Idea yang terang untuk merombak rumah yang berwarna-warni

Sebuah palet cat yang meriah dan bertetulang bertukar kotak putih abad ke dalam rumah keluarga yang ceria

Coral Portico

Gambar oleh Ken Gutmaker

Jangan mengambil Selma Blanusa semua yang serius apabila dia memberitahu anda bahawa dia hampir melepasi rumah ladangnya di Sonoma, California, sambil menjauhkan diri di rumah yang berdekatan. "Saya tidak menjangkakan bahawa saya akan jatuh cinta dengannya, " katanya kepada orang yang melakukan perbuatannya. "Ia cukup letih." Tetapi Selma tahu mencari apabila dia melihatnya. Seorang renovator kompulsif dengan mata yang luar biasa dan sumber yang dapat dibanggakan, dia dapat melihat satu kertas dinding yang dibekukan dalam masa yang singkat, langsir renda, permaidani shag, dan pelbagai hobking hood dan melihat sebuah rumah yang berwarna-warni dan penuh cahaya skim seperti pintar dan cerah kerana banyaknya 4, 6 ekar.

Ditunjukkan: portico pintar baru meningkatkan fasad rumah 1907. Homeowner Selma Blanusa, yang memberi kredit kepadanya "berorientasi sedikit-detail, " memadankan unsur-unsur baru kepada apa yang ada di sana, terus ke kontur
Siding gantian serong.
Shutters: Timberlane
Cat: Coral Kaya Benjamin Moore (pintu), Sutra Diraja (berpihak), dan Grafit (bidai)

Warna Kabinet

Gambar oleh Ken Gutmaker

Rumah empat bilik tidur, tiga mandi itu telah dicat dengan pic yang tidak disengajakan. Tetapi di dalamnya, ia membanjiri dinding plaster, lantai oak putih, siling sembilan kaki, dan 3, 200 kaki persegi. Ia juga menawarkan Selma, seorang bekas Seattleite, sepotong sejarah bandar angkatnya. Walaupun Sonoma terkenal pada hari-hari ini untuk bilik-bilik yang mencuba dan hotel-hotel bernilai $ 400-malam, tidak semua yang dahulu ia adalah sebahagian dari Mexico dan dihuni oleh Orang Asli Amerika. "Pengasas Sonoma, Jeneral Vallejo, memberikannya kepada anaknya Paton, " kata Selma mengenai harta miliknya, yang, semasa pembaikpulihan baru-baru ini, membasmi beberapa artifak pra-kolonial. Vallejo membina sebuah plaza di pusat bandar, dalam jarak berjalan kaki dari harta tanah, tetapi Sonoma masih cukup rendah ketika matahari terbenam awal abad ke-20 menetap di kawasan ini. Tanaman tunai termasuk prun dan walnut. Rumah selma 1907 yang paling mungkin duduk di tengah-tengah kebun buah.

Ditunjukkan: kabinet gaya Shaker yang terhuyung dengan selak membangkitkan dapur negara; warna tradisional dipasangkan dengan cara moden.
Tarik dan tombol: Peremajaan
Cat (kabinet): Let It Rain dan Boca Raton Blue dari Benjamin Moore
Jubin dinding dapur: Interceramic
Mesin pencuci pinggan: KitchenAid
Lekapan siling di atas sink: Slamp

Citrus Kitchen

Gambar oleh Ken Gutmaker

Dotted hari ini dengan pokok jambu epal, sawit, dan pokok jambu pine-apple, harta itu datang dengan sebuah kandang tua dan sebuah imej yang stabil dan menimbulkan sebuah ladang wanita lembut. Selma, ibu tunggal dua, suka idea menaikkan biri-biri. "Ia rata, jadi anda boleh mendapatkan basikal anda, papan luncur-ia benar-benar merayu kepada kami, " katanya. "Saya tahu ia memerlukan satu tan kerja."

Pemilik terdahulu telah mengambil perhatian terhadap tempat ini selama bertahun-tahun sambil menentang sebarang tekanan untuk memastikan ia sentiasa terkini. Pada satu ketika, dapur telah bergerak ke ruang yang lebih besar. Selma bertarikh semula pada tahun 1960-an.

