Menggantikan batu permata

Dengan penjimatan kos kreatif, bantuan daripada rakan-rakan, dan dua tahun ekuiti peluh, pemilik rumah ini membawa kehancuran tahun 1910.

Gambar oleh Deborah Whitlaw Llewellyn

Ia mengambil rumah dua hari untuk menyembuhkan jubin terra-cotta mentah dapur dengan minyak biji rami diikuti oleh tiga lapisan lilin keras yang dilapisi dengan bersinar tinggi. Kemasan berkilat kini cukup rendah untuk menahan cetakan kaki.

"Apa yang saya dapat masuk ke dalam diri saya", persoalannya terus berjalan di kepala saya. Ia adalah bulan Mei, enam bulan sejak saya telah membeli banglo hampir berabad-abad, dan di sini saya berkhemah di rumah saya yang setengah jadi, mandi di sebuah gerai tanpa pintu, membersihkan selepas setiap mencuci, dan bertanya-tanya apabila saya mungkin sebenarnya boleh memasak makanan di dapur tanpa tegas dan tanpa dapur.

Saya telah bermimpi untuk tinggal di kawasan itu-Virginia Highland-sejak saya berpindah ke Atlanta 25 tahun yang lalu, tetapi kejiranan itu sentiasa berada di luar jangkauan harga saya. Kemudian seorang ahli tempatan mengalihkan saya ke seorang Pelukis 1910 yang dia fikir nama saya ditulis di atasnya. Ia adalah kemalangan besar, yang sememangnya tercermin dalam harga.

Apabila saya pergi ke rumah, saya segera diambil oleh tingkap berlian lama dan lantai jantung asli. Tiada penambahan yang buruk, dan hasil kayunya tidak dikebumikan dalam lapisan cat. Saya nampak potensi untuk menjadikan rumah dua tingkat itu menjadi ruang pameran dan, lebih penting lagi, ke rumah. Ia adalah permata yang hanya memerlukan penggilapan.

Saya tahu bahawa mengubahsuai tempat itu akan mengambil gris siku sebenar di pihak saya walaupun. Siling-siling itu melekat, plaster runtuh, dan beberapa tingkap pecah. Kayap luaran kebanyakannya merosot, dan-seperti yang saya akan ketahui-begitu pula pintu depan dan beberapa gelegar dan lantai. Seorang bekas pemilik menunggu terlalu lama untuk membetulkan bumbung selepas pokok itu jatuh ke atas kajian itu, meninggalkan kawasan pedalaman yang terdedah kepada unsur-unsur. Garis air dan gas telah lama dimatikan bahawa utiliti tempatan tidak mempunyai rekod tempat itu. Lantai kedua adalah loteng yang belum selesai dan 1, 800 kaki persegi ruang bawah tanah termasuk hanya dua bilik tidur dan satu bilik mandi - ruang yang cukup untuk pasangan setinggan nampaknya tinggal di sana sebelum tempat itu dijual.

Namun, cinta itu pada pandangan pertama.

Gambar oleh Deborah Whitlaw Llewellyn

Dibeli di pasar barangan antik tempatan, sinki dapur tembaga dikatakan buatan tangan di Greece.

Pada bulan November 2004, saya menjual rumah lama saya dan menyewa sementara, jadi saya mampu mimpi $ 300, 000 saya. Malah saya fikir ini adalah terlalu banyak wang untuk tempat pembuangan semacam itu, dan orang cuba meyakinkan saya, saya akan lebih baik merobohkannya dan membina baru. Tetapi ada begitu banyak perkara indah tentang rumah, saya tidak boleh. Sebenarnya, saya rasa bersalah melemparkan bahan-bahan yang tidak dapat dielakkan seperti setiap plaster.

