Bagaimana untuk melakukan pemeriksaan rumah diy tahunan

Kejatuhan adalah masa untuk memberi rumah anda fizikal tahunan-set sebelum cuaca musim sejuk yang keras

Ilustrasi oleh Mizusumashi / WikiCommons

Berikan rumah anda sebagai fizikal tahunan. Inilah yang perlu dicari.

Gunakan senarai semakan pemeriksaan rumah DIY yang terperinci ini sebagai panduan semasa anda melihat kebocoran, retak, pecah, memakai, dan masalah lain yang boleh dibayangkan sepanjang tahun. Kemudian buatkan senarai pembaikan untuk terus diselenggara pada bulan-bulan mendatang.

Elektrik

• Semak pokok-pokok di sekitar rumah untuk memastikan mereka tidak mengancam wayar.
• Buka panel dan cari markah baru di sekeliling pemutus atau fius. Juga cawangan-cawangan untuk menandakan tanda-tanda, yang boleh menjadi tanda-tanda wayar longgar dan mencetuskan.
• Cari penutup saluran, longkang, dan kotak longgar yang longgar, yang mungkin perlu dikecewakan kepada kancing sementara kuasa dimatikan.
• Uji semua gerai GFCI dengan memasang lampu dan kemudian tekan butang ujian dan tetapkan semula untuk melihat sama ada ia mematikan cahaya dan kemudian hidup semula.
• Perhatikan dengan pemeriksa elektrik (atau lampu) untuk memastikan semua cawangan berfungsi

Muat turun versi cetak keseluruhan Senarai Semak Tahunan di sini.

Luar

• Semak retak di asfalt atau konkrit di jalan masuk, trotoar, dan laluan. Ini boleh menjadi bahaya tersendiri, dan boleh menjemput air yang akan melakukan lebih banyak kerosakan pada bulan-bulan yang lebih sejuk.
• Pastikan dinding penahan tidak mempunyai bulu atau kawasan longgar. Satu hujan lebat atau hujan salji, dan anda boleh mempunyai slaid lumpur di tangan anda. Pastikan lubang yang dibuang ke dalam dinding adalah jelas.
• Periksa beranda dan geladak untuk siling kendur, rel atau papan longgar, dan langkah yang rosak. Semak untuk memastikan jawatan masih teguh di dalam tanah dan tidak longgar, atau lebih teruk lagi, merosot sepenuhnya keluar dari tapak.
• Berikan pagar dan dinding batu-dan pintu-pintu mereka-sekali untuk bahagian-bahagian yang bersandar dan longgar, yang boleh jatuh atau meletup semasa ribut.
• Cari noda di tepi, yang boleh menjadi tanda masalah air atau isu bumbung.
• Cari tanda-tanda serangga atau sarang burung di sarang, atap, atau lubang loteng. Sekiranya anda melihat tanda-tanda sisa haiwan di kawasan tertentu, lihat sekeliling sarang atau penyebab yang mungkin.
• Ambil perhatian di mana cat mengupas, mortar bata hilang, atau plumbum retak di tepi rumah.
• Cari bersandar pada cerobong. Periksa bahawa kilat itu dalam keadaan baik, dan tidak mengelupas atau hilang.
• Periksa longkang dan downspouts untuk serpihan atau padang yang tidak betul, terutama semasa ribut hujan. Cari noda pada soffit, yang boleh menjadi tanda kebocoran.
• Periksa asas untuk retak dan bulges.
• Lihat di ambang, periksa reput dan serangga. Cari saluran ternakan yang dibangkitkan, yang menunjukkan kehadiran anai-anai. Gunakan pisau tajam atau siasatan lain untuk melihat berapa banyak kayu yang diberikan.
• Pastikan gred tanah di sekeliling pondasi merosot dari rumah.
• Lihatlah atapnya. Adakah terdapat retakan, sirap hilang, pecah? Semak asfalt untuk kayap kering, melepuh, alligatoring, atau curling; kayu untuk reput dan pecah; batu tulis dan jubin untuk kepingan yang pecah; dan bumbung rata untuk lubang. Berhati-hati terutamanya di bawah pokok, di mana cabang-cabang yang jatuh atau haiwan melompat boleh melakukan kerosakan. Setelah daun telah jatuh, lihat lebih dekat di mana cawangan menyentuh rumah.
• Periksa penutup berkelip dan suis / cerobong untuk bahagian yang hilang atau rosak. Cari karat.
• Cari lumut dan serpihan lain di atas bumbung.

