Cabut blok lama

Rumah baru, tetapi anda tidak akan tahu. Bagaimana sesetengah pasangan membina rumah selaras dengan warisan seni bina kejiranan mereka.

Gambar oleh Judith Bromley

Bina arkitek yang direka bentuk di seluruh rumah untuk kekacauan corral, termasuk loker loker ini, yang dibina oleh pemilik rumah bajet.

Ia menjadi cerita yang biasa: Pasangan membeli rumah lama yang berhasrat untuk mengubahsuai, pasangan terpesona oleh kos dan batasan redo, pasangan razes pulang dan mula berakhir. Masukkan paduan suara jiran-jiran yang marah, pesuruhjaya bangunan bandar yang tidak berhenti-henti, dan kontraktor yang bersenjata untuk membina besar.

Tetapi kemerahan tidak perlu bermain seperti itu. Apabila Doug dan Dana Reese berpindah dari San Diego ke Chicago, mereka jatuh ke pinggir bandar yang menarik hanya 23 batu di barat bandar. Glen Ellyn, Illinois, mempunyai segala-galanya yang mereka cari: sebuah Jalan Utama lama dengan teater filem yang mereka dapat berjalan kaki, campuran rumah atmosfera yang lebih tua, dan sistem sekolah yang baik.

Oleh itu, apabila mereka menetap di Cape Cod 1953 yang kecil di jalan yang dipenuhi pokok, rancangan mereka untuk merombak sambil mengekalkan perasaan tradisional rumah. Mereka tahu mereka menghadapi beberapa halangan: Ruang bawah tanah yang lembap mempunyai masalah acuan, garisan kereta bawah tanah tidak praktikal untuk keluarga dua kereta, dan tidak ada ruang di pedalaman 1, 300 kaki persegi sempit untuk Dana untuk memaparkan koleksinya.

"Semua orang berkata kita perlu mengambil bahagian atas dan membina semula, " kata Doug, dari kerja yang luas (dan mahal) yang diperlukan untuk menyesuaikan lebih banyak ruang hidup di kawasan sempit, 50-dengan-150 kaki. Mereka juga tidak mahu kehilangan watak rumah lama, terutamanya cara luar yang dicampur ke dalam kejiranan mereka yang matang di rumah gaya tradisional, kebanyakannya dibina pada tahun 1930-an dan 1940-an.

Gambar oleh Judith Bromley

Transom di atas pintu dan tingkap Perancis bilik makan membawa lebih banyak cahaya dan menambah ketinggian kepada siling 10 kaki.

LANGKAH PERTAMA

selepas beberapa tahun di rumah, Doug dan Dana mula menghabiskan waktu petang untuk membongkar buku pembentangan di Borders, dan Doug mengarahkan pelan pelan rumah sempit dalam talian untuk melihat bagaimana mereka mungkin mengkonfigurasi penambahan. Perkara-perkara yang bermula mencari ketika mereka terjumpa The Not So Big House, oleh arkitek Sarah Susanka, buku seni bina mercu tanda yang meraikan rumah yang lebih kecil, yang direka dengan baik di atas McMansions yang besar. Ia tidak lama sebelum mereka berada di telefon dengan firma arkitek yang penulis bersama, SALA Architects di Minneapolis.

Apabila arkitek Paul Hannan tiba di Chicago, pasangan itu bercakap kembali; pada masa dia meninggalkan hari berikutnya, mereka komited untuk membina sebuah rumah baru. "Terdapat lebih sedikit kompromi jika mereka mula beroperasi, " kata Hannan, yang mengatakan kos transformasi mereka akan mendekati rumah baru.
Untuk memulakannya, dia menyerahkan borang soal selidik 30 muka surat yang akan membantu dia memahami keinginan, keperluan dan gaya hidup mereka, sambil bertanya kepada semua dari "Di manakah anda pada hari Sabtu pagi?" ke "Di manakah anda meletakkan pokok Krismas?" Hannan dengan cepat mengetahui bahawa pelanggannya mahu rumah kasual dengan pelan lantai terbuka. Dana, seorang ibu yang tinggal di rumah dan seorang pemasak yang ghairah, memerlukan dapur yang sesuai untuk memasak dan menghiburkan, kerana keluarga juga bersosial dengan para tetangga. Dan mereka sangat memerlukan alternatif untuk kerusi pantai yang ditubuhkan di jalan masuk sebagai cara untuk menampung tetamu.

