Rumah pertanian moden yang dinaiktarafkan, diperkemas dan ditingkatkan
The Great Gildersleeve: The First Cold Snap / Appointed Water Commissioner / First Day on the Job (September 2024)
Isi kandungan:
- Menghormati Integriti Rumah
- Catchall Front-Door
- Cottage Hutch, Julat Perdagangan
- Ditambah pada Lebih Masa
- Campuran yang baru dan lama
- Bilik Rehat Depan
- Cahaya Master Bedroom
- Bath Master yang menenangkan
- Styling Vintage segar
- Pelan Lantai: Ladang Pertama Rumah Ladang
- Pelan Lantai: Rumah Ladang Tingkat Kedua
Apabila pasangan membeli rumah ladang dengan dorongan 25 tahun yang lalu, mereka bertanya apa yang akan dilakukan petani asal sebelum menangani renovasi
Menghormati Integriti Rumah
Rumah tidak dibina untuk menjadi muzium. Rasa perubahan, bahan baru datang, dan setiap pemilik dapat memutuskan sama ada tempat itu memerlukan mandi tambahan atau helipad. Oleh itu, sebaiknya jangan mendekati rumah yang baru diperoleh dengan sarung tangan kanak-kanak dan takut perubahan, bukan?
Nah, itu bergantung, mencadangkan Lynn Lillian, yang memainkan peranan utama dalam pengubahsuaian rumah ladang keluarganya, di Warwick, New York. Tiada cara dia akan memindahkan dapur kembali ke ruang bawah tanah, di mana, mungkin, ia mengumpul asap sekitar George Washington melalui bandar. Dan dia tidak akan menutup rasuk tangan asal yang diserang tangan ruang makan, yang pemilik terdahulu telah terdedah kepada kesan yang besar. Pada masa yang sama, "kami tidak mahu integriti rumah dikompromi, " katanya. "Kami tidak mahu memindahkan dinding atau membawanya ke bawah atau dimasukkan ke dalam siling katedral." Dalam merancang dapur abad ke-21, dia bertanya arkiteknya, Jeff DeGraw, "Apa petani asal yang telah dilakukan?"
Satu soalan yang menarik, ternyata ternyata.
Arkitek dan pereka dapur: Jeff DeGraw, DeGraw & DeHaan Architects, Middletown, NY
Kontraktor utama dan pembuat kabinet: David Bartnowksi, Warwick, NY; 845-987-0067.
Catchall Front-Door
Diwarnai di sebuah bandar yang terkenal dengan pekarangan apel dan bawang, rumah lima bilik tidur, tiga bilik mandi itu jelas bertahan dengan serangan berulang sebelum Lynn dan suaminya, Mitch, membelinya pada impuls 25 tahun yang lalu, ketika mereka adalah pembuat filem muda dari Atlantic City, New Jersey, untuk hari ini. Masyarakat bersejarah setempat menetap rumah itu pada akhir abad ke-18 atau awal abad ke-19, tetapi tiada siapa yang tahu apabila perapian dan cerobong asapnya telah hilang, tangga utama dan tingkap depan telah memperoleh perkadaran pasca kolonial mereka dan sebuah almari telah dibalut di sekelilingnya hadapan. Atau mengapa rumah seluas 2, 900 kaki persegi itu mempunyai tiga pintu depan.
Yang membawa kepada persoalan yang berkaitan Jika keaslian adalah matlamat anda, yang mana anda ingin menyimpan?
Ditunjukkan: Bilik bertentangan baru, dengan lantai biru dan cangkuk yang mesra but butah dan rak untuk kot dan topi, para tetamu, anak-anak dan haiwan kesayangan yang sama ke arah dapur bilik untuk semua.
Cangkuk: Perkakasan Pemulihan
Cat: Benjamin Moore
Cottage Hutch, Julat Perdagangan
Satu perkara yang seolah-olah jelas: Selepas bertahun-tahun di tempat lama yang menggubal, pemilik rumah terkini bersedia untuk meletakkan stempel mereka sendiri. "Dapur sangat kecil, anda tidak boleh memunggah mesin basuh pinggan mangkuk tanpa menyekat pintu, " kata Lynn. "Tidak ada tempat untuk meletakkan but. Kehidupan hidup hanya dalam satu bahagian rumah kerana tiada aliran." Di tingkat dua, susun aturnya agak canggung bahawa anda terpaksa berjalan dari satu bilik ke bilik lain untuk menuju ke tangga utama.
