Redo seluruh rumah menjadi urusan keluarga

Pembaikan dan pengemaskinian sebuah rumah berabad-abad membawa tiga generasi di bawah satu bumbung yang baru dan bertambah baik

Rumah Penuh dan Keluarga

Foto oleh Keller + Keller

Sekiranya ada satu cara untuk menguji dinamika keluarga, ia adalah redo seluruh rumah-jenis yang melibatkan puluhan keputusan, dari saiz bilik terkecil hingga yang tidur di sana. Sekarang bayangkan bukan dua tetapi enam ahli isi rumah, yang terdiri daripada umur dan pelupusan dari prasekolah hingga persaraan. Buat seorang arkitek dan seorang lagi pereka dalaman, dan anda mempunyai beberapa perbincangan serius di kedai. Kemudian lapisan pada tekanan dari jiran-jiran untuk menyimpan bungalow kecil yang manis dari meletakkan di udara, dan ia adalah satu keajaiban bahawa rumah Powers-Kahn di Jamestown, Rhode Island, telah diubahsuai sama sekali, lebih kurang dalam 14 bulan.

Ditunjukkan: Arnold dan Joanne Kahn anak perempuannya Dana, menantu Donald, anjing Ruby, dan cucu Nate, 7, di teras depan baru. Saudara saudara Nate, Theo, dan pamannya, Andrew Kahn (tidak ditunjukkan), keluar rumah.

Sebelum: Pengalaman Pembelajaran Satu Masa

Foto oleh Keller + Keller

Sebenarnya, "ia boleh dilakukan dalam tempoh lapan bulan, " kata arsitek pemastautin, Donald Powers, "kecuali kami memberi diri kita kemewahan mengambil pendekatan yang lebih santai, organik, tanpa memikirkan semuanya di atas kertas. pengalaman belajar, saya tidak mahu berbuat demikian lagi. "

Selepas: Profesionalisme Dibayar Keluar

Foto oleh Keller + Keller

Tetapi lihat hasilnya, bukti bukan hanya untuk percubaan tetapi juga kepada pemilik rumah yang berfungsi dengan baik, yang terdiri daripada Donald dan isterinya, Dana, ibu bapa Nate yang berusia 7 tahun dan Theo berusia 6 bulan ; Saudara perempuan Dana, Andrew Kahn; dan datuk nenek Arnold dan Joanne Kahn. Pada musim panas, mereka semua menumpuk ke dalam rumah, menggelitik ke kawasan-kawasan umum sambil berselerak ke bilik-bilik satelit apabila seseorang mempunyai keinginan gila untuk bersendirian.

Bersekedudukan Percutian

Foto oleh Keller + Keller

"Kami jatuh cinta dengan Jamestown selepas menghabiskan beberapa musim panas di sana dan mahu rumah yang boleh kami kongsi, " kata Dana. "Bukan dengan membahagikan musim panas dan menggunakannya secara berasingan tetapi dengan berada di sana dan menggunakannya bersama-sama."

Bunyi yang menarik, tetapi tidak banyak keluarga lanjutan akan bertindak atas dorongan dengan mewujudkan sebuah perbadanan keluarga dengan tiga pemegang saham yang memegang surat ikatan untuk sebuah rumah yang pada akhirnya akan mempunyai hanya satu master suite. Kemudian ubahsuai pada anggaran. "Itu selalu baik untuk ketegangan keluarga, " kata Donald. Pada masa yang sama, beliau menegaskan, "apabila anda berada di dalamnya untuk satu pertiga, permainan semua orang."

Ditunjukkan: Ruang tamu dibuka ke geladak pada musim panas dan menawarkan perapian pembakaran kayu datang musim sejuk. Untuk memberi ruang rasa lapang, arkitek pemastautin Donald Powers terletak tiga langkah dari ruang makan, yang menguatkan siling; "pengudaraan berjimat" yang diperbuat dari 14 dan 16 yang diletakkan di atas rata mengukuhkan formaliti kasual bilik tanpa mengganggu pandangan yang dibingkai oleh pintu Perancis.

Melangkah

Foto oleh Keller + Keller

Tidak ada cara untuk beralih ke banglo yang berangin berabad-abad lamanya. Dengan 1, 545 kaki persegi, dinding nipis, dan lantai kedua hampir sepenuhnya di bawah atap, "ia memerlukan segala-galanya, " kata Dana, yang juga pengurus operasi di firma seni bina Donald.

