Transformer: lapan rumah telah diubahsuai dan dikira

Anda fikir redo-bilik redo sukar? Cuba juggling maklumat terperinci yang masuk ke pengubahsuaian rumah keseluruhan, kemudian memanggil stamina untuk melakukannya sekali lagi-dan sekali lagi. Untuk pengubahsuaian bersiri ini dengan tenaga untuk ganti, itu bukan masalah besar

Pengubahsuaian Tanpa Air mata

Gambar oleh David Yellen

Ia adalah hari musim panas yang hangat, jenis yang mendorong banyak orang ke arah kafe luaran yang terdekat. Tetapi Juliet Frost bukanlah salah untuk duduk diam, dan sudah tentu tidak hari ini. Sebaliknya, dia di atas tangga, cenderung untuk mengikat tali pada kandang kuda yang dia lakukan. "Saya hanya menikmati segala-galanya, " katanya mengenai projek-projek pengubahsuaian, besar atau kecil.

Temui salah seorang juara pembaikan rumah yang tidak didengar oleh Amerika, pencari harta tanah yang tidak dapat dinafikan, landscaper, pengurus projek, DIYer, dan reka bentuk dalaman, yang, dengan segala kemungkinan, telah menguasai pengubahsuaian tanpa air mata. Atau berunding, menyesal dan meminggirkan kos yang memalukan-melainkan anda mengira masa dia dan rakan suami dan pengubahsuaiannya yang sama-sama, Nigel, terganggu semasa bercuti dengan panggilan kecemasan yang melibatkan tangki septik. "Itu mahal, " katanya sedikit.

Naluri Baik

Gambar oleh david Yellen

Dikenali dengan pendekatan penyayang mereka kepada pemilik rumah, pasangan itu, dalam lingkungan lima puluhan, berkongsi keghairahan untuk menimbulkan kesalahan kejuruteraan dan membuat bilik merasa nyaman dan selesa. "Saya boleh berdiri di jalan masuk dan tahu bahawa tetingkap perlu pergi ke sini dan satu lagi di sana, " kata Juliet, yang mempunyai naluri yang sama ketika menyentuh warna dan penanaman. Dengan lembut dan lembut, dia adalah genius visual, manakala Nigel menerapkan pintar kewangannya, bengkok kejuruteraan, dan rasa humor yang kering untuk membantu membuat segala-galanya berjalan lancar.

Ditunjukkan: Nigel mengukur tangga baru dalam projek semasa Frosts, sebuah perombakan usahakan sebuah rumah batu-dan-kayu 1960 di Weston, Connecticut, yang dilengkapi dengan tong kuda lima-stall.

Flipping Bukan Gaya Mereka

Gambar oleh David Yellen

Sebelum berpindah ke Weston, Connecticut, 16 tahun lalu, pasangan itu membeli, membaiki, dan menjual tiga rumah di England. Temui pertama mereka di tepi kolam ini, sebuah rumah putih yang berketinggian sehingga kira-kira 1805, mungkin telah menghantar pembeli pembungkus yang lain, tetapi bagi mereka harta itu "hanya dirasakan betul, " kata Juliet dengan sikap yang penuh sifat. "Dan keadaannya lebih baik daripada yang kita lihat."

Rumah itu masih rumah mereka. Tetapi sejak itu mereka telah mengambil empat projek memerlukan yang lain, satu demi satu. Daripada membetulkan dan membalikkan, pasangan yang bijak ini redo dan menyewakan, menghasilkan pendapatan untuk pengubahsuaian bersiri mereka. (Tatal ke hujung untuk melihat Sebelum & Selepas sesetengah renovasi rumah Frosts lain.)

Ditunjukkan: Juliet menyerahkan kepada kontraktor am Ricardo Castro untuk projek terbarunya itu.

Dad meminjamkan tangan

Gambar oleh david Yellen

Walaupun ibunya tidak lagi hidup, bapanya, John, 85, masih berkhidmat sebagai lembaga bunyi Juliet dan kadang-kadang ahli kru. "Saya memanggilnya setiap hari, " katanya.

John dan Nigel adalah chums lama: Kembali pada tahun 1986, Nigel mengetepikan Juliet dengan menawarkan untuk membantu tingkap masa depan ayahnya di depannya. Baru-baru ini, apabila Nigel memerlukan bantuan membina geladak, John melompat ke atas kapal terbang.

Dibantu oleh Sangfroid Britania

Gambar oleh David Yellen

Kemunduran yang mungkin panik yang lain adalah untuk kursus mereka. Ucapkan sangfroid British dan pembiakan Frosts. Sebagai seorang kanak-kanak, Juliet mendengar ibunya, jurugambar, bercakap mengenai reka bentuk warna dan dalaman, sementara ayahnya melakukan pertukangan dan tukang batu sendiri, pada satu tahap membina penambahan dari awal. "Apabila ada sesuatu yang tidak kena, kami tidak pernah memanggil seseorang untuk menyelesaikannya, itu ayah, " kata Juliet. Beberapa tahun kemudian, apabila ibu bapanya memulakan perniagaan reka bentuk dalaman, Juliet menyertai.

