Bacalah ini sebelum anda mengembalikan bumbung anda

Empat daripada lima pemilik rumah memilih kayap asfalt-inilah penurunan harga untuk memilih yang sesuai untuk bumbung anda sendiri

Shingles That Trim House Pim

Gambar oleh Jim Bartsch / Thompson Naylor Arkitek / Pembinaan Allen

Dari memelihara cuaca rumah anda yang ketat untuk memendekkan daya tarikannya, terdapat banyak menunggang bumbung anda. Ia terpaksa bertahan beberapa dekad matahari terbit, hujan lebat, angin bertiup, dan dalam banyak kes, salji dan ais, kerana ia melindungi anda dari unsur-unsur sementara kelihatan baik dari jalan.

Apabila ia datang untuk mengekalkan rumah anda, bumbung baru adalah salah satu pembelian tiket terbesar yang anda perlu buat. Walaupun itu boleh menakutkan, pakar-pakar bersetuju bahawa mendapatkan pekerjaan itu betul-betul bermuara kepada proses dua bahagian. Pertama, meneroka warna dan gaya dengan memandu di sekitar kejiranan anda untuk melihat bagaimana rumah yang sama dengan rupa anda dengan warna dan bentuk lain yang berbeza. Kebanyakan pengeluar mempunyai pilihan dalam semua keluarga warna asas: coklat dan merah, blues dan sayur-sayuran, grays dan hitam, dan emas dan beiges. Kemudian, seperti dengan kerja pembentukan semula, bekerjasama dengan kontraktor terkemuka. Senarai laman web pembuat pengeluar utama 'yang diluluskan pemasang oleh kod ZIP, sering menonjolkan mereka yang telah berlalu latihan praktik terbaik. Kualiti kerja adalah kunci. Kayap asfalt cukup peluru pada hari ini, jadi kegagalan biasanya boleh dikesan kembali ke pemasangan yang lemah.

Ke hadapan: apa yang anda perlu tahu tentang memilih dan memasang bumbung asfalt yang akan melindungi dan meningkatkan rumah anda untuk tahun yang akan datang.

Untuk skema warna yang tidak disengajakan, pilih bumbung yang menggabungkan naungan di rumah, seperti nada arang gelap di senam seni bina di sini, yang mengikat ke dalam trim rumah.
Sama seperti yang ditunjukkan: Kayu Timberline HD di Oyster Grey, kira-kira $ 97 setiap bumbung persegi; GAF

Overlay vs. Lear Off

Gambar oleh Kolin Smith

Mereka menggunakan sirap yang sama, tetapi kedua-dua kaedah pemasangan sangat berbeza.

Overlay: Meletakkan lapisan kedua
Kebanyakan kod bangunan membolehkan dua lapisan asfalt di rumah, jadi pelucutan segala-galanya ke sarung papan lapis mungkin bukan satu-satunya pilihan anda. Mengepam bayam baru ke atas yang sedia ada adalah lebih murah dan lebih cepat, memerlukan kurang tenaga kerja, tetapi ia juga bermakna anda kehilangan peluang untuk menilai pelapis untuk tanda-tanda kerosakan air. Sekiranya bumbung anda berada dalam keadaan yang baik tetapi mempunyai kerosakan pada satu sisi dari pokok yang jatuh atau telah hilang zamau dalam badai angin, tindihan adalah wajar dipertimbangkan.

Gosokkan: Menanggalkan bumbung lama
Lebih mahal kerana buruh dan bahan tambahan, mengupas bumbung lama ke selubung adalah satu-satunya pilihan anda jika anda sudah mempunyai dua lapisan. Kontraktor tapak ini, Tom Silva lebih suka laluan ini walaupun bumbungnya hanya satu lapisan supaya dia dapat mencari punca kerosakan air, meningkatkan kilauan, dan memasang kayap supaya mereka berbohong.

Ditunjukkan: Anggota krew Silva Brothers, Garrett DeBlois mengambil bumbung untuk atap atap asfalt berusia 22 tahun di rumah projek Manchester-By-the-Sea, yang mula bocor.

Apa Ia Kos

Bumbung 3, 250 kaki persegi baru boleh berkisar antara $ 6, 500 hingga lebih daripada $ 20, 000. Inilah yang masuk ke dalam petikan kontraktor.

