Pengubahsuaian sekolah: pusaka dalam pembuatan

Pasangan tangan sepenuhnya mengubah rumah sekolah bekas berusia 179 tahun, mewujudkan rumah desa yang selesa untuk anak perempuan mereka

Pusaka dalam Pembuatan

Gambar oleh John Gruen

Pada waktu petang selepas bekerja dan pada hujung minggu, dari waktu siang sampai gelap, rumah kecil melekap ke Annette dan Richard Andradez, memupuk hawa nafsu mereka: mencipta sesuatu yang baru dan menghormati sejarah bandar mereka. Sepanjang tiga tahun, Richard membina semula dan Annette merangka semula pondok 704 kaki persegi, rumah bekas 1838 di New Paltz, New York, menaikkan semula bahan-bahan asal dan memberikan estetika moden yang sesuai dengan penduduknya sekarang, pasangan 23- anak perempuan berusia setahun.

Ditunjukkan: Richard menutup pembukaan asal, di sebelah kiri, di mana bilik tidur utama sekarang duduk, dan dimasukkan ke dalam pintu baru dengan transom di sebelah kanan, di mana kemasukan kedua telah ditambah lama dahulu.
Cat (bahagian luar): Fern Soft Benjamin Moore
Pintu Depan: Jambatan Pintu
Atap: Williams Lumber & Home Centers
Windows: Jeld-Wen
Laluan batu biru dan kemasukan: Blok Persekutuan

Schoolhouse Circa 1838

"Untuk tinggal di sebuah rumah yang dibina oleh ayah saya, saya merasa sangat terhormat, dan bangga, " kata Jessica Andradez, seorang graduan kolej baru-baru ini yang bekerja di Rhinebeck yang berdekatan.

Richard, seorang profesional pembinaan selama hampir 40 tahun yang telah beralih kepada peranan pengurusan, terlepas bekerja dengan tangannya. Annette, seorang jururawat berdaftar, sentiasa mempunyai mata untuk reka bentuk. Oleh itu, pasangan yang bertemu 41 tahun lalu di New Paltz High School, mula mencari projek di mana mereka boleh bergabung. Mereka mula-mula diburu untuk harta tanah, tetapi ketika rumah sekolah melanda pasaran, rasa sejarah-mereka sendiri dan kampung halaman mereka-menarik mereka. Beberapa bulan kemudian, mereka adalah mereka.

Ditunjukkan: Foto vintaj rumah sekolah satu bilik asal, yang dibina pada tahun 1838.

Ibu dan anak perempuan semasa sarapan pagi

Gambar oleh John Gruen

Walaupun rumah itu telah hidup sebelum pembelian mereka, ia berada dalam keadaan buruk, dengan dinding depan yang melengkung 8 inci, untuk permulaan. Semua sistem perlu ditingkatkan. Pedalaman sempit dan gelap. Untuk mewujudkan kotak permata yang halus dan selesa yang mereka bayangkan, menggunakan semula bahan-bahan asal sebanyak mungkin, mereka perlu memakan tempat itu.

Ditunjukkan: Annette dan Jessica Andradez di banquette ruang makan.

Beam Repurposed

Gambar oleh John Gruen

"Sebaik sahaja kami melihatnya, kami mempunyai rancangan besar untuk melakukan apa yang kami mahu lakukan, dan saya tahu kami dapat melakukannya, " kata Annette, yang akan berulang-alik satu jam dan 20 minit ke rumah setiap malam selepas bekerja.

"Dan saya tahu dengan tepat apa yang kita ada, " kata Richard, yang telah mengubahsuai rumah-rumah lama. "Tahun pertama, semuanya adalah struktur."

Ditunjukkan: Richard Andradez mengalahkan rasuk asas sebagai jawatan pusat di ruang tamu terbuka. Dia juga menambah pintu Perancis dan memulihkan bukaan tingkap-tingkap ke saiz asalnya yang lebih besar.
Cat: Sherwin-Williams's Snowbound (kabinet, beadboard)
Windows: Jeld-Wen
Lampu Loket: Perkakasan Pemulihan
Laci menarik: MyKnobs.com
Pulau: Pottery Barn (tidak lagi tersedia)
Peti sejuk: Frigidaire

Banquette

Gambar oleh John Gruen

Itu bermakna menangani asas pertama. Dengan dinding-dinding dalaman dirobohkan, lantai dihiasi, dan dinding luar disokong, dia mendedahkan perhimpunan perintis gaya perintis disokong setiap beberapa kaki dan di sudut oleh tiang-tiang batu, dengan balok utama, atau kelengkungan, yang melintasi pusat antara hujung gable. Bekerja bersendirian atau bersama rakannya George Borrello, Richard menggali rasuk dengan tangan untuk memasukkan bicu hidraulik untuk mengangkatnya supaya dia dapat membina semula dermaga satu demi satu.

