Sebelum dan selepas cawangan cape - idea pengubahsuaian

Dapatkan idea-idea pengubahsuaian dan lihat bagaimana pemilik rumah ini mengubah keadaan 1950-an yang Cape Cod menjadi tempat yang selesa untuk hari ini

Pemilik rumah

Gambar oleh David Prince

Jeff dan Jennifer Kuryluk, yang berminat untuk memindahkan keluarga mereka yang semakin meningkat dari rumah dua bilik tidur di Fairfield, Connecticut, kepada satu dengan empat bilik tidur dan watak kecil, melakukan matematik berulang kali. Akhirnya mereka menyedari bahawa mereka akan lebih baik membeli pembaik yang lebih tua di kawasan kejiranan yang besar di bandar yang mereka suka dan mengalami renovasi usus.

Kata pengoperasian: bertahan.

Dengan anak lelaki mereka, Aiden, yang berusia 3 tahun, dan anak perempuan, Mia, dalam perjalanan, orang Kuryluks tahu mereka tidak mengambil jalan mudah. "Saya takut kita tidak akan mencari rumah sebelum kita menjual barang lama kita, terutama dengan bayi yang datang, " kata Jennifer. "Panik menetapkan, dan anda mahu mengambil apa-apa."

Sebelum: Bahagian Luar

Tetapi di Fairfield mahal, "Kami melihat rumah berharga lebih daripada $ 500, 000 di mana anda masih akan mendapat dapur berusia 50 tahun dan pemanas air yang buruk, " kata Jeff mengingati pencarian selama lapan bulan mereka. Oleh itu, untuk membeli diri mereka lebih banyak masa untuk melihat-dan mengekalkan beberapa pesanan dalam kehidupan mereka semasa model semula yang dijangka-mereka menjual rumah mereka dan menyewa satu lagi untuk $ 1, 000 sebulan.

Hampir sejurus selepas menjual rumah lama mereka, mereka melihat bangkai kapal mereka yang sempurna: sebuah kapal selam 1, 400 kaki persegi 1953, memandangkan potensi dan membanggakan "Dijual oleh pemilik" menandatangani depan. Dengan dapur pain yang menyedihkan, satu bilik tidur, dan bilik mandi bawah tanah dan dua bilik tidur loteng dengan lantai di atas, rumah itu memerlukan kerja yang penting. "Ia memerlukan segalanya kecuali dinding dan asas, " kata Jeff, yang bermaksud semua sistem baru, siding, penebat, dan bumbung yang dibangkitkan. Dengan kata lain, ia adalah ideal.

Jeff, yang bekerja sebagai tukang kayu di kolej dan kini menjalankan perniagaan kaunter konkrit tersendiri, bermula dengan mengubah atap Cape tradisional.

Selepas: Bahagian Luar

Gambar oleh David Prince

Untuk memenuhi empat bilik tidur dan dua bilik mandi di tingkat atas, dia menaikkan bumbung untuk meningkatkan ketinggian siling dari 6 hingga 9 kaki. Penambahan lantai kedua Cape Cod membolehkan mereka mengubah ruang perayapan di bawah bukit ke ruang tamu dan memasang tingkap 5 kaki tinggi.

Dengan menaikkan khemah dan menambahkan bumpout 102 kaki persegi di atas laluan ke garaj, Jeff mendapat ruang untuk almari utama berjalan kaki. Baca lebih lanjut mengenai idea-idea pengubahsuaian semula corak cod dan untuk mengetahui bagaimana mereka membuat impian rumah mereka menjadi realiti.

Bagaimana Mereka Diselamatkan

Jeff berkhidmat sebagai GC sendiri. Ini bermakna tawaran dan jadwal subkontraktor menyelinap, memesan dan inventori bahan binaan, melawat tapak sekurang-kurangnya sekali sehari, dan tinggal di atas kos. Tetapi ia juga bermakna dia boleh mencari penjimatan di setiap peringkat-dan menangguhkan penandaan 20 hingga 30 peratus kontraktor mengenai barangan dan perkhidmatan. Anggaran penjimatan: $ 100, 000

Memilih untuk memihak vinil dengan corak sirap yang dipasang bukannya dicetai kayap cedar. Anggaran penjimatan: $ 13, 600 di depan, ditambah sekurang-kurangnya $ 1, 000 setahun dalam pemeliharaan (mengecat semula setiap lima tahun)

Pergi dengan venir palsu batu yang terbuat dari konkrit cetakan untuk dinding luaran kemasukan mudroom baru dan di dinding depan garaj. Ia berharga $ 5 kaki persegi kurang daripada batu potong Pennsylvania. Anggaran penjimatan: $ 750

Sebelum: Dapur

Bergerak ke bawah dengan visi susun atur terbuka yang penuh cahaya, Jeff menangani lebih banyak perobohan, mengeluarkan satu dinding dalaman dan sebuah almari dalam apa bilik tidur, ditambah dua dinding yang dihiasi di dapur gelap, yang dipenuhi dengan kabinet pin yang bertarikh.

Selepas:

Gambar oleh David Prince

Ini mencipta ruang tamu ke belakang dan konfigurasi bilik dapur / makan / keluarga terbuka pelan. Dapur terbuka mendapat sebuah pulau dan semenanjung untuk menentukannya, ditambah dengan kabinet putih berkilat dan peralatan keluli tahan karat untuk mencerminkan cahaya yang tersedia. Kaunter konkrit dan backsplash kaca-atas-kertas dinding mengemas kini ruang.

