Kos rahsia rumahtangga

Apa yang anda bayar bergantung kepada tempat tinggal anda

Gambar oleh Andy Roberts / Getty

Seolah-olah membayar gadai janji tidak cukup menyakitkan, bersama-sama datang berita ini: Sebaik sahaja anda membeli rumah, anda juga perlu membayar kos membawa.

Kami tidak bercakap mengenai perkara yang menyeronokkan, seperti menambah dek atau menggantikan julat. Fikirkan cukai, insurans, pemanasan, penyejukan, akses Internet, dan dapatkan seseorang untuk membasuh kuasa teras.

Kegagalan untuk menjelaskan perbelanjaan keluar-saku ini-fenomena biasa semasa keseronokan pada waktu pembelian-boleh menyebabkan penyesalan pembeli rumah, terutamanya jika anda membeli tempat, katakanlah, Boston.

Menurut kaji selidik baru-baru ini mengenai kos pemilikan rumah di 16 bandaraya di seluruh negara, selepas membayar median $ 364, 900 untuk surat ikatan itu, pembeli rumah di kawasan Boston-Cambridge-Newton, Massachusetts, kemudian mendapat sumbangan $ 14, 000 setahun dalam "kos tersembunyi yang tidak dapat dielakkan" -Kota, utiliti, dan lain-lain-dan "kos penyelenggaraan pilihan", seperti pembersihan rumah, penjagaan halaman, dan sebagainya.

Anda semua pemilik rumah di kawasan San Francisco-Oakland-Fremont boleh berhenti merengkuh sekarang: Anda semua keluar $ 13, 287 setahun. Seattle-Tacoma-Bellevue berada di belakang anda, pada $ 11, 549.

Itulah wang yang tidak akan pernah anda lihat lagi, walaupun rumah anda bernilai 10 kali apa yang anda bayar untuknya.

Mencari rehat kos yang mempunyai? Peniaga kaji selidik-Zillow, pengumpul data hartanah dan Thumbtack, yang meletakkan pelanggan bersama-sama dengan profesional perkhidmatan-mencadangkan anda mencari rumah anda yang seterusnya di Phoenix, di mana membawa kos jatuh ke $ 7, 550.

Sudah tentu, anda perlu tinggal di Phoenix.

Dan rumah-rumah tidak betul-betul diberikan di oasis Gurun Sonoran itu. Nilai median di Phoenix adalah sama seperti yang diluluskan oleh hipster Philadelphia: $ 200, 500.

Nilai median di seluruh 16 bandar adalah lebih rendah - hanya $ 178, 400, yang kelihatan agak sederhana apabila anda mempertimbangkan apa yang berlaku di tempat-tempat seperti Kawasan Teluk San Francisco. Dalam pasaran yang terlalu sibuk, pencari rumah yang terdesak pergi ke pintu masuk, memohon orang yang tidak dikenali lengkap untuk menjual tempat yang tidak disenaraikan, lebih rendah secara profesional dipentaskan untuk nilai jualan semula maksimum (median: $ 738, 200).

"Jika anda melihat pembeli rumah pertama kali, ia mungkin menjadi penyewa yang berminat untuk memasuki pasaran, dan perbelanjaan bulanan terbesar mereka disewa, jadi mereka bertanya, 'Apa gadai janji saya akan menjadi?' "kata Svenja Gudell, pengarah kanan penyelidikan ekonomi Zillow. Kerana sewa sering merangkumi utiliti, bekas penyewa mungkin tidak bertanya mengenai pemanasan dan penyejukan atau menjalankan peranti elektronik. Sementara itu, cukai harta cenderung diajukan di bahagian lain otak, yang dilabelkan Pelbagai Beban Tahunan. Perkara-perkara ini sebenarnya adalah "kos bulanan chunky, " seperti yang dinyatakan oleh Gudell, yang pembeli rumah "sering tidak menginternalisasi."

Sekarang tambahkan perbelanjaan menjaga tempat yang kemas (tidak pernah diubahsuai-itu satu perkara lagi sama sekali). Di kawasan San Francisco, median "kos penyelenggaraan rumah pilihan" datang ke $ 4, 653.

Jadi teruskan dan ambil wanita yang dicat itu jika anda boleh, tetapi jangan pergi menangis ke Zillow dan Thumbtack apabila anda tidak mampu untuk mendapatkan saluran air anda dibersihkan. Mereka cuba memberi amaran kepada awak.