Bahan | 55%
Runtuhan memerlukan banyak bahagian yang tidak kelihatan seperti garis bawah dan jalur pemula. Dalam overlay, kayap adalah bahan utama, dan mereka menyumbang lebih daripada jumlah kos, kira-kira 65%.

Buruh | 35%
Menanggalkan bumbung adalah intensif buruh, dan bumbung rumit boleh meningkatkan kos sehingga 25%. Lapisan sering kerja satu hari, mengurangkan kos tenaga kerja kepada kira-kira 25% daripada belanjawan.

Pelupusan | 5%
Kos kontraktor anda untuk menyewa Dumpster.

Tambahan tapak kerja | 5%
Ini boleh merangkumi yuran untuk bundle cringing dari atap hingga ke bumbung dan menyewa perancah atau tandas mudah alih.

Pilih gred: Baik

Perbelanjaan yang lebih kerap bermakna pilihan warna dan bentuk yang lebih luas untuk dipilih. Kebanyakan syarikat menawarkan julat penuh.

BAIK: Kayap tiga tab
Hampir semua sirap bermula sebagai tikar gentian kaca direndam dengan asfalt tahan air. Lapisan atas adalah lapisan granul-batu granul, dibungkus dengan salutan pigmen seramik yang melindungi asfalt daripada sinar UV. Dibuat dalam satu ketebalan yang konsisten, tenunan ini biasanya 12 hingga 36 inci dengan tiga hingga lima tab, atau segmen-semua dengan bentuk segi empat sama.

PROS: Harga-ini selalu menjadi pilihan yang lebih murah. Terdapat warna yang paling neutral seperti kulit hitam, kelabu, dan coklat; rupa yang bersih dan seragam.

CONS: Lapisan tunggal, datar menawarkan kurang dimensi tanpa garisan bayang-bayang. Walaupun yang paling termasuk dua warna, mereka mempunyai variegation kurang daripada tenunan yang lebih mahal.

HARGA: $ 51 hingga $ 124 setiap bumbung persegi. *

* Kayap berharga setiap persegi atap, yang bersamaan dengan 100 kaki persegi.

Pilih Gred: Better / Best

LEBIH BAIK / TERBAIK: kayap berlapis
Daripada satu lapisan, berlapis, atau seni bina, sirap mempunyai dua atau lebih lapisan dengan tab tiga dimensi yang berbeza-beza saiznya. Kayap biasanya mempunyai saiz yang sama dengan tiga tab dasar, tetapi sirap berlamina boleh menimbang hingga 50 peratus lebih, yang boleh meningkatkan ketahanan dan datang dengan jaminan lagi.

PROS: Tab tebal berbeza-beza mengikut saiz dan bentuk untuk lebih banyak dimensi dan garis bayang-bayang crisper, sugestif kayu atau batu tulis. Kayap dilaminasi menawarkan pelbagai granul berwarna.

CONS: Lebih mahal daripada telinga tiga tab.

HARGA: $ 60 hingga lebih daripada $ 280 per bumbung persegi untuk bentuk khas. *

* Kayap berharga setiap persegi atap, yang bersamaan dengan 100 kaki persegi.

Beyond-the-Basic Shapes: Zigzags

Gambar oleh Malarkey

Sama ada meniru gerak kayu tebal atau kursus batu tulis berwarna, rhinestones berlinang berlapis tidak terhad kepada segi empat tepat.

Dengan tujuan untuk menunjukkan rupa bumbung cedar-shake, kayap ini mempunyai stagger terbina dalam, mendedahkan dua ujung tebal tebal.
Ditunjukkan: Windsor di Antique Brown, kira-kira $ 200 setiap persegi; Malarkey Roofing Products

Beyond-the-Basic Shapes: Scallops

Di atas bumbung yang curam, sudut-sudut yang terkandung di pinggang ini berkilat dua warna, yang berwarna merah dan hitam membangkitkan bentuk dan ketebalan batu tulis Victoria Amerika.
Ditunjukkan: Carriage House di Bata Georgia, kira-kira $ 235 setiap persegi; Kepastian

Beyond-the-Basic Shapes: Diamonds

Gambar oleh Shutterstock

Bentuk ini, dalam warna kelabu yang lembut, mengimbas kembali batu tulis Perancis yang biasa dijumpai pada bumbung mansard abad ke-19.
Sama seperti yang ditunjukkan: Sienna in Harbor Mist, kira-kira $ 147 setiap persegi; GAF

