Apa yang perlu dicari sebelum inspektor rumah tiba

Sebelum anda menandatangani kontrak dan membayar profesional untuk memeriksa rumah, ada beberapa perkara yang perlu anda cari sendiri

Dari kejauhan: Mulakan dengan pemeriksaan sampingan. Lihatlah bagaimana rumah itu terletak. Jika lereng tanah ke arah rumah, adakah terdapat saliran yang mencukupi? Semak garisan bumbung lurus dan bumbung dalam bentuk yang baik, tanpa dips, bonggol, atau buih yang kelihatan ganjil.

Mendekat : Periksa luaran rumah. Jika bahagian tepi dan potong dicat, adakah terdapat sebarang pengelupasan besar atau mengelupas? Adakah bumi di sekeliling rumah itu bersentuhan dengan butiran tepi atau trim? Menilai keadaan tingkap dan pintu. Adakah tingkap ribut utuh, dengan semua skrin dan panel kaca di tempatnya? Adakah pintu luaran menutup, tanpa kesukaran? Adakah ambang longgar atau rosak?

Di dalam rumah: Periksa siling dan dinding untuk tanda-tanda kerosakan air, seperti noda atau bukti acuan. Adakah terdapat plaster longgar atau cat mengelupas? Adakah tangga berasa kuat di bawah kaki? Adakah kayu atau acuan pecah atau rosak?

Masalah berpotensi tidak semestinya sebab untuk tidak membeli rumah yang anda mahukan, tetapi mereka pasti akan menjejaskan harga yang akan anda bayar. Membongkar cacat mungkin membantu anda merundingkan harga jualan. Walaupun jika tidak, jika anda tahu terlebih dahulu bahawa anda mempunyai pekerjaan pembaikan yang mahal akan datang anda kurang cenderung untuk menyesuaikan diri dengan harga jualan anda.