Ditunjukkan: siling lidah dan alur memberi penghormatan kepada anjung yang lama dahulu berdiri di tempat dapur. Siling dan gaya masa terbina dalamnya seimbang dengan candlestick limau-hijau yang mewah.
Candelier: Stray Dog Stras
Jadual: Ethan Allen
Hutch: Wood Touch
Hutch bertukar dan menarik: Anthropologie
Cat: Jejak Kebebasan Benjamin Moore (hutch)
Peti sejuk, julat, ketuhar, dan microwave: Viking

Selma Blanusa dan Keluarga

Gambar oleh Ken Gutmaker

Walaupun dia bercakap tentang mahu "memulihkan rumah itu ke kemuliaan asalnya, " yang mungkin bukan kata yang betul. Gambar lama menunjukkan kotak putih dengan penutup hitam, yang pada asalnya dibina tanpa paip dalaman. Enam tahun yang lalu, ketika Selma membeli tempat itu, pipa masih belum sepenuhnya bergerak di dalamnya: Pipa-pipa besi yang memancarkan eksteriornya.

Ditunjukkan: Selma melegakan dengan anak-anaknya, Annika, 16, dan Gavin, 14, di hadapan anjung belakang baru.

Kemasukan Blend Hangat

Gambar oleh Ken Gutmaker

Dia sudah menjadi seorang renovator veteran, dengan perombakan usahanya Queen Anne yang luas di Seattle di belakangnya, dan pekerjaan ini kelihatan, sekurang-kurangnya sekurang-kurangnya, cukup mudah: paip dan pendawaian baru, mandi baru dan dapur, pemanasan dan penyejukan yang lebih baik. Susun atur tradisional - "satu bilik persegi selepas yang lain, selesa dan konsisten" -menyenangkannya.

Ditunjukkan: entri depan adalah campuran hangat lama dan baru.
Perlawanan loket: Horchow

Bilik Hidup Cahaya yang Diisi

Gambar oleh Ken Gutmaker

Tetapi jika dinding tidak perlu turun, mereka perlu memupuk. Rumah itu terletak di wilayah gempa bumi dan angin 75 mph tidak terdengar. Peringkat pertama penting melibatkan pelunturan dua dinding dalaman serenjang untuk menjadikannya dinding geser, berlabuh di tapak beton dan diperkuat untuk menahan magnitud 7 gegaran.

Ditunjukkan: Tingkap bay baru membuka ceruk yang selesa di ruang tamu yang sempit dan dibawa masuk cahaya, bersama dengan kerusi terbina dalam yang cukup mendalam untuk berehat. Seperti orang lain yang ditambah semasa reno, kerusi tingkap meminjam butiran dari kayu yang sedia ada, dalam hal ini mengulangi perapian yang mengelilingi.
Candelier: oly
Cat: Benjamin Moore's Wales Grey (dinding)

Gerabak Marmar

Gambar oleh Ken Gutmaker

Walaupun banyak pencapaian hari Selma-lapan tahun di Asia operasi di Microsoft, yang kini menjadi jurulatih peribadi yang diperakui dan penasihat kewangan-dia mempunyai kerjaya kedua dan lebih kerap kali dilahirkan sebagai seorang renovasi dan tuan tanah yang portofolio membesar pada satu titik hingga lebih daripada sedozen hartanah.

Dia mula menumpahkan mereka selepas anak-anak tiba dan kini menumpukan pada sarangnya sendiri, di mana dia telah membawa beberapa pelajaran kehidupan yang sukar ditandingi. Antaranya: Jangan mengambil pengubahsuaian tanpa pro yang berpengalaman, sebaik-baiknya yang anda tahu, sama ada anda membina penambahan atau menggantikan jubin pecah.

Ditunjukkan: bingkai marmar perapian mengikat ruang tamu ke dapur, di mana marmar yang sepadan berfungsi sebagai countertop. Pembukaan casing di sebelah kiri membawa kepada bekas ruang makan, mungkin sebuah dapur pada tahun 1907, kini bilik keluarga.

Panel bilik tidur

Gambar oleh Ken Gutmaker

Untuk membina rumah Sonoma, dia membawa dua pakar rumah tempatan, arkitek Robert Baumann dan kontraktor am Chris Grippi. "Pemilik rumah mempunyai masa yang sukar untuk menilai skala dan perkadaran, yang merupakan kepakaran Robert, " katanya. "Apa yang saya suka tentang Chris adalah dia tidak membunyikan penggera apabila dia mendapati sesuatu yang aneh."

