Sebelum Anda Memfail Aduan atau Tuntutan Perumahan yang Adil

dardespot / E + / Getty Images

Jika anda percaya bahawa anda telah menjadi mangsa diskriminasi perumahan yang menyalahi undang-undang, anda mungkin mahu membuat tuntutan perumahan yang adil terhadap tuan tanah, pengurus hartanah atau lain- profesional perumahan. Tetapi sebelum anda membiarkan emosi yang kuat atau kemudahan memfailkan tuntutan mendapatkan lebih baik daripada anda, luangkan masa untuk mempertimbangkan apa yang terlibat.

Mengetahui apa yang anda mahukan dan apa yang anda harapkan jika anda membawa tuntutan boleh menyebabkan anda memutuskan untuk tidak membawa tuntutan sama sekali.

Atau, ini mungkin membuat anda berasa lebih yakin bahawa mengejar tuntutan adalah pilihan terbaik untuk anda.

Berikut adalah beberapa isu yang perlu dipertimbangkan:

Semak Ketepatan Waktu

Seperti banyak undang-undang, Akta Perumahan Adil mempunyai "statut keterbatasan," yang menghadkan kerangka waktu di mana anda boleh membawa tuntutan. Penyewa mempunyai sehingga dua tahun untuk memfailkan tuntutan perumahan yang adil di mahkamah persekutuan, dan hanya sehingga satu tahun selepas diskriminasi yang dikatakan untuk meneruskannya melalui Jabatan Perumahan dan Pembangunan Bandar (HUD). Negara dan majlis perbandaran yang mempunyai undang-undang perumahan mereka sendiri sering mempunyai keterbatasan yang sama.

Pertimbangkan Alasan Anda

Kenapa anda mahu membawa tuntutan terhadap tuan tanah anda? Adakah hanya kemarahan atau pembalasan anda bercakap? Walaupun diskriminasi perumahan sering marah dan berdendam, mereka juga biasanya mempunyai alasan konkrit untuk mengejar tuntutan. Sebagai contoh, anda mungkin ingin membawa tuntutan anda untuk memastikan pemilik tidak mendiskriminasi mangsa lain, dan anda mungkin percaya bahawa anda layak menerima anugerah kewangan untuk memberi pampasan kepada anda untuk kerugian kewangan dan penderitaan emosi.

Menilai sendiri Kes Anda

Jika anda membuat aduan dengan HUD, kakitangan akan memeriksa bukti anda untuk menentukan sama ada anda mempunyai kes yang baik. Namun, anda perlu melakukan beberapa penilaian sendiri sebelum anda membuat fail.

Adakah anda marah kepada tuan rumah untuk sesuatu yang lain? Sebagai contoh, mempunyai tuan tanah tidak menyediakan haba dan air panas?

Jika ya, anda mungkin mempunyai kes yang kukuh terhadap tuan rumah - tetapi itu hanya aduan perumahan yang adil jika, sebagai contoh, tuan tanah menyediakan haba dan air panas kepada penyewa putih tetapi bukan penyewa hitam. Jika anda tidak mendakwa bahawa apa-apa diskriminasi berlaku, anda tidak boleh membawa tuntutan perumahan yang saksama kerana anda akan kehilangan.

Dapatkan Pendapat Objektif

Bercakap kepada rakan, rakan sekerja, atau seseorang yang pendapat anda menghormati dan siapa yang terlepas dari emosi. Kes anda mungkin tidak dapat dikenang kerana ia kelihatan kepada anda.

Kumpulkan Bahan Penyokong

Jika anda telah mencatat dengan tekun, menyimpan log panggilan telefon, dan sebagainya, luangkan masa untuk mendapatkan semuanya bersama-sama. Cetak e-mel yang relevan, dan kumpulkan apa-apa surat yang anda terima dari tuan tanah anda (sebagai contoh, memberi amaran kepada anda tentang pelanggaran pajakan atau menafikan anda penginapan yang munasabah untuk kecacatan).

Adakah penyewa lain, rakan sebilik, pekerja penyelenggaraan, tetamu atau orang lain yang anda perlukan untuk memberi keterangan? Sekarang adalah masa untuk memeriksa sama ada mereka bersedia dan bersedia untuk membantu.

Sediakan Emosi dan Mental

Menyedari bahawa mengejar tuntutan sering komitmen bertahun-tahun. Jadi, tanya diri anda betapa anda akan mengambil berat tentang isu ini setahun atau dua dari sekarang.

Juga, ingatlah bahawa kemenangan tidak dijamin, tidak kira bagaimana pepejal kes anda. Sekiranya anda menang, tidak akan memberitahu sama ada hakim akan memberikan anda apa yang anda minta.

Akhirnya, harapkan beberapa liputan akhbar mengenai tuntutan anda, yang mungkin datang pada mana-mana peringkat. Anda mungkin agak gembira untuk mempunyai perhatian menarik kepada situasi anda. Sebaliknya, jika pemikiran membaca tentang kes anda di akhbar atau di blog membuat anda tidak selesa, itu satu isu yang perlu dipertimbangkan.