Menghidupkan semula bilik mandi anda? baca ini!

Sekiranya anda ingin mencantikkan mandi anda, semak petua pakar kami untuk semua peringkat bajet, dari pengubahsuaian sederhana hingga merombak utama

Gambar oleh Stacey Brandford

Sekiranya anda gembira dengan susun atur bilik mandi anda dan semua yang diperlukan untuk menyegarkan adalah lapisan cat, paip baru, lekapan lampu, dan perkakasan moden, anda boleh mengharapkan untuk membayar di bawah $ 5, 000. Pada tahap yang lebih meluas, pengubahsuaian utama ke bawah mungkin akan membawa anda $ 30, 000 ke $ 40, 000. Sama ada anda merancang makeover bilik mandi sederhana atau usus besar dan merombak, petua pakar kami, bermula dengan perbaikan yang paling mudah dan membawa kepada pembaikan lengkap, akan membantu anda melakukannya dengan betul.

Pilih Sheen Cat yang Tepat

Gambar oleh Anthony Tieuli

Dalam beberapa tahun yang lalu, anda terpaksa menggunakan kemasan dinding cat berkilat atau satin untuk mengunci kelembapan bilik mandi yang berterusan. Tetapi hari ini ramai pengeluar mengeluarkan cat khusus dalam kemasan matte yang di-trend yang dirumuskan dengan bahan tambahan anti-mikrob untuk melindungi daripada kelembapan dan cendawan. Cat ini boleh menelan kos sehingga dua kali lebih tinggi daripada standard getah-akrilik. Jadi jika anda ingin menjimatkan wang, pergi untuk berkilat. Cara terbaik untuk mencegah acuan dan cendawan adalah untuk menghentikannya sebelum ia bermula dengan kipas ekzos yang dilepaskan ke luar. Dan jangan gunakan pancuran selama sekurang-kurangnya 24 jam sebelum dan selepas lukisan untuk memastikan tiada kelembapan mengganggu proses pengawetan cat.

Pilih Keran Pertama

Foto oleh Nat Rea

Keran sinks - atau dalam beberapa kes keran tabs - adalah perkakasan yang paling ketara di banyak bilik mandi, jadi mulakan dengan memilihnya, dan kemudian sepadan dengan set pancuran mandian, tuil siram tandas, bar tuala, dan perkakasan lain untuk gaya keran dan selesai bahan. Faucets tuil ergonomik adalah yang paling mudah digunakan untuk orang-orang dari semua peringkat umur-dan anda boleh menemui mereka dalam gaya dari moden ke vintaj.

Fikirkan Tentang Penyimpanan dan Keperluan Kaunter Kalkulator Anda

Gambar oleh Anthony Tieuli

Pilihan tenggelam dan kesombongan anda untuk bergerak ke tangan untuk menentukan berapa banyak storan dan counterspace bilik mandi anda menyediakan: Tenggelam pedestal menawarkan siluet tipis dan tradisional yang sesuai untuk bilik mandi kecil, tetapi ia tidak mempunyai kesombongan untuk penyimpanan dan permukaan meja yang sangat terhad. Tenggelam kapal adalah mangkuk yang terletak di atas kesombongan-seringkali sepasang perabot antik yang ditanggulangi-jadi terdapat banyak ruang untuk laci dan ruang penyimpanan di dalam, tetapi ruang counters yang boleh digunakan di atas. Kesombongan tradisional menawarkan kedua-dua ruang counters di atas dan ruang penyimpanan di bawah.