All Under One Roof

Ilustrasi oleh Jason Lee

Walaupun kayap adalah semua yang anda lihat, bumbung keras dianggap sebagai sistem dengan banyak bahagian yang bekerja bersama untuk menjaga rumah anda kering dan selesa. Tumpuan bukan sekadar untuk menjaga cuaca tetapi juga membiarkan udara segar untuk menghalang penumpukan haba dan kelembapan di loteng. Ini adalah bagaimana kontraktor anda akan membina bumbung anda semula selepas mengoyaknya ke sarung papan lapis 3/8 inci, atau dek bumbung.

1 ICE DAN AIR SELESAI
Membran pelekat diri digunakan di sepanjang perimeter bumbung dari buaian. Ia sepatutnya mencapai 3 kaki di luar dinding dan menutupi mana-mana lembah untuk mengelakkan empangan ais dan hujan yang didorong angin dari mencapai selubung. Untuk menumpahkan air dari eave, atap yang paling banyak menambah tepi titisan logam ke dek atas bumbung, menutupnya dengan membran.

2 UNDERLAYMENT
Lapisan sintetik ini, yang menggantikan kertas yang dirasai, merangkumi seluruh dek bumbung dan garis pertahanan kedua terhadap kebocoran, selepas sirap.

3 SHINGLES PEMULA
Baris bumbung asphalt yang sempit, jalur permulaan dipaku ke perimeter bumbung dengan manik pelekat di atas yang mengikat bahagian bawah dari sapu yang pertama, mengekalkannya semasa angin kencang.

4 JALAN RISIKO
Roofers menggunakan gergaji bulat untuk memotong slot panjang di sepanjang rabung bumbung-jika tidak ada satu-kemudian tutupnya dengan penutup plastik (seperti yang ditunjukkan) atau matriks vinil yang fleksibel. Pembukaan di sepanjang sisi membolehkan udara keluar dari loteng, menyejukkan ruang dan menurunkan bil penghawa dingin anda.

Ketegangan membesarkan kehidupan bumbung. Dalam kebanyakan kes, udara sejuk ditarik melalui lubang soffit, dan udara panas dilepaskan melalui lubang rabung.

5 SHINGLES
Diaplikasikan dari buaian ke arah rabung, kursus sirap terhuyung-huyung untuk menghalang air daripada meresap masuk. Roofers juga menenun aluminium berkelip dalam sementara shingling terhadap struktur menegak, seperti cerobong asap, dormer, skylight, dan sekitar paip bolong.

6 RANGKA KERETA
Selesai dalam warna yang sama seperti sirap lain, topi ini adalah bahagian persegi yang dipasang di atas lubang rabung, mengangkut bahagian terdedah di mana dua pesawat bumbung bertemu.

Kontraktor Hormat

Foto oleh iStock

Seorang krew menghampiri untuk merobek bumbung anda dan meletakkannya semula bersama-sama. Di sini, bagaimana mereka boleh membuat kerja lebih mudah pada anda.

Cegah penyok masuk jalan masuk. Tanya pemandu turunkan bekas serpihan untuk melindungi jalan masuk asfalt anda dengan meletakkan blok kayu, seperti sisa 2 × 6, di bawah roda untuk mengagihkan berat badan.
Melakukan pemeriksaan perimeter. Sebelum kerja bermula, kontraktor anda bergerak perabot luaran dari rumah dan menampung apa-apa tumbuhan asas berharga. Selepas kerja bumbung selesai, mintalah dia berjalan di sekitar rumah dengan penyapu magnetik untuk mengambil kuku yang liar.
Tinggalkan beberapa di belakang. Satu bundle atau dua sirap baru, disimpan rata di garaj, berguna jika bumbung baru anda rosak kemudian. Kontraktor anda kemudian boleh menggunakannya untuk pembaikan patch tepat-perlawanan

