Mengelakkan keruntuhan rumah

Bagaimana anda mengendalikan stres pengubahsuaian? Berikut adalah nasihat daripada pemilik projek Watertown ini laman TV TV

Projek Watertown TV di laman web ini

Terdapat titik tertentu semasa pengubahsuaian-habuk habuk jatuh,
Keputusan menekan dan cek keluar dari buku cek-apabila suhu pemilik rumah mencapai titik mendidih dan kemerosotan itu bermula. Bagaimana anda mengendalikan stres pengubahsuaian? Bagaimana anda boleh mengutamakan keputusan yang perlu dibuat sekaligus? Untuk mengetahui, kami pergi ke pakar-pakar: erstwhile Laman web pemilik rumah ini yang telah menimbulkan kemarahan renovasi berskala besar pada masa TV. Iaitu, dengan kelajuan yang terbaik tidak cuba di rumah. Belajar dari pengalaman mereka, dan selamatkan diri sendiri.

Christian Nolen, pemilik rumah Watertown, mendakwa pengalaman pengubahsuaiannya adalah "relatif bersuara, bebas tekanan hebat." Kunci untuk kemudahannya? Beliau dapat mengambil masa dari kerja sebagai seorang pemaju hartanah dan mendedikasikan dirinya sepenuh masa untuk merobohkan dan membuat keputusan. "Saya tidak terjebak dengan kejutan.Saya berada di sana kerana kejutan berlaku.Sebuah perkara yang menakutkan adalah apabila sesuatu yang tidak dijangka berlaku.Anda meruntuhkan lantai dan melihat tukang paip telah memotong semua gelegar.Saya dapat melihatnya kerana ia berlaku. " Oleh itu, apabila anak kapal mendapati bahawa kediaman dan beranda rumah telah mengalami serangan rayap, dia berada di tangan untuk memeriksa kerosakan tersebut.

Isterinya, Susan, tidak begitu bernasib baik. "Dia akan pulang ke rumah bertanya soalan seperti 'Apa yang berlaku pada siling itu?'" Tidak perlu dikatakan, dia tidak lama kemudian mengejar dan meninggalkan tugasnya untuk sementara waktu sehingga dia tidak keluar dari gelung. Walaupun Kristian menyedari bahawa tidak semua orang boleh membayar untuk pengubahsuaian dan meluangkan masa semasa kerja, dia mencadangkan untuk menjadi "di tempat kerja seberapa banyak yang mungkin, jika tidak sepanjang masa, maka pagi dan petang sekurang-kurangnya. cara apabila kejutan timbul-dan mereka akan-anda tidak perlu mengambil kata-kata kontraktor anda untuknya. " Yang membawa kita kepada cadangan seterusnya Kristian.

"Anda perlu mempunyai rasa percaya diri yang luar biasa dengan kontraktor anda, anda perlu percaya bahawa mereka melakukan perkara yang betul Jika anda mempercayai orang yang anda bekerja dengannya, t, anda akan meneka kedua jika mereka melakukannya dengan betul atau mengurangkan kos. " Nasib baik, Kristian boleh menyeberang bimbang dari senarainya saat ini Laman ini ditandatangani. "Tom Silva menceritakan kepada anda seperti itu dan meletakkan pilihan untuk anda, maka saya akan berkata kepadanya, 'Anda tukang kayu, apakah cara terbaik untuk melakukannya?' Saya tidak dapat membuat keputusan tanpa latar belakang. "

Pemilik rumah Savannah Mills Fleming menyokong Kristian pada pentingnya kontraktor yang baik. "Cari seorang kontraktor yang mempunyai reputasi untuk melakukannya buat kali pertama, " kata Mills. "Saya mengupah Mark Fitzpatrick sebelum TOH terlibat, tetapi hakikat bahawa kami sudah mempunyai seorang lelaki yang hebat di atas papan membuat semua perbezaan - terutamanya dengan tekanan televisyen yang ditambah." Rumah baris di pusat bandarnya, terletak di salah satu dataran bersejarah Savannah, memelihara wajahnya yang megah manakala berangin di sekitar belakang digantikan dengan tambahan 420 kaki persegi yang memperluas dapur sedia ada, mandi dan bilik tidur utama dan memberikan wajah baru ke rumah apartmen sewa tingkat taman.