Paip, termasuk Bilik Air dan Cucian

• Cari tanda-tanda kebocoran di semua paip yang terdedah, dan di tempat di mana paip mengalir melalui dinding atau asas.
• Cari tanda-tanda kakisan, yang boleh menunjukkan masalah dengan air, atau dengan paip itu sendiri. Tonton noda hijau di sekitar kelengkapan tembaga dan tembaga dan pada injap sudu, tanda sama ada kakisan atau elektrolisis yang disebabkan oleh logam tidak sepadan. Ini akan menyebabkan kebocoran dan sambungan yang tidak baik sekiranya tidak diketepikan.
• Semak tekanan air. Tekanan rendah boleh bermakna masalah dengan garis atau hanya penumpukan sedimen di penahan keran atau kepala pancuran.
• Semak longkang untuk mempercepat saliran - longkang yang perlahan mungkin menyumbat atau paip bolong yang tersumbat. Cari parit yang berpusing penuh; Parit menggelegak adalah tanda masalah.
• Siram tandas untuk memastikan ia berfungsi dengan betul. Buka tangki mereka dan cari bahagian yang haus atau hilang. Kemudian tunggu selama beberapa minit untuk melihat jika tandas berjalan selepas jeda, tanda kebocoran yang perlahan.
• Lihat di dalam ruang pembakar pemanas air untuk kepingan karat. Periksa api; ia sepatutnya menjadi biru, tanpa kuning. Api kuning menunjukkan jelaga atau masalah dengan campuran gas-udara, yang bermaksud jet memerlukan pembersihan.
• Tuangkan pemanas air untuk menghilangkan sedimen yang telah diselesaikan ke bahagian bawah. Kadang-kadang kebocoran dalam keran disebabkan oleh air keras yang memakai mesin pencuci.
• Berhati-hati untuk jubin retak di kawasan pancuran mandian atau di sekeliling. Ketik pada jubin yang mencari longgar atau berongga, yang boleh menjadi pelindung belakang di belakangnya.
• Semak keadaan tab mandi dan caulking mandi untuk melihat sama ada masa untuk menggantikannya.
• Cari bukti jamur di mana air mempunyai peluang untuk berdiri lebih lama.
• Manipulate base toilet untuk memastikan ia tidak batu, yang mungkin bermakna kebocoran telah merosakkan lantai di sekitarnya.
• Cari retak pada tangki tandas atau mangkuk atau pada tenggelam.
• Pintu bilik slaid lakukan semak untuk melekat, karat, atau halangan. Periksa gasket di sekitar kaca pintu untuk jurang dan air mata.
• Hidupkan faucets mandi dan mandi dan semak kebocoran di sekitar pemegang dan injap. Adakah mereka mudah digunakan, atau lebih sukar untuk menghidupkan dan mematikan? Semak set skru di sekitar plat escutcheon.
• Cabut kepala pancuran mandian dan cari sedimen terkumpul di dalamnya yang dapat menurunkan tekanan air.
• Periksa peminat bolong untuk penghalang atau debu. Hidupkannya: Jika bunyi itu benar-benar kuat, galas mungkin haus atau penipu mungkin terjebak.
• Periksa hos cuci tangan untuk tanda-tanda penuaan (keretakan atau kelemah) atau kebocoran.
• Periksa lubang pengering untuk air mata. Vacuum atau kuas keluar di dalam hos dan di sekitar skrin lintasan di dalam unit. Cari pautan di sekitar lantai atau di dinding, menandakan penyumbatan di hos bolong.

Air dan Septik

• Hantar sampel air sumur ke sambungan koperasi negara anda untuk mengujinya untuk bahan kimia dan bakteria.
• Pastikan penutup telaga ditutup rapat tetapi masih ada akses ke pam.
• Semak pam bah dengan menuangkan air di atasnya, untuk melihat sama ada ia bertukar secara automatik.
• Lihat sekitar tangki / padang septik anda untuk tanah yang lembab atau tumbuh-tumbuhan yang terlalu subur, yang mungkin bermakna tangki penuh atau gagal.

Pemanasan

• Ambil lampu suluh ke dalam kebakaran relau dan cari penumpahan jelaga atau karat. Ketik padanya untuk melihat apa yang jatuh; Karat adalah tanda pemeluwapan, yang disebabkan oleh relau yang tidak cekap. Mempunyai perkhidmatan pro sistem tanpa mengira apa yang anda dapati.
• Buatlah penyelesaian sabun pencuci dan air, kemudian sikat pada sendi saluran kerja-di mana terdapat kebocoran anda akan melihat gelembung di dalam sabun.
• Semak daftar dan lubang untuk penutup dan skru longgar atau hilang.
• Periksa radiator untuk kebocoran, atau lantai yang rosak, yang boleh menjadi tanda kebocoran atau nada yang tidak betul ke arah pulangan.
• Cari kemerosotan keseluruhan, karat, bahagian longgar, dan tanda-tanda sistem yang gagal.

