Pemenang peraduan pembaca pemula 2008: texas queen anne

Anda melihat rumah mereka yang berjaya di thisoldhouse.com, kemudian memberikan Queen Anne mereka memenangi penghormatan teratas. Bertemu dengan keluarga Wade-dan lihat bagaimana mereka menaikkan semula penemuan Texas ini

Dream House Found

Gambar oleh Stephen Karlisch

Isteri saya, Sharon, telah jatuh cinta dengan rumah-rumah lama sejak kami berkahwin di sekolah tinggi, dan saya suka dengannya, jadi apabila dia jatuh ke rumah ini, saya cepat-cepat masuk.

Kami mendapati Queen Anne sekali jam sejam di selatan kejiranan Dallas kami. Dengan beberapa nasib malang, kami dapat melihatnya semasa memandu di sekitar bandar kecil Corsicana, kira-kira lima minit dari banyak bangunan tasik yang baru saja kami beli.

Sebelum: Bahagian Luar

Jim dan Sharon Wade

Apabila Sharon melihat di tempat lama, dia berkeringat dan mengagungkan di atas ukiran hiasan di gable depan dan tiang-tiang berkerumun, yang menyokong ruangan terasnya. Ia adalah praktikal hadiah yang dibungkus untuknya, dengan sepanduk digantung pada iklan luar bangunan penggerak rumah yang tersedia untuk memindahkannya. Walaupun Sharon mengintip melalui tingkap yang kotor, saya merasionalisasikan mengambil lonjakan itu. Untuk wang yang akan kami belanjakan untuk membina sebuah kabin log baru, kami boleh memarkir rumah ini secara utuh di tempat kami yang indah, dan mendapatkan keindahan tasik yang sebenar dalam proses itu.

Sebelum: Queen Anne Top Iris

Gambar oleh Sharon W.

Malam itu saya menelefon penggerak rumah untuk mengesan pemiliknya. Dalam satu lagi rezeki bertuah, dia adalah seorang wanita yang baik hati dan pemeliharaan yang telah membeli rumah itu untuk menyelamatkannya dari sebuah bank yang mahu membina pemanduan di tempatnya. Dia bersetuju untuk menjualnya kepada kami dengan harga $ 15, 000, serta membimbing kami dalam proses yang bergerak di rumah, yang telah dia lalui ketika dia pindah rumah lama ke rumahnya sendiri.

Nasib kami berlari keluar seketika kami menyerahkan ceknya. Penggerak struktur memecahkan berita bahawa rumah itu perlu dipotong pada separuh jika kita mahu ia pergi ke mana-mana sahaja. Rupa-rupanya, anda tidak boleh mengangkut rumah seluas 3, 900 kaki persegi. Sharon dan saya melihat dengan cemas sebagai rumah yang kami cuba untuk bersama-sama digodam dalam dua. Memilih untuk memotong lantai atas dan membina semula kemudian adalah satu lagi konsesi yang suram.

Sebelum: Memindahkan Queen Anne

Gambar oleh Stephen Karlisch

Tetapi memindahkan rumah yang lebih pendek adalah satu-satunya cara untuk mengelakkan tambahan $ 20, 000 caj bandar untuk menggerakkan wayar utiliti atas.

Kami menghiburkan diri kita dengan hakikat bahawa, di dalam, kita hanya akan kehilangan loteng yang belum selesai dan anjung tidur yang dibasuh tidak dapat dibaiki. Tetapi kita bergegas kerana setiap langkah baru ditambah pada akhirnya $ 35, 000 dalam kos bergerak. Pada masa treler rumah yang terbakar dalam perjalanan, menyekat lalu lintas selama 3 jam, kami membeli pegawai yang mengiringi kami pembakar roti untuk makan tengah hari dan mengagihkan $ 250 kepada Persatuan Kebajikan Polis untuk mengambil sengatan daripada terlalu banyak masa.

Mendapatkan Keluarga Terlibat

Gambar oleh Stephen Karlisch

Dengan bergerak di belakang kami, masalah baru mula membangkitkan. "Kamu merosakkan hidup saya!" menjerit anak kami yang berusia 14 tahun, Spencer, hanya sebulan dalam projek itu, kerana kami sedang merancang kerja hujung minggu hujung minggu lagi. Kami sangat tradisional, dan, sebagai naif kerana kedengarannya, Sharon dan saya mengira Spencer dan anak perempuan kami, Lindsay, kemudian 9, menjadi krew pengubahsuaian kami yang dibina oleh kawan-kawan dan kontraktor-walaupun kami tidak ada telah menggunakan lebih daripada tukul sebelum, tidak pernah minda diubahsuai seluruh rumah.

Tetapi Spencer secara rutin memberontak terhadap hujung minggu pelucutan cat dan membuang kotoran untuk tinggal di Dallas dan bermain bola sepak dan Nintendo bersama rakan-rakannya. Lindsay sebahagian besar pergi bersama dengan rancangan kami, selagi dia kadang-kadang dibenarkan membawa rakan untuk membantu.

Wraparound Serambi

Gambar oleh Stephen Karlisch

Kemudian, sebelum kita mempunyai peluang untuk menyatukan kembali dua segmen rumah itu dan meletakkan di atas bumbung, rekodkan hujan merendam kawasan pedalaman yang terdedah. Tarps perlindungan tidak sesuai untuk angin; selepas memaku mereka satu hujung minggu, kami akan kembali pada hari Sabtu berikutnya untuk mencari mereka yang terbungkus pokok.

Ditunjukkan: Dilucutkan, disandarkan, dan dicat semula, teras lereng yang bergemuruh, lajur skrol atas dan pemandangan tasik. Skema cat sejarah menyoroti kerja kilang luar, termasuk kemasukan depan dan bangku hadapan.