Ditunjukkan: Kerja dijalankan di projek terbaru Frosts di Weston. Bahagian belakang rumah mempunyai balkoni bertingkat kedua.

Memelihara Masa Lalu

Gambar oleh David yellen

Pada masa di mana teardowns di leher mereka adalah seperti biasa sebagai pengurus dana lindung nilai, di sini adalah dua pencinta rumah yang ghairah yang percaya untuk memelihara apa yang ada di sana. "Mereka mempunyai visi yang jelas, " kata arkitek Steve Keedle, yang telah bekerjasama dengan mereka dalam beberapa pengubahsuaian, "terutamanya ketika datang untuk menambah dan memulihkan rumah lama yang kebanyakan orang akan berpaling."

Ditunjukkan: Tetingkap peminat dikeluarkan untuk pemulihan pada projek terbaharu.

Tulang yang baik

Gambar oleh David Yellen

Lebih-lebih lagi, Frosts membuat kehidupan kedua dengan melakukannya dengan bijak, menarik, dan dengan reka bentuk kos yang sedar. Peti sejuk Sub-Zero dan Wolf? Mereka lebih suka mempunyai pantry berjalan-jalan lama.

"Rumah yang sempurna kami berada di tempat di antara kejatuhan dan apa yang ingin dilakukan orang DIY, " kata Nigel. "Kami mencari salah satu yang mempunyai baik-walaupun tulang-belaan, dan lokasi di mana rumah itu duduk dengan baik." Dan walaupun sukar untuk meramalkan kejatuhan pasaran hartanah, mereka berhasrat untuk menjual harta sebanyak 25 peratus Lebih daripada yang mereka masukkan, sementara itu menghasilkan 8 peratus daripada pelaburan mereka setiap tahun dalam pendapatan sewa.

Movvy Savvy

Gambar oleh David Yellen

Sebaik sahaja kedua-dua orang itu selamat menyusun semula rumah mereka daripada mereka "mendapat gatal untuk melakukan yang lain, " ulang Juliet. Mudah-mudahan, sebuah rumah era 70-an dengan rayuan pengawal sifar berlaku untuk dijual di seberang jalan. "Selama bertahun-tahun kami bermimpi bagaimana kami dapat memperbaikinya, " kata Juliet-ketika ia pergi ke pasaran, pasangan itu merasa seperti mereka diberi lima gergasi tinggi. Mereka memberikan anjing itu ke wajah yang besar, pada masa yang sama meningkatkan pandangan dari halaman depan mereka sendiri dan menjadikan rumah menjadi sumber pendapatan sewa.

Ditunjukkan: Perapian batu tampan ini adalah satu daripada empat di Projek 5.

Bekerja sebagai Pasukan

Gambar oleh David Yellen

Kemudian, seperti seorang tukang masak yang memasak dari pencuci mulut dan segera mula berfikir tentang sarapan pagi, mereka melihat lebih banyak lagi.

Tiga rumah dan tiga kontraktor am kemudian, mereka masih kuat-dan, lebih lagi, masih bercakap antara satu sama lain. Sesungguhnya, sukar untuk mencari keterangan biasa mengenai wang, warna cat, dan siapa yang menghabiskan sepanjang hari untuk mendapatkan permit bangunan. Setiap kali, kata Juliet, "kami telah melakukannya bagaimana kami mahu melakukannya, bertanya kepada diri sendiri, 'Apa yang kita mahu jika kita hidup di dalamnya?' "

Ditunjukkan: Memasang tetingkap di Projek 5 bangsal.

Bermula Muda

Mereka juga berjaya menjejaskan anak-anak mereka. Pada usia 8, Georgia memakai sarung tangan kerja untuk membantu. Sekarang 25 dan bekerja ke arah Ph.D. dalam bidang neurosains, dia masih dapat dilihat, kadang-kadang, perkakas mengelilingi halaman di pemotong duduk.

Ditunjukkan: Georgia berusia 8 tahun bekerja dengan John.

Dan Masih Di Ia

Gambar oleh David Yellen

Saudara lelaki Georgia, Jensen, mengenang menyerahkan berus cat ketika dia remaja. Sekarang 22, dia pulang dari kuliah musim panas lalu untuk cat kandang di Projek 5. "Tidak ada yang menyukai lukisan, " katanya secara falsafah, "dan saya gembira apabila saya melakukannya? Mungkin tidak! Tetapi sesiapa sahaja boleh membayar untuk mempunyai gudang yang bagus; apabila anda telah melakukannya sendiri ia lebih sejuk. "

Projek Keluarga

Gambar oleh David Yellen

Ia membantu Juliet mengambil alih sementara Nigel dimatikan di New York City, di mana dia bekerja pada hari ini sebagai seorang bank pelaburan. Ia juga membantu bahawa dia datang melalui pintu pada waktu malam dengan kepalanya dalam penambahbaikan seni bina-dia dilatih sebagai jurutera struktur-dan tidak terlalu bangga untuk menyekat dinding dan dinding patch.

