Memberi inspirasi di rumah dengan belanjawan bersudut

Pembaca TOH yang berwawasan menunjukkan bagaimana mereka menjangkau dolar peningkatan rumah mereka dengan ekuiti peluh dalam enam projek menonjol

Perdagangan mesra kewangan

Hanya kerana anda perlu menghulurkan dolar penambahbaikan rumah anda tidak bermakna anda perlu berhemat dengan gaya. Datanglah, para pembaca TOH yang pintar memperlihatkan bagaimana untuk mengubah ruang memasak bertarikh ke dapur rumah ladang kacak, ditambah lima lagi projek yang menonjol-semua dengan berdagang ekuiti keringat untuk hijau.

Bright Farmhouse-Kitchen Redo: Sebelum

Siapa: Macksi dan Cody Warner
Di mana: Marathon, NY

Macksi dan Cody Warner menyukai segala-galanya tentang rumah mereka pada lewat tahun 1800 di luar bandar New York State-kecuali, untuk pelan lantai cincang dengan bilik-bilik kecil. Yang paling teruk adalah dapur, yang dikatakan Cody adalah sedikit lebih daripada lorong sempit yang dipenuhi dengan kabinet reyot. Pembedahan dramatik pasangan itu: Kukuk dinding yang memisahkan dapur dari ruang makan bersebelahan untuk mewujudkan satu ruang terbuka. Mereka kemudian bermula dari awal dengan kabinet dasar baru dan rak terbuka sebagai pengganti bahagian atas yang besar. Melanjutkan rasa lapang, mereka mendedahkan dan memancarkan corak siling asal.

Walaupun Macksi dan Cody mengupah jiran Amish untuk membina kabinet poplar, mereka menyimpan kos dengan memasang dan melukis unit. Mereka juga memasang backsplash bersaiz-ke-siling, serta rak terbuka yang dibuat dengan bahagian-bahagian saham dari pusat rumah. Mengambil kebanggaan tempat di bawah tingkap adalah bekas tenggelam besi tenggelam bekas yang pasangan itu menjaringkan hanya $ 30. "Dapur kami sangat mengalu-alukan sekarang, " kata Macksi. "Selama bertahun-tahun saya menyusun idea tentang apa yang saya mahu, dan ini keluar seperti yang saya bayangkan."

Ditunjukkan: Kabinet dua-nada decrepit dan dinding merah menonjolkan rasa seperti gua dapur sempit.

Bright Farmhouse-Kitchen Redo: After

Gambar oleh Wendell T. Webber

Siapa: Macksi dan Cody Warner
Di mana: Marathon, NY

Projek Tally:
• Memusnahkan dinding di antara dapur dan ruang makan $ 0
• Terdedah dan memancarkan corak siling dan membersihkan bahagian belakang $ 130
• Kabinet adat dipasang dan blok pencucuhan ceri atas $ 1, 500
• Melukis kabinet, dinding, dan lantai $ 210
• Menambah tombol kabinet dan menarik dari pusat rumah $ 35
• Pasang backsplash beadboard dan rak terbuka yang diperbuat daripada papan kayu pain dan corbel prefab $ 180
• Turun di dalam mangkuk besi tuang vintaj vintaj $ 30
• Mengangkut keran baru $ 149
Jumlah: $ 2, 234

Ditunjukkan: Kabinet dasar dicat putih mempunyai kesederhanaan yang elegan, manakala rak terbuka dan rasuk terdedah menambah rasa tinggi.

Tangga-Turned-Showpiece: Sebelum

Siapa: Marie Hespen
Di mana: Saint Charles, Mo.

Tangga tertutup di ruang lobi Marie Hespen menjadikan bilik itu terasa seperti sebuah terowong-bukan tempat yang ideal untuk menyambut pengurus rumah tangga. Untuk membukanya dan mencipta kemasukan yang lebih cerah dan kemas, Marie merobohkan tembok yang menyinggung itu dan menggantikannya dengan balustrade baru yang diperbuat daripada spindle kayu yang dicat putih dan sebuah jilbab hitam yang baru berwarna. Dia kemudian merobohkan permaidani dinding-ke-dinding yang menutupi tapak kaki dan memudar kayu yang kosong untuk menyesuaikan lantai merah oak baru yang baru-baru ini dipasang di seluruh ruang tamu utama rumahnya. Menggunakan tutorial TOH sebagai panduan, Marie mendahului tangga dengan pelari berpakaian bunga yang dia potong saiz dan stapled di tempatnya. Untuk menarik mata dan riff pada garis menegak gelendong, dia menggariskan dinding di bawah balustrade baru dengan cat beige hangat. Marie tidak boleh lebih bahagia dengan hasilnya, tetapi ahli keluarganya yang pendapatnya paling berharga. "Suami saya, Scott, akan memberitahu sesiapa yang dia jumpa mengenai masa dia pulang dari kerja dan isterinya telah merobek tembok, " katanya. "Dia begitu bangga dengan kerja saya."