Membuat Flawless Flushing Keutamaan

Gambar oleh Deborah Whitlaw Llewellyn

Sekiranya anda belum membeli sebuah tandas pada tahun-tahun kebelakangan ini, anda akan terkejut. Kerusi yang dipanaskan dan dipanaskan LED, fungsi bidet terbina dalam, ciri penjimatan air dan pembersihan diri hanya beberapa pilihan berteknologi tinggi yang anda perlukan untuk dinilai. Tetapi pembilasan tanpa cacat seharusnya menjadi keutamaan anda. Pergi ke peta-testing.com untuk memeriksa keupayaan tandas apa pun untuk mendapatkan kerja yang dilakukan dengan hanya satu sentuhan pemegang. Cari tandas dengan skor ujian Kinerja Maksimum (MaP) 500 atau lebih tinggi; kumpulan ini termasuk banyak tandas bernilai WaterSense, yang merupakan model kecekapan tinggi yang menggunakan serendah separuh daripada had undang-undang 1.6 galon-per-flush.

Memuji Diri Anda dengan Cahaya Kanan

Gambar oleh William Geddes

Walaupun lampu siling tertutup atau permukaan yang dipasang sangat kritikal untuk pencahayaan bilik keseluruhan, mereka tidak mencerminkan refleksi diri. Lampu tugas di kedua-dua sisi cermin di atas sinki anda adalah ideal. Perlengkapan harus ditempatkan pada level mata (sekitar 66 inci) dan jaraknya selisih 36 hingga 40 inci. Jika tidak ada ruang untuk sconce sampingan, pasang lekapan panjang di dinding di atas cermin.

Pilih Porcelain

Dengan hormat dari Tile Merola

Semen dan jubin encaustic semua kemarahan hari ini, tetapi mereka boleh mahal, mereka lebih keras dan lebih mahal untuk dipasang, mereka terdedah kepada etsa oleh asid dan deterjen keras, dan mereka memerlukan pengedap tahunan. Untuk permukaan yang berkualiti tinggi, berpatutan dan mudah dijaga, standard emas adalah porselin. Versi yang paling sukar adalah praktikal retak dan bukti-bukti, dan anda boleh mencari jubin yang meyakinkan meniru rupa seramik buatan tangan, batu alam, dan juga lantai kayu.

Pergi untuk Permukaan Non-Slick

Dengan hormat dari Tile Merola

Sesetengah jubin membuat bahaya gelinciran yang serius apabila mereka basah. Untuk memastikan lantai bilik mandi anda tidak licin licin untuk orang yang keluar dari tab mandi atau mandi, pilih ubin dengan permukaan bertekstur, selesai matte, atau glazes yang mengandungi pasir. Pilihan lain: jubin kecil dengan banyak garisan grout boleh menambah daya tarikan ke lantai.

Garis Panduan Belanjawan untuk Pengubahsuaian Bilik Mandi Utama

Kadang-kadang apa-apa kekurangan yang besar, merenung-down-to-the-the-remodel kancing akan memberi anda ruang yang anda perlukan atau tempat suci seperti zen yang anda inginkan. Tetapi jika anda sedang mencari bayaran balik pada jualan semula, pertimbangkan ini: Berapa banyak yang anda patut belanjakan pada apa-apa pengubahsuaian utama berkaitan dengan nilai bilik itu sebagai peratusan nilai rumah keseluruhan anda. Lihat infographic interaktif kami dengan garis panduan untuk belanjawan maksimum yang anda perlu memberi untuk memastikan pulangan yang kukuh terhadap pelaburan anda.

PERLU MEMBANTU PEMBIAYAAN REMODEL ANDA?

Pertimbangkan pinjaman peribadi. Pratonton kadar faedah anda. Pemeriksaan tidak akan mempengaruhi skor kredit anda sama sekali.
Kadar Tetap | Dana Pantas | Terma Fleksibel

Semak Kadar Anda

Mula Dari Gores

Di dalam banyak bilik mandi-terutama yang dibina sebelum Perang Dunia II-jubin dan tabung ditetapkan di dalam katil tebal konkrit. Satu-satunya cara untuk membuangnya dan memulakan adalah untuk melakukan perobohan penuh "usus", yang bermaksud merobohkan segala-galanya ke bawah untuk membingkaikannya. Itu mengesahkan kos rendah bilik mandi kosmetik-kecuali jika anda memasang jubin baru ke atas yang lama dan menyegarkan semula tab dengan menyusunnya (menyemburkan pada kemasan baru) atau memasang pelindung kaca gentian yang dibuat khas. Mereka adalah penyelesaian kos rendah, tetapi tidak tahan lama-dan mereka tidak membenarkan anda membaiki paip masalah atau menyusun semula, mengembangkan atau benar-benar mengubah ruang.

