Rumah besar, tua; kejiranan

Beberapa tahun yang lalu, anda membeli rumah lama yang besar di kawasan kejiranan di ambang perubahan. Tetapi air pasang belum berubah. Sekiranya anda menjual atau tahan untuk kenaikan?

SOALAN:

Lima tahun yang lalu, saya membeli sebuah rumah lama yang besar di kawasan kejiranan di penghujung pemulihan. Tetapi air pasang belum berubah, dan saya tertanya-tanya sama ada untuk menjual rumah atau bertahan sedikit lebih lama. Adakah terdapat cara untuk meramalkan peningkatan?

JAWAPAN:

Dilema anda adalah jenis perkara yang berlaku banyak, kata William Bronchick, peguam Denver yang pakar dalam pelaburan hartanah. "Ia seolah-olah kejiranan mula berlaku, beberapa orang bergerak dan mula membaik pulih rumah mereka, maka ia tidak pernah mengambil. Ia sentiasa bergerak berisiko." Di satu pihak, anda boleh menjadi perintis dalam komuniti yang pelbagai yang boleh memegang sifat paling hangat di bandar anda. Di pihak yang lain, anda boleh berakhir dengan sebuah rumah yang telah diubahsuai dengan indah di kawasan kejiranan.

Walaupun tidak ada cara untuk menjamin bahawa kejiranan akan berlepas (atau tangki), terdapat beberapa tanda untuk diperhatikan. Buat kajian yang teliti terhadap kejiranan sekitarnya. Adakah terdapat banyak kerja-kerja pengubahsuaian yang sedang berjalan? Bagaimana skor ujian di sekolah-sekolah tempatan? Adakah kadar jenayah di kawasan tersebut menurun dengan ketara?

"Sentiasa beli di mana ada Starbucks
bergerak, "kata Bronchick." Ini tanda pasti bahawa keadaan sedang bertambah baik. "

Anda juga boleh melakukan bahagian anda untuk melompat-mula pemulihan. Mengekalkan daya tarikan rumah anda harus menjadi keutamaan. Sekalipun anda hendak menggantungkan tanda "Untuk Dijual", menampar kot cat yang bagus di luaran, menanam beberapa bunga, dan memelihara padang rumput boleh mendorong jiran untuk mengikutinya. Anda juga boleh melihat ke dalam kumpulan menonton kejiranan atau projek pengindahan.

Akhirnya, lihat jika kawasan kejiranan anda layak sebagai daerah bersejarah yang ditetapkan, yang dapat meningkatkan nilai rumah anda.