Rumah kejiranan rumah terbaik 2008: memilih editor

Memilih yang terbaik adalah yang terbaik tidak mudah, tetapi di sini adalah pilihan terbaik untuk TOH untuk membeli rumah lama sekarang

Memilih yang Terbaik Terbaik Tidak Mudah

Selama 13 tahun kami telah menjadi penyokong bersalah atas ketagihan rumah lama anda. Kami tahu bahawa anda selama-lamanya memburu untuk memperbaiki seterusnya, dan itulah sebabnya kami, dengan bantuan dari ahli-ahli perumahan bersejarah di PreservationDirectory.com, berlepas mencari kawasan kejiranan rumah yang terbaik di Amerika.

Kriteria utama kami untuk memilih pemenang termasuk kepelbagaian seni bina, ketukangan rumah, dan momentum pemeliharaan di kawasan itu. Tetapi kami juga berminat dengan kemudahan kejiranan: walkability, perkhidmatan, dan komuniti. Apa yang kami dapati adalah bahawa orang yang tinggal di tempat-tempat bersejarah bukan hanya pencinta seni bina emas, tetapi nilai kejiranan lama juga. Memburu rumah membosankan!

Pusat Bersejarah Centre Park, Reading, Pennsylvania

Foto oleh Cindy Ross

Kejiranan
Anda tidak akan bersendirian jika anda memilih untuk memulihkan rumah era Victoria di Pusat Park, yang dinamakan untuk ruang hijau di terasnya. "Ia adalah komuniti yang ketat, " kata pemastautin Michael Lauter, sambil menambah bahawa dia tidak dapat berjalan kaki ke tempat asal batu bata kejiranannya tanpa henti untuk berbual dengan jiran. Membaca adalah rumah kepada sekolah-sekolah terkemuka, empat universiti, dan syarikat-syarikat termasuk Carpenter Technology, pengeluar keluli tahan karat. Ia juga hanya berulang setengah jam ke Philadelphia.

The Houses
Orang kaya membaca tiba di sini pada tahun 1870-an, bangunan rumah besar yang meniru villa Itali dan manor Inggeris. Antara tahun 1900 dan 1915, para pedagang dan pekerja industri mengikuti, mendirikan Permaisuri Annes dan rumah-rumah "Membaca Jerman" yang unik, dengan 2½ tingkat tinggi dengan bumbung mansard dan dormer tunggal yang besar.

Harga
Anda boleh merampas sebuah rumah bandar lima bilik tidur di sini untuk kira-kira $ 60, 000, Queen Anne yang besar dengan harga $ 135, 000, dan sebuah rumah penuh dengan kurang daripada $ 600, 000.

Mengapa?
Ia adalah salah satu kawasan kejiranan bersejarah yang paling diawetkan di Mid-Atlantic-menjualnya pada harga simpanan. Selain itu, bandar ini menyediakan 50-50 geran padanan sehingga $ 5, 000 untuk penambahbaikan fasad.

Antara yang terbaik untuk:
Keluarga dengan Anak-anak, Bargain, Pembaiki-Uppers, Ratu Annes, Timur Laut

Cari rumah di Reading

Daerah Bersejarah Hampton Heights, Spartanburg, Carolina Selatan

Photo by Courtesy of Trusting Preservation

Kejiranan
Keluarga berduyun-duyun ke kawasan ini dalam sempadan bandar Spartanburg yang revitalisasi untuk kepekaan bandar kecilnya: "Ini adalah komuniti yang ketat, " kata Kristi Webb, seorang penduduk Hampton Heights dengan anak berusia 6 tahun. "Semua orang tahu anak perempuan kami, di mana dia tinggal, dan di mana dia sepatutnya." Daerah ini adalah rumah kepada sekolah menengah awam yang memenangi anugerah, menjadikannya menarik untuk ibu bapa, kebanyakannya bekerja di industri penjagaan kesihatan yang berkembang pesat. Pusat bandar Spartanburg - 10 minit berjalan kaki dari Hampton Heights - sibuk dengan restoran dan kedai-kedai, dan bandar ini telah meningkatkan fokusnya pada acara keluarga, seperti konsert musim panas.

The Houses
Seni dan Kraf dan gaya Queen Anne mendominasi, bersama dengan Kolonial Belanda, Revolusi Kolonial, dan Revolusi Yunani. Hampton Heights adalah sebahagian daripada daerah bersejarah tempatan, dan satu pertiga daripada 350 hartanah di sini adalah di Daftar Negara.