Simpan Pintu, Gantikan Tetingkap

Foto oleh Nat Rea

Jika pintu bilik mandi anda sesuai dengan gaya pintu pedalaman yang lain di rumah anda, menggunakan semula ini adalah cara mudah untuk memastikan bahawa bilik mandi baru terasa seperti rumah itu-walaupun selepas anda memodenkan ruang sepenuhnya. Walaupun anda juga boleh menyimpan tetingkap yang ada, penggantian akan membolehkan anda meningkatkan kecekapan tenaga dan menukar konfigurasi untuk tetingkap yang lebih besar yang membolehkan lebih banyak cahaya atau yang lebih kecil dipasang lebih tinggi untuk privasi yang lebih besar tanpa memerlukan rawatan tetingkap.

Gunakan semula dan Padankan Potong sedia ada

Gambar oleh Kevin O'Connor

Memasang trim baru yang sepadan dengan apa yang ada di rumah lama adalah rumit. Oleh itu, tanya kontraktor anda untuk menghapuskan acuan yang sedia ada pada permulaan projek, dan gunakan semula mereka untuk bilik mandi baru anda. Anda mungkin akan mempunyai cukup jika anda menyimpan susun atur yang sama. Sekiranya anda memperluaskan ruang atau menambahkan pintu atau tingkap, anda boleh mengambil contoh cetakan lama ke lumberyard dan cuba mencari padanan rapat, atau (lebih mahal) memotong bilah pembentuk untuk membuat profil yang sangat sesuai dengan trim anda.

Beri perhatian kepada apa yang berlaku di belakang dinding

Gambar oleh Anthony Tieuli

Di dalam bilik mandi, pertimbangkan penebat lebih daripada sekadar dinding luar. Mengawal dinding dalaman dengan bulu batu akan meminimumkan pemindahan bunyi yang memalukan, seperti tandas mandi-atau anda menyanyikan pertunjukan di pancuran. Untuk bilik mandi penuh, anda juga akan meminta kontraktor anda untuk membersihkan kelembapan khusus kelembapan (secara umumnya hijau atau ungu) untuk mengelakkan masalah jamur dan cendawan dan untuk papan penyokong simen di pancuran atau papan busa polistirena yang diekstrusi (oren) di mana sahaja anda akan menjinakkan untuk memastikan bon yang kuat, tahan lama untuk jubin.

Pastikan Jadual di Tempat dan Jimatkan Buruh

Gambar oleh Deborah Whitlaw Llewellyn

Sekiranya anda memasang bilik mandi di tingkat atas yang baru-atau perlu menggantikan saliran utama ke bawah tanah di bilik mandi yang sedia ada-pertimbangkan menggunakan besi cor bukannya plastik PVC standard. Ini mungkin kelihatan lama, tetapi besi tuang jauh lebih senyap sehingga anda tidak akan mendengar setiap siram air yang mengalir apabila anda duduk di dalam bilik apa pun di bawah bilik mandi. Dan jika anda memasukkan sinki baru, tandas, pancuran dan bak mandi kembali ke tempat yang lama, anda tidak perlu menjalankan bekalan baru dan mengalirkan sambungan ke lokasi tersebut sama ada menjimatkan anda berpotensi beribu-ribu dari kos projek anda.

