Tempat terbaik di selatan untuk membeli rumah lama

Era era penjajah, antebellum, dan Craftman yang terjangkau berlimpah di 13 kawasan kejiranan Selatan yang hebat ini

Selma, Alabama

Dengan hormat dari Madden & Associates

Kejiranan
Terletak di Sungai Alabama, Selma terkenal sebagai titik permulaan untuk perarakan hak suara Rev. Dr. Martin Luther King Jr. Bandar ini adalah rumah kepada lebih daripada 1, 250 struktur bersejarah dan empat Daerah Bersejarah Negara, di mana pesara dan orang lain mencari tawaran di kawasan kejiranan di mana anda boleh berjalan kaki ke kedai runcit dan matahari musim panas disuling melalui kanopi oaks hidup. Selma University, salah satu kolej empat tahun Afrika-Amerika tertua, terletak di sini. Pengusaha kawasan termasuk syarikat pemotong Bush Hog dan Kertas Antarabangsa.

The Houses
Kejiranan Olde Town mempunyai rumah terbaik Selma, termasuk Queen Annes, Revivals Greek, dan Italianates. Daerah-daerah lain mempunyai kotej Victoria dan bungalow yang lebih sederhana.

Harga
Sangat berpatutan. Anda boleh membeli banglo-fixer atas untuk $ 60, 000 atau bahkan kurang, atau Italianate besar-besaran untuk kira-kira $ 200, 000.

Mengapa?
Ini adalah pasaran pembeli, dan beratus-ratus rumah lama dengan butir-butir asal-dan cukai hartanah yang sangat rendah-ada di sini untuk pemilihan.

Antara yang terbaik untuk:
Bargain,
Fixer-Uppers, Retirees, The South

Cari rumah di Selma

Walker Park, Fayetteville, Arkansas

Diberkati oleh Karen Minkel

Kejiranan
Terletak di Pergunungan Ozark, dan rumah ke University of Arkansas, Fayetteville menawarkan beratus-ratus rumah lama yang besar, banyak yang telah dibakar dan dipulihkan. Tetapi di kawasan kejiranan Walker Park, anda boleh masuk di tingkat bawah. Keluarga-keluarga muda, perseorangan, dan pesara sedang mengubah suai rumah-rumah kawasan up-dan-datang ini. Banyak kemudahan berada dalam jarak berjalan kaki, termasuk taman senama seluas 74 ekar. Sekolah-sekolah awam Fayetteville berada di peringkat tinggi, dan majikan termasuk Wal-Mart, Tyson Food, dan JB Hunt, sebuah syarikat trak Fortune 500.

The Houses
Banglo-banglo yang sederhana dan rumah-rumah gaya Kesenian dan Kraf berlimpah, dan beberapa jalan dipenuhi dengan rumah bergaya senapang patah dan kotej zaman Victoria.

Harga
Anda boleh mendapatkan senapang patah untuk sekurang-kurangnya $ 60, 000. Dan tidak kira saiz atau gaya rumah yang anda cari, sukar untuk membelanjakan lebih daripada $ 200, 000.

Mengapa?
Kejiranan sedang mengalami kebangkitan, nilai harta semakin meningkat, dan Fayetteville baru saja menyelesaikan satu pelan induk untuk menggalakkan pemilikan keluarga tunggal dan peningkatan fasad dana di Walker Park.

Antara yang terbaik untuk:
Pesara,
Keluarga dengan Anak-anak,
Bargain,
Rumah tukang Kerajinan,
Selatan

Lincolnville, St. Augustine, Florida

Baik dari Dr. William Adams

Kejiranan
St. Augustine, bandar tertua bangsa, yang diasaskan oleh penjelajah Sepanyol pada tahun 1565, dikenali dengan pantai dan 1672 kubu Sepanyol coquina yang mengawasi pantai. Tetapi ia adalah kejiranan Lincolnville bandar yang mendapat perhatian dan pemulihan kerja-zaman ini. Dibangun hanya selepas Perang Saudara, kawasan ini penuh dengan struktur era Victoria dan taman berbunga yang subur. Beberapa rumah telah menjalani renovasi yang menakjubkan, dilakukan oleh penduduk lama dan juga salji salju yang baru-baru ini menemui kawasan tersebut; yang lain menunggu kembali ke kemuliaan mereka dahulu.

The Houses
Rumah-rumah Lincolnville, yang bertarikh terutamanya dari 1870 hingga 1920, termasuk contoh Craftsman, Italianate, dan Folk Victorian. Kebanyakan mengekalkan butiran asalnya.