"Mengetuknya lebih mudah dan lebih murah, " kata Donald. "Tetapi saya tidak mahu melakukan itu. Cabarannya adalah untuk menghormati tulang dan skala asal, terutama di tingkat atas, sambil memperluasnya."

Ditunjukkan: Peralihan, peralihan yang dibingkai dengan rapi antara ruang tamu dan ruang makan menambah rasa lapang sambil memberikan identiti berasingan yang berasingan.

Memimpin melalui teladan

Foto oleh Keller + Keller

Mengetuknya juga akan menggosok jiran-jiran dengan cara yang salah. Bandar ini baru saja meminta firma Donald, di Providence berdekatan, Rhode Island, untuk membantu menulis semula peraturan zonnya untuk melindungi skala Jamestown dan watak bersejarah-iaitu, untuk membendung gelombang McMansions. Memilih untuk memperbaiki, tidak menggantikan, adalah cara "untuk berjalan kaki untuk membuktikan ia boleh dilakukan, " kata Donald.

Ia juga peluang baginya untuk meletakkan kepercayaan Urbanist firma firma beliau untuk bekerja di dalam dinding rumahnya sendiri. Di perkampungan Bandar Baru, pegangan swasta padat manakala jalan yang boleh dilalui menarik orang keluar dari rumah mereka (dan kereta) ke ruang sivik yang lapang. Dalam rancangan Donald untuk rumah, bilik tidur akan menjadi kecil dan ruang tamu terbuka, dengan tempat yang jelas untuk orang berkumpul.

Ditunjukkan: Ruang makan dibuka ke dapur dan ruang tamu, yang membolehkan aliran perbualan dan kaki mengalir.

Suka Ia Sentiasa Ada

Foto oleh Keller + Keller

Dengan Donald yang bertanggungjawab terhadap reka bentuk dan pembinaan, Dana dan ibunya, Joanne, pereka pedalaman dalaman, memegang kuasa veto atas kemasan dan hiasan. Andrew, Arnold, dan Nate dijemput untuk menimbang. "Idea Arnie yang hebat untuk membina cerobong batu bata, " kata Donald, yang bimbang tentang perbelanjaan itu tetapi mengakui ayah mertuanya membuat langkah cemerlang.

Pelan Donald memanggil bumbung dan dormer baru di depan dan belakang, membolehkan tambahan dua tingkat dengan suite utama untuk dikelilingi di bawah bumbung baru seolah-olah kedua-duanya sentiasa berada di sana. Satu rejuvenasi lantai kedua yang sedia ada akan mewujudkan pendaratan tangga seperti hub, tiga bilik tidur, dua bilik mandi, dan bilik "flex" untuk tetamu, katil bayi, atau menjawab e-mel. Di tingkat bawah, Donald ruang hidup terbuka seimbang dengan ruang "jauh" untuk ahli isi rumah yang mencari masa yang berkualiti dengan TV.

Ditunjukkan: Siling condong di mandi induk di cermin lantai kedua atap.

Kerja yang teliti

Foto oleh Keller + Keller

Rakan kongsi mengupah seorang pembina, Larry Haley, dan dia dan Donald berangkat untuk melihat apa yang dapat mereka simpan. Proses yang diperlukan "mengambil rumah selain kayu dengan kayu dan meletakkannya bersama-sama melekat kayu, dan melakukan beberapa pembinaan sendiri, " kata Donald sambil mengejek siling lantai kedua di atas tangga-berulang kali untuk mendapatkan beberapa cerun garis untuk bertemu.

Ditunjukkan: Pendaratan tangga yang murah hati, selesai dengan bengkel terbina dalam, berfungsi sebagai hab untuk bilik-bilik dan almari linen yang dibekalkan di sekelilingnya.

Harmoni mudah

Foto oleh Keller + Keller

Pertarungan siling, proses itu kekal bebas, dengan semua orang bersetuju bahawa percubaan yang lebih besar itu bekerja dan, tentu saja, Arnold dan Joanne harus mengambil suite utama. Hari ini, walaupun terdapat jejak baru, ruang sivik, dan laluan yang bertele-tele, rumah itu masih mempunyai skala sebuah pondok tepi pantai yang lama, bersama dengan kesederhanaan dan ketenangan yang diperkuat oleh hiasan Joanne dan Dana.

Ditunjukkan: Siling katedral condong mengikuti garisan bumbung. Untuk meningkatkan simetri suite, pasukan reka bentuk dalaman rumah, Dana Powers dan Joanne Kahn, mengapit tempat tidur dengan tempat tidur yang sepadan, lampu, dan kerusi vintage dan disimpan di dalam palet yang berangin.