Ditunjukkan: Tangga bertingkat yang dibuat untuk serambi yang tidak menyenangkan.

Tangga-Turned-Showpiece: Selepas

Siapa: Marie Hespen
Di mana: Saint Charles, Mo.

Projek Tally:
• Merobohkan drywall menggunakan gris handsaw dan siku $ 0
• Membina balustrade menggunakan bahagian tangga stok (spindle, handrail, dan newel) $ 153
• Melukis gelendong dengan cat trim putih yang tersisa; membeli noda hitam untuk kereta api dan newel $ 8
• Meremukkan tangga tangga agar sesuai dengan lantai merah oak yang baru di ruang masuk $ 20
• Menggantikan permaidani lama dengan pelari tangga corak $ 160
• Mencipta kesan tiruan-kertas dinding dengan menggunakan cat sisa $ 0
Jumlah: $ 341

Ditunjukkan: Balustrade terbuka dan pelari tangga baru menjadikannya mengalu-alukan.

Revolusi Bath Vintage: Sebelum

Siapa: Katherine dan Conan Fugit
Di mana: Wichita, Kans.

Apa yang bermula dengan air menetes melalui siling dapur berakhir dengan pengubahsuaian usus bilik mandi utama di 1917 Kolonial Revival Katherine dan Conan Fugit. Sebuah tandas dan tiub yang bocor harus disalahkan, tetapi apabila lantai dan dinding dibuka untuk membuat pembaikan, pasangan itu hanya terus berjalan. Mereka menggantikan dataran vinil dengan jubin hex porcelain di bawah kaki dan dipasang papan kayu baru di dinding. Sebuah almari linen kecil yang digunakan menjadi gerai mandi yang mereka dipenuhi dengan jubin bawah tanah dan dilengkapi dengan pintu kaca.

Ditunjukkan: Lantai vinyl yang dipadankan dan lekapan repro mewah bertembung dengan gaya pasangan yang bersih.

Revital Bath Vintage Selepas: Mencari Vintage Lucky

Gambar oleh Nathan Kirkman

Siapa: Katherine dan Conan Fugit
Di mana: Wichita, Kans.

Keluar pergi tab lama memihak kepada kaki cakar besi yang diselamatkan. Dan bukannya tenggelam yang diilhamkan oleh orang Yunani yang ada, pasangan itu memakai alas kaki vintaj yang mereka dapatkan hanya $ 60 pada Craigslist. Keran keran salib pemegang sink adalah mencari bertuah di kedai barang antik tempatan. Untuk menempatkan tuala dan peralatan mandian, Katherine mengolah semula kabinet media simpanan. Dengan kemasan yang baru dicat, panel kaca di pintu atas, dan kait jubah di satu sisi, ia adalah bahagian penyimpanan bilik mandi yang sempurna. "Saya semua untuk menghias dengan lambat, " kata Katherine. "Saya mahu mencari perkara yang tepat pada harga tepat." Dan walaupun perombakan itu mengambil satu tahun untuk disiapkan, dia berkata, "ia berbaloi."

Ditunjukkan: Kabinet media diubahsuai menyimpan keperluan asas dalam gaya.

Revital Bath Vintage Selepas: Perlahan Tapi Pastinya

Gambar oleh Nathan Kirkman

Siapa: Katherine dan Conan Fugit
Di mana: Wichita, Kans.

Projek Tally:
• Menghancurkan lantai vinil lama, dinding plaster, dan papan berwarna $ 0
• Hung drywall dan menambah wainscoting beadboard baru, kemudian dicat $ 618
• Gerbang bawah tanah dipasang di bilik mandi dan hex di lantai $ 950
• Menambah lekapan mandi baru dan pintu kaca $ 160
• Masukkan bak cakar tong besi yang diselamatkan dan cat di luar $ 115
• Memasang sinki vintaj vintaj dan keran $ 77
• Diperbaharui pintu kayu asal $ 40
• Membuat cermin di atas sink dengan menggunakan bingkai lama dan memotong kaca cermin agar sesuai dengan $ 43
• Memindahkan tandas dan tembaga dari bilik lain di dalam rumah ke bilik mandi $ 0
• Menyegarkan kabinet menyimpan simpan dengan panel pintu kaca, cangkuk dan cat baru $ 125
• Masukkan suis push-button dan plat suis tembaga $ 56
Jumlah: $ 2, 181

Ditunjukkan: Lantai hex-jubin klasik menetapkan pentas untuk tab mandi kaki cakar dan sinki.

Mengundang Makeover Living Room: Sebelum

Siapa: Jessica Bruno
Di mana: Sutton, Mass.