Ditunjukkan: bilik tidur utama yang dilampirkan bekas anjung tidur. Siling berkubah, panel untuk membangkitkan masa lalu, adalah baru.
Perlawanan lampu siling: Shades of Light
Windows: Pella

Permaidani Tangga Whimsical

Gambar oleh Ken Gutmaker

"Paip mandi di luar - anda tidak melihatnya selalunya, " kata Grippi, sambil menambahkan secara falsafah, "Lebih mudah daripada masuk ke dalam dinding" -suatu kru yang tentunya harus dilakukan.

Grippi juga mendapati dirinya menebat banyak dinding dan, untuk kejutannya yang tersendat, perlu memasang pengetua yang hilang di atas tingkap dan pintu (ahli pemulihan bekerja di tingkap itu sendiri). Grippi menghidupkan dapur ke atas, dengan perabot kabinet gaya perabot, sudut sarapan, dan lantai quartersawn untuk memadankan apa yang ada di sana. Semasa tahun pertama sibuk reno, krew Grippi juga akan membaiki cerobong, menamatkan loteng, dan dengan curang memasukkan setengah mandi di bilik tidur utama - alternatif untuk pembedahan utama mandi penuh diperlukan.

Ditunjukkan: permaidani aneh mengubah tangga loteng menjadi landasan untuk ruang yang baru siap.

Ruang Play Sun-Filled

Gambar oleh Ken Gutmaker

Pada umumnya, Grippi berkata, rumah itu berbunyi, berkat sebahagiannya kepada kualiti kayu 1907 yang masuk ke dalamnya. "Banyak pembalakan sedang berlaku, " katanya mengenai masa yang tidak bersalah dan berlimpah. "Quarksawn cemara tidak mahal."

Pembaikan seni bina Baumann termasuk portal baru, tingkap bay, dan dormer, yang serentak menambah minat dan dimensi ke ruang luaran dan siku di dalamnya. "Mereka mencipta daya tarikan dan kehangatan, " kata Baumann mengenai alcoves yang dihasilkan dan, dalam hal portik, "peralihan skala manusia" antara rumah dan keluar.

Ditunjukkan: Dormer yang baru dipenuhi matahari memegang tempat perhimpunan untuk anak-anak dan rombongan mereka.
Cat: Bayville Blue dari Benjamin Moore (dinding poni)
Permaidani: Kane Carpet

Tempat Tidur Tingkap

Gambar oleh Ken Gutmaker

Sebagai sentuhan akhir, pasukan itu melukis luarannya putih asal dan menggantikan penutup hiasan dengan orang-orang yang membuka dan menutup, sebuah refleksi, kata Selma dengan senyuman, "saya berorientasi detail-detail."

Bolehkah permata yang digilap ini mungkin memerlukan lebih banyak lagi? Baiklah, ya. Ia datang dua tahun kemudian dalam bentuk teras dua belle wraparound, kelihatan seperti rapi dan diuji masa sebagai ruang tamu.

Ditunjukkan: tempat tidur yang menarik dan menarik mata ke hujung dewan di tingkat dua. Pintu ke kanan membuka ke bilik tidur bekas, sekarang rumah pejabat dan stesen kerja rumah.
Kain upholstery: Sunbrella
Cat: Jasper Opal Benjamin Moore (dinding dewan), Tembaga Coral (dinding pejabat), dan Caribbean Mist (siling)

Penambahbaikan

Gambar oleh Ken Gutmaker

Penambahbaikan hartanah tidak berhenti di sana, walaupun mungkin lebih baik untuk tidak masuk ke dalam biri-biri domba yang kini memelihara rumput di bawah kendali atau kuda di stabil atau studio latihan yang bebas. Hanya melihat apa yang sedikit cat dan perhatian terhadap perincian yang dilakukan di dalam rumah adalah cukup iri hati.