Pintu Pocket Antara Bilik Hidup dan Makan

Gambar oleh Stephen Karlisch

Tetapi dengan tiga bulan, akhirnya melihat dua bahagian rumah yang telah berkahwin di laman web kami menimbulkan semangat kami. Ia ada di sana: sebuah dewan tengah dan tangga panjang, dengan ruang tamu dan ruang makan di satu pihak, bilik tidur utama dan ruang tamu yang lain, dan bilik tidur tamu dan dapur di belakang.

Ditunjukkan: Lajur bergalur di tiga sisi untuk menerima pintu saku yang menutup ruang makan dan ruang tamu antara satu sama lain dan dari dewan depan. Pintu digunakan untuk mengikis lantai oak sebelum kita memperbaiki mekanisme slaid asalnya dan memasang tajuk baru.

Ruang makan

Gambar oleh Stephen Karlisch

Semasa kami mengambil inventori butiran yang diselamatkan dari lokasi lama, bahkan anak-anak semakin teruja-dengan sedikit insentif tunai. Selepas beberapa ketika, saya mula membayar Spencer dan kawan-kawannya $ 5 untuk memotong potongan sudut pintu dan trim tetingkap, dan $ 10 untuk sempadan 8- hingga 10 kaki panjang. Lindsay dan rakannya menerima lawatan ke pusat membeli-belah atau wayang sebagai pertukaran selama berjam-jam untuk mengeluarkan kuku dari lantai.

Ditunjukkan: Kurungan di wainscot plat kereta api ruang makan baru. Rasuk air yang rosak di siling yang asal yang dilekatkan dengan melamin dan dicat. Pencetakan mahkota telur-dan-panah baru menggantikan trim asal yang juga rosak oleh kebocoran. Kandil kaca 1920-an adalah mencari eBay.

Fireplace Master Bedroom

Gambar oleh Stephen Karlisch

Walaupun kami pada mulanya kecewa kehilangan bumbung apabila kami melepaskan loteng, bermula dari awal membolehkan kami membina lantai kedua penuh. Bumbung rumah baru dibenarkan untuk siling yang lebih tinggi dan dua bilik tidur bersaiz moden, bilik untuk meja pool, dan bilik TV. Menetapkan rumah di atas asas yang dibina mencipta ruang merangkak 32-inci yang kami gunakan untuk kerja-kerja rumah baru yang tebal untuk mengalir melalui salib di antara lantai.

Ditunjukkan: Tingkap perapian oak asal di bilik tidur utama di tingkat pertama tidak pernah dicat. Penyusunan propana besi jubinnya baru tetapi dibuat untuk kelihatan seperti versi pembakaran arang batu lama.

Bilik tidur Sarjana dan Sunroom

Gambar oleh Stephen Karlisch

Topeng pengubahsuaian Sharon yang menyeluruh seperti "pembaikan kepada mekanisme pintu poket" dan "cara untuk membuang karat pada perkakasan" telah membebankan. Dan transom kaca berwarna, beadboard, modal lajur, dan rel plat keluar dari lapisan bawah cat yang dia dan anak-anak dilucutkan. Ia mengambil hanya dua cangkuk pintu hangus sebelum Sharon menguasai senapang panas untuk menghalang mereka dengan mahir.

Ditunjukkan: Melangkahi pintu-pintu Perancis di mana tingkap berdinding di dalam bilik tidur utama mengubah bilik matahari menjadi kawasan duduk peribadi. Transom kaca berwarna ini berasal dari kedai barang antik.

Julat Dapur dan Countertop

Gambar oleh Stephen Karlisch

Penyelamat Sharon yang luas juga menyelamatkan banyak wang. Pintu gerbang pasar kutu untuk $ 16 sesetengahnya mengalahkan $ 100 semula. Menyelam perkakasan lama dalam baldi molasses, hujung pengikisan karat dia belajar di tapak pembaikan automotif, adalah senjata rahsia beliau.

Ditunjukkan: Sharon membeli julat gas Chambers 1950 yang murni di eBay dan telah dipasang dengan injap keselamatan mematikan untuk $ 700. Countertop granit abu-abu tahan lama menyerupai penampilan sabun batu yang sesuai tetapi lebih tepat.

Kabinet Dapur Shaker-Style

Gambar oleh Stephen Karlisch

Dapur lama mempunyai papan di dinding dan siling tetapi tiada kabinet yang tersisa. Ini almari terbina dalam, yang asalnya dari pantri, menetapkan nada untuk kabinet gaya Shaker baru-seperti halaman-halaman yang terputus dari isu TOH Jun 2003 yang memaparkan kisah pengubah dapur berjudul A Dream Come True.

Kabinet Dapur Kaca-Depan dan Rak Plat Terbina Dalam

Gambar oleh Stephen Karlisch

Butiran retro seperti rak plat terbina dalam, pintu depan kaca, tarik bot, dan kait kabinet mengekalkan semangat dapur lama.

Bilik mandi

Gambar oleh Stephen Karlisch

Jubin bawah tanah di tengah-tengah dinding dan jubin lantai heksagon 1 inci menghubungkan mandi tuan kepada tab besi besi 1913 yang datang bersamanya. Kabinet adalah barang antik-kedai yang dibina ke dalam dinding untuk berfungsi sebagai simpanan linen.

Pelan Lantai Lantai bawah

Pelan lantai oleh Ian Worpole

Susunan lantai utama tetap seperti itu, dengan beberapa pengecualian kecil. Dapur diperbesar dengan melengkapkan pantry sedia ada, dan sebuah almari telah ditukar menjadi bilik mandi. Lima pintu dan tiga tingkap yang dibarisi dengan empat dinding bilik tidur utama juga diperbaiki.