Tidak lama lagi yang tidak tahu apa-apa yang telah membeli tempat itu sebelum memeriksa lantai bawah tanah atau sekolah-sekolah tempatan, pasangan itu kini mempunyai tiga anak, satu pasang haiwan peliharaan, dan kehidupan sosial yang sibuk, kebanyakannya berputar di sekeliling kompor. Mereka menyukai dinding plaster yang asal, cela atmosfer dan gundukan, keseronokan memberitahu rakan-rakan bahawa mereka memiliki bilik kelahiran "abad ke-18". Tetapi, untuk memfitnah nama filem Mitch yang sedang bekerja pada masa itu, ada yang perlu diberikan.
Ditunjukkan: Dengan menambah di belakang, tukang masak yang serius pemilik rumah dan penghibur yang menggembirakan-mampu mencipta ruang perhimpunan yang mulia dengan kemasan yang meraikan fungsi pro dan gaya tradisional dapur yang tidak sesuai.
Lampu loket dan barstools: Pottery Barn
Countertops: M. Teixeira Soapstone
Sink: Rohl
Faucets: Dornbracht
Lantai: Kayu Antik dan Vintage
Ditambah pada Lebih Masa
"Salah satu daripada ribut salji yang mengerikan itu mendorong kami untuk melawat Jeff, " kata Lynn. "Ia menyebabkan anjung itu mula berpisah dari rumah." Lebih-lebih lagi, mereka memerlukan peningkatan ke bumbung, penebat, dan sistem pemanasan dan penyejukan, serta mandi baru, mungkin bilik kecil, pasti dapur yang lebih besar, tingkat privasi lebih tinggi, mungkin juga suite utama. "Ia bermula sebagai tambahan, " kata Mitch, "dan baru berkembang."
Mengabaikan peraturan penting-Rakan-rakan tidak membiarkan rakan-rakan menyewa rakan-rakan-pasangan itu membawa masuk bukan sahaja DeGraw tetangga sebelah tetapi juga rakan lama mereka yang sama, kontraktor umum David Bartnowski.
DeGraw menyusun rancangan untuk penambahan dan pembetulan yang bertujuan untuk membuka lorong-lorong trafik di tingkat atas dan ke bawah-dan dengan serta-merta mula menggerogoti mereka. "Ia adalah sebuah rumah lama yang indah, " katanya dengan bijak. "Saya mahu mendapat hak dan skala yang betul dan tidak mengalahkannya."
Ditunjukkan: Tambahan yang memegang bilik keluarga naik pada abad ke-19 di atas sebuah subfloor kotoran dengan anggota pokok untuk gelegar. Waincoting adalah awal tahun 1900-an, dan rasuk terdedah telah ditambah semasa "pertengahan" pertengahan abad ke-20. Tetapi, kata arkitek Jeff DeGraw, "kita tidak boleh tahu bila atau mengapa mereka meletakkan di pintu itu, " kini dicat merah di luar.
Sofa: Pottery Barn
Meja kopi: Stickley, Audi & Co.
Campuran yang baru dan lama
Bartnowski merasakan cara yang sama, semacam. Tetapi dia tidak melihat apa-apa perkara dalam menghidupkan semula apa yang ditemuinya sambil mengupas pinggir aluminium dan menetas di sekeliling pondasi batu yang kering. "Apabila kami memulakan pengubahsuaian, kami mengadakan mesyuarat dan saya berkata terdapat masalah struktur utama, " katanya. "Luka-luka itu telah rosak, satu jawatan keseluruhan telah hilang, pemilik sebelumnya tidak menjaga rumah itu. Mungkin, dia mencadangkan, sudah tiba masanya untuk dikebumikan.
Senyap.
