Penggunaan semula adaptif: mengubah bangunan komersial ke rumah

Sembilan kajian kes-ditambah dengan 21 petua penting-untuk cara yang paling kreatif untuk menjadikan stesen api lama, gudang pertambangan, rumah api, gudang menjadi rumah baru yang cantik

Bangsal

Gambar oleh David Barry

Ini Addison Barat, tongkang Vermont adalah salah satu yang tersisa di kawasan yang struktur dan bingkai menjadikannya sesuai untuk menjadi rumah. Ken Epworth, yang memiliki The Barn People, sebuah syarikat yang mengkhususkan diri dalam menyelamatkan lumbung vintage, melihat permata tiga teluk ini dan membongkarnya dari atas ke bawah. Kaki-khemah adalah satu kerugian yang lengkap, seperti kebanyakan papan penyangga dan bumbung. Walau bagaimanapun, tiga perempat daripada kerangka itu disimpan dan diangkut ke destinasi terakhir di Long Island.

Barn Lagi

Gambar oleh David Barry

Transformasi lengkap mengambil masa 10 bulan. Bahagian dalam bilik besar rumah ini mempunyai panel yang terbuat dari tepi sisi lama. Ia juga mempunyai batu tulis Cina yang berwarna-warni, bukan papan lantai lebih tradisional.

Buat Rumah Ini:
• Bahan yang membuktikan yang tidak boleh digunakan dalam fungsi asalnya boleh ditakrifkan untuk melihat yang asli yang kos efektif. Di sini, siling lama menjadi panel ruang besar, dan balok lama berfungsi sebagai tongkat tangga.

Hidup di Rumah Api

Gambar oleh Dan Borris

Rumah Api Morgan Point telah berdiri di Connecticut's Fishers Island Sound sejak tahun 1868. Dalam 1995 Wall Street Journal memimpin pemiliknya sekarang ke struktur yang kosong dan diabaikan. Hampir $ 1 juta dibelanjakan untuk pembinaan semulanya, yang termasuk tanglung baru dan pelbagai butiran nautika yang direka oleh arkitek-bekas pegawai kejuruteraan Coast Guard.

Lampu Rumah Api

Gambar oleh Dan Borris

Lentera pertempuran dengan gelongsor tembaga meliputi menerangi menara mercusuar, dan di sisi bar mahogany, cahaya rumah kaca rasuk kecil melalui kanta Fresnel kecil.

Buat Rumah Ini:
• Cari pusat penyelamatan untuk trim dan lekapan yang mengingati penggunaan asal rumah baru. Tanglung brass antik dan lekapan lain menggabungkan dengan acuan yang unik untuk memberikan penerangan mercusuar.
• Pilih arsitek anda dengan bijak; bekas pegawai kejuruteraan Pengawal Pantai yang diupah untuk menyesuaikan rumah api itu sangat akrab dengan reka bentuk dan bahan struktur nautika.

Rumah ibadat

Gambar oleh David Albanese

Gereja San Francisco 4, 000 kaki persegi ini lengkap dengan menara lonceng dan tingkap Gothic yang suram. Untuk menjadikan ruang yang terang dan nyaman, bangku-bangku dan kaca berwarna telah dikeluarkan dari ruang bawah tanah (kini ruang tamu), sementara bekas pejabat telah diubah menjadi bilik tidur tingkat atas.

Altared Space

Gambar oleh David Albanese

Mezbah itu diniagakan untuk perapian, dan kajian dengan tangga perpustakaan itu sendiri telah ditambah. Pemandangan terakhir: loteng artis dengan perpaduan rumah sekolah tahun 1920an.

Buat Rumah Ini:
• Daripada melawan rasa ruang, bekerjasama dengannya. Pemilik rumah memainkan rasa kelembapan dapur gereja dengan menambah kait peti sejuk saiz industri pada semua kabinet.
• Tambah kepingan eklektik-seperti najis berkaki tiga Afrika dan sofa Paris lapan kaki-untuk membuat minat visual di bilik besar.