Harga
Rumah terdiri daripada $ 50, 000 untuk penunggang Seni dan Kraf tahun 1930-an hingga $ 250, 000 untuk Queen Anne yang dipulihkan.

Mengapa?
Pemeliharaan Amanah Spartanburg menawarkan bayaran pendahuluan dan bantuan kos penutupan. Pengubahsuaian dibantu oleh gudang penyelamat organisasi, sumber untuk bahan dan butiran tempoh yang berpatutan.

Antara yang terbaik untuk:
Keluarga dengan Anak-anak, Bargain, Pembaiki-Uppers, Queen Annes, The South

Cari rumah di Spartanburg

Galena, Illinois

Dari Courtesy of Galena / Jo Daviess County CVB

Kejiranan
Setelah pelabuhan tersibuk di antara St Louis dan St. Paul, Galena menampilkan beratus-ratus rumah bermotif mata yang dibina pada awal hingga pertengahan 1800-an oleh para pelaku pengangkut dan penyerang berat di lombong memimpin kawasan tersebut. Hari ini, 85 peratus daripada bandar itu adalah Daerah Bersejarah Negara, dengan banyak rumah yang menghadap ke Sungai Galena. Bandar ini menawarkan apa yang Chicago Tribune dijuluki sebagai "Jalan Utama Terbaik di Midwest, " terima kasih kepada bangunan komersil yang dipelihara dengan baik. Dengan salah satu sistem sekolah awam yang berprestasi tinggi di Illinois, Galena adalah tempat yang bagus untuk membesarkan keluarga. Perjalanan selama 15 minit ke Dubuque, lima kolej dan universiti Iowa membuat Galena menarik untuk akademik juga.

The Houses
Gaya termasuk Neo Classical, Persekutuan, Kebangkitan Yunani, Empayar Kedua, Revolusi Gothik, Ratu Anne, dan Italianate, yang paling terkenal adalah bekas rumah Ulysses S. Grant.

Harga
Rumah Kebangkitan Yunani yang kukuh atau rumah Empayar Kedua boleh mempunyai sekurang-kurangnya $ 130, 000.

Mengapa?
Galena sempurna diposisikan sebagai komuniti bilik tidur ke Dubuque, yang mempunyai salah satu ekonomi yang paling pesat berkembang di Midwest. Rumah-rumah di sini adalah permintaan dan tidak mungkin menjatuhkan nilai.

Antara yang terbaik untuk:
Keluarga dengan Anak-anak, Bargain, The Midwest

Kempton's Corners, New Bedford, Massachusetts

Diberi hormat oleh Mark P Fuller

Kejiranan
Pekan tepi pantai di mana Herman Melville menetapkan Moby-Dick , New Bedford, juga terkenal dengan seni bina bersejarahnya. Rumah agam yang dipulihkan adalah sangat diingini, tetapi kejiranan yang lebih sederhana di Kempton's Corners dan bersebelahan Acushnet Heights Historic District menawarkan pilihan yang berpatutan, dan mereka hanya berjalan kaki singkat dari kedai-kedai di pusat bandar, galeri, dan restoran makanan laut. Pasaran kerja tempatan termasuk kerja di sektor sivik, industri tekstil, dan perdagangan memancing yang lama. Sistem rel komuter baru ke Boston dijangka akan memulakan perkhidmatan dalam beberapa tahun akan datang.

The Houses
Sudut Kempton dan Acushnet Heights lebih terkenal untuk kediaman tunggal keluarga dan pelbagai keluarga dalam gaya Revival Persekutuan dan Yunani, walaupun kejiranan New Bedford yang paling dicari, West End, adalah candi zaman besar zaman Victoria.

Harga
Walaupun seorang Victoria boleh menjalankan sebanyak $ 800, 000, harga di Kempton's Corners dan Acushnet Heights yang lebih mudah bermula pada $ 180, 000 dan di atas $ 300, 000.

Mengapa?
Kempton's Corner adalah salah satu sempadan terakhir di New Bedford, dan krisis gadai janji baru-baru ini telah meninggalkan banyak harta di pasaran-dan harga untuk dijual.