Ditunjukkan: Richard membina ruang makan untuk memaksimumkan ruang di rumah kecil. Dia menggunakan semula pintu bilik tidur lama untuk meja itu.
Cat: Svelte Sage Sherwin-Williams (banquette)

Senyum, Ini Perapian!

Gambar oleh John Gruen

Di dinding yang berjalan di sepanjang apa yang sekarang dua bilik tidur, rasuk asas telah rosak dan terpaksa diganti. Rasuk asas depan telah jatuh dari jambatannya, menyebabkan dinding itu tunduk. Untuk meluruskannya, dia menggerudi beberapa lubang di depan dan belakang rasuk asas, memasukkan ½ inci batang keluli alur, dan menjamin mereka dengan mesin basuh keluli besar dan kacang pada muka luar mereka. Dengan mengetatkan kacang secara teratur, Richard dapat menarik kembali balok hadapan dan meluruskan dinding. Kemudian dia membesarkannya untuk membina semula dermaga di bawahnya. Beliau juga menambah beberapa barisan tekanan yang dirawat di dalam konkrit-untuk menyokong girder, kemudian mengisi medan dengan syal dan pasir, dan menutupnya dengan pelapis plastik 5-mil untuk mengekalkan kelembapan.

Ditunjukkan: Richard membina perapian gas-insert, serta bangku simpanan yang mengapitnya.
Cat: Coventry Grey Benjamin Moore (terbina dalam)
Pasang perapian: Sistem Tenaga Northstar
Tembok kayu: Perkakasan Pemulihan

Bilik tidur Jessica

Gambar oleh John Gruen

Untuk memasang semula papan lantai lebar acak 5/4 inci yang dia dapati di bawah lapisan oak strip, Richard memasang buih tegar di antara gelangsar lantai baru, kayu lapis yang dipaku di atas, menutupnya dengan merasakan pembina, kemudian dipasang haba radiasi hidron. Selepas menyikat wayar lantai lama dengan tangan, dia meletakkannya di atas.

Ditunjukkan: Gelung asal dan garis beadboard yang diapit dengan tangan di siling di bilik tidur Jessica; kliping akhbar, poskad, dan kelas kelas yang digali di dalam dinding digantung di dalam bingkai.
Cat: Morning Lake Valspar (dinding)

Tambahan Bilik Luar

Gambar oleh John Gruen

Di atas kepala, Annette mempunyai idea untuk mendedahkan struktur bumbung lama-yang Jessica kemudian membungkus lampu rentetan-membuka ruang dan membentuk peti besi yang naik hingga 16 kaki. Richard memotong panjang yang boleh digunakan dari rasuk asas yang telah dikeluarkannya untuk digunakan semula sebagai jawatan sokongan dalam pelan terbuka.

Ditunjukkan: Richard menambah sebuah teras ke satu kandang taman, menyambungkannya ke teras yang ada. Beliau juga menemui dan membaik pulih kabinet Hoosier vintage.

Transom buatan tangan

Gambar oleh John Gruen

"Penggunaan semula dan semula" adalah kredo mereka. "Apa pun kayu yang mereka buang dari pekerjaan perobohan di tempat kerja, saya mengambil dan menumpuk di bawah tarp di luar, " kata Richard. "Ia basah, jadi dia membina tanur sendiri dan mengeringkannya untuk mendapatkan bug, " kata Annette, yang nampaknya terus-menerus terpesona oleh bakat suaminya. "Jika saya mempunyai idea dalam fikiran saya, dan saya berkata, 'Saya mahu itu, ' Richard hanya membuatnya."

Tangannya tertanam di seluruh, dari struktur ke hiasan. Dia dan Annette meletakkan ruang untuk berfungsi sepenuhnya sebagai rumah yang selesa. Dapur, makan, dan ruang tamu mengalir secara bebas di satu pihak; dua bilik tidur membentuk satu sama lain, dengan bilik mandi di antara. Siling-siling yang tinggi, tingkap-tingkap ketinggian yang tinggi-semuanya baru dimungkinkan apabila Richard menghilangkan blok kayu yang telah mengurangkan bukaan asal-terbina semula, dan palet warna halus meminjamkan ruang-ruang dengan rasa lapang.

Ditunjukkan: Tingkap transom, buatan tangan oleh Richard, menambah cahaya ke mandi tanpa jendela. Tab asal telah di replus dan dicat semula untuk dipadankan dengan dinding. Richard juga membuat pintu gaya lumbar gelongsor, menumbuhkan kayu kandang yang telah digunakan sebagai pelapis dinding.
Cat: Nafas Benyamin Air Moore (dinding dan tab mandi)
Jubin: Lowes
Pencahayaan: Pottery Barn
Rak: Pottery Barn

Marmar Island

Gambar oleh John Gruen

Untuk ruang makan, Richard mengubah pintu bilik mandi lama ke meja dan Annette menambah kerusi yang tidak sesuai dijemput di sekitar bandar. Jessica berlabuh dengan lukisan bendera Amerika.

