Pengubahsuaian pereka satu-of-a-kind

Satu pandangan pada tahun 1926 empatsquare-smack di tengah-tengah pantai-kondo negara-menutup perjanjian untuk pasangan ini.

A Find Rare

Gambar oleh Gene Pollux

Kami tidak berada di pintu selama lima minit sebelum saya beralih kepada isteri saya dan berkata, "Kami perlu membeli rumah ini." Teras utama jatuh, elektrik tidak berfungsi, keadaannya mengerikan, tetapi setiap tetingkap asal, pintu, perkakasan, dan kelengkapan cahaya masih ada. Judy dan saya tidak pernah mencari rumah, tetapi kami menandatangani kontrak pada malam itu.

Saya seorang kontraktor dan, dari semasa ke semasa, seorang agen hartanah akan memanggil saya dan berkata, "Adakah anda akan datang dan melihat rumah ini? Saya tidak tahu sama ada ia bernilai bekerja. "

Itulah yang berlaku pada hari itu, dan mengetahui ia adalah sebuah rumah lama, saya membawa Judy bersama-sama. Saya akan berada dalam masalah jika saya tidak, kerana dia pemelihara yang gemar. Saya Sarasota dilahirkan dan dibesarkan dan mengetahui semua tentang stok perumahan di kawasan ini Florida, jadi ketika saya pertama kali memandu dan melihat ini empatsquare Amerika, di sebuah kawasan bandar yang tidak kelihatan dengan tidak ada pintu atau pintu gelongsor, saya tahu kita akan tergoda.

Ditunjukkan: Berikutan tanda hantu, pasangan itu membuat semula kerusi teras berukuran 21 inci yang asalnya - yang sepadan dengan skala kisah kedua-walaupun para pemeriksa akan memilih satu 36 inci tinggi untuk keselamatan.

Tinggal Sejati Sejarah

Gambar oleh Gene Pollux

Ia jarang sekali mencari rumah yang tidak berubah pada 1926 di Florida lagi. Dan ini bukan pembinaan biasa anda. Ia dibina oleh seorang saudagar kaya, Benjamin McCall, yang juga bekerja sebagai mandibuna pertukangan dalam pembinaan Terusan Panama. Dia merancang rumah barunya sendiri, memilih bentuk foursquare dan kebanyakan reka bentuk dan teknik pembinaan Craftman, yang popular di Florida pada masa itu. Dia menyesuaikan rumah dengan bumbung pinggang rendah, sokongan teras persegi besar, dan kipas Revival Kolonial dan lekapan di depan. McCall telah bermunculan untuk yang terbaik, kerana apabila saya mula melepaskan beberapa papan lontar 1-demi-10-inci yang rusak saya dapat melihat mereka adalah kayu merah, dicap "Humboldt County, California."

Rumah itu hanya mempunyai dua pemilik selepas isterinya McCall meninggal pada tahun 1960. Dan anak perempuannya yang berusia 83 tahun masih hidup di belakang kami ketika kami berpindah. Dia mempunyai kulit hitam tua dan rumah kami yang banyak dan banyak kenangan tentang apa yang kelihatan seperti itu, yang membantu kami mengembalikannya kepada keadaan asalnya.

Ditunjukkan: Memasang semula tingkap asal rumah membantu perpaduan tambahan 600 kaki persegi dengan rumah lama.

Mengulas semula Dapur

Gambar oleh Gene Pollux

Rakan kami fikir kami gila. Hanya gila. Rancangan kami adalah untuk memulihkan rumah 2, 000 kaki persegi dan memasang tambahan 600 kaki persegi. Semasa enam bulan pertama permit dan bekerja dengan Lembaga Pemeliharaan Bersejarah Sarasota, kami tinggal di rumah kami yang sedia ada dan bekerja pada malam dan hujung minggu yang baru. Kemudian kami menjual rumah lama, yang disewa selama enam bulan lagi, dan akhirnya berpindah ke segi empat tepat.

Perkara pertama yang saya lakukan adalah memasak dapur dan mandi dan merobek ke beberapa dinding untuk memeriksa kerosakan air. Pada ketika itu saya menyedari hujung utara rumah itu terasa runtuh dan telah menetap kira-kira dua inci, jadi saya mendapat bicu 20 tan dan jambatan kayu dan mengangkatnya. Kemudian saya merangkak di bawah dan mengambil asas blok konkrit. Segala-galanya berjalan lancar sehingga penguncupan tergelincir dan menghambur saya di tulang rusuk, tetapi saya bernasib baik, saya tidak mendapat lebih banyak lebam. Saya selesai menyampaikan asas dan meninggalkan jambatan kayu di sana untuk mendapat sokongan tambahan.

Ditunjukkan: Dapur dibanjiri 4 kaki dan diberi penampilan 1920 yang dikemas kini.

Ruang tamu

Gambar oleh Gene Pollux

Butiran seni bina ruang tamu, termasuk mantel, rak buku terbina dalam, dan pintu Perancis, hanya diperlukan pelucutan dan cat segar.