Pro Tip Untuk Bumbung Rendah Sloped

Gambar oleh Carl Tremblay

"Walaupun sirap asfalt adalah bahan bumbung yang baik, ia bukan pilihan terbaik dalam semua keadaan. Kebanyakan pengeluar menetapkan sekurang-kurangnya 4:12 bumbung bumbung untuk memasangnya, yang bermaksud untuk setiap kaki kasau keluar dari ridge rabung, mereka jatuh 4 inci. Sekiranya saya menggunakan alat herpes asfalt, saya selalu melindungi pelindung dengan pelindung ais dan air terlebih dahulu, menariknya ke papan fascia dan rake, dan tutup dengan trim. Saya mendedahkan hanya 4 inci sirap dan memandu dalam enam kuku untuk prestasi yang lebih baik dalam angin kencang dan hujan. Di cerun yang kurang dari 4:12, saya akan menggunakan bumbung getah EPDM sebaliknya, yang melindungi daripada hujan yang didorong angin lebih baik. "
- Tom Silva, kontraktor umum TOH

Pilih Warna: Hitam

Gambar oleh Perry Mastrovito / Getty Images

Ini keputusan yang besar, tetapi tidak perlu panik. Perunding warna arkitek Bonnie Krims menerangkan bagaimana bumbung baru dapat meningkatkan kerja cat rumah anda dan meningkatkan daya tarikan keseluruhannya.

Langit gelap ini boleh berfungsi dengan tepi kelabu, biru, hijau, dan batu bata. Apabila batu mempunyai banyak nada yang berbeza-beza, seperti di sini, sirap asfalt dengan variasi warna yang sangat sedikit adalah pelengkap yang lebih baik, jadi ia tidak bersaing dengan rumah.
Sama seperti yang ditunjukkan: Warisan di Rustic Black, kira-kira $ 81 setiap persegi; Produk Bangunan TAMKO

Pilih Warna: Kelabu

Dengan hormat Amywax.com

Mengawal warna rumah di bumbung bumbung naungan atau dua gelap adalah cara mudah untuk melihat rupa bersatu. Kelabu sederhana akan menyerupai rumah berwarna kuning-kuning atau merah. Warna midtone di sini juga membolehkan trim putih dan merah bersinar.
Sama seperti yang ditunjukkan: Timberline HD di Pewter Grey, kira-kira $ 97 setiap persegi; GAF

Pilih Warna: Coklat

Gambar oleh Julian Wass

Satu lajur dua nada menambah minat apabila rumah adalah satu warna yang konsisten, seperti di sini. Bumbung pucat-tan ini juga mengambil warna dalam clapboards berkrim-kuning. Bumbung berwarna gelap, berwarna coklat kemerahan sering menutup kapur redbrick dan rumah putih.
Sama seperti yang ditunjukkan: Oakridge di Desert Tan, kira-kira $ 97 setiap persegi; Owens Corning

Pilih Warna: Merah

Foto oleh iStock

Walaupun berani, bumbung merah boleh menjadi baik untuk warna rumah kelabu, putih, dan taip. Salah satu cara untuk memastikan: Memilih sirap merah yang berlainan yang melipat di beberapa warna berpihak, seperti bumbung oxblood ini, yang menggabungkan petunjuk papan hitam biru-kelabu.
Sama seperti yang ditunjukkan: Tertinggi dalam Bahasa Sepanyol Merah, kira-kira $ 81 setiap persegi; Owens Corning

Pilih Warna: Hijau

Foto oleh iStock

Nada bumi cenderung harmoni bersama. Bumbung kuning hijau ini adalah cirinya semulajadi untuk warna-warna hangat batu bata dan celah sawi berwarna kuning. Seperti coklat, warna sirap hijau cenderung berfungsi dengan baik dengan bij dan kuning dan putih.
Sama seperti yang ditunjukkan: Elite Glass-Seal in Empire Green Blend, kira-kira $ 70 setiap persegi; Produk Bangunan TAMKO

Pilih Warna: Gray-Blue

Dengan hormat Amywax.com

Di rumah-rumah yang lebih kecil di mana para asrama menambah warna ke bumbung, cari sirap berlapis. Di sini, warna nada kelabu yang lebih ringan bumbung mencerminkan warna rumah, sementara yang lebih gelap menambah keseimbangan dan mempunyai kesan asas.
Sama seperti yang ditunjukkan: Timberline Ultra HD di Biscayne Blue, kira-kira $ 106 setiap persegi; GAF