Bagaimana Mereka Diselamatkan

Dimasukkan ke dalam backsplash yang tidak konvensional: Dapur backsplash dapur adalah kaca 1/4 inci tebal di atas kertas dinding, bukannya jubin seramik. Anggaran penjimatan: $ 450

Membeli peralatan dan menyimpannya: Pasangan itu memilih peralatan GE yang lebar 30 inci berbanding model pro-gaya yang lebih mahal. Mereka membelinya sedikit demi sedikit kerana barang-barang itu dijual, kemudian disimpan di garaj. Anggaran penjimatan : $ 8, 000

Sebelum: Ruang Tamu

Kertas dinding yang sibuk dan lantai oak yang dipakai membuat ruang tamu berdinding terasa lebih kecil.

Selepas: Ruang Tamu

Gambar oleh David Prince

Ruang yang lebih luas disegarkan dengan dinding putih dan lantai oak berwarna gelap yang baru yang menyatukan seluruh lantai pertama. Jeff, yang menjalankan perniagaan countertop adatnya, Concrete Encounter, membuat perapian konkrit mengelilingi.

Bagaimana Mereka Diselamatkan

Jeff melakukan banyak perobohan sendiri. "Ia membawa saya dan lelaki lain lapan hari Sabtu untuk merobek semua paip dan pendawaian lama, serta dinding plester, yang berada di bawah lapisan drywall, " kata Jeff. "Tetapi ia berbaloi." Anggaran penjimatan: $ 2, 000

Sebelum: Tangga

Sudah tentu, ada drama yang tidak dapat dielakkan seperti Hari Mereka Mereka Memutuskan untuk Pindah Tangga. Jeff mahu ia hanya tiga kaki di mana ia berada-langsung menghadap pintu depan-supaya dia boleh membuat kemasukan yang lebih ramah. Dia berfikir bahawa menaiki tangga lama dan membina yang baru akan menjadi "bahagian yang mudah, " tetapi itu sebelum dia mengkaji kod dan logistik. "Bangunan tangga adalah seni, " katanya. "Sekiranya mereka tidak dikesan dengan betul, mereka tidak akan merasa benar."

Selepas: Tangga

Gambar oleh David Prince

Jadi dia menggali dana kontingensinya dan mengupah sub untuk membina tangga yang baru dengan bunga-bunga oak dan pagar di atas tiga kaki ke kiri ketika anda masuk, mencipta ruang serambi. Jeff memahat dinding di bawah dengan MDF yang sisa, trik yang dia pelajari di laman web ini.

Sebelum: Laluan Garasi

Laluan berpalang ke garaj adalah terowong-tulang terowong.

Selepas: Kawasan Jarum / Dobi

Gambar oleh David Prince

Sebagai sebahagian daripada kempennya untuk memaksimumkan potensi setiap ruang, Jeff menaikkan laluan yang membosankan ke garaj, mengubahnya menjadi kawasan tampuk / cucian yang tampan dengan tempat penyimpanan tersuai dan lantai travertine.

Sebelum: Bilik Keluarga

Bilik keluarga yang letih telah ditambah semasa pengubahsuaian sebelumnya.

Selepas: Bilik Keluarga

Gambar oleh David Prince

Sekarang buka dapur, bilik itu hangat dan berkat terima kasih kepada tembok yang dibarisi dengan kain, jendela baru, dan pintu Perancis. Jeff mempunyai tukang kayu yang meletakkan lantai oak berwarna gelap di bawah lantai bawah untuk mengikat bilik bersama.

Sebelum: Bilik Mandi

Mandi tunggal di atas adalah gelap.

Selepas: Bilik mandi

Gambar oleh David Prince

Menaikkan bumbung mewujudkan siling 9-kaki, membolehkan tingkap 3-by-5 ​​kaki yang lebih besar yang membawa lebih banyak cahaya ke dalam mandi.

Sebelum: Bilik tidur

Satu bilik tidur berpasir yang rumit adalah satu daripada dua yang sesuai di tingkat atas.

Selepas: Bilik tidur

Gambar oleh David Prince

Empat bilik tidur, termasuk bilik tamu ini, ditambah dua bilik kini sesuai dengan kisah kedua yang telah diubahsuai.

Bagaimana Mereka Diselamatkan

Mengupah seorang pelukis bukan seorang arkitek untuk membuat rancangan untuk kelulusan jabatan bangunan. Untuk bumpout 6-demi-7-kaki cerita kedua, dia mendapat perancangan percuma menerusi pembekal kayunya. Anggaran penjimatan: $ 10, 500

Rancangan Lantai Pertama

Pelan lantai oleh Ian Worpole

Di tingkat bawah, Kuryluks mengeluarkan tiga dinding dalaman dan sebuah almari-dan menggeser tangga dari kemasukan yang membuat pelan terbuka. Perubahan itu menghasilkan 2, 280 kaki persegi ruang tamu.

Pelan Lantai Kedua

Pelan lantai oleh Ian Worpole

The Kuryluks melepaskan lantai paling atas, menaikkan bumbung untuk mendapatkan siling 9 kaki dan sesuai dengan empat bilik tidur di tingkat atas.

Jeff berkata dia tinggal di bajet dengan dianjurkan, membeli-belah
tawar-menawar, menemui tarikh akhirnya sendiri-dan bangunan dalam kusyen 20 peratus.
Bersih ekuiti dan strategizing, ditambah memelihara
kotak asas Cape Cod, melakukan selebihnya.

tayangan slaid galeri tayangan slaid Galeri paparan