Bagaimana untuk membuat peningkatan rumah yang membayar

Bagaimana sesetengah rumah pemilik rumah mengambil banglo dari usang untuk menyenangkan, menggunakan penemuan pusat rumah

Luar Sebelum

Gambar oleh Mark Lohman

Ia mengambil mata tertentu untuk melihat sebuah pondok kecil pintar di mana orang lain melihat tunjang plesteran. Tetapi Steve dan Shauna Mullins mempunyai penglihatan yang sama ketika mereka mula-mula melihat bungalo 875 kaki persegi di Hermosa Beach, California.

"Ia berada di lokasi yang hebat, kurang dari satu batu dari pantai, dan susun atur asasnya bagus-ia tidak diskriminasi, " kata Steve. Namun, bahagian luar rumah tahun 1941 menunjukkan umurnya, dan bilik-bilik kecilnya memerlukan kemas kini. Bekerjasama dengan pereka arkitek Rosa Velazquez di depan rumah, melakukan banyak kerja itu sendiri, dan mendapatkan kontraktor umum untuk projek yang lebih besar, pasangan itu melancarkan dua bilik tidur kecil dengan fasad baru yang membanggakan dan menyegarkan kawasan pedalaman.

Kerana hampir semua keperluan redo mereka, mereka melompat di dalam kereta dan memukul pusat-pusat rumah yang berdekatan, menjelajahi lorong-lorong untuk bidai, pagar, kabinet, pencetakan mahkota, cat dan banyak lagi. Teruskan membaca untuk peraturan redo yang mereka ikuti-apa yang bekerja untuk mereka boleh bekerja untuk anda juga.

Ditunjukkan: Stucco beige dan entri yang tidak jelas memberikan bungalow sedia ada melihat institusi, sebelum ini.

1. Reimagine Facade

Gambar oleh Mark Lohman

Mengeluarkan stucco dinding depan dan memasang pinggan semen putih menyegarkan muka depan rumah. Dinding lain mendapat lapisan cat putih. Mengekspresikan ekornya, dan juga atap dengan atap asfalt baru, menambah detail selamat datang ke bumbung. Relokasi tingkap mencipta simetri dan membolehkan bilik untuk bidai.

Membina portico yang lebih dalam dengan tiang-tiang chunky dan pagar yang rapuh menjadikan kemasukan lebih menyambut. Pintu merah yang cerah dengan perkakasan tembaga, keramik gaya tanglung, kerja keras salvaged, dan pagar piket mawar yang bermutu membantu memberikan pondok pemandangan klasik.

Sama seperti yang ditunjukkan: Tingkap Pella ThermaStar, dari $ 102; Portfolio 1-Light Black Wall Lantern, kira-kira $ 52; ReliaBilt pintu masuk keluli, kira-kira $ 120: Lowe's. Builders Edge dibangkitkan panel vinil shutters, dari $ 58 setiap pasangan; Baldwin Logan lockset, kira-kira $ 160: The Home Depot.

Dapur Sebelum

Gambar oleh Mark Lohman

Gerai harganya yang sedih telah mati di kawasan cucian masuk sampingan.

2. Buka dan Kemas kini Dapur

Gambar oleh Mark Lohman

Bertukar-tukar dalam tetingkap baru, Kabinet Thermofoil putih bersih, tarik balik nikel, dan kaunter granit pucat dengan tepi ogee menjadikan dapur lebih terang dan lebih menarik. Pencetakan mahkota berwarna hitam dan toksik yang bertulis Ebony menambah kontras yang canggih. Kabinet pantri yang disusun untuk menaikkan storan ke dapur kecil.

2. Buka dan Kemas kini Dapur, Terus

Gambar oleh Mark Lohman

Mewujudkan dinding separuh ke satu sisi pintu, membuka ruang ke ruang makan. Membina jawatan, dibuat dari 4x4 yang dipangkas, memberikannya menggilap. Lantai oak baru menambah nota hangat kepada peralatan keluli tahan karat dan diikat ke bilik-bilik lain dalam pelan terbuka.

Sama seperti yang ditunjukkan: countertop Bianco Romano granit, dari $ 77 setiap kaki persegi; Broan 30-inci Hood range, kira-kira $ 690; Gerbang bawah tanah Merola Metro, kira-kira $ 5 setiap kaki persegi: The Home Depot. Whirlpool Energy Star Super Capacity dishwasher, kira-kira $ 325; Kitchen Classics Concord cabinets, kira-kira $ 85 setiap satu; Harga Pfister Marielle keran, kira-kira $ 275; Peti sejuk Fisher & Paykel, kira-kira $ 1, 700; Royce Lighting Fulton pendant, kira-kira $ 45: Lowe's. Dacor Millenia Berbeza pelbagai bahan bakar, kira-kira $ 3, 500: Sears. Inspirasi Amerock menarik dan mengunci, dari kira-kira $ 4: Ace Hardware.