Ditunjukkan: mereka mungkin kelihatan seolah-olah mereka berada di sana selama-lamanya, tetapi dormer depan, tetingkap bayangan, dan portico semuanya baru. Lekapan yang dikemas kini termasuk laluan terawat dan penanaman; untuk menjaga rumput memotong, pemilik rumah beralih kepada kawanan domba.
Reka bentuk landskap: Magran Associates

Bath Vanity

Gambar oleh Ken Gutmaker

"Kerja kayu adalah kunci, " kata Selma. "Pintu itu semua kayu padu dengan lima panel dan tombol kaca. Baseboards adalah lapan inci yang konsisten atau lebih. Dan kami menggunakan putih cerah sepanjang dengan dua warna utama, biru dan kuning. "

Takeaway untuk kita yang lain? Sebelum meletakkan wang anda, saiz ciri rumah dan kualiti bahan yang masuk ke dalamnya. Dan apabila anda sudah bersedia untuk merombak, teruskan dan mengalihkan orang yang anda percayai-Selma menjemput pereka dalaman Kim Browning dan John Barnes, yang mengendalikan kedai cat tempatan, untuk meminjamkan mata-tetapi "jangan reka bentuk untuk orang lain, "Dia memberi penekanan. "Ketahui gaya anda dari segi warna dan hiasan, supaya anda dapat menyatakannya."

Ditunjukkan: mandi berkongsi di tingkat dua membahas wainscot kayu tradisional dan pintu panel dengan kemasan yang digilap seperti kesombongan marmar.
Tandas: Toto
Faucet: California Faucets
Cat: Silver Crest Benjamin Moore (dinding) dan Silver Mink (kesombongan)

Dresser berjalur

Gambar oleh Ken Gutmaker

Selma mengkredit dua pengaruh untuk kejayaannya sebagai penyelamat rumah tua: ibu bapanya yang berguna, yang dibesarkan semasa Depresi dan mengajarinya pentingnya telur sarang, dan buku 1987 yang kemudian-avant-garde, Housewise: The Smart Woman's Guide untuk Membeli dan Membaharui Harta Tanah untuk Keuntungan , oleh Suzanne Brangham. (Nota kaki kecil dunia: Selepas mengubahsuai kira-kira 70 buah rumah, Brangham kini menjadi aktivis, hotelier, dan restaurateur sivik di Sonoma-dan restorannya terletak di bekas rumah pengasuhnya Vallejo.)

Ditunjukkan: bilik tidur utama yang dilampirkan anjung tidur; siling berkubahnya meminjam ruang dari loteng. Jalur pada galas mengikat palet bersama-sama.
Dresser: Joss & Main
Shades: The Shade Store
Kain tirai: Calico Corners

Workspace Hutch

Gambar oleh Ken Gutmaker

Apabila dia baru bermula, Selma berkata, "Saya akan membeli sebuah rumah dan membetulkannya dengan niat untuk memegangnya dan membawa kembali daya tarikannya. Semakin saya melakukannya, semakin saya tertarik. "Tetapi sama ada menyelamatkan rumah untuk keuntungan atau untuk diri sendiri, ada hasil yang benar, tambahnya. "Ia menjadi bahagian yang sama menghormati masa lalu dan menghidupkan kehidupan baru ke dalam rumah yang anda suka."

Itu berlipat ganda untuk sebuah rumah dengan butiran jangka masa dan perkadaran-dan mungkin kerusi tetingkap sesekali. "Apabila orang masuk, mereka bertindak balas kerana ia tradisional dan dijangka, " katanya mengenai rumahnya selama-lamanya. "Mereka berasa tenang seperti itu."

Ditunjukkan: meja kerja dengan hutch yang siap menjadi satu bilik tidur ke ruang kerja.
Meja dan kerusi: Pottery Barn
Cat: Tembaga Coral Benjamin Moore (dinding) dan wap (trim)

Rancangan Lantai: Lantai Pertama

Pelan lantai oleh Ian Worpole

Rumah (di atas), pada asalnya 3, 200 kaki persegi, mengekalkan susun atur yang sedia ada sambil menambah tingkap bay, porticos, anjung belakang, dan tiga asrama, yang membolehkan kebanyakan loteng (rancangan tidak ditunjukkan) menjadi ruang hidup.

Pelan Lantai: Tingkat Kedua

Pelan lantai oleh Ian Worpole

Bilik-bilik mandi dan dapur telah diolah semula, dan bilik tidur utama menggabungkan anjung tidur. Kerana rumah itu berada di wilayah gempa, dua dinding dalaman telah dibina semula sebagai dinding geser.

tayangan slaid galeri tayangan slaid Galeri paparan