Toh tips untuk pembeli rumah tunggal wanita

Soalan dan penyelesaian dari pemilik rumah tunggal dan pembeli.

Gambar oleh Andy Reynolds

Kami disyaki banyak, tapi kini kami mempunyai bukti: Wanita tunggal adalah segmen yang paling pesat berkembang di pasaran hartanah. Malah, mereka membeli rumah di lebih daripada dua kali ganda kadar lelaki tunggal, merangkak satu daripada setiap lima hartanah yang dijual di Amerika Syarikat. Jadi, kami di TOH membuat keputusan untuk membuat tinjauan pendapat secara tidak formal tentang pemilik rumah masa depan dan semasa untuk mengenal pasti kebimbangan mereka yang terbesar mengenai pergi sendiri.

Berhampiran dengan tempat kerja dan aktiviti kebudayaan adalah penting, tetapi mungkin isu utama untuk seorang wanita tunggal di pasaran untuk sebuah rumah baru mempunyai kaitan dengan keselamatan diri, serta keselamatan harta miliknya. Kekhuatiran mengenai pembaikan rumah, dan ketakutan yang diambil oleh kontraktor bengkok atau pakar perdagangan lain, juga berpangkat tinggi dalam senarainya.

Nasihat berikut harus membantu mengurangkan tekanan penubuhan rumah sendiri.

Alat apa yang anda perlukan: Walaupun dengan rumah baru, saluran masih tersumbat, rak dan langsir masih perlu digantung, dan lubang kuku mesti ditambal. Untuk projek penambahbaikan asas dan penyelenggaraan yang tidak memerlukan bantuan profesional, anda perlu keyakinan dan set alat yang baik.

* Memasang kit alat. Satu set asas hendaklah termasuk: penamat tukul, set pemutar skru (atau model multi-kepala tunggal), sepana paip, pisau utiliti, tang jarum jarum, pemotong wayar, pita pengukur, tahap, pisau dempul, dan gergaji kecil.

* Membina kemahiran anda. Sebagai tambahan kepada alat-alat wanita dan tutorial DIY yang ditawarkan di pusat-pusat rumah, banyak sekolah kolej komuniti dan sekolah vokasional menawarkan kursus bersama dalam pertukangan, paip dan elektrik asas. Periksa Express Book Pembinaan untuk penyenaraian sekolah negeri-negeri. Bengkel pembinaan, seperti Wanita Membina Rumah pakar dalam amalan bangunan hijau yang mesra alam, dan di projek Habitat untuk Wanita Membina Kemanusiaan, anda boleh belajar bagaimana untuk mengayunkan tukul berbingkai dengan betul semasa menolong seseorang yang memerlukan.

Bagaimana untuk mengelakkan rawatan yang tidak adil: Untuk masa-masa apabila anda memerlukan pro, ingat bahawa kontraktor, tukang paip, pelukis, atau profesional lanskap yang baik adalah seseorang yang mempunyai kemahiran dan pengalaman untuk memberikan pekerjaan yang berkualiti pada harga yang berpatutan.

* Cari orang dagang yang bereputasi dengan meminta rakan dan keluarga untuk rujukan. Lihat Cara Menyewa Kontraktor untuk maklumat lanjut.

* Menghubungi profesional secara langsung dan minta nama dan nombor telefon dari beberapa pelanggan lain-dan sebaliknya memanggilnya.

* Dapatkan berbilang tawaran pada sebarang tugas; biasanya orang-orang dalam julat harga pertengahan adalah yang paling realistik.

* Dapatkan semua secara bertulis. Kontrak harus selalu termasuk tarikh permulaan dan tamat, jadual pembayaran (tidak pernah membayar sepenuhnya untuk kerja yang belum selesai untuk kepuasan anda), bahan dan biaya buruh, keterangan projek terperinci, bukti insurans, dan klausa yang menyatakan kerja akan mematuhi kod bangunan tempatan. Untuk lebih banyak kontrak, lihat Dapatkan dalam Penulisan

Bagaimana untuk melindungi diri anda: Anda akan terkejut berapa banyak yang anda boleh belajar tentang kejiranan hanya dengan memerhati betapa baiknya rumah dan jeti, dan hanya dengan menjelajah dan bercakap dengan orang yang tinggal atau bekerja di sana.

* Memandu atau berjalan di sekitar kawasan kejiranan anda pada masa-masa tertentu. Jika anda biasanya bangun awal dan bersiar-siar ke pasar tempatan untuk akhbar dan kopi pagi, pastikan ada aktiviti di jalanan pada waktu itu. Dan jika anda berjoging atau berjalan kaki anjing itu selepas bekerja, lihat jika orang lain yang berfikiran sama ada di luar dan melakukan perkara yang sama.

* Ambil perjalanan. Jika anda bergantung pada pengangkutan awam, dapatkan kawan untuk mengambil kereta api atau bas ke kawasan kejiranan baru untuk memastikan anda berdua merasa aman dalam perjalanan. Apabila anda benar-benar sampai ke destinasi anda, periksa untuk melihat berapa ramai orang yang keluar dengan anda. Perhentian yang selamat adalah biasanya di mana ramai orang datang dan pergi.

* Lawati kawasan polis tempatan dan semak statistik jenayah untuk kawasan tersebut.

* Pertimbangkan sistem keselamatan untuk harta itu sendiri. Ramai model baharu bukan sahaja akan memberi amaran kepada penceroboh, tetapi akan memberitahu anda jika hos ke mesin basuh anda telah pecah, atau mengesan apabila terdapat asap atau CO2 di udara. Jika anda mempunyai akses kepada sambungan Internet jalur lebar, anda juga boleh memasang kamera pengawasan yang akan bertindak sebagai anjing menonton maya semasa anda sedang bekerja atau bercuti.