Rumah Charleston-elliotborough | memulihkan masa lalu beliau

Laman web ini bergabung dengan pemilik rumah Charleston yang kedua untuk menghidupkan semula rumah zaman Victoria yang penuh keguguran tetapi memori di mana datuk neneknya pernah hidup

Sebelum ini

Gambar oleh Kate Thornton

Ketika Judith Aidoo-Saltus berdiri di depan rumahnya di 1890-an, Charleston, SC, rumah dan tinjauan pintu pintar, dekade seolah-olah melompat ke belakang. Dengan kayu yang melengkung dan melengkung, mengupas cat, dan perkakas berkarat, pintu berada dalam keadaan kasar, terutama berbanding dengan rumah yang lain, yang kelihatan segar kerana pengubahsuaian bawah-yang-yang sedang didokumenkan oleh TV tapak ini .

Ditunjukkan: Pencerobohan air selama 15 tahun apabila rumah kosong menyebabkan kerosakan teruk dan rayap yang meluas.

Pengubahsuaian Bermula

Gambar oleh Kevin O'Connor

Untuk Judith, 55, pintu cuaca adalah sesuatu mesin masa, mencetuskan kenangan musim panas yang dia habiskan di Charleston bersama datuk neneknya. Setiap tahun sehingga dia berumur 12 tahun, dia pergi ke rumah mereka dari Washington, DC, di mana ibu kelahiran Charleston dan ayahnya telah menetap selepas menamatkan pengajian dari Universiti Howard. Judith ingat mengintip melalui skrin pintu yang bersudut pintu untuk menangkap angin dan minuman di kawasan kejiranan Elliotborough sekitarnya. "Pada masa itu, ia adalah komuniti hitam kelas menengah, " kata Judith. "Kita semua tahu jiran-jiran kita, dan nenek saya akan duduk di serambi dan memberi nasihat kepada orang seperti yang mereka lalui."

Ditunjukkan: Teres rumah depan yang ditumpuk adalah luar biasa bagi Charleston, SC. Myrtle crape besar ditanam oleh nenek pemilik rumah itu beberapa dekad lalu.

Mantel Salvage

Gambar oleh Kevin O'Connor

Gentrifikasi baru-baru ini telah mengubah fabrik kawasan kejiranan, dengan pembinaan baru dibumbui di kalangan
rumah tempoh, dan banyak restoran dan bar kelas atas telah muncul dalam jarak berjalan kaki dari rumah. Walaupun dia menghargai kenangan komuniti rapat yang dia kenal sebagai seorang anak, Judith juga mengakui, "Adalah baik untuk melihat nilai hartanah naik dan rumah-rumah lama diubah suai."

Ditunjukkan: Empat perapian asli akan ditukar kepada gas; cerobong batu bata diperlukan untuk menggabungkan dengan mortar tepat sejarah. Dua mantel telah dibasuh tanpa pembaikan; kedua-dua yang digambarkan di sini akan dipulihkan dan dipasang semula.

Silva Survey

Gambar oleh Kevin O'Connor

Sehingga baru-baru ini, dia adalah salah satu rumah lama yang sangat memerlukan perhatian. Selepas Judith membeli dua tingkat 1, 900 kaki persegi dari ibunya pada tahun 1998 (balu kemudian, neneknya telah bersara ke Ghana, Afrika Barat), rumah itu kosong selama lebih daripada 15 tahun. "Saya sentiasa merancang untuk merombaknya, tetapi kehidupannya semakin meningkat, " kata Judith, seorang graduan Undang-undang Harvard yang menjadi ahli bank pelaburan yang kerjanya membelah masanya antara New York pertama, kemudian Washington, DC, dan Ghana.

Ditunjukkan: Tom Silva menyelidiki tapak lengkungan yang akan memisahkan ruang makan dan dapur baru.

