Attic anda boleh Menyembunyikan Fleksibel Square yang Mahal

Cari lebih banyak rakaman persegi tersembunyi di loteng anda. Getty Images

Pernahkah anda menganggap rumah anda boleh menyembunyikan ruang berharga? Adakah anda cuba menambah rakaman persegi ke rumah anda? Mengubah atmosfera anda. Loteng adalah salah satu penjual bilik yang mengabaikan tetapi satu dengan laba atas pelaburan (ROI) yang tinggi. Pembeli sentiasa mencari ruang tambahan dan mengubahsuai atau membersihkan loteng anda adalah idea yang hebat. Ia meningkatkan rakaman persegi rumah anda tanpa mengambil ruang tambahan. Ia juga memberikan kelebihan kepada penjual lain dengan loteng berdebu. Penyelidikan menunjukkan bahawa … LEBIH penjual yang mengubah attics mereka ke bilik tidur atau pejabat rumah mendapat pulangan kira-kira 84% apabila mereka menjual. Sekiranya anda suka untuk mengubahsuai loteng anda tetapi kurang idea, lihatlah petua organisasi rumah anda.

Perhatikan ruang Attic anda untuk Tambah Bilik Tidur

Sebelum anda menukar loteng anda ke ruang yang boleh digunakan, pastikan projek itu dapat dilaksanakan. Anda boleh menyewa kontraktor untuk memeriksa bilik. Dia akan memberitahu anda apa yang perlu anda lakukan untuk memenuhi kod bangunan di kawasan anda. Dia juga akan memberitahu anda sama ada siling itu cukup tinggi untuk membolehkan bilik digunakan apa yang boleh mewujudkan ruang yang anda ingini. Kos yang anda masukkan ke dalam pembentukan semula dan mendapatkan maklumat dari kontraktor terlebih dahulu boleh membawa ganjaran besar dalam harga yang diminta di rumah anda dalam masa terdekat.

Teruskan ke 2 dari 3 di bawah.

02 dari 03

Tukar Attic Penyimpanan anda ke Bilik Tidur atau Pejabat

Tukar loteng anda ke dalam bilik tidur / ruang permainan atau pejabat. Getty Images

Menambah Penyimpanan Penting untuk Bilik Masa Depan

Pembeli suka menyimpan jadi cuba dan menyediakan seberapa banyak pilihan yang anda boleh. Jangan biarkan siling loteng lenturan anda menjadi penghalang. Anda boleh memasang rak, kabinet terbina dalam, dan sistem laci. Jangan letakkan kotak di atas satu sama lain! Sebaliknya dapatkan kreatif dengan perabot terbina dalam atau menggunakan perabot yang mempunyai banyak laci dan petak untuk penyimpanan. Banyak pembeli rumah yang berpotensi tidak tahu apa yang perlu dilakukan dengan loteng. Pementasannya ke pejabat rumah dengan meja … LEBIH dan rak terbina dalam buku dan barang atau pementasan dengan tempat tidur dan meja rias dapat membantu mereka membayangkan ruang. Pertimbangkan mengubahnya menjadi bilik permainan untuk anak-anak, pembeli rumah keluarga akan menyukainya.

Pilih Pencahayaan Terbaik untuk Kehidupan Attic

Kebanyakan attics mempunyai cahaya semulajadi yang sangat sedikit sehingga pencahayaan tiruan yang baik adalah penting. Sebelum membeli lekapan lampu, cari cara terbaik untuk menerangi ruang. Ini bergantung pada cara anda ingin menggunakannya. Contohnya, bilik tidur loteng memerlukan kurang daripada satu yang berfungsi sebagai pejabat rumah. Siling ini juga merupakan faktor penting untuk dipertimbangkan. Sekiranya bilik mempunyai siling dan tidak mempunyai sekatan, memasang lampu loket.Pilih lampu yang menyelaras dengan saiz bilik untuk menyediakan pencahayaan yang mencukupi. Anda juga boleh menyewa juruelektrik untuk membantu anda memasang pencahayaan tersembunyi, kipas siling atau lekapan lampu lain yang akan membuka loteng gelap anda.

Teruskan ke 3 dari 3 di bawah.

03 dari 03

Soundproof & Insulate Attic anda untuk Bilik Nyaman

Tentukan jika loteng anda memerlukan penebat. Gambar-gambar Getty

Jangan Lupakan Penebat ke Ruang Tidur Attic anda

Sebuah loteng yang terlindung dengan baik boleh menyimpan sejuk pada musim sejuk dan panas pada musim panas. Projek pengubahsuaian musim sejuk yang hebat menambah penebat ke ruang loteng anda. Oleh kerana loteng terletak di bawah bumbung rumah anda, ia pasti kehilangan udara sejuk dan panas lebih cepat daripada mana-mana bilik lain. Mengasingkan siling dan dinding dan tanya pakar jika anda tidak pasti mengenai jenis penebat yang digunakan. Sembur penebat bumbung busa bukannya gentian kaca … PENYERTAAN LEBIH lebih mahal tetapi paling sesuai untuk bilik. Penebat membentuk penghalang udara yang lebih kukuh dan hanya sedikit yang diperlukan yang boleh mengakibatkan lebih banyak ruang overhead.

Kalis bunyi Lantai Attic boleh Membantu

Kebanyakan attic tidak kedap suara dan pelekat bunyi di atas adalah penting. Ada pelbagai cara anda boleh membina bilik tidur loteng anda untuk menarik pembeli:

Pasang permaidani tebal dengan pad buih. Sebelum memasang permaidani, anda boleh menambah lapisan subfloor untuk memberikan kekakuan tambahan.
Pasang penebat gentian kaca yang tidak berasas di tengah gelangsar lantai sebelum memasang subfloor. Penebat juga akan menghalang pemindahan haba yang tidak diingini.
Pasang vinil, selulosa, atau getah kitar semula di bawah lantai.

Menukar loteng anda ke dalam bilik boleh menjadi usaha yang mahal tetapi anda boleh melakukan pekerjaan secara beransur-ansur untuk memastikan kosnya turun. Daripada menggunakan ruang untuk penyimpanan, mengubahnya menjadi pembeli bilik akan suka dengan petua yang berguna ini. Walaupun ia mungkin mempunyai siling dan cahaya semulajadi yang sedikit, ciri-ciri ini boleh menjadikannya ruang yang paling hangat di rumah anda. Pembeli rumah akan menyukai "ruang bonus" dan anda akan suka menaikkan harga permintaan anda kerana peningkatan cuping persegi yang anda tambahkan ke rumah anda.

Perlu lebih banyak lagi cara pementasan rumah? Cuba petua penting ini.

Dikemaskini oleh Ronique Gibson - Pakar Pementasan Rumah