Ditunjukkan: Ahli keluarga berkumpul di Projek 5 untuk menyemak rancangan. Dari kiri: Juliet; bapanya, John; anak lelaki, Jensen; suami, Nigel; dan anak perempuannya, Georgia. Juliet menguruskan banyak butir-butirnya, daripada menghasilkan penulisan komputer dan mendapatkan permit untuk memilih kemasan. Sumber kegemarannya termasuk Perkakasan Pemulihan (untuk kesombongan) dan Benjamin Moore (Bunny Grey adalah cat dinding untuk pergi).

Sistem sokongan

Gambar oleh David Yellen

Satu manfaat untuk menjadikan pro sedang membangun hubungan yang berterusan dengan kebaikan yang lain. Sistem sokongan Frosts termasuk ejen harta tanah, Debbie Rehr, yang tahu apa yang mereka suka (dan bagaimana membuatnya boleh dipasarkan); pemeriksa rumah yang sering dapat menghidu pembaikan yang berpotensi mahal; dan Keedle, yang memahami nilai-nilai mereka serta bagaimana untuk menaikkan fasad hambar dengan dormer atau portico.

Ditunjukkan: Dinding tingkap dipulihkan di rumah Projek 5 yang penuh cahaya.

Buruh Bersama

Gambar oleh David Yellen

Ia adalah Rehr yang memperkenalkan mereka kepada kontraktor am semasa mereka, Ricardo Castro. "Kami mahu melakukan banyak perkara dengan diri sendiri, " kata Nigel. "Sesetengah pembina tidak menyukainya dan ia menghasilkan geseran." Juliet membalas kebaikan dengan melompat di dalam traknya apabila Castro memerlukan bekalan dan melarikan diri ke lumberyard.

Ditunjukkan: Kontraktor umum Ricardo Castro bingkai tetingkap di Projek 5.

Hard-But Memuaskan

Gambar oleh david Yellen

"Ia kerja keras!" Kata John dengan kebanggaan ayah. Juliet berkata, "Anda perlu melakukannya, gembira melakukannya." Dia menambah: "Saya benar-benar merasa sangat memuaskan. Anda mengambil sesuatu yang kacau dan anda selesai dan anda telah mencapai sesuatu. "

Bagi mereka yang ingin mengikuti jejak langkahnya, ayahnya mempunyai beberapa perkataan yang bijak: "Pikirkanlah dengan sangat, dengan berhati-hati. Dan kemudian mungkin melakukan sesuatu yang lain! "

5 Projek dan Penghitungan: Projek 1, Sebelum

Setelah melalui tiga pengubahsuaian rumah di negara asalnya, England, Nigel dan Juliet Frost mengambil kemahiran mereka untuk Connecticut, di mana mereka sibuk. Pada tahun 2001, mereka memperoleh sebuah rumah kira-kira-1805 di cawangan putih, di Weston.

Projek 1: Selepas

Bekerja dengan arkitek Steve Keedle, Frosts diubahsuaikan dan ditambah. Mereka masih tinggal di rumah ini-dan mereka masih membuat perbaikan.

Projek 2: Sebelum

Rumah bertarikh 1970 di seberang jalan dari Project 1 jatuh ke tangan pasangan empat tahun lalu.

Projek 2: Selepas

The Frosts memberi rumah jiran mereka sebagai wajah utama, menghangatkannya di dalamnya, dan mendapati penyewa sebelum cat itu kering. Bonus: Pemandangan yang lebih baik dari halaman depan mereka sendiri.

Projek 3: Sebelum

Seterusnya adalah sebuah pondok dengan bumbung yang kendur dan halaman yang diabaikan.

Projek 3: Selepas

Frosts membaiki bumbung, antara lain, dan membersihkan fasadnya. Kemudian Juliet, setelah mendapat sijil reka bentuk landskap di masa lapangnya, menaikkan halaman.

Projek 4: Sebelum

Dua tahun yang lalu, pasangan itu menemui 1750 rumah ladang dengan harta yang sama seperti Projek 3. Asbestos, kerosakan rayap. . . rumah ini telah melihat semuanya.

Projek 4: Selepas

The Frosts membaiki asas, dan membina semula fasad dan pedalaman.

Projek 5: A Work in Progress

Tahun lepas, pasangan itu tidak dapat menahan seorang tukang fixer-atas, sebuah rumah batu-dan-kayu 1960-an dengan empat perapian, isu-isu penstabilan kuda dan penebat.