilkan bilik bawah lantai dan melebarkan dua pintu bilik sempit untuk membiarkan lebih banyak cahaya dan memperbaiki aliran dari bilik ke bilik. Scott mengambil di dinding, membaiki lubang di plaster asal - yang dibuat oleh juruelektrik yang mereka bawa untuk menggantikan pendawaian knob-dan-tiang kuno-dengan kepingan dinding atau dengan memupuk patch dengan lath dan pemeriksaan baru. "Terdapat banyak muzik untuk plaster lama, " katanya, "begitu halus, tekstur organik dalam busur kecil dan sag." Perkara yang baik dia suka; membolehkan salutan, penyebuan, dan lukisan skim, setiap bilik mengambil kira-kira 40 jam untuk disiapkan.

Ditunjukkan: Di ruang makan, lantai kayu oak yang diperbuat jelas, seperti juga kertas dinding baru dalam corak logam halus. Papan kaki adalah mencari jalan pinggir.

Mengumpul Hiasan

Gambar oleh Ken Gutmaker

Apabila ia datang ke tingkap, penjimatan yang sedia ada adalah keutamaan, bukan sahaja untuk sebab kos tetapi juga kerana peraturan Daerah bersejarah Provincetown. "Apa sahaja yang anda lakukan mesti diluluskan oleh beberapa papan, " jelas Scott. "Anda tidak boleh hanya memasuki tingkap terma baru." Di mana sahaja, dia memelihara gelas ikal lama, menggunakan pistol panas untuk menghilangkan kaca, lalu mengetuk panel balik ke dalam bingkai dengan sebatian kaca baru, menjamin mereka dengan titik logam, dan menyegel mereka dengan lebih banyak dempul.

Ditunjukkan: Rasa yang selesa dan tiada akhir musim panas dari bilik tidur adalah dari campuran kasual kebanyakannya dekorasi vintaj yang pemilik rumah telah berkumpul selama bertahun-tahun.

Shutters Perladangan untuk Pintu

Gambar oleh Ken Gutmaker

Apabila tingkat bawah telah selesai, mereka mengulangi gerudi di tingkat atas, di mana Philip menarik lebih banyak almari, serta dapur kecil yang bertarikh dengan bahagian rumah itu menjadi dua pangsapuri. Dia meletakkan lantai bilik mandi baru dan menanggalkan gerai mandi lembaran logam-era 1960-an untuk tab mandi cakar. Scott selesai dari ruang dengan lebih banyak wainscot beadboard dicat, tema perpaduan yang menyatukan.

Ditunjukkan: Daripada pintu, salah satu daripada bilik tidur tingkat atas bilik tidur sukan yang menonjol. Beadboard sedia ada, dilihat di lorong, memberi inspirasi penggunaannya sebagai tema trim di seluruh rumah.

Refinished Cast Iron Radiators

Gambar oleh Ken Gutmaker

Menjelang akhir redo, mereka mempunyai lantai refinished dan dinding tidak terisi dipenuhi dengan selulosa yang ditiup. Dengan bangunan itu, mereka akhirnya dapat mengalih perhatian mereka ke luar. Scott membungkus belakang rumah dengan perennials lama dan tempat untuk berehat dan makan. Dalam penumbuhan, dia menemui pergola kayu. Kini dibersihkan dan dihiasi wisteria, ia kelihatan terintegrasi dengan rumah antik.

Ditunjukkan: Radiator cast-iron, dipasang pada tahun 1880-an dan masih dalam keadaan kerja, adalah sebahagian daripada pesona rumah. Apabila dia menyempurnakannya, pemilik rumah Scott Powell sengaja meninggalkan patch cat lama di sana sini.

Dikemaskini Mandi Dengan Watak

Gambar oleh Ken Gutmaker

Perkara yang sama boleh dikatakan semua perbuatan mereka. Dalam sentuhan ironis, tindakan peremajaan selama tiga tahun tidak semestinya jelas. "Kebanyakan orang akan melakukan kerja-kerja pengubahsuaian yang besar, mereka akan membuangnya dan menyusun semula bilik, " kata Scott. Walau bagaimanapun, dalam hal ini, "orang yang datang melawat mungkin tidak sedar bahawa kami melakukan semua kerja yang kami lakukan, kerana rumah itu melihat cara yang sepatutnya." Dan mungkin, kepada mata mereka, seperti yang dilakukannya.

Ditunjukkan: Tab mandi cakar dan wainscot beadboard menggantikan gerai mandi logam lama dan jubin palsu plastik. Jalur cecair adalah satu-satunya lantai baru yang dipasang di dalam rumah.

Bilik makan luar sejuk

Gambar oleh Ken Gutmaker

Privet hedges menandakan pintu masuk ke ruang makan luar, sambutan hangat dari musim panas. Scott mendapati pergola, kini dibungkus dengan wisteria, dikebumikan di kawasan yang terlalu banyak.

Rancangan Lantai: Tingkat Pertama

Pelan lantai oleh Ian Worpole

Privet hedges menandakan pintu masuk ke ruang makan luar, sambutan hangat dari musim panas. Scott mendapati pergola, kini dibungkus dengan wisteria, dikebumikan di kawasan yang terlalu banyak.

Rancangan Lantai: Tingkat Kedua

Pelan lantai oleh Ian Worpole

Pemilik mengambil dapur lantai kedua yang telah ditambah untuk membolehkan unit yang berasingan di tingkat atas dan mengeluarkan almari sementara untuk menyusun bilik tidur.

tayangan slaid galeri tayangan slaid Galeri paparan