Adakah ia membayar untuk membeli murah?

Mengenai projek pembesaran semula, banyak skim penjimatan wang yang jelas dapat menjejaskan dan menanggung kos anda pada akhirnya.

Gambar oleh Karim Shamsi-Basha

Pembentukan semula adalah mahal. Saya sering dapat membantu pelanggan saya menguruskan kos, tetapi tidak selalu dengan cara yang mereka harapkan. Kebanyakan pelanggan saya telah diberitahu mereka boleh menyimpan wang pada projek dengan melakukan sebahagian daripada kerja itu sendiri atau dengan memotong sudut pada bahan. Biasanya, skim-skim ini berakhir dengan kos lebih banyak dalam jangka masa panjang atau membuang jadual secara teratur. Sekiranya anda merancang pengubahsuaian atau rancangan masa depan untuk projek utama, berikut adalah beberapa masalah yang perlu dielakkan:

Menggunakan semula Bahan dan Bahan

Sesetengah pemilik rumah mendesak menggunakan semula tab, sink, meja atau julat untuk menyelamatkan, katakan, $ 300 hingga $ 400. Barang-barang lama mungkin tidak kelihatan buruk dalam suasana lama. Tetapi sebaik sahaja anda memasak kawasan berhampiran dengan dinding dan lekapan baru, peti sejuk lama atau julat akan kelihatan sangat buruk berbanding dengan perbandingan. Dalam kebanyakan kes, orang yang menggunakan semula tab atau julat, sebagai contoh, akhirnya menyesalinya. Tambahan pula, lekapan yang lebih tua adalah tepat untuk gagal lebih awal daripada rakan-rakan baru mereka, dan menggantikannya sering memerlukan kerja-kerja baru yang mengoyak.

Walaupun permaidani di bilik berusia 50 tahun yang anda ulangi mungkin hanya beberapa tahun, ia tidak akan membayar untuk merobeknya dan memasangnya semula. Semua kos menggunakan semula boleh pergi jauh ke arah membeli karpet baru. Plus, seperti lekapan yang digunakan semula, permaidani yang sedikit digunakan dipasang pada penambahan baru kelihatan sangat buruk.

Perkara yang sama berlaku untuk bahan yang digunakan. Apabila anda melihat di tapak pembinaan Dumpster, ia mungkin kelihatan seperti banyak barangan yang sangat baik sedang dibuang. Tetapi apabila anda mengira kos memulihkan bahan-bahan tersebut, anda akhirnya membayar lebih untuk menggunakannya semula.

Melakukan perobohan

Memahami, pemikiran di sini adalah, Betapa sukarnya menggunakan sledgehammer? Sebenarnya, kerja perobohan tidak banyak menjimatkan kerana ia tidak terlalu banyak. Itu kerana perobohan bukanlah bahagian yang intensif dalam kerja, jadi kontraktor meletakkan pekerja terendahnya. Jika anda melakukan kerja demo, anda menggantikan orang yang membuat $ 8 sejam. Penjimatan sebenar akan menggantikan pro-bayaran yang lebih tinggi, seperti tukang kayu selesai memperoleh $ 25 sejam. Juga, apabila kontraktor melakukan demo, dia bertanggungjawab untuk memasukkan debu dan menyingkirkan serpihan. Sebaik sahaja anda mengambil tugas ini, ini adalah masalah anda, dan mungkin melibatkan pembelian sistem pengawalan habuk dan menyewa trak. Dan akhirnya, demo adalah bahagian paling kerap berlaku dalam pekerjaan. Secara terang-terangan, tidak masuk akal untuk kecederaan risiko untuk simpanan seperti itu.

Splurging on One Item

Apabila memilih peralatan dapur, elakkan memilih satu produk mewah dan kemudian memilih item pertengahan atau bawah untuk mengekalkan bajet anda. Pendekatan ini memberikan pandangan yang tidak seimbang kepada bilik dan mungkin menyebabkan anda lebih banyak. Inilah sebabnya: Jika anda memilih julat premium $ 4, 000, ia hanya tidak kelihatan dengan peti sejuk, mesin basuh pinggan mangkuk dan microwave. Tetapi bukannya menurunkan julat, orang cenderung menaik taraf peralatan lain. Penyelesaian yang lebih baik adalah untuk memulakan dengan produk yang lebih berpatutan di seluruh papan.