Antara yang terbaik untuk:
Pencinta Seni, Rumah Mewah, Timur Laut

Old Louisville, Kentucky

Gambar oleh Courtesy of Mary Martin

Kejiranan
Rumah-rumah yang bersahaja saling berhadapan antara satu sama lain merentasi "gelanggang berjalan", dan lorong-lorong melimpah dengan geranium dan pokok magnolia di sini. Penduduk melayan berkebun seperti sukan yang kompetitif, usaha mereka dirayakan oleh lawatan taman bermusim. Central Park, ruang hijau perbandaran seluas 17 ekar yang direka oleh arkitek terkenal Frederick Law Olmsted, terletak bersebelahan dengan kejiranan yang dibangunkan pada tahun 1870-an. Old Louisville hanyalah batu dari University of Louisville, dan majikan tertinggi di bandar itu termasuk penyedia insurans kesihatan Humana, pengeluar bourbon Brown Forman Corp, dan Republic BankCorp., Sebuah syarikat pemegangan kewangan.

The Houses
Old Louisville mempunyai 48 blok Queen Annes, Empires Kedua, dan Stick Victorians. Gaya-gaya lain termasuk Italianate, Tudor, dan Kebangkitan Georgia, dan sementara banyak telah dipulihkan, yang lain memuji pekerjaan.

Harga
Manse rehab akan membawa anda kira-kira $ 275, 000, dan harga teratas di $ 800, 000.

Mengapa?
Orang-orang yang gobbling rumah di kawasan kejiranan ini merasakan ia mungkin satu hari mempunyai cacet Boston Beacon Hill dan lain-lain trout harta karun setanding. Tetapi untuk sekarang, harga jauh lebih murah.

Antara yang terbaik untuk:
Queen Annes, City Slickers, The South

Pleasant Ridge, Michigan

Gambar oleh Justin Maconochie

Kejiranan
Hanya 30-minit memandu dari pusat bandar Detroit, Pleasant Ridge tidak betul-betul pinggir bandar-ia adalah salah satu bandar terkecil di Michigan, dengan 2, 594 penduduk. Residen Kate Redmond menyebutnya sebagai "kapsul masa dari tahun 1920-an, " apabila taipan kereta kelas menengah atas membina rumah dan membesarkan keluarga di sini. Sudah lama ia menarik untuk orang ramai di trek keluarga; ia tidak biasa bagi pengantin baru untuk membeli rumah pemula di sini, berdagang sehingga yang lebih besar ketika anak-anak tiba, kemudian turun sebagai sarang kosong, tetapi tidak pernah meninggalkan Pleasant Ridge. Sekolah-sekolah awam membelanjakan hampir $ 2, 000 lebih setiap pelajar daripada purata negara, dan purata kelas kelas hanya 18 pelajar setiap guru.

The Houses
Rumah Seni & Kraf, Tudor Bahasa Inggeris, Sekolah Prairie, Revolusi Georgia dan Kolonial Belanda semuanya ada di sini.

Harga
Harga adalah dari $ 100, 000 yang rendah untuk banglo sederhana hingga lebih sejuta untuk Kebangkitan Besar atau Tudor.

Mengapa?
Pleasant Ridge sudah menjadi rumah kepada dua daerah bersejarah negara, dan rancangan sedang dilakukan untuk menyenaraikan bandar, yang ditubuhkan pada tahun 1830-an, di Daftar Negara. Kota kecil ini mengekalkan kain bersejarahnya jauh ke depan.

Antara yang terbaik untuk:
Keluarga dengan Anak-anak, Pesara, Pembeli Pertama Kali, The Midwest

Flatbush Victoria, Brooklyn, New York

Gambar oleh Courtesy of Chris Kreussling, Flatbush Gardner

Kejiranan
Flatbush Victoria, di salah satu daripada enam perkampungan asal Brooklyn, boleh menangkap mereka yang mengembara itu dengan kejutan-walaupun New Yorkers, ramai yang tidak pernah mendengar tentang anomali seni bina ini. Sesungguhnya 'barisan ketinggian kubah' Queen Anne dan rumah-rumah Tudor yang diselaraskan di jalan-jalan yang luas, menjadikannya lebih banyak daripada Charles Dickens daripada "Welcome Back, Kotter." Hanya menaiki kereta bawah tanah dari Manhattan, Flatbush juga berjalan kaki singkat dari Prospect Park 585 ekar.

The Houses
Beratus-ratus Permaisuri Annes, Tudor, dan rumah-rumah zaman Victoria yang lain bertentangan dengan jalan-jalan, walaupun pemburu rumah mencari harta keluarga tunggal mungkin perlu membatalkan penukaran multifamily lama.

