Berapa lama perkara terakhir

Ingin tahu bila relau atau mesin basuh lama anda akan keluar? Berikut adalah tarikh tinggal kitaran hayat semua jenis bahagian rumah anda

Tahu Bila Anda Perlu Ganti Ia

Ingin tahu bila relau atau mesin basuh lama anda akan keluar? Atau apabila mereka kabinet lama tidak dapat diselamatkan? Persatuan Rumah Pembina Rumah "Kajian Kehadiran Hayat Komponen Rumah" memberi masa yang baik dengan menyusun data kitaran hayat dari beberapa pengeluar produk dan makmal ujian. Berikut adalah ringkasan untuk membimbing anda dalam merancang pembaikan rumah besar anda yang akan datang.

Perkakas

Jangka hayat perkakas biasa bergantung kepada sebahagian besar penggunaannya. Selain itu, peralatan sering digantikan jauh sebelum mereka dipakai kerana perubahan dalam gaya, teknologi dan keutamaan pengguna membuat produk-produk baru lebih diingini. Peralatan utama di rumah, jajaran gas mempunyai jangka hayat yang paling lama: 15 tahun. Pengering dan peti sejuk sekitar 13 tahun. Sesetengah peralatan dengan jangka hayat terpendek adalah: pemadat (6 tahun), mesin basuh pinggan mangkuk (9 tahun) dan ketuhar gelombang mikro (9 tahun).

Kabinet dan Penyimpanan

Kabinet dapur dijangka bertahan sehingga 50 tahun, kabinet ubat selama 20+ tahun, dan kabinet garasi / dobi selama 100+ tahun. Rak raket dijangka bertahan seumur hidup.

Beton dan Masonry

Gambar oleh Julian Wass

Masonry adalah salah satu komponen yang paling tahan lama di rumah. Chimneys, fireplaces, dan venir bata boleh bertahan seumur hidup, dan dinding bata mempunyai jangka hayat purata lebih dari 100 tahun.

Countertop

Gambar oleh Wendell T. Webber

Countertop batu alam, yang lebih murah daripada beberapa tahun yang lalu, semakin popular dan dijangka bertahan seumur hidup. Countertop marmar berkebun mempunyai jangka hayat sekitar 20 tahun.

Decks

Gambar oleh Philip Harvey

Kerana mereka adalah tertakluk kepada pelbagai keadaan di iklim yang berbeza, jangka hayat dek kayu boleh berubah dengan ketara. Di bawah keadaan yang ideal, mereka mempunyai jangka hayat sekitar 20 tahun.

Pintu

Pintu kaca kaca, keluli dan kayu di luar akan kekal selagi rumah wujud, manakala vinil dan pintu skrin mempunyai jangka hayat selama 20 dan 40 tahun, masing-masing. Pintu Closet dijangka bertahan seumur hidup, dan pintu Perancis mempunyai kehidupan purata 30 hingga 50 tahun.

Elektrik dan Pencahayaan

Pendawaian tembaga bersalut tembaga, aluminium berpakaian tembaga, dan pendawaian tembaga terdahulu dijangka bertahan seumur hidup, manakala kawalan aksesori dan pencahayaan elektrik dijangka bertahan 10+ tahun.

Faucets and Fixtures

Tenggelam dapur yang diperbuat daripada akrilik diubah suai akan berlangsung selama 50 tahun, manakala keran dapur akan berfungsi dengan baik selama 15 tahun. Kehidupan purata bilik mandi pancuran mandian adalah 50 tahun. Pancuran mandian berlangsung seumur hidup, sementara pintu pancuran akan berlangsung sekitar 20 tahun. Kabinet dan tandas mandi mempunyai jangka hayat yang tidak terhad, tetapi komponen di dalam tangki tandas memerlukan sedikit penyelenggaraan. Tab pusaran air akan berfungsi dengan baik selama 20 hingga 50 tahun, bergantung kepada penggunaan.

Lantai

Semua lantai kayu semulajadi mempunyai jangka hayat 100 tahun atau lebih. Marmer, slate, dan granit juga dijangka bertahan selama kira-kira 100 tahun, tetapi boleh bertahan kurang disebabkan kekurangan penyelenggaraan. Lantai vinil bertahan sehingga 50 tahun, linoleum kira-kira 25 tahun, dan permaidani antara 8 dan 10 tahun (dengan penyelenggaraan yang sesuai dan lalu lintas biasa).

Footings dan Yayasan

Foto oleh ihsan FabForm

Diburahkan serta tiang blok konkrit dan yayasan seumur hidup, dengan anggapan mereka dibina dengan betul. Pengawetan rayapan yayasan akan berlangsung sekitar 12 tahun jika halangan-halangan kimia yang dibentuk semasa pembinaan dibiarkan tidak teratur. Kalis air dengan salutan bitumen berlangsung 10 tahun, tetapi jika retak ia rosak dengan serta-merta. Paip sisa besi konkrit atau tuang dijangka bertahan 100 tahun atau lebih.

