Cara menggunakan laman web rujukan kontraktor

Petua untuk menggunakan sumber dalam talian untuk mendapatkan kontraktor terbaik untuk projek anda

Di dunia yang sempurna, anda akan mempunyai sebuah buku hitam yang dipenuhi dengan nama-nama kontraktor yang boleh dipercayai yang menyediakan perkhidmatan terbaik pada harga yang berpatutan-dan cukup bijak untuk membersihkan but sebelum memasuki rumah. Secara realistik, kita biasanya bergantung pada kata-kata mulut, di mana mencari tukang paip yang baik atau roofer bererti meminta kawan, saudara, atau jiran yang dipercayai untuk rujukan. Tetapi bagaimana jika rangkaian ini gagal untuk mendedahkan pro yang disyorkan dengan baik? Pada ketika itu, kebanyakan kita berpaling ke Internet. Baru-baru ini, nampaknya laman web yang didedikasikan untuk menyambung kontraktor dengan pemilik rumah adalah seluruh web.

Berjemur melalui banyak laman web yang menawarkan untuk membawa anda ke kontraktor yang berkelayakan boleh menjadi menakutkan, jadi kami telah melakukan beberapa kerja rumah untuk anda. Kami telah meneliti rujukan kontraktor untuk membuat helaian cheat mengenai apa yang diharapkan dan bagaimana untuk menggunakannya dengan berjaya untuk mendapatkan pembaikan rumah terbaik untuk wang anda.

Laman web pemilik rumah ke rumah

Senarai Angie adalah penilaian, sistem rujukan dan sistem rujukan seluruh negara. Ia bergantung kepada pemilik rumah untuk membuat gred dan memberi ulasan kepada kontraktor. Laman ini, yang dilancarkan pada tahun 1995, telah berkembang termasuk lebih dari 300 kategori profesional. Sebagai pertukaran untuk laporan terperinci berdasarkan pengalaman pemilik rumah yang lain dengan kontraktor tertentu dalam perdagangan seperti lukisan, pertukangan kayu, dan pembaikan longsoran, laman web ini mengenakan pengguna kira-kira $ 50 setahun.

Pemilik rumah menilai kontraktor di kawasan seperti harga, kualiti kerja, dan profesionalisme dan memberi mereka gred surat dari A ke F-seperti kad laporan sekolah tinggi anda. Sebagai ahli Senarai Angie, anda boleh mencari kontraktor melalui kod pos di pasaran anda, pilih seorang pro, lihat bagaimana pemilik rumah lain menilai kerja mereka, dan membaca pengalaman mereka yang bekerja dengan kontraktor. Laman web ini didorong oleh pengalaman pemilik rumah, dan itulah tanggungjawab yang diambil oleh pengguna. "Terdapat budaya ini 'Saya sepatutnya melaporkan, '" kata pengasas Senarai Angie Angie Hicks. "Para pengguna memahami senarai itu dibina oleh sesama ahli dan mereka perlu melaporkan pengalaman mereka dengan tukang paip kerana jika mereka tidak orang lain tidak akan melaporkan roofer mereka, dan sistem itu hancur."

Mengenai Senarai Angie, Penny Cierzan dari Minneapolis, MN, mendapati kontraktor HVAC dengan pengalaman bekerja di rumah lama-sempurna untuk mengintegrasikan penghawa dingin pusat ke penjajah 1920-an. "Saya agak ragu-ragu untuk menyertai pada mulanya kerana anda perlu membayar, " kata Cierzan. "Tetapi selepas bercakap dengan kontraktor yang bertanya sama ada saya telah menggunakan Senarai Angie, saya fikir jika mereka mencadangkannya apabila mereka tidak mempunyai kawalan ke atas apa yang dikatakan pemilik rumah, saya akan melihatnya." Untuk menjimatkan wang dan lebih banyak terlibat dalam projek yang menggandakan ruang tamu mereka, Cierzan dan suaminya Guy bertindak sebagai kontraktor mereka sendiri. Mereka berpaling kepada Senarai Angie untuk menyewa setiap pedagang khusus yang mereka perlukan, termasuk tukang paip, pelukis, dan roofer. "Dengan menggunakan Senarai Angie, saya merasa selesa dengan kualiti kerja yang saya dapati kerana saya membaca pengalaman orang lain di kawasan saya dengan (kontraktor) sebelum memanggil, " kata Cierzan.