Meningkatkan Elektrik Anda

Photo courtesy of Leviton

Litar elektrik yang sedia ada memberi makan bilik mandi anda hampir pasti diberi makan oleh pendawaian 15-amp (wayar nipis dengan kapasiti kuasa yang agak rendah). Dan mereka mungkin telah didera oleh tahun kelembapan dan pengering rambut. Jadi, selain memasang cawangan-cawangan GFCI yang diperintahkan oleh kod, anda perlu mengganti pendawaian dengan litar 20-amp yang berdedikasi dan banyak cawangan untuk semua peralatan di dalam bilik mandi hari ini, dari pisau cukur elektrik dan berus gigi ke seterika-meluruskan rambut.

Kawalan Suhu Udara dan Kelembapan

Gambar oleh Wendell T. Webber

Sekiranya anda mempunyai pemanasan dan penyejukan terpaksa, pastikan untuk memasukkan bolong di dalam bilik mandi-di mana suhu boleh melayang panas dan sejuk. Untuk haba air panas, pertimbangkan haba lantai yang bersinar atau pemanas kick di bawah kabinet kesombongan: Ini adalah unit blower kecil yang menukarkan kehangatan dari sistem pemanasan air panas anda ke udara panas untuk bilik mandi. Kipas ekzos juga mesti. Untuk mandi master, berbelanja di unit ultra-senyap dan letakkan pada pemasa yang ditetapkan untuk berjalan selama 20 minit selepas mandi. Untuk keluarga atau tetamu mandi, pilih model dengan tahap bunyi bising dan kuasa jarak jauh-dan pertimbangkan sensor kelembapan supaya anda tidak perlu bergantung kepada anak-anak atau tetamu untuk menghidupkannya. Untuk bilik serbuk, pasang peminat kuat untuk privasi bunyi maksimum berhampiran kawasan awam.

Pisahkan pancuran dan Tab

Gambar oleh Anthony Tieuli

Sekiranya anda mempunyai bilik, pertimbangkan untuk memisahkan tab mandi dan mandi. Tab mandi perendaman yang melebur adalah kemewahan utama, dan bilik pancuran mandian yang berasingan menawarkan lebih banyak ruang dan aksesibiliti yang lebih mudah, menghapuskan bahaya tersandung di ambang tab mandi. Langkah akses universal sedemikian semakin meningkat; sebenarnya, rumah dengan bilik mandi lekap - di mana lantai bilik mandi terus terus ke bilik mandi tanpa apa-apa untuk melepasi lebihan jualan sebanyak 4.6% dan 38 hari lebih cepat daripada rumah yang sama tanpa mereka, menurut Zillow. Jika boleh, jadikan bilik mandi anda sekurang-kurangnya 4 hingga 4 kaki, yang akan meninggalkan ruang yang cukup untuk manuevering, dan anda akan mempunyai ruang yang cukup untuk menambah bangku simpanan. Dan pertimbangkan pancuran mandian pegang tangan - membantu untuk mencuci, mereka memudahkan untuk membersihkan bilik mandi anda juga.

Kira Kos Anda

Sebelum anda mula mengetuk dinding, anda akan mahu menetapkan anggaran yang realistik untuk bilik mandi anda semula-dan melekat padanya. Untuk anggaran kos pengubahsuaian anda, berdasarkan skopnya dan harga purata untuk kejiranan anda, periksa kalkulator mudah digunakan kami. Dan jika anda memerlukan wang tambahan untuk membiayai dapur anda, pinjaman peribadi dari Discover adalah pilihan yang cepat dan mudah. Pratonton kadar faedah anda dan pilih berapa banyak yang anda perlukan hingga $ 35, 000 untuk melabur dalam nilai jangka panjang rumah anda.

PERLU MEMBANTU PEMBIAYAAN REMODEL ANDA?

Pertimbangkan pinjaman peribadi. Pratonton kadar faedah anda. Pemeriksaan tidak akan mempengaruhi skor kredit anda sama sekali.
Kadar Tetap | Dana Pantas | Terma Fleksibel

Semak Kadar Anda

tayangan slaid galeri tayangan slaid Galeri paparan