Harga
Banglo-banglo yang lebih tinggi akan bermula pada sekitar $ 180, 000, manakala Stick Victoria yang besar dalam bentuk yang baik mungkin menelan kos $ 300, 000.

Mengapa?
Kawasan ini telah mengalami banyak penyitaan terhadap harta yang dibeli oleh pelabur luar negeri pada masa yang lebih makmur (seperti dua tahun yang lalu). Oleh itu, terdapat banyak tawaran yang boleh diperolehi.

Antara yang terbaik untuk:
Fixer-Uppers, Retirees, The South

Cari rumah di St. Augustine

Washington, Georgia

Photo by Courtesy of Deborah Rainey

Kejiranan
Ia telah dikatakan sebelum ini, tetapi, apabila anda berjalan melalui Washington, Georgia, anda merasa seperti anda telah melangkah ke dunia Perang Sivil selularid Scarlett O'Hara. Washington adalah salah satu destinasi yang paling ghairah, indah, dan nampaknya diabaikan di Selatan, namun ia kurang dari satu jam memandu dari Athens dan Augusta. Kebanyakan rumah bandar terletak di jalan-jalan yang tenang yang meluas dari dataran awam bersejarah, bersempadan dengan bangunan komersial abad ke-19 yang dipenuhi dengan restoran dan kedai.

The Houses
Washington mempunyai rumah-rumah ladang lebih banyak antebellum, yang paling didambakan yang mempunyai lajur besar, beralun di empat sisi-daripada mana-mana bandar lain di Georgia.

Harga
Rumah-rumah antebellum berjalan serendah $ 350, 000, sementara pondok Victoria 2, 000 kaki persegi boleh pergi dengan harga $ 130, 000.

Mengapa?
Dalam tempoh lima tahun yang lalu, beberapa rumah Washington yang berada dalam keluarga yang sama sejak 1800-an telah muncul dalam iklan hartanah. Dengan benteng keluarga generasi yang panjang di sini secara beransur-ansur memudar, bandar ini telah mula menarik para pemelihara pemikiran yang berusaha untuk mengatasi beberapa seni bina Selatan yang paling menarik dan sukar dicari.

Antara yang terbaik untuk:
Bargain, Selatan

Old Louisville, Kentucky

Gambar oleh Courtesy of Mary Martin

Kejiranan
Rumah-rumah yang bersahaja saling berhadapan antara satu sama lain merentasi "gelanggang berjalan", dan lorong-lorong melimpah dengan geranium dan pokok magnolia di sini. Penduduk melayan berkebun seperti sukan yang kompetitif, usaha mereka dirayakan oleh lawatan taman bermusim. Central Park, ruang hijau perbandaran seluas 17 ekar yang direka oleh arkitek terkenal Frederick Law Olmsted, terletak bersebelahan dengan kejiranan yang dibangunkan pada tahun 1870-an. Old Louisville hanyalah batu dari University of Louisville, dan majikan tertinggi di bandar itu termasuk penyedia insurans kesihatan Humana, pengeluar bourbon Brown Forman Corp, dan Republic BankCorp., Sebuah syarikat pemegangan kewangan.

The Houses
Old Louisville mempunyai 48 blok Queen Annes, Empires Kedua, dan Stick Victorians. Gaya-gaya lain termasuk Italianate, Tudor, dan Kebangkitan Georgia, dan sementara banyak telah dipulihkan, yang lain memuji pekerjaan.

Harga
Manse rehab akan membawa anda kira-kira $ 275, 000, dan harga teratas di $ 800, 000.

Mengapa?
Orang-orang yang gobbling rumah di kawasan kejiranan ini merasakan ia mungkin satu hari mempunyai cacet Boston Beacon Hill dan lain-lain trout harta karun setanding. Tetapi untuk sekarang, harga jauh lebih murah.

Antara yang terbaik untuk:
Queen Annes, City Slickers, The South

Natchitoches, Louisiana

Gambar oleh Latasha McDaniel

Kejiranan
Ditubuhkan pada tahun 1714, Natchitoches adalah rumah kepada 33 Landmark National Historic Landmark District di mana komuniti ini sangat bangga: Satu pengubahsuaian sivik baru-baru ini melibatkan menarik, membersihkan, dan menggantikan batu bata Front Street, seret utama bandar, satu demi satu . Penduduk mempunyai alasan yang baik untuk memastikan ia bersinar. Berita AS & Laporan Dunia baru-baru ini menamakan Natchitoches sebagai "permata murah" dalam panduan persaraannya, dan Newsweek termasuk Sekolah Louisiana untuk Matematik, Sains, dan Seni pada senarai Sekolah Tinggi Terbaik. Natchitoches juga merupakan rumah kepada Northwestern State University, yang menawarkan program pendidikan guru yang sangat baik dan merupakan majikan utama di kawasan itu.