Kenangan Pemilik Rumah

Gambar oleh Kate Thornton

Apabila Judith akhirnya bersedia untuk mengubah suai rumah sebagai kediaman utama untuk dirinya dan isterinya, Julia Aidoo-Saltus, seorang penduduk Bermudian yang bekerja sebagai peguam korporat, terdapat banyak tenaga kerja yang diperlukan untuk menjadikan rumah itu dapat didiami semula. Lubang-lubang di bumbung telah menjemput unsur-unsur, dan pencerobohan air telah menyebabkan kerosakan yang banyak. Sesetengah rasuk, trim, dan pintu dalaman telah dilonggarkan oleh anai-anai. Dinding plester telah runtuh, lantai menjadi kendur, dan reput telah meruntuhkan yayasan pier-and-beam. Kebanyakan kerja kayu luar tidak dapat diperbaiki; Ubin dan lumut berkembang dengan bebas di bahagian tengah Belanda.

Ditunjukkan: Judith Aidoo-Saltus dan ibunya, Nora Aidoo, berkongsi kenangan yang dicetuskan oleh pintu skrin lama dengan paip dan pakar pemanasan TOH Richard Trethewey. Pemilik rumah merancang untuk membaik pulih pintu sendiri.

Archway in Progress

Gambar oleh Kate Thornton

"Pemikiran pertama saya adalah teardown -yang akan menjadi lebih baik, lebih cepat, dan hampir lebih murah untuk mula segar, " kata kontraktor Tom Lubric. Tetapi sambungan keluarga Judith ke tempat itu-apatah lagi garis panduan pengubahsuaian yang ketat yang dibuat oleh Dewan Kajian Senibina Kota Charleston -yang tidak mungkin. "Jadi cabaran itu menjadi cara untuk membawanya kembali, menjadikannya kelihatan baik, dan menjadikannya bertahan, " kata Tom.

Ditunjukkan: Gerbang yang sesuai tempoh akan secara visual memisahkan dapur baru dari ruang makan bersebelahan dalam susun atur pelan terbuka.

Penalaan tangga

Gambar oleh Kate Thornton

Pereka senibina tempatan, Andrew Gould, jiran yang belakang rumahnya berdekatan dengan Judith, menyusun pelan tindakan untuk menyampaikan kepada bandar, yang terpaksa menandatangani projek sebelum pembinaan dapat bermula. Melindungi dan memulihkan butir-butir luaran yang penting secara historis, seperti teras beribu-gaya Yunani Revival di hadapan, adalah keutamaan. "Kebanyakan rumah zaman Victoria di Charleston adalah rumah tunggal, yang satu bilik luas dengan beranda tepi, jadi mempunyai beranda depan tidak begitu tipikal, " kata Gould.

Ditunjukkan: Tangga pain adalah salah satu ciri asli rumah yang paling kukuh. Papan lajur yang lebih banyak akan meliputi kedua-dua dinding tangga.
Penebat: Rockwool

Tom Memeriksa Pembingkaian

Gambar oleh Kevin O'Connor

Rancangannya memanggil untuk membina semula beranda dan memperbaharui butiran dalaman asli seperti tangga, empat perapian, dan satu set pintu poket di antara ruang tamu dan ruang makan. Penambahan tempoh yang sesuai akan merangkumi dua tingkap di tingkat timur yang berhadapan dengan tingkap sedia ada di bawahnya, dan satu lagi pintu saku di antara ruang tamu dan ruang tamu.

Ditunjukkan: Tom Silva memeriksa pembingka pada tambahan dua tingkat, yang akan memegang bilik tamu di aras bawah dan suite utama di atasnya.

Porches yang disusun

Gambar oleh Kate Thornton

Terdapat lapisan perak pada skala kerosakan: Oleh kerana kebanyakan kayu dalaman dan plester berada di luar penyelamatan, susun atur dapat ditapis tanpa mengorbankan bahan-bahan sejarah. Atas permintaan pasangan itu, dapur akan dipindahkan ke bilik makan dan dibuka. Gould menambah gerbang yang sesuai tempoh untuk membezakan visual dua ruang sambil membenarkan aliran terbuka. Perunding reka bentuk Niki Komorek memetakan kabinet dapur putih putih dan pulau biru tengah malam, yang akan disiapkan dengan countertop kuarza yang kelihatan marmar.

Ditunjukkan: Beranda baru yang disusun di belakang menggemukkan beranda depan asli gaya Yunani Revival, tetapi dengan lajur persegi yang lebih mudah.