Harga
Pembuat-pembaiki tersedia untuk $ 600, 000 hingga $ 900, 000 (murah oleh standard Big Apple); rumah yang dipulihkan akan membawa anda satu juta atau lebih sejuk.

Mengapa?
Hartanah Brooklyn, yang terbakar sejak tahun 1990-an, masih tidak terjejas oleh krisis perumahan negara. Kemasukan orang ramai secara berterusan bermakna peluang untuk menurunkan nilai harta tidak tipis.

Antara yang terbaik untuk:
City Slickers, Rumah Mewah, Queen Annes, Timur Laut

Albany, Oregon

Photo by Courtesy of the Albany Visitors Association

Kejiranan
Albany menawarkan 100 blok dan empat bangunan senibina bersejarah yang bersejarah yang bernilai hebat. "Tidak ada dua buah rumah yang sama, " kata penduduk Heidi Overman mengenai struktur zaman Victoria yang menghampiri jalan-jalan di sini. Penduduk tempatan melihat bandar Sungai Willamette sebagai alternatif yang lebih kecil ke Portland dan Seattle yang berdekatan, dan warganegaranya berbangga dengan tarikan besar di bandar, termasuk muzium, teater, dan lubang penyiraman. Albany hanya 12 batu dari Oregon State University, dan Hewlett-Packard juga merupakan majikan utama di kawasan itu.

The Houses
Apabila arkitek George McMath melawat pada tahun 1977 untuk inventori rumah bersejarah, dia mendapati hampir setiap gaya perumahan yang dibina antara 1840 dan 1920, termasuk Persekutuan, Gothic Revival, Rumah Ladang Amerika, Empayar Kedua, Eastlake, Italianate, dan Revival Kolonial.

Harga
Harga rumah di daerah bersejarah Albany yang berkisar antara $ 90, 000 untuk bahasa Itali lari ke $ 400, 000 untuk satu yang dipulihkan sepenuhnya.

Mengapa?
Dapatkan tangan anda pada $ 90, 000 pembaik-atas sebelum terlambat. Walaupun pasaran merosot di seluruh negara, nilai hartanah terus meningkat di sini apabila orang ramai menolak pertumbuhan di Portland dan Seattle menemui daya tarikan tempat itu.

Antara yang terbaik untuk:
Bargain, Peminat Luaran, Northwest

Georgetown, Texas

Foto oleh Wayne Ware

Kejiranan
Georgetown pernah berkhidmat sebagai kawasan pentas untuk pemacu ternakan di sepanjang Chisholm Trail. Hari-hari ini, kesibukan pusat bersejarah di bandar ini dengan butik, galeri seni dan restoran, tetapi ia masih kelihatan seperti pemandangan dari John Wayne Western. Georgetown terletak di pinggir Texas Hill Country, dan merupakan rumah kepada Southwestern University, yang baru-baru ini dinamakan salah satu "Kolej Nilai Terbaik Amerika" oleh Princeton Review . Plus, ia hanya sejauh 30 batu dari Austin dan pinggul yang berlaku.

The Houses
Ratu Annes dan Kebangkitan Yunani abad ke-19 serta tahun 1930-an yang indah dan kesenian dan kraf dan rumah-rumah Victoria yang bertaburan tersebar di seluruh kawasan itu.

Harga
Harga tag pada bangsal-banglo utama kadang-kadang dibaca sekurang-kurangnya $ 90, 000, walaupun rumah mewah di sini boleh berjalan dalam berjuta-juta.

Mengapa?
Rumah-rumah lama dengan bakat Barat sangatlah sukar untuk didatangi, dan ini berdekatan dengan Austin, tempat yang paling panas di Texas, dengan muzik, makanan, dan budaya yang semakin baik pada saat itu.

Antara yang terbaik:
Pencinta Seni, Slickers City, Rumah Mewah, Rumah Pelukis, The Southwest

Centralia, Washington

Dengan ihsan Tom Jones, Coldwell Banker Kline and Associates

Kejiranan
Sebuah bandar bekas kayu yang diasaskan oleh budak seorang budak Afrika-Amerika, Centralia telah menjadi tempat tinggal bagi Pesuruh Barat Barat mencari cara Mayberry, Amerika Syarikat. "Kami mempunyai suasana bandar kecil yang dikasihi orang, dengan kedai runcit di sudut dan jalan-jalan yang berbaris, " kata penduduk Thomas Jones. Centralia terletak di tengah-tengah antara Portland dan Seattle (kedua-duanya adalah kira-kira 90 minit perjalanan) dan berhampiran dengan kedua-dua Olympia dan Tacoma. Bagi mereka yang tinggal di Daerah Edison Centralia-bersebelahan dengan teater-teater pusat bandar yang bersejarah, kedai-kedai antik, dan Kelab Olimpik, sebuah bar 1915 batu bata, adalah satu blok.