The Houses
Gaya senibina di sini termasuk awal tahun 1800-an Kolonial, Pelukis, dan Kebangkitan Yunani.

Harga
Kraftangan kaki 1, 700 kaki persegi di National Historic Landmark District-in memerlukan sedikit TLC-baru-baru ini disenaraikan untuk $ 210, 000; diubahsuai tahun 1920-an rumah gaya-Mediterranean di kawasan yang sama pergi untuk sekitar $ 500, 000.

Mengapa?
Negeri Louisiana menyediakan pengecualian cukai untuk $ 75.000 pertama yang dibelanjakan untuk pembelian rumah.

Antara yang terbaik untuk:
Pesara,
Keluarga dengan Anak-anak,
Selatan

Oxford, Maryland

Diberkati oleh Barb Seese, Pusat Komuniti Oxford

Kejiranan
Kembali pada 1600-an, bandar pantai Timur ini dihantar tembakau-ia terletak dengan sempurna untuk perdagangan, di pertemuan dua sungai dan Teluk Chesapeake. Dalam masa yang lebih terkini, Oxford telah sinonim dengan sesuatu yang lebih gurih: tiram dan ketam berharga bay. Bigwigs di Washington dan Baltimore menggunakan bandar ini sebagai percutian hujung minggu, dengan mengambil jauh ke Bellevue pada feri yang bermula pada 1683 dan melayari teluk dengan peralatan memancing, perahu layar, dan kapal layar. Walau bagaimanapun, penangkapan terbesar adalah rumah-rumah tua yang kacak di Oxford.

The Houses
Terdapat zaman penjajahan Kolonial, zaman Victoria, dan rumah kebangkitan Yunani. yang paling dicari mereka duduk di Strand, jalan pantai dengan pemandangan matahari terbenam di atas air dan perlumbaan bot perahu malam Jumaat.

Harga
Rumah gaya bergaya Victoria yang memerlukan sedikit cinta bermula sekitar $ 400, 000, tetapi hartanah tepi laut antara $ 700, 000 dan $ 2 juta.

Mengapa?
Weekend dan pesara telah merampas harta di sini, dan sebagai boomer bayi yang kaya terus bersara, harga tidak akan dinafikan. Kod baru melarang meruntuhkan rumah yang lebih tua, yang mungkin atau tidak dapat memperbaiki nilai harta benda tetapi dalam mana-mana hal akan menghentikan McMansion daripada mengurangkan saiz Kolonial anda.

Antara yang terbaik untuk:
Rumah Mewah,
Pesara,
Selatan

Natchez, Mississippi

Baiklah oleh Van Stewart

Kejiranan
Natchez benar-benar kaya dalam sejarah: Sebelum Perang Saudara, ia adalah bandar terkaya bangsa per kapita. Ia kini mempunyai tujuh daerah bersejarah di Daftar Negara dan sekurang-kurangnya 600 hartanah antebellum. Tempat penagih rumah dan seni, Natchez menjadi tuan rumah perayaan, termasuk perayaan sastera dan pawagam setiap bulan Februari dan festival muzik tahunan pada bulan Mei. Natchez Trace yang 444-batu, jalan dari sini ke Nashville, dikelilingi oleh taman negara, menawarkan berbasikal, mendaki, dan menunggang kuda. Semua tarikan-tarikan ini, ditambah dengan sejarah lebat kota (Perancis, Sepanyol, Inggeris, dan Amerika Asli), menjadikannya pusat pelancongan, dan pekerjaan di bar, restoran, B & Bs, dan kasino banyak.

The Houses
Rumah era Antebellum dan zaman Victoria merentas jalan-jalan di pusat bandar; gaya lain termasuk Kebangkitan Yunani, Kebangkitan Klasik, dan Persekutuan.

Harga
$ 100, 000 membeli pembaiki banglo-atas di daerah bersejarah; rumah-rumah antebellum dengan kepentingan sejarah pergi untuk $ 1 juta hingga $ 2 juta.

Mengapa?
Pemilik rumah yang menaik taraf harta bersejarah menerima kredit cukai negeri bersamaan dengan 25 peratus daripada jumlah kos pengubahsuaian yang diluluskan melebihi $ 5, 000.

Antara yang terbaik untuk:
RetireesArt LoversThe South

Goldsboro, North Carolina

Mentadbir Downtown Goldsboro Development Corp.