Beberapa hari kemudian, Lynn memanggil balik. Dia dan Mitch telah memberikannya banyak pemikiran-dan mengundi untuk pemulihan.
Ditunjukkan: Bilik makan mempunyai papan lantai berabad-abad dan rasuk tangan, sebuah hutch baru yang diperbuat daripada pain pain, dan meja yang dibina oleh pemilik rumah Mitch Lillian.
Lampu lilin dan kerusi: Perkakasan Pemulihan
Windows dan pintu (tambahan): Marvin
Bilik Rehat Depan
Jadi Bartnowski dan anak-anak kapalnya keluar dari luar, menghampiri mereka untuk mendedahkan kerangka dan kelemahannya. Mereka menggunakan baji oak untuk mendedahkan dan membaiki lumpur dan menstabilkan bahagian 8- dan 10 kaki dengan salib sebelum mengikat bahagian bersama. "Kami tidak dapat menaikkan rumah, jadi kami meluruskannya, " katanya.
Ia adalah kerja yang mengecewakan. "Kita boleh mempunyai D8" (seperti dalam jentolak Caterpillar) pergi jenaka berlari.
Minggu bertukar menjadi bulan. Penebat meningkat bersama dengan rangka baru dan bumbung cedar, tingkap-tingkap lama telah dibaiki, dan tambahan belakangnya bergerak ke tempatnya.
Ditunjukkan: Warna dan kain lembut mengeluarkan nada kayu yang hangat dari perabot vintaj dan lantai kayu pain asli.
Curtains: Waverly
Sofa, kerusi, dan Uthmaniyyah: Perkakasan Pemulihan
Rug: Pottery Barn
Cahaya Master Bedroom
Untuk mewujudkan garis perpecahan yang halus antara bahagian tertua rumah dan sebahagian yang dipercayai pada tarikh 1800-an, DeGraw menambah seorang pilaster di muka hadapan. "Kami cuba menghormati kekacauan, " katanya.
Terusan lompatan itu meninggalkan dunia ini. Ia menjadikan rumah gelap, dan Lynn dan DeGraw menganggap bahawa, pada usia 100 tahun atau lebih, ia agak baru dan tidak tepat untuk apa yang asalnya merupakan pusat kolonial.
Dan begitulah usaha yang terus-menerus untuk mencerminkan apa yang dirasakan sesuai untuk rumah dan pemiliknya yang paling baru, dari sebuah portico yang lebih kecil, lebih arsitektural ke depan untuk bumpout mudom tembaga-bumbung yang indah di sisinya.
Ditunjukkan: Suite induk dormer yang baru membawa cahaya melalui tingkap yang dipadankan dengan double-hungs yang sedia ada.
Bath Master yang menenangkan
Dari segi kemasan, pasukan ketat mendapati dirinya berjalan kaki bergelombang di antara semua yang baru dan kamu yang lama. Ambil dapur, yang menduduki lantai pertama penambahan. Dengan julatnya yang berkilauan, jubin bawah tanah ke-siling, dan hampir 650 kaki persegi, ia tidak begitu aneh. Pada masa yang sama, ia mempunyai tempat perapian, berserta siling rendah tradisional, tarik tempat simpanan negara, dan lantai lebar dengan lubang kuku persegi yang kelihatan. Jurucakap tempatan membina kabinet dan melukis mereka di tempat, cara lama, jadi "ia tidak kelihatan seperti kotak kadbod dibuka dan kabinet keluar, " seperti yang dikatakan DeGraw.
Katanya, dia terkejut apabila Lynn, berfikir seperti seorang petani yang tidak berfikir tentang kabinet atas yang dipasang, mengumumkan bahawa dia akan memecahkan dua kabinet dasar dengan antik sudut antik.
DeGraw bimbang. Begitu juga Bartnowski-dan tukang kayu yang boleh dilakukannya, Ray Knapp. "Tiada seorang pun yang menginginkannya, " kata Mitch.
Lynn hanya mengabaikan mereka semua dan secara peribadi dibantu dalam pemasangan hutch. "Saya sangat gembira dengannya, " katanya. Dan rasa apa: Kini, begitu juga orang lain.
