Lembap yang besar

Menjaga rumah yang kering di sebuah pulau lembap bukanlah tugas yang kecil. Mengenai projek Bermuda kami, semua orang yang bekerja dalam pekerjaan menyumbang kepada usaha itu, di dalam dan luar

Bermuda tidak bermakna jika tidak sederhana. Suhu purata ialah 75 darjah Fahrenheit, dan ia jarang lebih daripada 10 darjah di atas atau di bawahnya, sepanjang tahun. Ia mendapat empat atau lima inci hujan sebulan, sepanjang tahun. Kelembapan purata adalah antara 70 dan 80 peratus, juga sepanjang tahun. Kecuali untuk badai dramatik yang boleh memanggil pada akhir musim panas dan kejatuhan awal, cuaca stabil, boleh diramal, dan indah.

Tetapi pada hari Februari ketika mereka yang berada di iklim yang lebih sejuk mungkin iri orang Bermuda yang suhu sederhana mereka, kelembapan relatif di timur laut Amerika Syarikat adalah 30 peratus. Ia memang sejuk, tetapi ia kuat kering. Di Bermuda, kelembapan tidak semestinya hilang, dan kesan kumulatif kelembapan tanpa henti muncul dalam permaidani, langsir, dan bahkan di dinding rumah batu.

"Di Amerika Syarikat, anda boleh menyimpan tirai selama sepuluh tahun, tetapi kami tidak boleh melakukannya, " kata pereka dalaman Michele Smith, pengarah urusan pejabat Bermuda OBM International. "Kami cenderung untuk menggantikan tirai dan katil setiap tahun kerana kelembapan kami tidak menggunakan banyak drywall, sama ada, dan kami hanya menggunakan penutup dinding dalam pembinaan baru dengan penghawa dingin pusat yang akan berjalan sepanjang masa, seperti dalam projek komersial. "

Apabila rumah telah kosong dan diabaikan selama bertahun-tahun, seperti Harbour View, masalah air jauh melampaui langsir dan permaidani. "Apabila luaran diabaikan untuk jangka masa yang panjang, ia mula menjejaskan pedalaman, " kata Smith. "Anda mendapat penembusan air melalui tingkap-tingkap tetingkap, dan kemudian turun ke dalam batu. Lihat Pelabuhan diperbuat daripada batu Bermuda yang ditutup dengan plester, dan di beberapa tempat air mendapat di belakang plester dan ke dalam batu., dan anda tidak boleh hanya mengecat semula atau mereplikasi - anda perlu cabut plaster dan biarkan seluruh dinding bernafas dan kering, kemudian catatkan batu kering. "

Apabila dinding yang sedia ada telah kering, pelan pembinaan perlu mengambil kira kelembapan berterusan. Reka bentuk baru termasuk banyak strategi Bermudian telah memeluk untuk mengekalkan kelembapan di bawah: pengudaraan silang, peminat siling yang boleh diterbalikkan, bolong celah di bumbung yang melepaskan udara yang panas, dan permukaan lantai dan dinding yang tidak menahan kelembapan. Rawatan tetingkap termasuk bidai dan tirai kayu dan bukannya banyak kain.

"Kami meletakkan di lantai kayu yang direka bentuk di kebanyakan rumah, " kata Smith. "Jubin porselin sangat sesuai untuk lantai ruang tamu - ia sejuk pada musim panas, dan ia mudah dipelihara. Kami akan menggunakan jubin ketinggian penuh dalam mandi induk, tanpa meninggalkan permukaan dinding yang terdedah."

Sudah tentu, menjaga pedalaman yang kering akan menjadi titik besar jika bumbung tidak bunyi. Bumbung Harbour View, seperti banyak di Bermuda, diperbuat daripada batu kapur tempatan yang dibentangkan pada baris-baris yang bertindih di atas balang kayu, kemudian ditutup dengan mencuci simen. Hasilnya adalah padat, tahan air, dan lapisan batu kapur yang sangat berat yang melekat pada rumah di bawahnya.

"Sejajarnya berat berat bumbung seperti itu memegangnya, " kata pengurus projek Alex DeCouto dari kontraktor BCM McAlpine. "Ia mungkin retak, atau badai yang kuat mungkin merobek beberapa jubin, tetapi kecuali dalam keadaan yang lebih buruk ia tidak akan bergerak, dan kami hanya akan mengisi retakan dengan mencuci simen."

Malangnya untuk Harbour View, bumbungnya sudah agak tidak menentu. Homeowner Delaey Robinson mengimbas semula retak yang dibangun di sepanjang bukit pinggir barat laut, kerana bumbung yang sangat curam meluncur dari kasau. Bumbung telah ditetapkan semula dan diperketatkan, memastikan bahawa setiap batu tulis bersentuhan dengan kayu. Yang membetulkan masalah di bahagian bumbung itu, tetapi seluruh rumah masih tidak bunyi.

"Bumbung dipasang di pangkalannya, bumbung berat duduk di atas bingkai kayu, " kata arkitek Colin Campbell. "Pada suatu masa dahulu, mungkin dalam zip wang secara tiba-tiba, sesetengah lelaki menggunakan kuku besi untuk melampirkan bumbung, dan mereka semua berkarat dan kemudian datang Taufan Fabian pada September lalu, yang melonggarkan pembinaan."

Bumbung yang dibaiki akan memenuhi kod bangunan baru, yang serupa dengan kod bangunan Florida Selatan untuk pembinaan dalam zon taufan. "Sambungan bumbung kini dibuat dengan skru lag, " kata Campbell. "Segala-galanya terjamin kepada kasau, dan tiang dasi sudut mendapat pendakap logam L untuk mengamankannya."

Kod juga memerlukan setiap pembukaan luar di dalam rumah mempunyai perlindungan terhadap puing-puing terbang, jadi penutupnya akan lebih daripada sekedar untuk persembahan. "Shutters semuanya boleh berfungsi dan mereka berfungsi, bukan hanya hiasan, " kata DeCouto. "Anda ingin menyimpan tingkap anda dari peluru berpandu terbang, anda boleh menggunakan jendela kayu louver yang mudah, atau aluminium, atau PVC, dengan rating taufan yang tahan - semua orang menggunakan Dade County, Florida, spec sebagai standard untuk penentangan taufan. kami gunakan diperbuat daripada bahan komposit yang diperkuat dengan aluminium. " Tetapi, DeCouto menambah, bidai ini tidak hanya untuk penggunaan sekali setahun dalam musim ribut. "Kami menutupnya dalam ribut, " katanya, "tetapi kami kadang-kadang menutupnya untuk malam hanya untuk menjaga bilik gelap."

Delaey dan Andrea tidak sabar-sabar untuk menutup penutup itu pada waktu tidur yang nyenyak di rumah mereka sendiri, dan itu semakin dekat. Harbour View hampir semua ditutup sekarang, dengan bumbung lengkap dan dinding penambahan di tempat. Yang terakhir dari plastering perlu disiapkan tidak lama lagi, dan lukisan dan jubin sudah bermula di beberapa bilik. Dalam masa beberapa minggu, keluarga empat ini dapat menutup penutup dan pergi ke tempat tidur di rumah yang baru dipulihkan.