Tidak menghairankan, ia bukanlah pembinaan yang ditemui oleh Mills seperti perancangan. "Mengubah reka bentuk dari kertas ke realiti mengubah perkara-perkara. Apa yang dirancang tidak selalu berfungsi, tidak pernah sama."

Mills juga mendakwa telah mengalami hanya sedikit daripada krisis. "Saya telah
dipamirkan untuk melakukannya. Saya tidak mempunyai detik-detik serangan jantung sehingga bil
mula berguling. "Kunci kepala kerennya adalah organisasi, tegas
keputusan dan adrenalin. "Anda akan menggunakan semua silinder, " kata Mills,
"dan anda tidak dapat menahan sesuatu. Anda perlu membuat keputusan dengan cepat dan
beralih ke seterusnya. "Pastikan anda membuat yang betul, katanya
cuba buat keputusan yang banyak di depan seperti yang anda boleh, sebelum tekanan
bilik-bilik kosong membuatkan anda merasa seolah-olah dindingnya menutup anda.

"Ini berguna jika anda telah melalui pengubahsuaian sebelum ini, " kata pemilik rumah Belmont, Dean Gallant, yang mengubah suai rumah Victorian gaya shinglenya memaparkan bahaya penyingkiran asbestos dan perbarisan semut tukang kayu yang dibawa ke arah cahaya semasa pembongkaran dapur. "Sekiranya anda mempunyai pengalaman seperti yang kita lakukan, anda tahu ia lebih kacau dan lebih rumit dari yang anda fikirkan. Jika anda tidak melakukannya sendiri, berbual dengan kawan-kawan dan jiran-jiran yang telah melaluinya. Jika anda bercakap mengenainya dengan semua orang yang anda temui, mereka mengesyorkan perkara-perkara kepada anda, anda akan mendapatkan nasihat yang baik dari sumber-sumber yang tidak mungkin. Jangan takut nasihat yang baik di mana sahaja ia datang, tidak semestinya profesional. "

Pemasa pertama juga harus bersedia untuk menghabiskan banyak wang, "lebih daripada yang anda pikirkan, " kata Dean. "Kami pergi ke luar anggaran - tidak secara dramatik. Bumbung adalah kos yang tidak dijangka, tetapi selepas berunding, kami fikir kami akan menikmatinya apabila ia selesai."

Dorongan untuk menambah adalah godaan kuat pengubahsuaian; panggil "sindrom semasa-anda-pada-ia." Apabila anda telah merobek dinding, apa lagi? Apabila anda membelanjakan $ 100, 000 untuk pengubahsuaian, apa lagi $ 2, 000 untuk lantai kayu? Well, perbezaan antara tinggal dengan cara anda dan menghancurkan bajet anda. Walaupun kebanyakan pengubahsuaian pergi 15 hingga 20 peratus ke atas belanjawan, ada cara untuk mengawal buku pemeriksaan pendarahan anda: Rancang untuk ditakluki. Sekiranya anda mempunyai $ 100, 000 untuk projek itu, merancang untuk membelanjakan $ 85, 000 dan peluangnya, kejutan akhir kejutan termasuk-akan menjadi $ 100, 000.

Selain ketidakselesaan kewangan, terdapat juga kesukaran untuk tinggal di rumah anda semasa pengubahsuaian. "Anda harus menurunkan standard anda untuk seberapa selesa anda semasa pengubahsuaian, " kata Dean. "Debu akan berada di mana-mana. Rumah itu tidak pernah bersih, tidak kira apa yang kamu lakukan."

Di atas semua, pemilik rumah kami mengesyorkan kesabaran, memberi perhatian dan memegang teguh kepercayaan bahawa suatu hari nanti kerja akan dilakukan.