Old Meets New di Elliotsborough

Gambar oleh Kate Thornton

Bandar hijau menyala dengan tambahan dua tingkat di belakang dengan bilik tetamu di tingkat pertama dan suite utama di atasnya. Set kedua balai disusun di bahagian belakang akan menggema orang-orang di bahagian depan, walaupun dengan lajur persegi mudah untuk membezakannya sebagai kurang formal. Beranda akan menghadap ke taman belakang berdinding dengan pintu pergola dan entri melengkung.

Ditunjukkan: Rumah-rumah berdekatan-era era Victoria, yang lain dibina dalam tempoh lima tahun yang lalu-menawarkan gambaran tentang perubahan kejiranan Elliotborough dengan cepat, di mana bangunan-bangunan baru semakin membesar di antara rumah-rumah bersejarah.

Arches Tall

Gambar oleh Kate Thornton

Keadaan rumah membentangkan banyak cabaran bangunan untuk Pembinaan Flyway, syarikat kontraktor tempatan. Apabila pasukan itu mendapati bahawa dapur sedia ada yang telah mereka berikan untuk menyelamatkan tidak dapat diandalkan, mereka perlu mendapatkan kelulusan bandar untuk demo tambahan dan pembinaan, kerja tambahan yang tidak dijangka yang menambah kira-kira tiga minggu kepada garis masa. "Struktur utama itu begitu buruk sehingga ia keluar dari segi lima atau enam inci, " kata pengurus projek Bridges Williams. "Kita bukan sahaja perlu menyusun semula struktur sedia ada tetapi juga membina semula penambahan dan menyelaraskan kedua-dua mereka."

Itu hanya selepas menghadiri asas, yang bermaksud menaikkan rumah, mengganti girders yang rusak, menambah dermaga baru, dan mengembalikan orang-orang yang sedia ada.

Ditunjukkan: Di dalam mandian tuan yang baru dibina, lengkungan sempit bingkai pintu masuk ke bilik mandi dan WC.

Porches pecah

Gambar oleh Kevin O'Connor

Semua pendawaian, pepasangan paip, dan sistem HVAC terpaksa juga diperlukan, dengan saluran yang terletak di dalam almari, kabinet, dan di belakang tab mandi.

Tidak lama lagi drywall akan meminjamkan bilik-bilik yang kelihatan lebih siap, dan dapur baru dan mandi akan mula terbentuk. Judith dan Julia akan membetulkan pintu skrin lama untuk menyiapkannya untuk digantung di teras belakang. Pereka dalaman tempatan Taylor King sibuk membantu mereka memilih warna cat dan perabot.

Ditunjukkan: Terowong depan yang sedia ada adalah secara strukturnya tidak sempurna dan dalam bahaya keruntuhan daripada kerosakan reput dan rayap.

Exterior Face-Lift

Gambar oleh Kate Thornton

Pasangan itu teruja untuk membawa kehidupan kembali ke rumah, sebuah tempat, seperti yang dikenang oleh Judith, di mana rakan-rakan dan jiran-jirannya berkumpul untuk pusingan pinochle dan plat okra gumbo dan ubi jalar. "Ia adalah rumah yang indah sebelum ini, " kata Judith, "dan semoga ia akan menjadi semula."

Ditunjukkan: Dengan bahagian pinggan Belanda yang dipulihkan dan dibalut digantikan, rumah dicat abu-abu yang hangat.
Cat: CyberSace Sherwin-Williams

Elemen yang Layak Penjimatan

Gambar oleh Kate Thornton

Unsur-unsur yang utuh pada pandangan hanya di dalam pintu depan termasuk tangga pain (bilik serbuk akan di bawahnya), ruang tamu, dan pintu poket.

Belajar ketawa

Gambar oleh Kevin O'Connor

Apabila rumah yang anda akan panggil rumah kelihatan seperti ini, apa lagi yang boleh anda lakukan tetapi ketawa? Julia dan Judith Aidoo-Saltus di bilik tidur pra-reno yang akan menjadi kajian.

Akan Datang: Suite Tetamu

Gambar oleh Kate Thornton

Pintu belakang membawa kepada suite tamu di tingkat bawah, dengan lengkungan memisahkan bilik tidur dan mandi; almari yang luas di sebelahnya menanti pintu bifold.