Ruang Tamu, Sebelum

Gambar oleh Mark Lohman

Kawasan-kawasan tempat tinggal yang asalnya agak kasar dan terputus-putus, sebelum ini.

3. Peningkatan dengan Molding, Paint, Refinished Floors

Gambar oleh Mark Lohman

Menambah mahkota putih yang rapuh dan membentuk asas memberikan ruang tamu yang disesuaikan, ditarik bersama-sama. Sebaliknya, dinding mendapat sujud suede-finish neutral.

Menggantikan tingkap dengan lampu simulasi yang dibahagikan dengan simulasi.

3. Menaik taraf dengan Molding, Paint, Refinished Floors, Lanjutan

Gambar oleh Mark Lohman

Mencuci lantai oak yang sedia ada dengan noda coklat yang bersatu sederhana. Cat memberikan kehidupan baru ke tempat perapian, putih di atas kayu dan hitam tahan api di sekeliling bata.

Sama seperti yang ditunjukkan: Lampu Kemajuan Madison candelier, kira-kira $ 180; Minwax Oil-Based Dark Walnut noda lantai, kira-kira $ 8 setiap kuartal: The Home Depot. Warna Tandatangan Valspar di cat suede di Pasir Allen + Roth di My Heels, kira-kira $ 30 per galon: Lowe's.

Backyard, Sebelum

Gambar oleh Mark Lohman

Di belakang rumah, di mana bilik tidur terletak, hampir tidak mempunyai sambungan ke luar, sebelum ini.

4. Memperpanjang Ruang Hidup Di Luar

Gambar oleh Mark Lohman

Menambah geladak dengan pergola dari bilik tidur utama meluaskan ruang tamu tanpa mengubah jejak rumah. Dek melangkah ke arah pemacu, kawasan memanggang, dan rumput yang dimatikan oleh pagar piket yang memancar di depan rumah.

Sama seperti yang ditunjukkan: Pintu patio ReliaBilt 15-Lite Perancis, kira-kira $ 340 setiap pasangan: Lowe's. Weber Summit gas grill, kira-kira $ 2, 300: Ace Hardware.

4. Memperpanjang Ruang Hidup Di Luar, Lanjutan

Gambar oleh Mark Lohman

Mengganti tingkap kecil dengan pintu Perancis yang dibawa ke udara dan cahaya, menjadikan bilik tidur 12-by-12 kaki lebih besar.

5. Tambah Charm Dengan Warna dan Wainscot

Gambar oleh Mark Lohman

Bilik tidur kedua adalah Motel 6 yang ketat. Menambah wainscot beadboard memberikan bilik (yang menjadi nurseri) identiti sendiri sambil menguatkan gaya kampung rumahan. Lukisan wainscot, trim, dan perabot berwarna putih membantu menjaga skim urat dari kelihatan terlalu manis. Langsir lantai-panjang, digantung di atas tingkap, membantu memanjangkannya dan membuat siling merasa lebih tinggi.

Sama seperti yang ditunjukkan: Lampu 5-Lampu Kontemporari Portfolio, kira-kira $ 50: Lowe's. Cat Premium Plus Ultra latex di Hazy Skies, kira-kira $ 35 setiap gelen: Depot Home. Behr's Lilac Bisque, kira-kira $ 35 per galon; Rumah Fara MDF kit berkembar 8 kaki, kira-kira $ 50: Rumah Depot.

Garaj, Sebelum

Gambar oleh Mark Lohman

Garaj freestanding mempunyai rupa kosong, kotak penyimpanan unit sebelum ini. Pintu tilt-and-raise itu terlepas dari tarikhnya.

6. Meningkatkan Garasi

Gambar oleh Mark Lohman

Berpindah di pintu keratan dengan panel yang dibangkitkan dan tingkap cahaya terbahagi membawa garaj sehingga setanding dengan rumah. Sebuah pokok yang mengembang di atas pintu melembutkan topeng putih. Kebun anggur berbunga di sepanjang hutan adalah dilatih pada wayar yang dilampirkan dengan mata mata.

Sama seperti yang ditunjukkan: Pintu garaj logam Tradisional yang tertiup, dari kira-kira $ 2, 000 dipasang: Sears.

Pelan lantai