The Houses
Kebanyakan rumah kembali ke era Victoria, termasuk Queen Annes dan Stick Victorians yang kokoh. Kraftmans, banyak dengan beranda depan penuh beranda, juga mudah dicari.

Harga
Rumah di Daerah Edison berkisar dari $ 250, 000 untuk Craftman 1, 800 kaki persegi hingga $ 600, 000 untuk Queen Anne yang besar.

Mengapa?
Pekan-pekan lain mungkin melihat awan rampasan di dalam, tetapi Centralia sedang mengalami ledakan pemulihan, sebagai bangunan komersial di pusat bandar abad ke-19 berubah menjadi perniagaan yang meriah. Peminat pemeliharaan mendapat sambutan hangat di sini.

Antara yang terbaik untuk:
Rumah tukang Kerajinan, The Northwest

New Castle, Delaware

Dari Persatuan Sejarah New Castle

Kejiranan
Terletak di Sungai Delaware, New Castle adalah satu perhentian untuk orang yang mengembara oleh jurulatih antara New York dan Washington. Tetapi ketika kereta api tiba pada pertengahan abad ke-19, trek melewati New Castle memihak kepada Wilmington yang berdekatan. Selama lebih dari 100 tahun Daerah Landmark Bersejarah Negara ini tetap beku dalam waktunya. Jalan-jalan batu bata, taman-taman yang rimbun, dan bangunan-bangunan bersejarah yang dibuat-buat membuatnya merasa lebih seperti sebuah kampung Eropah daripada sebuah bandar Amerika. Perniagaan runcit, termasuk kedai ubat dan pejabat pos, berada dalam jarak berjalan kaki dari pusat bandar. Banyak Castlers baru bekerja di Wilmington, di mana Bank of America, ING Direct, dan DuPont terletak.

The Houses
Rumah-rumah batu gaya-gaya mendominasi, walaupun terdapat juga contoh-contoh baik seni bina Itali dan era zaman Victoria yang lain.

Harga
Persekutuan Bata dalam keadaan baik akan membawa anda $ 385, 000. Rumah bersejarah yang besar, terutama yang mempunyai pemandangan sungai, berharga hampir satu juta.

Mengapa?
Terdapat banyak hartanah bersejarah di pasaran sekarang, dan Negeri Delaware menawarkan kredit cukai kepada mereka yang membeli dan memulihkannya.

Antara yang terbaik untuk:
Rumah Mewah, Timur Laut

Washington, Georgia

Photo by Courtesy of Deborah Rainey

Kejiranan
Ia telah dikatakan sebelum ini, tetapi, apabila anda berjalan melalui Washington, Georgia, anda merasa seperti anda telah melangkah ke dunia Perang Sivil selularid Scarlett O'Hara. Washington adalah salah satu destinasi yang paling ghairah, indah, dan nampaknya diabaikan di Selatan, namun ia kurang dari satu jam memandu dari Athens dan Augusta. Kebanyakan rumah bandar terletak di jalan-jalan yang tenang yang meluas dari dataran awam bersejarah, bersempadan dengan bangunan komersial abad ke-19 yang dipenuhi dengan restoran dan kedai.

The Houses
Washington mempunyai rumah-rumah ladang lebih banyak antebellum, yang paling didambakan yang mempunyai lajur besar, beralun di empat sisi-daripada mana-mana bandar lain di Georgia.

Harga
Rumah-rumah antebellum berjalan serendah $ 350, 000, sementara pondok Victoria 2, 000 kaki persegi boleh pergi dengan harga $ 130, 000.

Mengapa?
Dalam tempoh lima tahun yang lalu, beberapa rumah Washington yang berada dalam keluarga yang sama sejak 1800-an telah muncul dalam iklan hartanah. Dengan benteng keluarga generasi yang panjang di sini secara beransur-ansur memudar, bandar ini telah mula menarik para pemelihara pemikiran yang berusaha untuk mengatasi beberapa seni bina Selatan yang paling menarik dan sukar dicari.

Antara yang terbaik untuk:
Bargain, Selatan

tayangan slaid galeri tayangan slaid Galeri paparan