Kejiranan
Bandar Goldsboro adalah neraka untuk membuat kemunculan semula. Sejak dua tahun kebelakangan ini, bandar, Downtown Goldsboro Development Corp. (DGDC), dan Pemeliharaan North Carolina (PNC) telah membeli rumah dalam usaha membina semula kawasan tersebut dan meningkatkan penghunian pemilik. Setakat ini, 17 rumah lama yang baik telah dirampas; sedozen atau lebih masih dapat dimenangi. Rumah-rumah DGDC terletak blok dari pusat bandar Goldsboro yang meriah restoran, bar dan teater, serta tapak pusat rekreasi baru (dengan kolam renang), yang ditetapkan untuk dibuka tahun depan. Goldsboro, yang terletak 55 batu di timur Raleigh berhampiran tebing 90 kaki Sungai Neuse, adalah kerusi pemerintahan Wayne County dan rumah ke Pangkalan Tentera Udara Seymour Johnson.

The Houses
Queen Annes, Stick Victorians, dan Italianates semuanya boleh didapati melalui DGDC, berukuran dari 1, 100 hingga 6, 400 kaki persegi.

Harga
Rumah DGDC berharga untuk dijual, pada $ 19, 000 hingga $ 45, 000. North Carolina menawarkan kredit cukai pendapatan negeri sehingga 30 peratus dari kos pemulihan struktur bersejarah.

Mengapa?
Perumahan bersejarah yang baik dan murah untuk sesuatu yang dekat dengan perubahan poket. Perlu kita katakan lebih banyak?

Antara yang terbaik untuk:
Fixer-Uppers,
Ratu Annes,
Selatan

Cari rumah di Goldsboro

Daerah Bersejarah Hampton Heights, Spartanburg, Carolina Selatan

Photo by Courtesy of Trusting Preservation

Kejiranan
Keluarga berduyun-duyun ke kawasan ini dalam sempadan bandar Spartanburg yang revitalisasi untuk kepekaan bandar kecilnya: "Ini adalah komuniti yang ketat, " kata Kristi Webb, seorang penduduk Hampton Heights dengan anak berusia 6 tahun. "Semua orang tahu anak perempuan kami, di mana dia tinggal, dan di mana dia sepatutnya." Daerah ini adalah rumah kepada sekolah menengah awam yang memenangi anugerah, menjadikannya menarik untuk ibu bapa, kebanyakannya bekerja di industri penjagaan kesihatan yang berkembang pesat. Pusat bandar Spartanburg - 10 minit berjalan kaki dari Hampton Heights - sibuk dengan restoran dan kedai-kedai, dan bandar ini telah meningkatkan fokusnya pada acara keluarga, seperti konsert musim panas.

The Houses
Seni dan Kraf dan gaya Queen Anne mendominasi, bersama dengan Kolonial Belanda, Revolusi Kolonial, dan Revolusi Yunani. Hampton Heights adalah sebahagian daripada daerah bersejarah tempatan, dan satu pertiga daripada 350 hartanah di sini adalah di Daftar Negara.

Harga
Rumah terdiri daripada $ 50, 000 untuk penunggang Seni dan Kraf tahun 1930-an hingga $ 250, 000 untuk Queen Anne yang dipulihkan.

Mengapa?
Pemeliharaan Amanah Spartanburg menawarkan bayaran pendahuluan dan bantuan kos penutupan. Pengubahsuaian dibantu oleh gudang penyelamat organisasi, sumber untuk bahan dan butiran tempoh yang berpatutan.

Antara yang terbaik untuk:
Keluarga dengan Anak-anak, Bargain, Pembaiki-Uppers, Queen Annes, The South

Cari rumah di Spartanburg

Daerah bersejarah East Main Street, Murfreesboro, Tennessee

Baik dari Dr Van West

Kejiranan
Murfreesboro berpangkat sebagai salah satu bandar yang paling pesat berkembang di Amerika Syarikat, tetapi Daerah Bersejarah Main East Street berdiri sebagai peringatan masa lalu bandar kecilnya. Kebanyakan perarakan dan perayaan di bandar masih berlaku di sepanjang jalan-jalan berokopi-pohon, yang dipenuhi dengan rumah-rumah yang lebih tua yang megah, dengan harga yang berpatutan untuk pembeli peringkat kemasukan. Berjalan kaki singkat dari blok kediaman, kafe-kafe yang indah, restoran milik tempatan, dan tempat-tempat yang memaparkan muzik negara hidup berdengung. Mereka yang mengharungi kepala lebih berkilauan ke Nashville, hanya sejauh 28 batu.

The Houses
Yang paling dicari ialah Revival Kolonial awal abad ke-20 dengan tiang-tiang besar dan tingkap beraneka ragam, walaupun daerah itu juga mempunyai banyak Foursquares yang lebih kecil dengan beranda depan yang luas, serta bungalow bangsawan dan orang-orang Victorian Rakyat, lengkap dengan butiran roti halia dan sayap depan gable.