Untuk mengatasi dinding perimeter yang rosak di seluruh rumah, saya terpaksa melepaskan semua plaster dan lath dan mengeluarkan kuku yang berkarat dengan nippers. Sepertinya ada berjuta-juta orang. Saya telah membuat keputusan bahawa kami akan membuat replika. Drywall pasti lebih murah, tetapi tidak ada perbandingan. Oleh itu, saya bertungkus-lumut dan menggantung papan putih, yang tahan kelembapan, dan mengupah beberapa pro yang memasang kot bulu perang coklat dan mantel putih. Ia kelihatan hebat.

Nasib baik, kami dapat menyelamatkan plaster di dinding dalaman, yang kebaikannya pulih. Saya suka mengetahui bahawa kain asal rumah masih ada.

The Staircase

Gambar oleh Gene Pollux

Tangga itu hanya perlu dibersihkan dengan alkohol denatured dan waxed. Anda boleh memberitahu bahawa tukang kayu itu menyimpan semua potongan terbaik untuk itu dan memotong masing-masing dengan tangan.

Pembentukan semula rumah yang lain lebih terlibat. Ia memerlukan semua sistem baru: paip, penyaman udara, haba, dan elektrik, yang semuanya saya serahkan. Kami juga terpaksa memakai bumbung asfalt baru. Terdapat beberapa kerosakan air di lantai pinus selatan, tetapi perkara terakhir yang saya mahukan adalah yang baru berkilat. Jadi saya memasang bintik-bintik yang benar-benar buruk dan disandarkan dan disalut semua papan dengan penamat tung-minyak. Lantai mempunyai watak, untuk mengatakan sekurang-kurangnya.

Apa yang paling disayangi Judy tentang rumah ketika pertama kali kita lihat bahawa ia mempunyai setiap satu daripada 44 tingkap pelukis gaya Empat asalnya. Jadi dia membuat projeknya untuk memulihkannya. Ia mengambil masa empat bulan, tetapi dia mengambil setiap bingkai keluar dari bingkai cypressnya, mengeluarkan kaca, kemudian dilucutkan, dihiasi, dan dicat semula. Saya berlari semua tali sudu baru dan, dalam beberapa kes, membina semula bingkai. Ia seolah-olah tidak akan berakhir.

Pemilik rumah: Judy and Pat Ball

Gambar oleh Gene Pollux

Sejauh yang kita mahu menghormati semangat lama rumah itu, kita juga tahu kita memerlukan lebih banyak ruang, terutama di dapur. Jadi kami menundukkannya 4 kaki dan menambah sebuah alur di tingkat bawah. Di tingkat atas, kami mencipta suite utama, menambah mandi kedua, menukar bilik tidur ke pejabat, dan memakai anjung tidur. Kami berhati-hati untuk membuat campuran luaran yang baru dengan rumah asal, menggunakan lebih banyak daripada redwood sebagai mungkin. Tetapi untuk papan baru, dan untuk 30 peratus daripada orang-orang lama yang telah membusuk dan terpaksa diganti, saya tidak menggunakan kayu merah. Ia berharga $ 4 satu kaki dan akan datang dari California. Cypress, pada $ 1.10 kaki, bekerja dengan baik. Kami menambah garaj di belakang juga. Itu menjadi bengkel saya.

Langkah terakhir ialah landskap. Judy mahukan taman Florida asli, yang memerlukan sedikit air, jadi kami berunding dengan seorang hortikultur tempatan dan mula menanam magnolias dan telapak tangan.

Sudah banyak kerja, tetapi kami tidak akan berdagang pengalaman itu. Ia bukan setiap hari di Florida yang anda dapat tinggal di rumah dengan sejarah.

Sebelum: Bahagian Luar

Teras depan yang tersangkut bermakna ketika pertama kali kami melawat rumah, kami terpaksa menggunakan pintu belakang.

Sebelum: Dapur

Dapur sempit sedia ada, hampir tidak berubah selama 80 tahun, mempunyai lantai busuk dan ruang paling teruk di dalam rumah.

Apa yang Kami Lakukan: Tingkat Pertama

Dirangka dan diperbesarkan empatsquare pada tahun 1926.
Kos pengubahsuaian: $ 300, 000, yang, jika kita tidak berbuat begitu banyak, akan menjadi $ 500, 000.
Rangka masa: 18 bulan dari pembelian dan pemeliharaan yang dibenarkan untuk diselesaikan.
Di mana kami menyimpan: Dengan menggunakan jubin vinil Armstrong di dapur-ia hanya berharga $ 1 kaki persegi. Itulah lantai $ 200.
Di mana kita splurged: Pada penggalian - yang tiga kali lebih mahal daripada drywall - dan di pemanas air tanpa tangki, yang harganya $ 1, 000 lebih daripada biasa.

Apa yang Kami Lakukan: Tingkat Kedua

Apa yang akan kita lakukan secara berbeza: Tiada apa-apa, jujur. Berharap kami dapat menemui rumah itu lebih cepat.
Cabaran terbesar kami: Mengawal dan memulihkan semua 44 tingkap kami.
Bagaimana kami menyelesaikannya: Dengan membentangkannya selama empat bulan dan menggunakan DAP '33' Glazing compound yang digunakan 50 tahun lalu.

tayangan slaid galeri tayangan slaid Galeri paparan