Cuba simpan rumah lama itu

Q: "Apa yang perlu kita pertimbangkan ketika cuba memutuskan apakah pemulihan rumah lama realistik?"

Q:

Empat tahun yang lalu suami saya dan saya membeli harta di sebelah. Kami tidak mempunyai rancangan pada masa itu untuk memulihkan rumah batu lama di harta itu, tetapi sekarang saya rasa ia memalukan untuk merobohkannya atau membiarkannya hancur. Tebakan terbaik kami ialah tempat itu dibina pada tahun 1700-an. Apa yang perlu kita pertimbangkan apabila cuba membuat keputusan jika pemulihan adalah realistik?
-Pamela, Quarryville, PA

A:

Tom Silva menjawab: Saya benci melihat rumah-rumah lama dihancurkan dan diasingkan. Kebanyakan rumah, tidak kira bagaimana busuk atau kumuh, boleh dipulihkan, diberi masa dan wang yang mencukupi. Jadi apabila anda mengatakan "realistik, " apa yang anda benar-benar bertanya adalah sama ada ia bernilai masalah. Untuk memikirkan ini, saya mulakan dengan melihat masalah ini: Apa yang salah
dengan rumah, dan apa yang ia akan kos untuk memperbaikinya.
Biasanya, semua perkara yang paling buruk yang berlaku dengan rumah-terutamanya yang tidak dikekalkan untuk sementara waktu-disebabkan oleh air. Ini termasuk membusuk, cendawan, dan banyak masalah asas. Kerana ini adalah sebuah rumah batu, air mungkin telah memakan mortar, jadi dinding mungkin perlu diperbaiki. Dan saya dapat melihat dari foto bahawa setiap tingkap berada dalam bentuk yang sangat sukar; bingkai tingkap juga mungkin ditembak. Anda sedang melihat tingkap baru-mungkin dibina khas. Ridge kelihatan lurus, jadi mungkin anda tidak mempunyai terlalu banyak masalah struktur. Tetapi bagaimana bumbung, paip, pendawaian, sistem pemanas dan penebat, jika ada? Anda mendapat idea itu.
Selepas anda membaiki semua pembaikan, anda akan tampil dengan nombor yang mewakili minimum yang diperlukan untuk menjadikan rumah itu sesuai. Ia mungkin besar. Kemudian tanyakan kepada broker barang untuk mengetahui apa yang dijual oleh rumah jika anda menetapkannya. Sekarang anda mempunyai dua nombor untuk membandingkan. Jika anda boleh membetulkan rumah dan menjualnya atau menyewanya dan membuat keuntungan, hebat. Tetapi jika rumah kos lebih banyak untuk dipulihkan daripada ia akan kembali, keputusan anda menjadi rumit. Sudah tentu, sesetengah orang membuat keputusan untuk memulihkan hanya kerana rumah memberi inspirasi kepada mereka. Tetapi mungkin struktur mempunyai nilai lain. Adakah ia penting dalam seni bina? Adakah terdapat sambungan bersejarah kepada komuniti?
Jika demikian, hubungi komuniti sejarah tempatan dan negeri untuk melihat sama ada terdapat sebarang bantuan yang mungkin membantu dengan kos. Atau mendermakan rumah "sama ada", atau membongkar dan berpindah oleh seseorang yang mampu memberikan kehidupan baru. Terdapat banyak cara yang berbeza untuk mencari orang yang terpilih untuk cabaran seperti ini, termasuk melalui Simpan Laman ini, pada halaman terakhir majalah ini. Sementara itu, lakukan apa yang anda boleh guna untuk menjaga air daripada menyebabkan kemusnahan.