Rumah bersejarah, plaster menggelegak

Kevin O'Connor mengetuk pakar tempatan untuk menyelesaikan masalah plaster yang menggelegak

Q:

Kami memiliki rumah bata 1840 di daerah bersejarah tempatan. Setiap tahun, saya menumpuk dan mengecat semula plaster yang menggelegak di dinding ruang tamu, namun muncul kembali. Bolehkah apa-apa dilakukan untuk melepaskan saya dari tugas ini?
- Robert E. Fisher Sr., Annapolis, MD

A:

Dalam pencarian saya untuk seorang pakar untuk menjawab soalan anda, saya cukup bernasib baik untuk mencari John Greenwalt Lee, bahan konservator dengan rekod yang panjang dalam memelihara bangunan bersejarah. Dia juga tinggal di Annapolis dan begitu akrab dengan masalah rumah seperti anda. Inilah yang dia katakan.

"Apabila rumah anda dibina, dinding dan pondasi dibina dari bata yang agak lembut, berombak yang disatukan dengan mortir kapur, dan bahagian dalaman ditutup dengan plaster kapur. Bahan-bahan mudah ini telah digunakan selama berabad-abad-dan telah memegang cukup baik disebabkan sebahagiannya dengan cara mereka membenarkan kelembapan bergerak melalui mereka tanpa bahaya. Tetapi apabila dinding-dinding lama ini mempunyai mortar simen moden dan cat akrilik yang digunakan untuk mereka, mereka tidak boleh kering dengan mudah, dan kelembapan yang terperangkap menyebabkan semua jenis kerosakan kerana ia mencari cara lain untuk keluar.

"Berdasarkan foto-foto yang anda hantar, saya akan mengatakan bahawa itulah yang berlaku di rumah anda. Yayasan bata menyerap kelembapan, seperti yang selalu dilakukannya, tetapi sekarang, karena cat pada bata luar, kalis air pada dinding dasar, dan, saya mengesyaki, mortar simen di antara batu bata, kelembaban bergerak ke dinding melalui tindakan kapilari dan penghijrahan batu bata melalui satu-satunya jalan yang tersedia: dinding plaster di dalam. Yang melarutkan gypsum di dalam kompaun bersama dan membentang dan membawa ke permukaan di mana kelembapan menyejat dan meninggalkan lepuh serbuk gipsum. Saya tidak akan terkejut apabila mendapati bahawa garam de-icing yang digunakan untuk trotoar di musim sejuk juga menyusup dinding, menyebabkan letusan plaster tambahan serta memecahkan bata.

"Setelah melihat masalah ini di rumah-rumah awal abad ke-19 yang lain, saya akan mengambil langkah-langkah berikut: Di luar, peluk cat dari bata hingga kira-kira lima kaki di atas trotoar. Memohon tungku tanah liat untuk menarik garam keluar dari bata-beberapa aplikasi mungkin diperlukan. Berhati-hati dengan memotong mortar di bahagian itu, dan masukkannya dengan mortar kapur. Kemudian tudung di kawasan yang disunting dengan warna limewash agar sesuai dengan warna cat yang ada. Kehangatan yang sangat baik Limewash membolehkan ia mengeluarkan garam yang memasuki dinding pada masa akan datang.

"Di dalamnya, saya akan mengeluarkan bahan berasaskan gypsum dari dinding dan menggantikannya dengan plaster kapur tradisional, yang tidak seperti sensitif kelembapan sebagai gipsum. Satu lapisan cat kucing cat tahan lama yang bercampur dengan 1 peratus minyak biji rami yang direbus-akan menjadi penamat yang baik. Dan di ruangan bawah tanah, saya akan menanggalkan kalis air untuk membantu bata kering ke dalam. Diambil bersama-sama, langkah-langkah ini perlu menghentikan hentaman berterusan. "

Ditunjukkan: Cat di luar rumah bata 1840 ini telah menangkap kelembapan di dalam dinding, menyebabkan plaster dalaman gagal.