Saya menghabiskan bahagian yang lebih baik dari kejatuhan lewat menangani projek pengubahsuaian terbesar: perobohan. Saya telah membina semula rumah-rumah lain, jadi saya cukup digunakan untuk kerja-kerja kotor, yang meninggalkan kotoran dalam hidung dan rambut saya setiap hari selama sebulan. Tetapi kali ini tingkap pecah dan kekurangan haba telah menggigil saya di bawah lapisan habuk. Mengisi enam Dumpster yang diletakkan satu demi satu di depan tidak menjadikan saya kegemaran di blok sama ada. Tetapi sesetengah jiran adalah cukup baik untuk membiarkan saya menggunakan hos kebunnya untuk mencuci tangan saya, kerana paip baru belum dipasang.

Bersama Todd Pritchett, seorang pereka yang pernah saya bekerjasama sebelum ini, saya mula merancang bagaimana saya dapat menjaga keutuhan rumah sambil menjadikannya lebih selesa. Saya ingin mencipta bilik tetamu untuk keluarga dan rakan-rakan di tingkat dua, tetapi pada masa itu satu-satunya jalan untuk bangun di sana adalah tangga buatan sendiri yang direbus ke kasau di belakang rumah. Saya tidak pasti di mana untuk meletakkan tangga baru. Todd mengesyorkan meluaskan dewan tengah untuk tangga baru dan meletakkan bilik serbuk di bawahnya. Dengan bantuannya, saya menambah dua lagi bilik mandi serta tiga bilik tidur. Saya juga mengupah seorang jurutera untuk membantu saya membawa tingkat kedua ke kod, yang bermaksud menggantikan lekuk lantai 2x6 sedia ada dengan 2x10s dan 2x12s.

Saya mendapat belakang jadual dan terpaksa tinggal di sewa interim saya selama beberapa minggu daripada yang saya telah merancang. Ia tidak boleh bertahan lebih lama, walaupun, sejak saya memandu 12 batu setiap jalan untuk kerja malam saya, mengurus sebuah restoran yang terletak hanya blok dari rumah baru saya. Oleh itu, pada bulan Mei 2005, enam bulan selepas memulakan pengubahsuaian, saya berpindah. Dengan hanya menggunakan satu bilik mandi dan penggunaan dapur yang minimum, saya terjebak menyikat gigi saya dan membasuh periuk kopi di sinki yang sama dan makan malam di bekerja selama beberapa bulan lagi.

Gambar oleh Deborah Whitlaw Llewellyn

Ia mengambil masa tiga minggu untuk memulihkan semua tetingkap berlian pane di dalam rumah, memasang perkakasan dan tali pinggang baru dan berat.

Cobaan yang paling mengecewakan mungkin dapur. Bersama dengan orang-orang di mandian induk, lantai dapur dapur perlu disokong semula untuk mengendalikan berat jubin lantai terra-cotta dan countertop batu kapur yang saya merancang untuk dimasukkan ke dalam.

Seseorang telah memberitahu saya ada tempat yang bagus untuk mendapatkan countertop batu kapur yang dipanggil Fieldstone Centre. Ketika saya memeriksa syarikat itu, namun ternyata mereka mengkhususkan diri dalam batu lanskap. Tetapi mereka berkata mereka akan memotong countertop untuk saya-saya hanya perlu mempunyai templat yang dibuat, yang saya buat selama kira-kira $ 100.

Pembekal ditawarkan untuk menyerahkan batu itu untuk $ 75, satu tawar-menawar kerana tidak perlu berurusan dengan mengangkut papak 2 1/2 inci yang besar. Malangnya, apabila saya membuka belakang trak, saya mendapati bahawa meja dengan lubang lubang sink telah pecah separuh, jadi saya menghantar semuanya kembali. Syarikat itu akan mengulangi sekeping tanpa caj tetapi tidak melepaskannya.

Jadi pada 17 Jun - hari jadi saya-saya mendapat beberapa 2x4s dan membina rak sementara di bahagian belakang trak saya supaya batu-batu akan duduk tegak. Saya memandu dengan lebih £ 700 di belakang, bimbang bahawa setiap kerikil saya pergi akan memecahkan salah satu daripada tiga papak. Di rumah, lapan lelaki yang saya sewa untuk membantu saya menunggu untuk menggerakkan kaunter raksasa itu ke tempatnya. Apabila bahagian terakhir berada, saya menyedari bahawa lubang tenggelam telah dipotong di tempat yang salah. Tidak perlu dikatakan, itu bukan apa yang saya mahu untuk hari lahir saya. Jadi pembekal terpaksa mengulangi batu itu untuk kedua kalinya.