Cabaran untuk Jessica Bruno telah mencipta ruang tamu di rumah bergaya kolonial pada tahun 1960-an di mana tujuh anggota pemastautin keluarga empat generasinya dapat berkumpul dengan selesa pada masa yang sama. Lebih dari sekadar membekalkan banyak tempat duduk, dia ingin mewujudkan kesan yang selesa dan tenang di ruang kaki 500 kaki persegi. Jessica bermula dengan menggilap wainscoting yang diperbuat daripada papan pinus lidah-dan-alur mendatar yang mendahului dengan plat plat 2-inci dalam. Dia melukis panel putih dan dinding di atasnya berwarna biru-hijau berair.

Ditunjukkan: Dinding beige yang belum pernah diwarnai dan kekurangan titik fokus menjadikan ruang tamu merasa blah dan tidak sembarangan.

Mengundang Makeover Living Room Selepas: Spot Coather Gathering

Gambar oleh Eric Roth

Siapa: Jessica Bruno
Di mana: Sutton, Mass.

Seterusnya pada senarai Jessica adalah untuk menyesuaikan pembahagi gaya semenanjung yang sedia ada yang memisahkan ruang tamu dari kawasan bersebelahan. Dia memasang rak di tengah, dan pintu kabinet beadboard untuk melampirkan apa yang telah menjadi rehat terbuka. Di dinding di samping pembahagi itu, dia menambah rak terbuka untuk penyimpanan tambahan dan ruang paparan.
Sentuhan terakhirnya ialah membina kabinet media untuk TV skrin rata keluarga. Ia mempunyai hinged pintu yang dihiasi dengan dataran kayu yang meniru rupa laci apoteker kecil, tombol palsu yang diperbuat daripada manik turquoise, dan atas kayu yang dikembalikan. Kabinet telah menjadi tumpuan utama dalam ruang tamu yang hangat dan mesra. "Semua orang berada di sini, " kata Jessica. "Kita semua bertanding atas kerusi pilihan."

Ditunjukkan: wainscoting putih cerah dan cat dinding biru-hijau menjadikannya cerah dan ceria, manakala kabinet media buatan tangan membuat filem melihat peristiwa utama.

Mengundang Makeover Living Room Selepas: TV Terselip-Jauh

Gambar oleh Eric Roth

Siapa: Jessica Bruno
Di mana: Sutton, Mass.

Projek Tally:
• Menambah wainscoting yang diperbuat daripada papan pinus lidah-dan-alur 6½ inci lebar $ 222
• Mengecat wainscoting dan dinding di atas $ 110
• Membuat kabinet media menggunakan papan pin untuk bingkai, pintu kabinet berengsel yang dibuat untuk kelihatan seperti laci apoteker, dan kayu atas $ 72
• Disesuaikan pembahagi bilik dengan pintu kabinet yang ditinggalkan dari reno dapur, perkakasan baru, dan rak pain $ 31
• Rak dipasang di dinding yang menggunakan sisa sisa dan corbels pusat rumah $ 12
Jumlah: $ 447

Ditunjukkan: Pembahagi bilik sedia ada dipasang dengan pintu kabinet beadboard dan sekumpulan rak dengan bakul untuk menyimpan bekalan jahit dan peralatan hobi lain yang tersembunyi dari pandangan.

Katil Menyeluruh Ruang: Sebelum

Siapa: Nikki dan Caleb Grandy
Di mana: San Tan Valley, Ariz.

Dengan empat kanak-kanak di bawah umur 7 tahun, Nikki dan Caleb Grandy telah membuat banyak bilik di rumah mereka melakukan tugas berganda. Untuk bilik tidur bersama tiga lelaki, itu bermakna mengukir ruang untuk tidur dan bermain. Jadi, bukannya mendedikasikan rakaman persegi berharga untuk tiga katil berkembar, pasangan itu membuat dinding ramping terbina dalam yang membuat lantai jelas untuk menyebarkan mainan dan kasar. Nikki dan Caleb bermula dengan membina bingkai katil 2 × 4, yang mereka berlabuh ke dalam dinding dan siling. Seterusnya pasangan itu melapis struktur dengan papan serat papan sederhana (MDF) dan mengurangkan wajahnya dengan membentuk untuk melihat panel. Mahkota di atas, papan bawah tanah di bahagian bawah, dan papan di dalam mengikat ketulan terbina dalam dengan acuan dan waincoting bilik yang sedia ada.

Ditunjukkan: Tiga katil berkembar mengambil sebahagian daripada keseluruhan kawasan bilik.

Katil Menyeluruh Ruang Selepas: Tidur dan Main

Gambar oleh Christiaan Blok

Siapa: Nikki dan Caleb Grandy
Di mana: San Tan Valley, Ariz.