Little House on the Runway

Gambar oleh Susan Seubert

Penggemar pesawat akrobatik Bob Patterson membeli tongkolnya dalam talian dan membayar $ 60.000 untuk memindahkannya dari Randolph, Vermont, ke jarak taksi dari landasan pacu di sebuah taman udara di pusat Oregon. Ketiga-tiga cerita kilang kayu yang dibingkai kayu boleh dilihat dari bilik besar yang melambung tinggi.

Little House Kitchen

Gambar oleh Susan Seubert

Dapur termasuk replika pelbagai jenis antik dan lampu rumah tangga.

Buat Rumah Ini:
• Panel dinding dengan larch untuk memberi rasa yang pedesaan dan lama. Mereka boleh dipadankan dengan kelebihan mudah untuk kelihatan seperti papan barn. Papan juga boleh berwarna dengan lakuer pigmented untuk menarik bingkai kayu menjadi tumpuan. • Kumbang-kumbang dan kayu yang terukir boleh diselamatkan dengan menggunakan larutan borat untuk menghentikan perosak, kemudian ditambal untuk digunakan semula.

Firehouse

Foto oleh Tim Bell

The Second Avenue Firehouse 55 kaki di Bay Shore, Long Island, mendapat facelift utama-jauh dari tanah. Agar landasan baru dituangkan, bangunan itu sebenarnya dibangkitkan lima kaki di udara semasa pemulihan.

Penyelamat Firehouse

Foto oleh Tim Bell

Dengan menggunakan gambar-gambar bersejarah, arkitek Anthony Szekalski dapat memulihkan banyak ciri asal, termasuk tepi bersaiz ikan, detail kornea yang dentilasi, dan pintu depan yang berlainan. Menara hos dan pengeringan hos api juga dicipta semula.

Buat Rumah Ini:
• Gambar dan rekod lama dari masyarakat bersejarah tempatan menyediakan lombong emas maklumat pemulihan, membantu untuk mengukur pengukuran dan butiran secara tepat.
• Anda tidak boleh selalu memberitahu hadiah daripada pakejnya, jadi ketika memburu calon penyesuaian semula adaptif, lihat di bawah penampilan permukaan. Dalam kes firehouse, tiup asfalt tiruan bata yang tidak menarik akan memelihara bahagian klopboard asal.

Shed Perlombongan

Gambar oleh Tim Murphy

Apabila Crested Butte, pemilik rumah Colorado, Elizabeth dan Joe LeCoq Currier membeli tanah dengan arang batu arang batu abad ke-19, papan pemeliharaan bandar itu menuntut agar mereka mengekalkan bangunan-bangunan di lokasi-lokasi mereka sekarang. The Curriers memutuskan untuk membina semula dan menggabungkan bangsal ke dalam rancangan terakhir untuk rumah mereka, yang merupakan pusat rumah yang baru berjumlah 1315 kaki persegi.

Gudang Perlombongan Dipelihara

Gambar oleh Tim Murphy

Projek itu telah siap menggunakan bahan-bahan yang direkabentuk seperti lantai kayu pain jantung timur berusia 300 tahun dan pintu 100 tahun dari haciendas Mexico. Gudang siling yang terdapat di dapur masih mempunyai bolt asalnya.

Buat Rumah Ini:
• Apabila bangunan di bawah kod bangunan yang ketat, atau oleh peraturan lembaga pemeliharaan, meminta bantuan pembina tempatan yang mengetahui kawasan dan sejarahnya.
• Gunakan bahan-bahan yang telah direkabentuk dari struktur bekas, dan dari tapak di seluruh negara, untuk membantu mengekalkan sejarah rumah. Penyebaran cuaca untuk rumah ini berasal dari lombong Montana.
• Batang anak pokok yang mati boleh digunakan sebagai balusters tangga dan pagar untuk mewujudkan perasaan pedesaan, luar.