Gambar oleh Karim Shamsi-Basha

Melakukan Lukisan Diri Anda

Apabila anggaran datang sedikit lebih tinggi daripada yang anda harapkan, atau anda ingin naik taraf yang meletakkan anda melebihi anggaran, anda mungkin membuat keputusan untuk mengendalikan lukisan itu sendiri. Ini adalah keputusan yang baik untuk projek kecil, seperti satu bilik. Tetapi bagi penambahan ruang tamu, eksterior, bilik-bilik yang memerlukan banyak kerja persiapan, tangga, dan kabinet dapur, masuk akal untuk membayar pelukis profesional jika anggaran Anda membolehkan. Kerja baru yang anda dapati dalam pengubahsuaian utama melibatkan penyediaan memakan waktu, penyegelan, dan penambahan yang, jika tidak dilakukan dengan betul, akan membuat perubahan besar kelihatan buruk. Dan ini adalah untuk mengatakan tidak berapa banyak masa yang akan diambil dari hujung minggu dan malam untuk mendapatkan pekerjaan yang dilakukan.

Membeli Cat Murah

Sekiranya anda akan membuat lukisan anda sendiri, janganlah memburukkan lagi dengan membeli cat murah. Saya tidak dapat memberitahu anda berapa kali saya melihat orang yang telah menghabiskan ribuan dolar di bilik mandi atau dapur tambahan cuba untuk menyelamatkan dengan menggunakan cat murah. Cat murah adalah dua kali ganda kesilapan: Pertama, ia memudar dan gagal dengan cepat, menjadikan bilik kelihatan buruk. Kedua, anda perlu membeli lebih banyak cat untuk mengecat terlebih dahulu, dengan praktikal menggandakan kos bahan anda dan amaun yang anda bekerja. Cari cat dari pengeluar berkualiti seperti Pratt & Lambert atau Benjamin Moore, yang mana anda boleh mengharapkan untuk membayar sekurang-kurangnya $ 20 per galon.

Cara Benar-benar Menjimatkan

Anda mungkin percaya bahawa tag harga yang tinggi menjamin produk terbaik, tetapi itu tidak selalu benar. Sebagai contoh, anda tidak perlu menggunakan marmar di lobi. Jubin yang menyerap marmar rapat adalah satu perempat harga dan jauh lebih tahan lama. Begitu juga dengan beberapa papan trim. Anda mungkin meminta poplar atau pinang gred tinggi, tetapi kayu komposit, yang harga kompetitif, sangat konsisten, bebas daripada knot, dan pra-prprimed, akan melakukan sama atau lebih baik.

Keadaan ini sama dengan barangan nama jenama. Sebagai contoh, anda hampir boleh menggantikan lekapan paip nama mewah yang mewah dengan pengganti ekonomi yang berfungsi dengan lebih baik. Untuk membina produk yang pada asasnya komoditi, seperti penebat dan rangka kayu, ia sentiasa membayar untuk membeli-belah untuk harga terbaik.

Saya akan menjadi kaya jika saya mempunyai nikel untuk setiap kali saya telah mendengar "Saya berharap saya mempunyai pendawaian tambahan dan paip dimasukkan ketika kami membuka dinding." Kos menjalankan talian bekalan air, paip sisa, dan pendawaian telekomunikasi (telefon, faks, komputer) dan televisyen (kabel, satelit) adalah sen dolar berbanding dinding pembukaan dan melakukan kerja kemudian. Oleh itu, cuba fikirkan penggunaan potensi untuk bilik dan pasang perkhidmatan yang diperlukan pada masa itu. Pembentukan semula besar-besaran adalah rumit - perkara-perkara tidak selalu seperti apa yang mereka nampak. Menghabiskan untuk menjimatkan wang? Ia mungkin terdengar seperti nasihat untuk orang bodoh, tetapi ia sering berlaku.
Tidak Tahu? … Tanya!

Apabila mengkaji semula pilihan bahan yang anda impikan dengan sendiri atau dengan bantuan arkitek atau pereka dalaman, tanya kontraktor anda di mana penggantian yang murah juga akan dilakukan. Walaupun seorang profesional reka bentuk mungkin mempunyai pandangan tertentu dalam fikiran, itu adalah kontraktor yang melihat prestasi bahan-bahan ini di lapangan dari tahun ke tahun. Dia boleh menjadi sumber praktikal yang hebat untuk mencari kawasan di mana anda membayar untuk produk yang mahal apabila harga yang lebih murah akan dilakukan juga. Ia juga peluang untuk mengenal pasti spesifikasi yang benar-benar ekonomi yang salah, seperti locksets yang murah atau berpihak rendah. Pasti, kos depan adalah rendah, tetapi anda tidak mahu membayar bil gantian.