Dalaman

• Sekarang kelembapan musim panas sudah hilang, periksa pintu untuk tempat bengkak dan melekat.
• Cari engsel longgar dan gagang pintu.
• Semak lantai untuk kuku yang muncul, papan longgar, jubin longgar, dan bintik-bintik yang runcing yang boleh menjadi tanda masalah gelak.
• Lihatlah siling untuk noda, yang boleh menunjukkan bumbung atau kebocoran paip.
• Pastikan siling dan lantai tidak terendam atau retak di tempat-tempat baru, yang mungkin bermakna masalah yang lebih besar menyebabkan peralihan di rumah. Lihat di atas pintu untuk retak.
• Semak dinding untuk skru dan kuku yang muncul di dinding kering atau retak baru dalam plaster.
• Arahkan lampu suluh ke dalam perapian dan naik cerobong, memeriksa batu bata longgar, retak, tanda-tanda sarang haiwan, atau jelaga berlebihan yang boleh mencetuskan kebakaran cerobong.
• Pastikan peredam beroperasi dengan betul.
• Semak kipas siling untuk memastikan mereka selamat di siling dan tidak berfungsi dengan cara yang longgar dengan semua penggunaan musim panas.
• Jiggle balustrade tangga untuk menguji kekokohannya, dan perhatikan di mana balusters dan paus telah longgar.
• Uji semua pengesan asap dan CO dan gantikan bateri dengan segera jika sesuatu tidak berfungsi.

Pintu dan Windows

• Periksa pengaliran udara di sekitar pintu dan tingkap luar untuk air mata dan memakai.
• Cari retak di kaca tingkap dan kaca di sekeliling panel.
• Semak tindakan tingkap untuk titik melekat.
• Cari cat pelunturan dan tanda-tanda lain yang dipakai pada bingkai tingkap dan najis, biasanya di sudut bawah. Semak bahawa lubang-lubang yang menangis di luar luar belum dikuncang, menghalang saliran.
• Lihatlah ambang untuk retak yang boleh membiarkan air mencapai ambang.

Attic

• Lihatlah ruang loteng pada waktu siang, dengan lampu dimatikan. Cari lubang di bumbung yang membiarkan cahaya masuk.
• Perhatikan tanda-tanda aktiviti haiwan atau titik masuk untuk haiwan.
• Semak sekitar lubang untuk jurang. Lihat motorsikal kipas untuk pendawaian berselang atau skru longgar.
• Rasa penebat untuk tempat lembap di mana kebocoran mungkin berlaku. Cari penebat hilang atau koyak, yang boleh menjadi tanda aktiviti haiwan.
• Periksa lengkung dan rafters untuk kerosakan struktur.

Garaj

• Semak tindakan pintu garaj dan cari penyok di trek atau retak di pintu.
• Pastikan alat penyimpanan dan gantung rok dan penyodok tidak membuat bahaya yang jatuh atau tersandung.

Dapur

• Uji saliran salur dan cari tanda-tanda kebocoran pada keran.
• Lihatlah semua pintu kabinet dan laci untuk memastikan mereka membuka dan menutup dengan betul. Periksa engsel longgar atau slaid laci melekat.
• Hidupkan pelarik dan dengar tanda-tanda penghalang atau masalah dengan motor.
• Cuba semua pembakar dapur untuk memastikan mereka menghidupkan dengan cepat dan betul, tanpa mencetuskan atau meletup api. Pastikan dapur gas mengeluarkan nyalaan biru.
• Semak gasket pintu ketuhar untuk tanda-tanda haus dan lusuh.
• Hidupkan pedaging gas untuk memastikan ia lampu dengan betul.
• Pastikan injap pelindung gas berfungsi. Ia sepatutnya boleh bertukar sehingga berserenjang sepenuhnya kepada paip.
• Buka mesin basuh pinggan mangkuk dan putar dan angkat tangan mesin basuh dengan tangan untuk memastikan ia tidak terperangkap. Semak bahawa tiada apa yang telah melepaskan hos saliran; ia perlu arc untuk menghalang cecair cecair dari longkang ke mesin basuh pinggan mangkuk.
• Cari tanda-tanda bocor di bawah dan di sekeliling mesin basuh pinggan mangkuk.
• Pastikan penapis air telah berubah baru-baru ini.

Muat turun versi cetak seluruh Senarai Semak Pemeriksaan Tahunan di sini.