Gambar oleh Deborah Whitlaw Llewellyn

Sebuah dinding telah dipindahkan untuk membuat tangga tetap ke tingkat dua, yang menggantikan tangga terperanjat yang dipaku ke kubah di belakang rumah. Bingkai tersembunyi bingkai pembukaan ke ruang makan.

Semasa mendapatkan batu kapur itu adalah tekanan, kaunter kelihatan hebat dan sangat murah. Saya membayar $ 700 untuk semuanya, menjimatkan kira-kira $ 2, 000. Batu berpori bukan untuk semua orang, walaupun. Jika anda meletakkan sebotol minyak zaitun atau sos tomato tanpa menyapu bahagian bawah dahulu, ia akan meninggalkan cincin yang tidak akan keluar sepenuhnya.

Untuk membantu pembaikan di tempat lain di rumah, saya merekrut kawan saya dan ahli sihir tukang masak yang diajar Moran Vered. Dia membantu saya menggantikan 95 peratus cedar shake di rumah dan memulihkan kebanyakan tingkap. Kami mengambil bahagian dalam dari setiap bingkai tingkap, menandakan kepingan supaya kami boleh menggunakannya semula. Kemudian kami meletakkan berat dan tali pinggang baru dan menggantikan beberapa perkakasan yang dicat menutup.

Oleh kerana penempatan tingkap di belakang rumah perlu ditukar untuk menampung kaunter 38-inci yang baru di dapur dan katil yang lebih luas di bilik tidur utama, kami berpindah ke bahagian lain rumah. Saya juga menyimpan semua kaca dari tingkap belakang untuk menggantikan panel kecil yang patah di beberapa tingkap yang kami selamatkan. Saya suka ketidaksempurnaan kaca lama.

Malah, itu semua ketidaksempurnaan rumah saya yang memberikannya sifat. Saya hanya menghormati sesuatu yang dibina dengan tangan seratus tahun yang lalu bahawa saya mahu memulihkannya kembali ke hari kemuliaannya-walaupun saya juga mahu menjadi selesa untuk kehidupan moden. Salah satu tempat kegemaran saya telah menjadi kajian. Pintu saku, yang diselamatkan dari rumah yang lain, dan perapian bata lama adalah sisa masa yang lain. Dan sekarang, log gas baru menyimpan tempat yang bagus dan membakar terhadap draf dari tingkap besar yang saya suka.

Gambar oleh Deborah Whitlaw Llewellyn

Membantu kawannya yang mengendalikan paip untuk mandi di tingkat atas adalah pengalaman pembelajaran percubaan dan kesilapan selama dua minggu, kata pemilik rumah. Dalam mandi ini, dia membuat kesombongan dari pakaian lama.

Apa yang saya lakukan

Diubahsuai banglo yang berusia berabad-abad, mengekalkan struktur dan butiran asalnya ketika mengukir lebih banyak ruang hidup.

Kos pengubahsuaian: Kira-kira $ 225, 000
Rangka masa: 23 bulan
Di mana saya simpan: Menggunakan bahan-bahan selamat dan membeli lekapan cahaya pada penjualan yang keluar dari perniagaan.
Di mana saya splurged: Bath master spalike dengan tiga pancuran mandian, jubin mosaik marmar, dan firebox bebas bolong baru.
Apa yang saya akan lakukan secara berbeza: Letakkan lampu langit di lorong di atas tangga dari awal-awal lagi.
Cabaran terbesar: Memikirkan cara meletakkan tangga tetap dan mengkonfigurasi ruang lantai kedua.
Bagaimana saya menyelesaikannya: Memindahkan dinding untuk meluaskan lorong.