Kelihatan Custom: Mainkan Corak

Gambar oleh Malarkey

Memperkenalkan aksen, seperti berlian ini, dengan kayap standard dipotong seperti yang diperlukan. Untuk mengikatnya dengan bumbung yang lain, corak ini menggabungkan warna-warna yang menghiasi kepalanya dormer dan fascia.
Ditunjukkan: Oakridge di Ladang Grey, Onyx Black, dan Desert Tan, kira-kira $ 97 setiap persegi; Owens Corning

Kelihatan Custom: Curves Thatch-Like

Gambar oleh Malarkey

Kayap aspal fleksibel yang diubah suai polimer boleh dipasang dalam kursus untuk "mengalir" di tepi tepi bumbung yang dibaikpulih, apabila ia dibina untuk menimbulkan rupa jerami, seperti di pondok Tudor di sini.
Ditunjukkan: Legacy in Natural Wood, kira-kira $ 125 setiap persegi; Malarkey Roofing Products

Waranti Cetakan Halus

Foto oleh Bevan Walker

Lipatan jerung Jerawat tiga tab biasanya membawa waranti 20-, 25-, atau 30 tahun terhadap kecacatan pembuatan; versi berlamina membawa jaminan "seumur hidup", yang bermaksud selama anda memiliki rumah itu, atau maksimal 40 hingga 50 tahun. Sekiranya sirap gagal di mana-mana semasa jangkamasa tersebut, harapkan cek untuk jumlah prorat.
Jumlah liputan Sesetengah pengeluar menawarkan pakej waranti lebih mahal yang, jika bumbung gagal dalam jangka masa yang ditetapkan, biasanya 25 tahun, mereka meliputi kos tenaganya yang baru dan buruh menjadi lebih tinggi.
Perlindungan pemilik kedua Membeli rumah dengan bumbung baru? Jangan menganggap anda dilindungi kerana bumbung baru dipasang. Minta nama pengeluar, memaklumkan kepada syarikat tentang perubahan pemilikan, dan mengetahui sama ada pemindahan waranti kepada anda.

Pertimbangkan "Atap sejuk"

Granules gelap pada sirap asfalt laminated menyerap radiasi matahari, menolak haba ke dalam bangunan, yang menjelaskan mengapa loteng boleh 50 hingga 85 darjah lebih panas daripada suhu luar pada hari musim panas yang panas.

Kayap asphalt bumbung sejuk membantu mengurangkan perbezaan itu hanya 5 atau 10 darjah dengan menggunakan granul yang disalut dengan pigmen yang sangat reflektif. Beberapa kayap adalah EnergyStar. Lain-lain telah diuji oleh Majlis Penarafan Atap Kelim; apabila membandingkan produk-produk ini, cari nombor tertinggi dalam refleksi solar dan emisi haba, kedua-duanya pada skala dari 1 hingga 100. Berharap untuk membayar mana-mana dari 10 hingga 50 peratus lebih untuk tenunan atap sejuk.

Walaupun Anda berada di … Cupola

Gambar oleh Billy Huynh / Getty Images

Menanggalkan bumbung lama menawarkan peluang untuk mempunyai kontraktor bumbung anda menambah salah satu peningkatan ini.

Sebelum lubang ridge menjadi standard, cupolas digunakan untuk menyejukkan rumah dan kandang. Dilengkapi dengan louvers, atau tingkap yang dikawal secara elektronik, mereka membantu menarik hawa sejuk melalui soffits atau tingkap terbuka, kemudian bolong udara hangat dari atas bangunan.

Walaupun Anda berada di … Tembaga Tembaga

Foto oleh Jim Kruger / Getty Images

Anggaran Reroofing sering kali merangkumi kos saliran baru kerana palung sedia ada harus dikeluarkan. Menaiktaraf ke selokan tembaga menelan kos lebih dari dua kali ganda seperti vinil atau aluminium, tetapi mereka menambah gaya (dan fungsi) yang sepatutnya berlangsung seumur hidup.

Walaupun Anda berada di … Skylight

Foto oleh iStock

Mencerahkan ruang hidup dengan tingkap bumbung mungkin lebih mudah daripada yang anda fikirkan. Pertama, roofers memotong pelapis dan rangka pembukaan, kemudian memotong lubang yang sama di siling. Aci cahaya, dibina seperti dinding, kemudian bergabung dengan kedua-dua untuk membawa cahaya ke rumah.

tayangan slaid galeri tayangan slaid Galeri paparan