Untuk memisahkan dua set ranjang dan menawarkan laluan selamat ke tahap teratas, Nikki dan Caleb membina tangga mudah dinaikkan. Mereka meninggalkan ruang di bawah tangga terbuka untuk berkhidmat sebagai kawasan simpanan untuk haiwan yang disumbat dan hangout rahsia untuk mencari-cari. Empat sconce nautika, hanya $ 12 setiap satu, berwayar secara berasingan supaya kanak-kanak lelaki dapat mengawal lampu mereka sendiri. "Anak-anak saya mempunyai 14 sepupu di sebelah saya dan 10 lagi pada suami saya, yang semuanya hidup rapat, " kata Nikki. "Apabila anak-anak datang, mereka segera pergi ke bilik tidur."

Ditunjukkan: Ranjang hangout yang mesra memaksimumkan lantai sehingga bilik tidur juga dapat berfungsi sebagai ruang bermain.

Katil Menyeluruh Ruang Selepas: Lampu Peribadi

Gambar oleh Christiaan Blok

Siapa: Nikki dan Caleb Grandy
Di mana: San Tan Valley, Ariz.

Projek Tally:
• Mencipta bingkai katil 24 dan memalsukannya dengan MDF $ 350
• Terperinci bunks dengan astragal dan acuan mahkota, baseboards, dan panel beadboard $ 61
• Mengecat kelek-kelinci putih dan mencemarkan tangga tangga $ 30
• Dipasang empat sconce, satu untuk setiap katil $ 48
• Mengembalikan tilam kembar kanak-kanak dan membeli keempat dari jiran $ 20
Jumlah: $ 509

Ditunjukkan: Setiap tempat tidur mempunyai sconce togolle-switch sendiri; baseboards yang menyebelahi menyembunyikan penyimpanan mainan dan tali untuk tetamu bermalam.

Perapian Wajah-Lift: Sebelum

Siapa: John dan Casey Spencer
Di mana: Tampa, Fla.

Perapian bata yang tidak berfungsi di banglo John dan Casey Spencer pada tahun 1920-an adalah lebih sukar daripada penangkap mata. Ia tidak mempunyai mantel, dan mengupah seorang tukang kayu untuk membina adat adalah di luar anggaran pasangan itu. Penyelesaian mereka? Jadikan seseorang menggunakan bekalan luaran. Bagi kaki bergaya pilaster, John meletakkan kotak-kotak di sekelilingnya dengan papan MDF yang dijamin dengan bata dengan pelekat pembinaan. Dia kemudian terperinci permukaan licin kaki dengan pencetakan astragal dan papan lapis yang digunakan untuk membuat blok pejam di bahagian bawah. Puncak kaki adalah hiasan MDF dan rak mantel yang dipangkas dengan dua bahagian kornis yang dibuat dari acuan mahkota dan telur-telur-pusingan suku tahunan. Appliques kayu mematuhi muka frieze menambah daya tarikan vintaj. Untuk memberikan perapian yang lebih menonjol di dalam bilik, Casey direka dan Jon memasang panel palsu di atas mantel dengan mengamankan baseboard dan mouldion moldings terus ke dinding dengan pelekat pembinaan dan kuku penamat. Beberapa lapisan cat berwarna krim menyatukan semua bahagian berbeza. Sentuhan berkembar pasangan itu adalah untuk menyertakan firebox dengan era besi tempa zaman Victoria yang mereka dapati di pameran barang antik. "Semua orang menganggap mantel itu asal, dan kami hanya memulihkannya, " kata Casey. "Perapian kami adalah pusat rumah."

Ditunjukkan: A mantel yang hilang dan sekeliling bata yang gelap membuat perapian menonjol keluar-dalam cara yang buruk.

Perapian Wajah-Lift: Selepas

Gambar oleh Christiaan Blok

Siapa: John dan Casey Spencer
Di mana: Tampa, Fla.

Projek Tally:
• Membentuk kaki, lantai, dan rak MDF yang mematuhi batu bata sedia ada mengelilingi $ 62
• Terperinci kaki mantel dengan acuan astragal untuk melihat panel $ 11
• Potong papan digunakan untuk membuat blok tapak kaki untuk kaki $ 22
• Accented rak mantel dengan crown and egg-and-dart quarter-round molding $ 85
• Memadatkan appliques pada dinding dan memanjatnya dengan kerusi kerusi $ 88
• Panel palsu dibuat di atas dinding di atas mantel dengan baseboard dan mouldion moldings $ 31
• Mengecat dinding perapian batu bata dan menggunakan galon sisa daripada projek lain untuk tingkap dan panel dinding $ 12
• Diikat dengan firebox dengan depan besi tempa vintage $ 125
Jumlah: $ 436