Pemegang tangan untuk pemilik rumah

Jimat wang dan sakit kepala dengan menyewa jurulatih pengubahsuaian untuk menguruskan projek anda yang seterusnya

Gambar oleh Russell Kaye

Pemilik rumah Eric Luden, kiri, dan Sybylla Smith bersama Bruce Irving di hadapan pasangan Anne 1890 itu.

Hanya tentang siapa saja yang pernah diubah suai rumah akan memberitahu anda bahawa usaha itu adalah antara yang paling tertekan dalam kehidupan mereka. Nasib baik untuk beribu-ribu rakyat Amerika memulakan projek tahun ini, ada ahli terapi baru yang boleh membantu menavigasi kawasan berbatu. Salah satu perunding pengubahsuaian yang kami sungguh-sungguh mengesyorkan ialah Bruce Irving, bekas eksekutif laman web ini .

"Perkara tentang pengubahsuaian rumah adalah sangat sedikit orang yang dapat mengamalkannya, " kata Irving, yang mengasah kemahirannya dalam 33 projek rumah dalam 17 tahun dengan persembahannya. "Mereka mendapat gelanggang dan gugup, menghadapi lubang wang yang berpotensi ini, dan ia tidak perlu seperti itu." Irving dan profesional seperti merangkumi semuanya, memberikan anggaran ballpark, menyaring kontraktor, membuat nasihat produk, dan memandu melalui neraka permit.

Jesse Morado, presiden Renovasi Jurulatih di Atlanta, menggambarkan dirinya sebagai penghubung antara pemilik rumah dan profesional bangunan, membantu rundingan dan menguruskan jangkaan pelanggannya. "Mereka mendapat pemeriksaan realiti di hadapan sebelum mereka berurusan dengan kontraktor."

Perunding pengubahsuaian bermula dengan menanyakan pelanggan matlamat mereka. Bagi Nancy Koehn, yang mengupah Irving untuk membantu memperbaiki penglihatannya untuk pengubahsuaian dapur dan tambahan cerita kedua ke ladang 2, 000 kaki perseginya di pinggir bandar Boston, yang bermaksud membincangkan estetika, kos, dan jadual pembinaan. t berbaring di mana-mana sofa dan dia tidak bertanya tentang masa lalu saya, tetapi ia terapi, "kata Koehn. Selepas sesi itu, beliau menggantung rundingan dengan kontraktornya dan mengupah arkitek untuk membuat rancangan. "Dia membantu saya membuat keputusan untuk memperlahankan proses keseluruhan."

Anda juga boleh mendapatkan nasihat perunding sebelum anda merempuh wang tunai untuk penaik. "Mereka akan bertanya kepada saya untuk pendapat kedua mengenai rumah yang mereka mula jatuh cinta tetapi mereka tidak memenuhi syarat untuk menilai dengan mata jaundis, " kata Irving, yang menawarkan pandangan tidak berat sebelahnya. "Saya tidak membawa agenda seseorang tetapi pemilik rumah, " katanya.

Tidak seperti arkitek atau kontraktor, yang biasanya dibayar sejumlah wang untuk mengawasi projek dari awal hingga akhir, kepakaran perunding boleh dipajak untuk seberapa banyak masa yang anda suka. Hanya jangan mengharapkan tawar-menawar. Erin Zagar, perunding dan presiden EZDimensions yang berpangkalan di Toronto, mengenakan bayaran $ 95 sejam, dan untuk Irving, ia adalah $ 300, dengan jadual bayaran yang berbeza jika anda mempekerjakannya untuk pekerjaan yang lebih panjang. Tetapi itu $ 300 dapat menjimatkan lebih banyak lagi dalam jangka masa panjang. Selepas duduk dengan pelanggan selama sejam, dia membantu mengurangkan kos bahan dengan mencadangkan kemasan luaran yang lebih mudah yang lebih sesuai untuk penambahan moden di rumahnya yang lama. "Itu menyapu seratus besar dari rang undang-undangnya, " katanya.