Bagaimana untuk memastikan kos renovasi turun

Dapatkan bilik yang sesuai untuk reno anda tanpa meniup anggaran

Gambar oleh Anthony Tieuli

Pemilik rumah projek TOH TV Newton Centre menambah ruang yang cukup untuk memenuhi keperluan mereka tanpa menaikkan kos pembinaan

Mendapatkan bilik yang sesuai untuk reno anda tanpa meniup belanjawan mengambil sedikit perhatian terhadap perincian dan beberapa reka bentuk cerdas. Berikut adalah lima petua untuk membantu anda mengurangkan kos:

Simpan fail inspirasi. Pemilik Gillian Pierce, dengan suami Bill, dari rumah projek TV TOH di Newton Center, Massachusetts-telah mengumpulkan foto-foto dapur dari katalog dan majalah selama bertahun-tahun. Oleh itu, ketika dia dan Bill bersedia untuk menangani pengubahsuaian itu, dia sudah mulai mengurangkan ciri-ciri yang paling diinginkannya di dapur impiannya. "Perancangan dan ketekunannya menyelamatkan kita dan membantu kita membuat keputusan lebih cepat, " kata Bill.

Mempunyai reka bentuk yang unggul di dalam. The Pierces telah mengupah seorang arkitek yang berlainan untuk membuat rancangan untuk projek pertama mereka, mandi induk kecil. Tetapi mereka tidak membayarnya untuk mengawasi pembinaannya. "Melihat semula itu adalah satu kesilapan, " kata Gillian. "Ia bernilai setiap sen untuk mempunyai arkitek kami, Paul Rovinelli, terlibat sepanjang masa ini. Dia datang dengan idea-idea yang tidak pernah kita fikirkan sendiri, dan dia membantu kami menyelesaikan masalah rumit yang timbul semasa pembinaan . "

Jika boleh, bina bukannya keluar. Satu tambahan dua tingkat menyelamatkan dolar utama Pierces pada menuangkan asas, kerana jejaknya agak kecil. Selain itu, mereka mengelak daripada membina kawasan yang tidak digunakan di kawasan mereka yang kurang daripada 0.15 ekar; bahkan kawasan kecil adalah kemudahan yang sangat berharga dalam kejiranan berskala kecil mereka.

Berjalan melalui bilik apabila dinding dibuka. Ia agak mudah kemudian-dan lebih murah untuk boot-untuk membuat perubahan yang memaksimumkan kefungsian setiap ruang. "Kami melihat bilik keluarga kami sebelum ia selesai dan dapat menandakan tempat yang betul untuk meletakkan kabel pembesar suara dan kabel sepaksi, " kata Bill.

Tahu apa yang anda tidak perlukan. Untuk mengelakkan diri menjadi mangsa bajet "mungkin juga" semasa reno, senarai kemudahan yang boleh anda lakukan tanpa di setiap bilik. "Saya telah membuat keputusan awal bahawa saya tidak mahu ketuhar dua di dapur kerana saya tidak pernah menggunakan ketuhar kedua di rumah kami sebelumnya, " kata Gillian. "Jadi, apabila pilihan ini muncul, mudah untuk menolaknya dan mengelakkan kos tambahan."