Keperluan bangunan untuk tanah yang basah

S: Apa yang terlibat dalam membangunkan harta benda?

Foto oleh Allison Dinner Q:

Saya dan isteri saya baru-baru ini membeli plot seluas 18 ekar, yang kebanyakannya berada dalam pesawat banjir. Enam hektar boleh dibina, dan kami mahu membahagikannya dan membina tidak lebih dari tiga buah rumah. Tidak menjadi pemaju, saya tidak tahu mengenai proses yang terlibat dalam usaha itu. Apakah perkara-perkara yang perlu saya pertimbangkan, seperti hak dan kemudahan yang sedia ada di atas harta itu, menukar harta dari pertanian ke kediaman, dan peraturan mengenai mengisi beberapa kapal banjir untuk membuatnya dibina?

- Tim, Pemancing, IN

A:

Steve Thomas menjawab: Tidak ada sihir untuk pembangunan hartanah; ia memerlukan perancangan yang teliti, kerja keras, dan rawatan sensitif terhadap landskap dan semua pihak yang terlibat. Satu soalan untuk bertanya kepada diri sendiri: Jika ini adalah harta benda yang dikehendaki, mengapa tidak seorang pemaju profesional merampasnya? Jika anda fikir anda telah menemui sesuatu yang telah ditinggalkan oleh pros, tempat yang baik untuk bermula adalah jabatan bangunan setempat anda. Sama ada saya bekerja di rumah saya atau dengan laman web ini , saya selalu membincangkan perancangan dengan pemeriksa bangunan tempatan. Kemudian pertimbangkan untuk membayar seorang peguam hartanah selama satu jam atau dua kali untuk mengetahui lebih lanjut mengenai aspek undang-undang projek sedemikian. Kedua-dua profesional ini sepatutnya dapat memberi anda idea yang lebih baik dalam apa yang terlibat dalam membangunkan tanah anda sebelum anda melabur terlalu banyak masa dan wang ke dalam projek itu.