Di sebuah bandar di mana 20 peratus rumah telah menjadi teardowns, pasangan itu juga menekankan bahawa rumah baru mereka patut dimuatkan. "Kami tidak mahu orang ramai dapat memandu dan berkata, Itulah rumah baru!" Kata Doug .

"Saya mempunyai masa yang sukar dengan kejatuhan, " kata Dana, mengingat bagaimana dia mengecewakan hari itu. "Tetapi ia turun dengan mudah dan tidak ada penebat di dinding dan dalam proses itu, kami mengetahui bahawa elektrik itu buruk. Ia hampir melegakan ketika ia pergi kerana kami tahu kami akan membina dan hidup dalam sesuatu yang berkualiti tinggi . " Nasib baik, keluarga mampu menyewa sebuah rumah yang terletak hanya di belakang mereka sendiri selama tempoh pembinaan selama sembilan bulan.

Gambar oleh Judith Bromley

Bingkai kayu secara halus memisahkan dapur pelan terbuka dari ruang makan. Arkitek tidak mahu mengebumikan mana-mana struktur pasca-dan-rasuk di belakang drywall, jadi pemilik rumah memenuhi kepingan antara kabinet ceri Romar dengan rak paparan, INSET. Kotej beadboard yang sesuai dengan bot yang terletak di pulau Boos yang bersarang dan meliputi penutup belakang; ia dicat Kedai Betih Merah dari Bengkel Shakar-kontras yang bagus dengan dinding kelabu, yang diliputi dalam Pewter Lama oleh tumbuhan susu Abad Lama.

COUNT PERMINTAAN

Untuk merumuskan pelan untuk eksterior, Hannan melangkah di sekitar Glen Ellyn mengambil gambar rumah lain di kawasan kejiranan, dengan memperhatikan skala keseluruhan mereka, pilihan warna luar, dan butiran seni bina seperti dormer, tiang, dan bumbung. Kemudian dia pergi kerja, mereka bentuk rumah dua tingkat cottagelike. Kepada fasadnya, ia menambah sebuah alur kecil, di mana Reeses boleh bergaul dengan kawan-kawan. Dia mengalihkan garaj satu kereta, yang pada asalnya duduk di atas ruang cerun di bawah anjung, ke seberang rumah dan memperluaskannya untuk memegang dua senario kes terbaik di tempat yang sempit dengan topografi berat sebelah. Sekarang, apabila Dana dimuatkan dengan bahan makanan, dia mempunyai laluan langsung dari dalam garaj ke ruang kecil, pantry, dan dapur baru. Di belakang rumah, Hannan membuat semula teras yang ditayangkan oleh pasangan itu dari rumah asal dan menambah geladak.
Untuk melihat dan merasakan bahagian pedalaman rumah baru mereka, pasangan itu menyalurkan pondok tepi tasik di mana mereka menjadi musim panas ketika sedang tumbuh di Lake Tahoe, yang lain di Wisconsin utara. "Kami mahu meniru kayu yang terdedah, balok, dan cahaya dari luar, " kata Doug.

Misi mereka yang lain adalah menggunakan ruang tamu 2, 532 kaki persegi dengan cekap. Hannan membuat bilik berasa lebih besar dengan menggunakan banyak kaca untuk memaksimumkan pandangan di bahagian depan dan belakang. "Tingkap adalah item bajet tunggal yang terbesar di seluruh rumah, " kata Doug dari Siri Pella Architecture Series mereka yang mengangkat tingkap dan casement, beberapa dengan transom dan skrin retractable.