Kerana kontraktor tidak dikenakan bayaran yang akan disenaraikan di laman web ini, mereka tidak boleh membeli ranking teratas atau rujukan istimewa. Seorang pemilik rumah menambah Mike Bush, tukang paip di Fishers, Indiana, ke Senarai Angie pada tahun 2004. Dia telah mendengar 'Saya mendapat nama anda dari Senarai Angie' sejak itu. "Jika anda melihat Yellow Pages, anda hanya melihat nama seseorang, " kata Bush. "Jika anda pergi ke Senarai Angie anda akan melihat nama yang sama, dan anda boleh membaca apa 25 orang yang telah berkata mengenai kontraktor itu." Itu membantu memberikan ketenangan fikiran kepada pemilik rumah.

Laman Web Profesional ke Laman Web

Contractors.com adalah perkhidmatan rujukan yang lebih tradisional. Anda mengemukakan projek tertentu, seperti pengubahsuaian bilik mandi 100 kaki persegi. Sebuah pasukan bekas kontraktor mengkaji projek anda untuk ketepatan dan mengemukakannya kepada kontraktor berlesen dan diinsuranskan di kawasan anda. Kemudian anda mendengar dari kontraktor tempatan yang berminat bekerja di projek tersebut. Masa tindak balas berbeza, tetapi biasanya dalam masa 24 jam anda akan dihubungi oleh sekurang-kurangnya tiga kontraktor.

Penggunaan tapak adalah percuma kepada pemilik rumah; ia adalah kontraktor yang membayar perkhidmatan tersebut. Kontraktor yang memenuhi kelayakan pelesenan dan insurans Kontraktor.com boleh membayar denda tahunan untuk "diperakui" oleh laman web ini, yang melayakkan mereka untuk membayar wang tambahan untuk membawa kepada projek-projek yang dikemukakan oleh pemilik rumah. Kontraktor juga boleh membayar lebih untuk penempatan premium di direktori kontraktor tapak web, yang dapat dilihat oleh pelawat laman web dan termasuk ulasan dan penarafan yang dihasilkan oleh pemilik rumah.

Tapak-tapak rujukan pro-to-home yang serupa dengan Contractors.com termasuk:

HomeAdvisor: Memadankan pemilik rumah dengan pro prescreened dan juga membolehkan pengguna memberi ulasan kepada kontraktor.

NeedContractor: Pengguna menyerahkan butiran projek dan dihubungi dalam masa 48 jam oleh sekurang-kurangnya 4 kontraktor yang berminat.

Bidclerk: Pengguna menyerahkan butiran projek dan dihubungi oleh kontraktor yang membida untuk melakukan kerja.

ReliableRemodeler: Pengguna menyerahkan butiran projek pertama dari 21 kategori peningkatan rumah yang popular.

Seorang kontraktor yang sah biasanya ingin melihat sendiri projek yang lebih besar sebelum memberikan sebut harga. Untuk projek rutin yang cepat, seperti menetapkan tandas berjalan atau menggantikan saluran, lawatan awal mungkin tidak perlu, tetapi anda boleh merasai profesionalisme kontraktor melalui telefon. Gunakan laman-laman seperti Angie's List and Contractors.com sebagai batu loncatan untuk menyelesaikan projek-projek yang lebih besar, dan jangan tergesa-gesa menyewa kontraktor pertama yang anda hubungi atau yang menghubungi anda. Kontraktor yang berpengalaman boleh menawarkan pandangan mengenai kos tersembunyi yang mungkin anda terlepas apabila mereka melihat projek tersebut secara peribadi. Membaca laporan pemilik rumah terlebih dahulu kepada kontraktor boleh meletakkan anda selesa sebelum bertemu dengan mereka.