Harga
Harga untuk bungalow max pada kira-kira $ 250, 000, manakala perintah Revolusi Kolonial yang lebih besar $ 400, 000 dan ke atas. Kotej zaman Victoria yang lebih kecil berjalan serendah $ 100, 000.

Mengapa?
Sepuluh dekad yang lalu telah menyaksikan populasi Murfreesboro berkembang hampir 40, 000, dan nilai harta lebih daripada dua kali ganda-tetapi rumah di sini masih berpatutan.

Antara yang terbaik untuk:
Pembeli kali pertama, Selatan

Lynchburg, Virginia

Kejiranan
Ia adalah penahan kepala yang Lynchburg tidak begitu terkenal dengan tempat-tempat senibina bersejarah Selatan yang lain (menganggap Charleston atau Savannah). Bandar ini di Sungai James selamat dari Perang Saudara yang utuh dan sukankan beberapa contoh terbaik struktur antebellum di bawah garis Mason-Dixon, serta barisan gaya rumah Persekutuan. Ia adalah rumah kepada tujuh daerah bersejarah negara, berkat perancangan bandar progresif, rehat cukai, dan sumbangan peribadi. Arty Lynchburgers bekerja untuk entiti termasuk Akademi Seni Halus di bandar dan tujuh kolej di kawasan itu, yang banyak menekankan disiplin kreatif.

The Houses
Daerah Bersejarah Federal Hill mengandungi puluhan rumah-rumah Persekutuan awal, yang mengira antara kediaman tertua dan terbaik di bandar ini. Rumah lain yang terkenal, yang dibina antara 1817 dan 1940, termasuk contoh-contoh Kebangkitan Georgia, Queen Anne, Italianate, Revival Yunani, dan gaya Colonial Centre Hall.

Harga
Pembuat Persekutuan Bata-Hill di Federal Hill boleh mempunyai sekitar $ 200, 000, walaupun beberapa rumah yang dipulihkan yang lebih besar di sini akan berjumlah $ 700, 000 dan ke atas.

Mengapa?
Selepas bertahun-tahun pengabaian, orang sedang memulihkan bangunan persekutuan lama di pusat bandar; individu yang giat telah membeli banyak bangunan untuk menjadikan lantai atas menjadi ruang kediaman dan menyewakan ruang peringkat jalan ke perniagaan tempatan.

Antara yang terbaik untuk:
Pesara,
Pencinta Seni,
Selatan

Lewisburg, Virginia Barat

Dengan hormat dari Phyllis Tuckwiller Stone Hill Realty

Kejiranan
Peminat luar, artis, dan penggemar rumah lama mencari tempat yang sama di Lewisburg. Bandar Allegheny Mountain menawarkan beratus-ratus rumah bersejarah, gereja-gereja, dan bangunan awam, semuanya terletak di syurga luar yang terkenal dengan memancing, mendaki, dan berkanu. Komuniti berusia 200 tahun ini dipaparkan di The 100 Best Small Art Towns di Amerika dan merupakan rumah kepada Greenbrier Valley Theatre dan pusat persembahan seni persembahan Carnegie Hall.

The Houses
Walaupun beberapa rumah di sini pada penghujung tahun 1700-an, kebanyakannya dibina pada awal abad ke-19. Gaya termasuk kabin log tangan, Federals bata, dan kediaman era Victoria dengan banyak butiran roti halia.

Harga
Di pusat bandar Lewisburg, sebuah rumah 2, 700-kaki-persegi, sekitar 1800-sebahagian daripadanya pada asalnya sebuah kabin log-baru-baru ini di pasaran untuk $ 360, 000; seorang Queen Anne yang memerlukan TLC akan membawa anda tentang perkara yang sama. Satu batu di luar bandar, sebuah rumah ladang yang berpengalaman dalam keadaan baik berada di pasaran dengan harga $ 200, 000.

Mengapa?
Banyak tarikan di kebudayaan dan luar bandar Lewisburg mempunyai pelancongan yang semakin meningkat, dan sebagai lebih ramai pelawat menemui bandar ini, stok perumahan bersejarah itu semakin berkurangan. Selain itu, bolehkah anda mendapat nostalgia lebih daripada kabin log lama di dalam hutan?

Antara yang terbaik untuk:
Fixer-Uppers,
Peminat Luaran,
Pencinta Seni,
Selatan

Cari rumah di Lewisburg

tayangan slaid galeri tayangan slaid Galeri paparan