Di ruang tamu, Richard memindahkan dapur pembakaran kayu ke taman dan menggantikannya dengan perapian gas-insert; dia mengelilingi firebox dengan jubin 1830 yang diselamatkan dari kerja perobohan tempatan. Dia menggunakan semula bumbung gudang yang telah menutupi beberapa dinding untuk membuat pintu kebuk gelongsor untuk bilik mandi. Dia memindahkan pemanas air panas, yang berdiri di dalam bilik mandi, ke almari mekanik luaran yang dibuatnya.

Ditunjukkan: Sebuah marmar di puncak pulau yang dibeli siap-sauh di kawasan dapur, yang berkelip di bawah siling tali cahaya yang dibalut cahaya pada waktu malam.
Kabinet dan countertop: Kedai Kabinet
Julat: Amana
Vent Vent: Sears
String Lights: Pottery Barn

Cahaya sebelah

Gambar oleh John Gruen

Bilik-bilik tidur mempunyai almari tinggi dan "melompat" plaster, yang Annette dan Jessica digunakan untuk menghampiri tekstur asal. Mementos sekolah yang terdapat di dalam senarai dinding-kehadiran, tugasan tulisan tangan-digantung di dalam bingkai di bilik tidur Jessica. Transom di atas pintu bilik tidur dan bilik mandi, yang dibina oleh Richard, menyalurkan cahaya ke dalam.

Dengan kawasan pedalaman yang selamat, Richard terpaksa bekerja di atas bumbung. Selepas mengeluarkan lapisan logam, dia membina bingkai dan dek baru di atas bumbung lama, menebat dan memelihara gempa dengan buih semburan, kemudian menambah gaharu dan goncangan baru. "Ia sukar, seperti rapuh seperti bumbung lama, dan rapuh, " katanya. "Saya berhati-hati supaya saya tidak akan terjatuh, walaupun saya mencubit beberapa lubang."

Ditunjukkan: Pembukaan baru dengan pintu Perancis membawa ke taman sampingan dan membawa cahaya lebih semula jadi.
Pintu Perancis: The Door Jamb

Parit Elegant

Gambar oleh John Gruen

Pemilik rumah yang terdahulu adalah tukang kebun induk, jadi lot setengah acre mempunyai tulang yang baik untuk membina, termasuk pokok buah-buahan, teres, dan dua bangsal, salah satu darinya mendapat teras baru, hormat Richard. Beliau menambah pencahayaan luar dan jalan masuk dan, untuk menjaga air dari asas yang dipulihkan, memasang parit Perancis di tiga bahagian rumah.

Ditunjukkan: Tong setong berfungsi sebagai pengawal percikan untuk rantaian hujan, yang menyalurkan air dari selokan tembaga baru ke saliran Perancis. Kelompok batu kelikir yang luas di atas pelarasan getah mengarahkan air dari asas.
Landscaping: Tantillo Landscape Supplies & Services, Inc.

Schoolhouse: 1915

Gambar oleh John Gruen

"Sekarang ibu bapa saya akan muncul dan bekerja di taman atau barbeku, dan kita mempunyai jenis hubungan di mana mereka boleh berbuat demikian, " kata Jessica dengan gembira, sambil menambah bahawa mereka akan menyewakan rumah jika dia tidak pulang ke rumah selepas sekolah.

Sementara itu, Annette dan Richard mengupas mata mereka untuk rumah lain untuk diubah suai, setelah memukul dengan perkongsian kreatif yang mereka tidak dapat membantu tetapi teruskan. "Orang ramai akan menaiki basikal, menggelengkan kepala mereka dan memanggil, 'Adakah anda pernah berhenti?' "Kata Annette. "Di sini, orang ramai kenaikan dan basikal. Ini, "katanya sambil mengendalikan tangan di atas meja dapur marmar putih, " adalah apa yang kita lakukan. "

Ditunjukkan: Salinan gambar 1915 menunjukkan kanak-kanak di hadapan rumah sekolah; ia dibingkai bersama sisa lain yang terdapat di dinding semasa pengubahsuaian.

Pelan lantai

Pelan lantai oleh Ian Worpole

Pembukaan kemasukan asal ditutup dari apa yang sekarang menjadi bilik tidur utama. Mengambil dinding membuat rancangan terbuka dengan ruang tamu, ruang makan dan dapur yang ditetapkan, dan tiang asas yang asli dijadikan jawatan sokongan. Satu bilik mandi, dua bilik tidur, sebuah cucian dan almari membuat seluruh rumah 704 kaki persegi.

tayangan slaid galeri tayangan slaid Galeri paparan