Pelaburan itu terbukti bernilai. Cahaya semulajadi memberi ruang hidup, yang direka dengan pelan lantai terbuka yang mengalir keluar dari dapur ke ruang makan dan ruang tamu. Bingkai kayu dengan reklamasi 1940-an Douglas fir rams dari Duluth Timber Company secara halus mendefinisikan bilik-bilik semasa menyokong lantai dua. Kemasan kayu semulajadi yang hangat digunakan di mana-mana di dalam rumah, dari lantai selatan pinus jantung di tingkat pertama ke lantai merah oak di lantai atas ke kabinet dapur cermin panel rata ke trim pain berwarna yang sederhana. "Kami mengambil rupa rumah tasik dan menambah beberapa kesederhanaan reka bentuk Shaker, " kata Dana.

Gambar oleh Judith Bromley

Walaupun reka bentuk asal memanggil perapian batu dan cerobong batu eksterior, pemilik rumah menyelamatkan $ 10, 000 dengan menggunakan sabun sabuk dan topi bulu api di dalam bumbung.

BUTIRAN, BUTIRAN

Apabila sudah tiba masanya untuk bercakap meja dapur, Dana mencapai rintangan yang selalu mahu sabun. "Saya mula-mula belajar mengenainya di laman web ini, " katanya, mengaku bahawa dia dilihat setiap episod TV. "Tommy (Silva) menggunakan batu sabun di rumahnya dan berkata ia hebat." Masalahnya ialah walaupun bahan popular di Timur Laut, ia tidak di Midwest. "Orang granit di sini berkata ia akan noda, dan kontraktor tidak tahu di mana untuk mencarinya."

Dana bertahan, malah mencari restoran Mexico berdekatan yang mempunyai bar sabun. "The bartender berkata mereka berkhidmat beratus-ratus orang di sana malam. Apa yang perlu mereka lakukan adalah minyak apabila ia menjadi kelabu." Tidak lama sebelum batu sabun untuk meja countertops dan perapian Dana telah dihantar.

Salah satu aspek yang paling penting dalam reka bentuk rumah Hannan ialah kabinet, meja, dan rak terbina dalam. The "cubbies, " seperti yang disebut Doug, adalah keperluan bagi pasangan, yang mengakui bahawa mereka sering tidak setuju dengan koleksi Dana Amerika yang meliputi setiap permukaan mendatar. "Saya memanggilnya CODcrap dipamerkan, " kata Doug. "Saya bosan memindahkan tiga perkara untuk membuat sandwic."

Arkitek Hannan bermain mediator, membuat banyak rak terbuka dan tingkap-tingkap yang mendalam untuk menyimpan harta Dana.
Walaupun cetak biru itu mencerminkan pembina di seluruh rumah, pasangan itu tahu mereka tidak akan mampu untuk meletakkan mereka dalam sekaligus. Jadi Hannan mencadangkan bahawa dia merancang semuanya, dan Doug dan Dana memasangnya sebagai bajetnya. Masih di dalam senarai keinginan adalah pembuat pakaian di bilik tidur utama, meja di pejabat di tingkat atas Doug, dan meja-meja di bilik tidur kanak-kanak.

Hannan juga menyelamatkan ruang berharga dengan membina bilik-bilik tingkat kedua ke dalam bumbung, memberi mereka rasa loteng rumah lama dengan banyak lereng dan sudut-sudut dalam siling. "Ini cara untuk memulihkan sebaliknya ruang mati, " katanya, sambil menyatakan bahawa bilik permainan kanak-kanak dan pejabat Doug terselip di asrama.
Sembilan bulan selepas meruntuhkan rumah lama mereka, keluarganya berpindah ke rumah baru mereka. Setelah menetap di sekejap sekarang, mereka tertanya-tanya bagaimana mereka pernah hidup tanpa bilik tidur, dapur, semua rak, dan dapur terbuka. Malah, mereka sedang membuat perancangan untuk membawa kontraktor mereka untuk melengkapkan reka bentuk Hannan untuk ruang bawah tanah siap, yang akan merangkumi bilik keluarga, dapur, bilik kraf, dan suite tetamu untuk ruang tamu 1, 000 kaki persegi. "Kami menggunakan setiap rumah ini, " kata Doug.

Dan jiran-jirannya? "Maklum balas itu hanyalah positif, " katanya. "Mereka meluluskan." Dan mereka sangat gembira untuk tidak duduk di kerusi lipat di jalan masuk lagi.