Bertahan dengan Remodel

Foto oleh Keller + Keller

Pada masa ini tahun, tempat itu sibuk. Andrew datang dari New York City; Arnold dan Joanne turun dari Buffalo, New York; dan Dana dan Donald dan anak-anak mereka melompat dari Providence. "Apabila kami membuat makan malam, perbualannya berterusan, " kata Dana.

"Kami berasa sangat bernasib baik kerana kami dapat melalui keseluruhan projek dan masih sungguh-sungguh menyukai satu sama lain, " katanya dengan ketawa. "Sebenarnya, ia benar-benar menyeronokkan."

Ditunjukkan: Pulau 10 kaki adalah jemputan terbuka untuk berkumpul. Dengan sinki persiapan pada satu hujung dan tempat duduk di sebelah yang lain, ia boleh serentak melayani satu atau dua chef dan orang ramai.

Cara Membuat Ruang Merasa Besar

Foto oleh Keller + Keller

Matlamat redo adalah untuk memperluaskan rumah agar sesuai dengan rumah tangga keluarga plus-tanpa membuang skala dan proporsinya yang selesa. Berikut adalah beberapa arkitek peminat Donald Powers, isterinya, Dana, dan pereka pedalaman dalaman Joanne Kahn yang digunakan untuk memberi pondok merasa luas.

Almari kurung yang memihak kepada pembuat pakaian, pasak, dan armoire jika ia membantu anda mengukir bilik yang lebih besar.

Gunakan lajur dan terbina dalam untuk menentukan ruang yang berasingan dalam pelan terbuka, beri tangga dan pembahagi ruang rupa selesai, dan tambahkan ruang penyimpanan dan ruang lancar.

Pitch siling di tingkat atas. Dalam proses membina semula tingkat atas dan bumbung, Donald menyimpan bilik-bilik yang hanya cukup besar untuk katil sementara menutup mereka dengan siling puncak.

Ditunjukkan: Penyimpanan dapur yang mencukupi memakan hidangan yang cukup untuk tiga generasi.

Cara Buat Aliran

Foto oleh Keller + Keller

Melangkah ke ruang tamu, dengan kesan menaikkan silingnya dan memberikan kehadiran dan jumlah tambahan.

Gunakan permaidani kawasan, lampu, dan kipas siling untuk "zon" tempat perhimpunan berasingan dalam ruang tamu terbuka. Joanne menunjukkan bahawa apabila terdapat dinding yang lebih sedikit, karpet juga menambah kesenangan. Dia dan Dana menggunakan lampu lantai aneh untuk memberikan satu keperibadian keperibadiannya sendiri dan menambah lampu lengan laras untuk menjadikan tempat duduk sebagai buku bacaan peribadi.

Pilih palet yang mudah dan biarkan ia mengalir melalui ruang hidup. Dana dan Joanne bereksperimen untuk mencari lautan biru dan pasir yang tepat. Mereka melukis semua putih trim untuk menyatukan kawasan yang berbeza dan membantu mereka menambah sehingga satu ruang besar.

Ditunjukkan: Lajur membantu menubuhkan sempadan ruang tamu.

Bagaimana Menggunakan Kawasan Untok

Foto oleh Keller + Keller

Rawat dek dan beranda seperti bilik. Papan lantai yang dicat menjadikan serambi yang diskrining itu kelihatan seperti lanjutan rumah.

Buat ruang 'flex' yang boleh digunakan untuk tetamu atau sebagai tempat yang tenang untuk menjawab e-mel.

Pastikan hiasan itu mudah dan teratur. Perkara yang lebih sedikit, dari objek ke karya seni, bermakna jarak lebih jauh untuk mata berkeliaran.

Ditunjukkan: Permaidani, meja dan kerusi mengetepikan separuh teras sebagai kawasan tempat duduk berasingan.

Rancangan Lantai: Tingkat Pertama

Pelan lantai oleh Ian Warpole

Redo termasuk membina semula dan menugaskan semula bilik, mengubah garis atap, dan mencantumkan tambahan dua tingkat, yang bersama-sama membesarkan rumah dari 1, 545 kaki persegi menjadi 2, 340, tidak termasuk dek dan teras.

Rancangan Lantai: Tingkat Kedua

Pelan lantai oleh Ian Warpole

Di tingkat dua, tiga bilik tidur dan satu bilik mandi menjadi bilik tidur utama, tiga bilik tidur yang lebih kecil, tiga bilik mandi, bilik kecil "flex", dan pendirian tangga seperti hab.

tayangan slaid galeri tayangan slaid Galeri paparan