Ditunjukkan: Cermin curvaceous, meja pengaman, dan lantai kayu pain baru mengukuhkan gabungan gaya tempoh dan fungsi kontemporari.
Sinks: Kohler
Cermin: Lowe's
Sconces: Hardware Restoration
Styling Vintage segar
Bersama-sama, Lynn dan DeGraw memutuskan portico baru itu tidak kelihatan cukup tepat dan melompat di dalam kereta untuk melawati kawasan itu sebelum mengetuk pintu orang asing, mengambil pengukuran teras kemasukannya, dan pulang ke rumah untuk mempunyai ahli krew mengetepikan, memotong, dan memasang semula teras yang baru dibina. Lynn melakukan satu lagi U-turn setelah memandu di sekitar kawasan pedalaman selama lima hari, masonnya di belakang, mengenal pasti jenis batu yang betul untuk perapian yang baru. Apabila ia tengah, dia dan DeGraw menyedari ia kelihatan … salah, dan mereka memujuk mason stoik untuk membawanya ke bawah dan beralih kepada batu bata. "Saya suka mengatakan bahawa seni bina banyak sekali seperti memasak, " kata DeGraw. "Anda bermula dengan resipi tetapi anda tweak ia."
Hampir dua tahun ini-tidak keberatan tinggal di tapak pembinaan yang mana Mitch akan kembali selepas meletihkan taktik di lokasi-mungkin mencuba ikatan yang mengikat sahabat terbaik. Tetapi pasukannya tetap ketat. Hari ini walaupun Bartnowski melihat percintaan dalam mempertahankan apa yang ada di sana, apabila anda boleh. "Dengan setiap kemelesetan, ada kerajinan dan pengrajin yang hilang, sehingga Anda tidak akan melihat lagi, " katanya. "Jadi, ada baiknya ada orang yang meletakkan nilai sejarah dan keunikan rumah dan sanggup melakukan apa yang diperlukan untuk mengekalkannya."
Bagi Mitch, beliau mengaku bahawa dia masih mempunyai hari apabila dia tertanya-tanya jika mereka boleh menyimpan wang dengan membina rumah yang lebih cekap tenaga dari awal. "Tetapi rasa rumah itu, " katanya, merujuk kepada aura kehidupan yang panjang, hidup dengan baik, "itulah yang saya rasa baik."
Ditunjukkan: Tab gaya vintaj menghadapi tenggelam sinki kembar.
Tab: Specialty Sunrise
Pelan Lantai: Ladang Pertama Rumah Ladang
Rumah itu, hanya beberapa langkah dari bekas gudang tenusu, memperoleh dua buah perapian dan 1, 800 kaki persegi dengan bumpout bilik serbuk bilik kecil dan tambahan dapur belakang yang mempunyai suite tingkat atas.
Pelan Lantai: Rumah Ladang Tingkat Kedua
Portico juga baru, seperti seorang pilaster di fasad menggambarkan tambahan abad ke-19 yang kini menempatkan bilik keluarga. Bersama dengan mandi baru, tingkat dua yang dicetuskan mendapat aliran yang lebih baik.
tayangan slaid galeri tayangan slaid Galeri paparanPengubahsuaian ruangan bawah tanah: suite moden dan ruang tamu moden abad pertengahan
Suite bawah tanah siap menarik perhatian rakan-rakan dan datuk nenek masa depan di ruang hidup yang terbaik mengulang dari Carian untuk Pengubahsuaian Terbaik Amerika 2015
Barisan rumah yang berabad-abad mendapat kemas kini moden
The rowhouse 1911 adalah gabungan eklektik butiran seni bina dari awal. Sekarang dibuka untuk kehidupan keluarga dan selesai dengan campuran penemuan yang menarik, ia bersedia untuk menyusun gaya abad yang lain
Rumah moden untuk pencinta luar rumah yang hebat
Dengan garis lurus yang rendah, dalaman yang diselaraskan, dan keterbukaan ke luar, sebuah rumah 1955 yang segar telah sepenuhnya memasuki kawasan sekitarnya.