Sebaik sahaja projek sedang dijalankan, laman web yang lebih baik menawarkan sokongan pelanggan yang dikendalikan oleh orang sebenar. Jamie Weiss mempunyai pengubahsuaian yang luas yang dilakukan di Statesville, North Carolina, rumah yang melibatkan segala-galanya dari lantai baru dan lukisan ke pendawaian dan paip. Dengan penjadualan kontraktor umum subkontraktor, terdapat beberapa kecacatan di sepanjang jalan. "Saya memanggil Contractors.com, dan ejen mereka membincangkan masalah dengan saya dan memberi saya keyakinan untuk menjelaskan diri saya sendiri kepada kontraktor, " kata Weiss. "Jika kontraktor terlambat, laman web itu akan memanggil mereka untuk saya." Senarai Angie semakin jauh, sebenarnya melangkah untuk menyelesaikan pertikaian antara pemilik rumah dan kontraktor.

Soalan untuk Tanya Apabila Menimbangkan Laman Web Rujukan Kontraktor

Siapa yang membayar? Semak bahagian FAQ di tapak web rujukan untuk melihat apakah pengguna membayar atau jika kontraktor membayar untuk disenaraikan. Biasanya, jika kontraktor membayar untuk disenaraikan, dia boleh membayar premium untuk kelihatan lebih dekat ke bahagian atas carian.

Berapa banyak laporan yang ada? Walaupun tiada tapak boleh memberi komen tentang setiap kontraktor dalam setiap perdagangan di bandar, yang baik akan mempunyai sekurang-kurangnya beberapa pilihan kontraktor untuk setiap perdagangan di kawasan anda. Jadilah kritikal terhadap laporan dan tanya diri anda jika mereka memberikan maklumat berguna atau hanya maklumat hubungan syarikat.

Adakah kontraktor yang dilesenkan? Laman paling terkenal hanya menyenaraikan kontraktor yang mempunyai lesen dan insurans, tetapi kedua-duanya boleh tamat tanpa pengetahuan pentadbir laman web. Sentiasa meminta kertas kerja kontraktor dan laksanakannya dengan lesen kontraktor semasa daftar pelesenan tempatan atau negeri anda.

Adakah kontraktor menawarkan tawaran sendiri? Walaupun sesetengah projek standard, seperti memasang saluran atau menggantikan tandas, tidak memerlukan lawatan awal, kontraktor yang sah biasanya tidak akan membuat tawaran pada projek besar tanpa melihatnya terlebih dahulu.

Laman web Persatuan Perdagangan:

Juga berguna dalam carian anda untuk kontraktor adalah laman web persatuan perdagangan. Antaranya ialah:

Persatuan Kebangsaan Industri Pembentukan semula: Cari penyusun semula yang disahkan NARI dengan memasukkan kod zip anda.

National Kitchen & Bath Association: Cari dapur perancang dapur dan pereka NKBA dengan memasukkan kod zip anda.

Persatuan Kebangsaan Pembina Rumah: Cari kontraktor berdaftar NAHB menggunakan direktori pengubahsuaian profesional, dengan banyak maklumat yang baik untuk sesiapa yang memulakan projek.

Persatuan Kontraktor Penyejukan-Pemanas-Penyejukan: Cari kontraktor yang berdaftar dengan PHCC dengan menumbuk dalam kod pos anda.

Persatuan Kontraktor Roofing Kebangsaan: Cari kontraktor yang berdaftar dengan NRCA dengan menumbuk dalam kod pos anda.

Persatuan Kontraktor Elektrik Kebangsaan: Cari kontraktor berdaftar NECA dengan kod pos.