Bingkai dan Sistem Struktur Lain

Foto oleh Bevan Walker

Sistem pembingkaian dan struktur telah memanjangkan umur panjang: sistem menuangkan konkrit, rumah bingkai kayu dan panel terlindung struktur akan kekal seumur hidup. Panel dinding dan bumbung dan perparitan lantai juga akan berlaku seumur hidup. Softwood, hardboard, dan papan lapis adalah purata 30 tahun, manakala OSB dan papan partikel dijangka berfungsi dengan baik selama 60 tahun.

Garaj

Pembuka pintu garaj dijangka bertahan 10 hingga 15 tahun, dan sisipan cahaya selama 20 tahun.

Teknologi Rumah Tangga

Sistem teknologi rumah mempunyai pelbagai jangkaan hayat. Walaupun sistem audio terbina dalam akan berlangsung selama 20 tahun, sistem keselamatan dan pengesan haba / asap mempunyai harapan hidup 5 hingga 10 tahun. Rangkaian rumah tanpa wayar dan sistem automasi rumah dijangka berfungsi dengan baik selama lebih daripada 50 tahun.

Pemanasan, Pengudaraan, dan Penyaman Udara (HVAC)

Sistem pemanasan, pengudaraan, dan penyaman udara memerlukan penyelenggaraan yang sepatutnya dan tetap untuk berfungsi dengan cekap, tetapi walaupun dalam senario kes terbaik kebanyakan komponen sistem tersebut hanya 15 hingga 25 tahun lepas. Tungku pada purata 15-20 tahun terakhir, pam haba 16 tahun, dan unit penghawa dingin 10-15 tahun. Pemanas air tanpa pemanas bertahan lebih daripada 20 tahun, sementara pemanas air elektrik atau gas mempunyai jangka hayat kira-kira 10 tahun. Termostats biasanya digantikan sebelum akhir umur 35 tahun kerana peningkatan teknologi.

Halangan Penebat dan Penyusupan

Selagi ia tidak dicucuk, dipotong, atau dibakar dan disimpan kering dan jauh dari sinar UV, selulosa, gentian kaca, dan buih yang digunakan dalam bahan penebat akan bertahan seumur hidup. Ini benar sama ada penebat telah digunakan sebagai mengisi longgar, bungkus rumah, atau bungkusan / gulung.

Peralatan tapak kerja

Jangkauan dijangka bertahan seumur hidup, dan jangkauan jangka hayat adalah sekitar 8 hingga 10 tahun.

Molding and Millwork

Gambar oleh Nathan Kirkman

Kerja kastam adat akan berlangsung seumur hidup, dan semua tangga tangga pekeliling dan lingkaran, tangga prebuilt dan tangga loteng-dijangka bertahan seumur hidup.

Cat, Caulks dan Perekat

Gambar oleh Pascal Blancon

Kedua-dua titik dalaman dan luaran boleh bertahan selama 15 tahun atau lebih, namun pemilik rumah sering melukis lebih kerap.

Panel

Foto oleh New England Classic

Panel papan dan panel softwood dijangka akan berlangsung selama 30 tahun, sementara papan serai dan papan partikel berorientasikan mempunyai jangka hayat 25-30 tahun. Panel dinding dijangka bertahan seumur hidup.

Bumbung

Hayat bumbung bergantung pada keadaan cuaca tempatan, bangunan dan reka bentuk yang betul, kualiti bahan, dan penyelenggaraan yang mencukupi. Batu tulis, tembaga, dan tanah liat / bumbung konkrit mempunyai jangka hayat yang paling lama-lebih daripada 50 tahun. Bumbung yang diperbuat daripada kayap aspal berlangsung selama 20 tahun manakala bumbung yang diperbuat daripada simen serabut simen mempunyai jangka hayat kira-kira 25 tahun, dan bumbung yang diperbuat daripada kayu goncang boleh dijangka bertahan selama kira-kira 30 tahun.

Siding dan Aksesori

Bahan di luar biasanya seumur hidup. Bata, vinil, kayu kejuruteraan, batu (kedua-duanya semulajadi dan dibuat), dan simen serat akan bertahan selagi wujud rumah itu. Hiasan kayu luar dijangka akan berlangsung selama 20 tahun, bergantung kepada keadaan cuaca. Talang mempunyai jangka hayat lebih daripada 50 tahun jika diperbuat daripada tembaga dan selama 20 tahun jika diperbuat daripada aluminium. Downspouts tembaga bertahan 100 tahun atau lebih, manakala yang aluminium akan bertahan 30 tahun.

Tapak dan Lanskap

Kebanyakan unsur landskap mempunyai jangka hayat selama 15 hingga 25 tahun. Pemercik dan injap berlangsung sekitar 20 tahun, manakala paip PVC bawah tanah mempunyai jangka hayat selama 25 tahun. Pagar polivinil direka untuk bertahan seumur hidup, dan jalan masuk asfalt harus berlangsung antara 15 dan 20 tahun.

Gelanggang tenis boleh bertahan seumur hidup jika dibatalkan; kebanyakan lapisan 12 hingga 15 tahun lepas. Cangkang konkrit kolam renang dijangka berlangsung lebih dari 25 tahun, tetapi plaster dalaman dan jubin mempunyai harapan hidup kira-kira 10 hingga 25 tahun.