Log Barn Turned Home

Gambar oleh Nathan Kirkman

Lebih dari 20 tahun, Lymans mengusahakan pengubahsuaian rumah dua tingkat, rumah seluas 3, 300 kaki persegi. Gudang itu pada mulanya dibeli dengan harga $ 1, 000, dan pasangan itu memindahkannya sendiri lapan batu ke ladang dua ekar mereka di pedalaman Wisconsin.

Granary Turned Sunroom

Gambar oleh Nathan Kirkman

Mereka juga melampirkan dua buah lumbung ke gudang log-satu sebagai garaj tiga kereta, yang lain sebagai bilik matahari.

Buat Rumah Ini:
• Membina teras berhadapan dapat melindungi kayu tua yang halus dari pelapukan yang berlebihan.
• Menambah bumbung kedua mengenai asal membolehkan penebat semasa meninggalkan kelengang asal terdedah.

Stesen Perkhidmatan

Gambar oleh Scogin Mayo

Kesemua 21 tingkap telah rosak atau rusak, dan terdapat 70 tahun minyak dan kotoran di lantai simen, tetapi kepada Marshell dan Donna Love, stesen minyak Sinclair 1920 di Irving, Texas ini kelihatan seperti rumah. The Loves mengekalkan struktur asal-ke skema warna hijau-dan-merah. Selama dua tahun DIY dan kira-kira $ 15, 000, mereka membuat pembaikan yang diperlukan, menambah haba tengah dan udara, dan menggantikan pendawaian knob dan tiub untuk mendapatkan stesen pam mereka.

Pumping Again

Gambar oleh Scogin Mayo

Dapur adalah keajaiban vintaj. Kabinet peti sejuk yang digantung di dinding adalah sekitar tahun 1950-an.

Buat Rumah Ini:
• Kurangkan kos dengan menyimpan dan menggunakan semula tetingkap tetingkap lama. Beberapa orang Loves boleh menyelamatkan mereka.
• Menyesuaikan diri-jangan membongkar struktur dalaman lama. The Loves menyimpan alat memasak di rak terbuka sekali digunakan untuk tin minyak dan bahagian brek.
• Jangan buat peningkatan yang tidak perlu. Daripada menambah insulaton baru, Loves bergantung pada pembinaan bata dua tingkat di stesen untuk memegang haba dan kesejukan dalam.

The Concord Barn

Gambar oleh Luca Trovato

Kadang-kadang niat pemelihara pemeliharaan terbaik digagalkan oleh kerosakan. Namun, apabila struktur asal tidak dapat digunakan, namun bangunan yang meningkat dalam tapaknya dapat meniru sifat-sifat terbaik dari pendahulunya, sambil memperbaiki kekurangannya. Pada tahun 1989, penonton TV laman web ini menyaksikan kebun Lynn dan Barbara Wickwire yang berusia 150 tahun di Concord, Massachusetts dihilangkan dan kemudian dijelmakan semula ke rumah besar dan baru. "Gudang" yang baru dibina di atas asas bangunan asal, yang telah menyerah kepada reput kering yang luas.

Di dalam Barn

Gambar oleh Luca Trovato

Bingkai baru mencipta bilik besar yang lapang dengan tangga tengah sebagai titik fokus.
Buat Rumah Ini:
• Untuk mewujudkan suasana yang lebih intim dan topeng skala besar rumah, warna-warna dinding cat seperti warna merah bata yang hangat.
• Tambah penebat bunyi ke lantai untuk mengelakkan bunyi dari perjalanan ke tahap lain di rumah.
• Berfikir dua kali mengenai memasang lantai jubin sejuk di dapur bulan-musim sejuk dengan membotakkan berkaki ayam.

tayangan slaid galeri tayangan slaid Galeri paparan